【裏話】中古住宅で値切る方法は？仲介担当者ガチャは避けられる！？

[@sakurajimusyo-official]

『悩める売主を救う 不動産エージェントという選択』重版決定！ ご購入はこちらから！ ➤www.rakuda-f.com/agent-book

[@万物流転-r6i]

インタビュアーさんも「自分で家を買いたいと思っています～」と話を振って、お話しする専門家二人を「やる気にさせる」手法は、素晴らしい･･･ 本当に、家を買おうと思って、自分も「一人のリスナー」として聞きますという感じも伝わってきます。

[@kansuzuki7741]

エージェントとという立ち位置は非常に興味深いですね。エージェントの方は、手数料を売主と買主のどちらからしか手数料を受領しないんですか？双方から受領すると利益相反が生じてしまう可能性がありそうなので、、、。

[@sakurajimusyo-official]

ご認識のとおり、エージェント型取引の場合には、手数料は担当する売主様又は買主様のどちらか一方から受領することとなります。

[@かかしさん-g4z]

『売主を絶対に損させない』という売主側に立ったお話にとても共感したのですが次の動画で値切る方法をお話されていてちょっと...

[@sakurajimusyo-official]

ご意見ありがとうございます！この動画は主に買主様向けの動画だったので、よくある「値切り方」の話をしたのですが、売主様からするとあまり気持ちの良い話ではなかったかもしれません。 本来、この動画で知っていただきたかったのは、売主様・買主様、それぞれの立場にしっかり寄り添う「仲介エージェント」がいる、ということでした。 そこがうまくお伝え出来なかったとすると、企画や話の内容がよく無かったと思いますので、今後の動画企画に活かしていきたいと思います！

[@k-suke4920]

住友さんの営業自身がだいたい1割高く売り出してるので1割くらいは値引き交渉できますと言っていました。 住友さんの物件は値引交渉しないともったいないです。

[@sakurajimusyo-official]

なるほど、具体的な事例ありがとうございます！