الشكر لحضرتك احنا بقينا نفهم بالقانون والبركة ف حضرتك بتفيدنا جداااا بعلمك وخبرتك زادك الله وبارك فيك وجزاك الله كل خير يا رب الف شكر
@naglaarafa73862 жыл бұрын
جزاك الله خيرا عنا سيادة المستشار
@محمدالطوخى-ه2ل11 ай бұрын
فيديوهاتك افادة الجميع جزاك الله خيرا
@المستشاراشرفنعيمالمحامى11 ай бұрын
شكرا جزيلا.. خالص تحياتي
@zahraelshamy59393 жыл бұрын
الف مبروك ربنا مايحرمناش منكم َومن وجودك ومجهودك
@naglaarafa73862 жыл бұрын
ارجو الافادة سيادة المستشار وشكرا جزيلا
@mohamedsaidaboenil74993 жыл бұрын
ربي يحفظك ويسعد قلبك سيادة المستشار المحترم
@المستشاراشرفنعيمالمحامى3 жыл бұрын
شكرا جزيلا
@magdaalgohary90833 жыл бұрын
الف مليون مبروك لحضرتك انت انسان محترم الله يوفقك ويسعدك
@المستشاراشرفنعيمالمحامى3 жыл бұрын
شكرا جزيلا تشرفت بحضرتك
@hamadaokasha92043 жыл бұрын
والله العظيم انت زاي العسل
@nabilaelyamni38983 жыл бұрын
الف مليون مبروك
@المستشاراشرفنعيمالمحامى3 жыл бұрын
شكرا جزيلا
@hodaroshdy7699 Жыл бұрын
الف مليون مبررررروك تستاهل كل خير
@samehelsheikh15696 ай бұрын
فضلا ارقام الطعون التى ذكرت ذلك لترك الابن وفقك الله
@lindafrancis5368Ай бұрын
هل يعتد في هذه الحاله بان الابن لم يغير عنوان سكنه بعد الزواج وقدمها في مستندات الدعوي المرفوعه عليه ولا نعلم مكان سكنه مادا نفعل
@hossamfawzy16152 жыл бұрын
مساء الخير معالى المستشار أشرف فى سؤال المستأجر الأصلي توفى والولادة تزوجوا خارج وتوجد الزوجة على قيد الحياة فى ظل القانون القديم طلبت من الابن أن يقيم معها حتى يتمكن من الامتداد له فى الشقة المعلومات أن الابن له شقة أخرى وأن الزوجتة تعمل فى دولة الإمارات
@nadoohooba80963 жыл бұрын
مهم اوووى شرح الاقامة العارضة والانقطاع العارض .. الفيديو دة كتز حقيقى وحل جذرى وواضح سواء للمالك او من يمتد له العقد والنزاع بين الاخوة على العين .. والله عندك حق ان البرلمان مش هو الحل فى تعديل مواد القانون ولكن الحل فى التطبيق والاجراءات بشكل صحيح صباحك ياسمين سيادة المستشار💎👌
@kariemsoliman95433 жыл бұрын
بعد إذنك يا باشا حضرتك كنت في فيديو سابق قلت إننا عند كتابة الإعلان لورثة المستأجر الغير مقيمين بالعين نكتب جملة معينه انا غير متذكرها المقيمين اقامة حكمية او إيه؟؟؟ عشان مش فاكرها
@HodaMahrws8 ай бұрын
للساكن اتوفا برةلو سمحت الرد
@ibrahimissaissa66273 жыл бұрын
شكرا لمجهودك يا سياده المستشار لي استفسار علي لو الؤجر و المستاجر وقعوا عليه صروه العقد هل يصبح هذا العقد أصلي و يعتد به ارجو الافاده
@المستشاراشرفنعيمالمحامى3 жыл бұрын
طبعا يصبح اصلى لأن الورقة تكتسب حجيتها من التوقيع عليها شرط أن يكون توقيع حى و ليس صورة توقيع هو ايضا
@fahimsobhy42362 жыл бұрын
المالك وريث ولم يضع عقد الملكية الاصلى ولا شهادة وفاة و اعلام وراثة والدته المالكة المتوفية بل وضع صور اعلام وراثة بدون شهادة وفاة والدته المالكة كيف نتصرف؟
