離婚分房產時 如何有智慧的和平收尾？【不愛就散】完整版EP148 方念華.賴芳玉

#離婚 #離婚財產 #分房產
(個案)
一對夫妻結婚買房，老公的母親支付頭期款200萬，房屋登記在男方名下，貸款由兩人自行處理。
五年後離婚
雙方協商時，老公表示應先扣除200萬的贈與，才能算剩餘財產分配。
因那是母親的積蓄，不可算入，雙方和平落幕。
(討論觀點)
1. 據永慶房產集團根據內部成交資料，觀察台北市近一年由父母幫助子女購屋的成交案例，總價多落在2,000-3,000萬之間。
2. 父母協助子女購屋除了減輕子女的購屋負擔，有部分也是運用每年贈與稅220萬的免稅額贈與子女，以達到資產配置的目的。
3. (2023)從過去到現在，不少年輕首購族是透過父母出資贊助自備款來買房，隨著房價高漲，買房負擔越來越重
4. 台灣常見的父母幫忙出資3成首付款來看，平均支出即高達約349萬元
「夫妻離婚 不愛了 才是關鍵」
不愛就散!
主持人 方念華 與名人離婚 第一指名律師 賴芳玉
攜手主持
改編 法庭累積30年 案例
以及 身旁閨密好友 分合故事
為情海浮沉的紅男綠女
提供實用又有效的解決方案!
每周二、四上架
同步更新到各大PODCAST
按下訂閱👉 / 不愛就散
歡迎您分享自身經驗或是有任何問題詢問
可以寫信到以下信箱：
[e-mail]
🎙不愛就散有Podcast囉～～🎙
歡迎到以下平台收聽
Apple Podcast
podcasts.apple...
Spotify
open.spotify.c...
KKBOX Podcast
podcast.kkbox....
SoundOn
player.soundon...
網易雲音樂
music.163.com/...

[@user-qi7wn9bf1c]

建議不要結婚😅人對人的身體愛的慾望只有三個月，其他都是責任

[@e0931959747]

方念華減重成功瘦下來好看啊。學教授168.186⋯⋯

[@user-ki3sy5bs9u]

婚前購買的房屋，離婚時應該不是共同財產

[@user-ll5mq7eb9t]

光是想到如果我主動提出了，我就不能天天看到我兒子，心裡就鬱悶，不自覺就流眼淚🥲。他今年快16歲

[@pochuanchen3240]

首付是男方家出和首付是女方家出有不同打法嗎？

[@kevinliu3075]

我今年六十八，如果離婚，所有老伴要的全歸她⋯⋯我什麼都不要

[@zhiyoulee2360]

那你有錢買下一餐？ 武士精神切腹自殺？ 真夠男人

[@christinetung9239]

臺灣人太單純！那可要學學我公公，33年前，就那麼聰明！畢竟是飄洋過海，戰亂時來臺的難民，知道捍衛兒子脫離貧困！他問：要用誰的名字？我父母老實，人家既然問了，以後就是一家人，那就用**的名字吧！ ..因為是婚前的贈與，所以法律上也就… 婚後，我專心帶孩子、做家務，他管帳… 更聰明的是往後他把我父母所贈與的土地賣掉，為他父母買房，在我婆婆的名下，完全和我沒有關係了。 我才恍然大悟：原來人家是用這種方式結婚致富的。😂

[@user-xh7yh3ln4m]

想請問賴律師最後提到的一本關於不愛數據書籍名稱是什麼呢？想拜讀🥹🤍

[@AngeliqueYehAngelCar]

😊

[@user-co8uh3pz2y]

人心不足蛇吞象，不分男女⋯