@HodaMahrws8 ай бұрын
عندي ساكن ايجار قديم عزل واخذ شقه بره من حق الشقه يا استاذ
@AmgadShehata-ur8pd6 ай бұрын
عندي ساكن لديه ولدين وبنين الولدين سافر و امريكا للدراسة وأيضا للهروب من الجيش واستمرو بالمعيشه هناك وكان ذالك قبل الثوره وبعد الثوره الأب وآلام سافرة امريكا والبنين وفوجئت في سنه 2021 بوجدهم كلهم بالشقه بهدف جواز أحد الابناء وقد بالشقه حتي أنجب بنت وسافر كلهم وبعد كده سنه2023 جم كلهم لوفاة الوالد بأمريكا لدغة بمصر وسافر تاني كلهم ومنذ شهرين فوجئت بفتح الشقة والمتواجدون زوجه الابن مع طفلهم وأيضا حماته واخت زوجته وحماة أقامه دائمة بالشقه هل ينفع أقامه دعوي ولا هتفشل
@ahmedsakr51793 жыл бұрын
سياده المستشار من فضلك أكتب رقم تليفونك لكي أتحدث مع سيادتكم في مشكله خاصه
@ahmedmohy81103 жыл бұрын
لو سمحت لو شخص هيستاجر شقه عقد مفتوح ... وعدد الورثه صحاب الملك 5 أفراد... وحضرتك وقت التوقيع اللي وقع من الورثه 3 بس وفي أتنين مكنوش موجودين... دلوقتي حضرتك العقد كده نظامه ايه ... ومشكورا لحضرتك لحسن تعاونك معنا
@gegemohmmed81043 жыл бұрын
السلام عليكم عندنا شقه اجر قديم المستأجر وزجته متوفيين وبنتهم اتعقد قرنها ايه الاجراء المتبع في الحاله دي؟ وهل في احتمال انها من حقها قانونا تتجوز في الشقه؟
@ebaamuhammad88563 жыл бұрын
اه من حقها قانونا تتجوز في الشقة وازيدك من الشعر بيت لو والدها كان متوفي قبل سنة 2002 فمن حق ابنها او ابنتها اللي لسه مش خلفته كمان يتجوز في الشقة لانها صارت بحكم القانون مستاجرة اصلية لكن لو والدها توفى بعد 2002 فمن حقها الزواج في الشقة وبعد وفاتها تعود لكم الشقة في حالة كانت ابنة وحيدة ولا يمتد العقد لزوجها ولا اولادها
@waeltubewael41211 ай бұрын
السلام عليكم بجد انا مش عرفه اشكر حضرتك ازاي جزاك الله كل خير علي المعلومات القيمه اللي حضرتك بتقولها عوزه اقول لحضرتك اني محاميه وانا استفدت كتير من فديوهات حضرتك والله والله والله انا رفعت دعوتين طرد لوفاه المستأجر الاصلي وعدم اقامه من يصح امتداد العقد له وقدمت شهاده وفاه المستأجر وعقد الايجار واعلام الوراثه وشهاده من الكهرباء مثبت بها انه لايوجد استهلاك قبل وفاه المستاجر وبعد الوفاه ايضا زي ما حضرتك شرحت بالظبط واتحكم لي في الدعوتين بالقبول الحمد لله والمذكره والله كتبتها من فديوهات حضرتك انا والله مش عرفه اشكر حضرتك ازي
@المستشاراشرفنعيمالمحامى11 ай бұрын
الف مبروك.. شكرا جزيلا مع خالص تحياتي واحترامي وتقديري
@@المستشاراشرفنعيمالمحامى الف مليون مبروك لحضرتك انا الحكم الصادر لي بتاريخ 28/11 امبارح بجد انا متشكره جدا جدا
@lindafrancis5368Ай бұрын
الحقيقه أنا أصبحت مدمنه لسماع كل فديوهات حضرتك. لو كنت صغيره كنت فضلت مهنه المحاماه مهنه عظيمه فعلا للدفاع عن حقوق الناس ربنا يكرم حضرتك
@امينهالسعيد-ب3ح3 жыл бұрын
سيادة المشتشار عندي عقد ايجار قديم حرر سنة ١٩٧١ وتوفى المستاجر الاصلي سنة ٢٠١٣ وترك زوجتة فقط في الشقة وكان لدية ابن متزوج خارج الشقة و ابنة متز وجة من ابن عمها خارج الشقة وبعد وفاة المستاءجر الاصلي البنت رجعت الشقة لكي ترعي امها علي سبيل الضيافة ثم توفت الام في سنة ٢٠١٤ و منذ ذلك التاريخ رجعت لابنة للاقامة في الشقة هي و ذوجها واولادها فالشقة ورث مع العلم لم استلم الايجار من سنة ٢٠١٣ منذ وفاة المستاجر الاضلي وتقوم بوضع الايجار في المحكمة في السنوات الاخيرة فما هو الوضع القانوني
@haythamabdelshaker33192 жыл бұрын
توفى المستأجر الأصلى عام 2004 وترك ولد وحيد ومات الابن عام 2021 وترك زوجه دون اولاد فهل يتم رفع دعوى انهاء العلاقة الايجاريه ام يمتد العقد لزوجه الابن مع ملاحظة انه لم يدفع الايجار منذ حوالى 15 عام قبل وفاته ولم يتم اختصامه بأى دعوى قضائية وشكرا"
@hamedborik59862 жыл бұрын
فى حاله زواج الابن مع والدته فى الشقه ولم يترك الاقامه مع والدته هل يجوز لابنائه الاقامه فى الشقه بعد وفاه والدهم واذا كان لهم حق فى ذلك فما هو السن الذى يبلغونه وبعدها يتركون الشقه
@دعاءحمدي-ق4ج Жыл бұрын
قبل حكم 2002
@OsamaMohamed-k4qАй бұрын
شرح رائع جدا سيادة المستشار لكن معلش لو كان ابن المستاجر مقيم مع ابيه المستاجر الاصلي حتي الوفاة وتزوج وترك الاقامة مع والدته ولم يكن مقيم مع والدته حتي وفاتها هل كده يمتد له العقد رغم زواجه وعدم اقامته في الشقة واعمل ايه معه ان رجع وقال انا ممتد ليا العقد
@المستشاراشرفنعيمالمحامىАй бұрын
حاضر سوف ارد تفصيليا في الفيديو القادم على هذه الحالة الدقيقة
@OsamaMohamed-k4qАй бұрын
@@المستشاراشرفنعيمالمحامى الله يفتح عليك فتوح من علمه لانك متواضع مش متكبر بعلم و علمتنا نعلم ايه ف القانون القديم للايجار انا شخصيا كنت بقول عنه تمليك لا حل له و شكرا علي الاهتمام و الله يجزيك خير
@المستشاراشرفنعيمالمحامىАй бұрын
شكرا جزيلا 😊
@magdaalgohary90833 жыл бұрын
صباح الخير وسعاده علي حضرتك بنتي غير مصريه لايجار القانون الجديد احسن ليها ولا حضرتك الايجار قانون قديم وشكرا جدا لحضرتك الله يوفقك ويسعدك
@المستشاراشرفنعيمالمحامى3 жыл бұрын
حاضر حرد عليكى فى فيديو تفصيلا لشرح هذه الحالة الدقيقة لإيضاح الفرق من حيث الأثر القانونى
@magdaalgohary90833 жыл бұрын
شكرا جدا لحضرتك ولحضرتك كل الشكر والتقدير
@omaimasalem49143 жыл бұрын
@@magdaalgohary9083 لو سمحت انا سكنه مع ابني بعد وفات ابوة وانا كنت متزوجه مع حماتي وتوفت قبل حكم الدستورى وكان زوجي عايش وتوف زوجى بعد حكم المحكمه الدستوريه وبعد تسع سنين ساخنه البيت رفع عليه طرد وبتقول هي سبتني تسع سنين بعد موت زوجي وهى يطلبني بعدم الجلوس في البيت وعتنهي عقد الإيجار القديم الي امتد لزوجي بعد وفات أمه واعتبر زوجي المالك الاول قبل حكم الدستوريه اعمل ايه وانا وابني مقومين في البيت وليس لنا سكن تاني جوبني الله يسترك اعمل ايه
@محمدبغدادىبغدادى-ك6ذ3 жыл бұрын
كلام واضح ومفهوم وسلس بارك الله فيك لو الابن مقيم مع الوالد المستأجر الأصلى والابن لهو شقه فى بلد مجاوره ولم يسكن فيها ومقيم أقامه دائمه مع الأب والأم هل يمتد له الأم يحق لها ولكن لا يريد ان يمتد للأم مريضه ويخاف عليها ليحدث لها مكروه من أصحاب الملك
@nadiaabdelnaby152110 ай бұрын
لوسمحت سعاده المستشار عنوان المكتب ورقم تليفون وشكرا
@المستشاراشرفنعيمالمحامى10 ай бұрын
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و المحكمة الدستورية العليا الإسكندرية المنشية ش الجزائر المواعيد و المقابلة بحجز مسبق بالاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
@ahmedradwan8266 Жыл бұрын
الفاضل المحترم سيادة المستشار رجاء رجاء رجاء من سيادتكم اتوسل اليك استحلفك بالله الرد انا ام لشاب عمره ه٣ سنه ولا يملك شقه وحياته كلها مع والده والذي توفي في سنة١٨ والابن الوحيد الذي كان يعيش مع والده لانفصالي من والده وهو الوحيد الذي كان يعيش مع والده وبقية الأخوه كلهم متزوجين ولهم شقق والابن سافر إلي احدي الدول للعمل وبينزل كل عام وأخته بتذهب للشقه للتنضيف ودفع الكهرباء والغاز كل شهر وكل ما يملك موجود في الشقه تفاجئنا بورثة المالك برفع دعوي إخلاء بحجة أنه قافل الشقه وكاتب في الدعوي من ٣ سنوات هل هذا يحق له طرد الابن اتوسل اليك الرد لان ابني لا يملك أي مكان آخر ولسيادتك كل التقدير والاحترام
@naglaarafa73862 жыл бұрын
ليا سؤال سيادة المستشار شقة ايجار قديم مغلقة بقالها ١٥ سنة وكانت المستأجرة الاصلية تنقل فيها عفش كل فترة ،ثم توفيت من سنة . والورثة يضعون الايجار بالمحكمة وابنها عامل بطاقته على عنوان الشقة القانون القديم ومراسلات باسمه واسم والده ليثبت انه مقيم بالشقة . هل الابن والبنت اولاد المستأجرة الاصلية المتوفية لهم امتداد قانونى رغم غلق الشقة لحد الان؟
@المستشاراشرفنعيمالمحامى2 жыл бұрын
ليس لهم أحقية فى الامتداد لانتفاء الإقامة الفعلية مع المستأجر الاصلى في الشقة قبل وفاته
@ahmedshrawy88303 жыл бұрын
في حال توفي المستأجر والابن والزوجه عايشين معاه ثم جلس مع زوجه ابيه ثم أطلقت أخته من أبيه وجلست معهم وتزوج الابن في الشقه وتوفت زوجه ابيه وجلس مع أخته ثم ترك لأخته الشقه بسبب المشاكل وتوفت أخته هل يحق له الجلوس في الشقه علما بان العقد في ٧٩ والاب توفي في ٩٣
@tamermohamed72942 жыл бұрын
توفى والدى سنة 1996 و كنت اقيم انا و أمى و أخوتى تزوجوا أخوتى خارج الشقة و تزوجت انا مع أمى فى نفس الشقة سنة 2004 و انجبت بنتين فى نفس الشقة و لظروف خاصة انتقلت للمعيشة مع حماتى توفت أمى العام الماضى و رجعت مرة أخرى للاقامة هل لى الحق فى الاقامة؟
@المستشاراشرفنعيمالمحامى2 жыл бұрын
الاقامة مع المستأجر الاصلى عند وفاته طبقا لنص المادة ٢٩ من القانون رقم ٤٩ لسنة ١٩٧٧ شرط لامتداد عقد الايجار
@hossamali53203 жыл бұрын
...مستأجر اصلي توفي شهر ٧/٢٠٢١ ومن قبله زوجته ولهم بنتان وولدان البنات متزوجة في مدن اخري والولدان واحد مقيم غي امرىكا ومعه الجنسية وكل عام بنزل مرتبن ازيارة اهله والاخر متزوج ومقيم في ااعبور ويعمل في السعودية....هل من حقي الشقة.. اسف علي الاطالة..... حضرتك منور.
@mohamedezzat28503 жыл бұрын
شكرا للافادة ولكن لي سؤال هل لو الامتداد حصل لابن وحيد للمستأجر الاصلي (كان مقيما معه حتى الوفاة) وتزوج في نفس الشقة بعد وفاة والده ولكن بعد فترة انتقل إلى مسكن آخر واصبح يتردد على الشقة القديمة لفترات بعيدة بقاله حتى الان حوالي ٤ سنين على الوضع دا ولم يتخلى عن العلاقة الايجارية ف هل يحق للمالك طرده في هذه الحالة ؟
@المستشاراشرفنعيمالمحامى3 жыл бұрын
لا .. لا يحق للمالك طرده
@دعاءحمدي-ق4ج Жыл бұрын
كلامك كله غلطت يامتر زواج الابن خارج العين المؤجره لاينفي امتداد العقد لهو والاستنفاع بالعين راجع الاحكام القضائية
@المستشاراشرفنعيمالمحامى Жыл бұрын
انا كفاية اعمل إزالة لتعليقك اللى أقل من انى ارد عليه إنما حرد عشان ماحدش يفتكر لا قدر الله أن فيه حرف فى تعليقك صح طبقا لنص المادة ٢٩ من القانون ٤٩ لسنة ١٩٧٧ لا ينتهى عقد الإيجار بوفاة المستأجر الأصلي و إنما يمتد لصالح المقيمين معه قبل وفاته من الأبناء زواج الابن خارج الشقة معناه انتفاء الإقامة مع المستأجر نظرا لاختياره مكان آخر ليكون محلا لإقامته دا لو اللغة العربية هى لغتك ح تفهمى انا مش يوتيوبر بجيب معلومة مجهولة المصدر و اعرضها فى فيديو انا محامى بالنقض متخصص مساكن و عندى فى المكتب احكام طرد مبنية على الكلام اللى فوق دة اللى وصفتيه من قلة علمك بأنه كله غلط ملحوظة .. كلفى نفسك شوية و ادفعى استشارة فى مكتب محامى نقض ( و انا عارف انك بعيدة كل البعد عن دة ) و انتى تعرفى الصح من الغلط ( استنفاع ) ؟؟؟
@beboelkhateb45543 жыл бұрын
خش شويه علي المساااااااااااكنه في احكام محكمه النقض
@المستشاراشرفنعيمالمحامى3 жыл бұрын
المساكنة بقت حالات نادرة جدا لانها بتفترض أن فيه حد كان موجود مع المستأجر الاصلى لحظة توقيع عقد الايجار القديم و بيطالب بالامتداد القانونى لعقد الايجار تاسيسا على وجوده فى العين منذ لحظة تأجيرها حتى وفاة المستأجر الاصلى .
@naglaarafa73862 жыл бұрын
ليا سؤال سيادة المستشار شقة ايجار قديم مغلقة بقالها ١٥ سنة وكانت المستأجرة الاصلية تنقل فيها عفش كل فترة ،ثم توفيت من سنة . والورثة يضعون الايجار بالمحكمة وابنها عامل بطاقته على عنوان الشقة القانون القديم ومراسلات باسمه واسم والده ليثبت انه مقيم بالشقة . هل الابن والبنت اولاد المستأجرة الاصلية المتوفية لهم امتداد قانونى رغم غلق الشقة لحد الان؟
@المستشاراشرفنعيمالمحامى2 жыл бұрын
لا .. لعدم الإقامة مع المستأجرة الاصلية في الشقة قبل وفاتها