来泰国快一年了，坚决不买别墅，有风险！租房难道不更省吗？

来泰国快一年了，坚决不买别墅，有风险！租房难道不更省吗？

[@FengEr_Thailand]

kzbin.info/door/bY1Ay4l6LCVDS4tMsPKlOQ rainnie 在清迈，欢迎关注。

[@davechan130]

Rainnie老公靚仔

[@FengEr_Thailand]

@@davechan130 啥意思呀

[@davechan130]

@@FengEr_Thailand 英俊

[@michellekoo7099]

我1/20带母亲来清迈避寒，隔离了7天。2/22已经搬进了新买的公寓。真的太棒了！以后可以每年来自己的家半年，实在是很舒心的事情。 由于是自己的房子，所以可以改造成自己想要的样子，搬进来一个星期里已经淘到了一套古董家具，太棒了！每天带90岁的母亲出门散步一两个小时，一路吃吃喝喝。实在是天天在过儿童节的心情。

[@FengEr_Thailand]

哇，恭喜恭喜。祝你和妈妈在泰国的每一天都开开心心

[@okrarainaiapi4194]

不買房的好處 愛住哪都可以 ,隨時能住新屋。有房的好處心安 風吹日曬有避風港。但10年後 房子老舊物品更多,翻新裝潢也是問題。加上社區也老舊了,鄰居不好...人生凡事各有利弊啊🤣🤣

[@FengEr_Thailand]

是的呢

[@dtan9586]

有税吧

[@shawnslc804]

海边的房子腐化很厉害 我住在夏威夷一样 房子最多5年就需要保养 之前住在加州LA的时候就没那么麻烦

[@elaineg6594]

@@dtan9586 比起欧美国家房地产税基本都可以忽略不计，，最重要的是房子需要装修费，10年后屋里屋外又再次装修这些隐形的费用都没有计算，别说在泰国了，买一套房子都不一定会有归属感，在一个地方都不一定能够做超过几年的，到时候想要卖有是个问题，并且只能卖给外国人。如果是我肯定会比较好，不用太过于操心。

[@simonz9715]

老外就算是租房，也是打理的如自己的家。

[@seng6683]

人家不給你們外國人擁有土地，你們偏偏要去走那些（法律漏洞），改天人家修改了法律，你們就會一無所有了

[@gpanda397]

泰國相對保護本地人一些,但是泰國也離不開外國人去投資,否則人家哪會故意給你弄個漏洞讓你鑽呀!如果泰國沒有這些外國人,他們內捲就越來越窮了,經濟本事就是像河流一樣,需要流動才能活起來

[@que826]

还是要给风儿👍，因为我上次提出过要风儿做有关房产的视频，风儿果然守诺！谢谢风儿！你是大好人！

[@FengEr_Thailand]

谢谢支持

[@stlaucave4247]

谢谢分享哈哈，曼谷果然贵一些。感觉你朋友好像气色不是很好的样子 注意休息调养哦。我也到曼谷了可惜清迈实在没时间去希望有机会找你玩哈哈

[@FengEr_Thailand]

好的呢

[@kaka-vp8sr]

在住🇹🇭养老三年，之前芭堤雅买期房上当受骗🤣结果还是首付9⃣️放手好损失💰不少如果继续投会巨亏坚决不会再🇹🇭买房，现在🏨包月生活，找气候👌地方循环♻️养老🌈

[@wiki8676]

风儿这样好看又年轻 不要减肥太瘦 显老态 沒骗你

[@user-gu9pj1pe5p]

很棒的一集分享，客觀非常有參考價值，謝謝兩位美女😁

[@FengEr_Thailand]

谢谢支持

[@iceee9232]

谢谢风儿分享，学到了，谢谢！

[@FengEr_Thailand]

谢谢支持

[@peterd.1574]

在泰国买了别墅基本上也是卖不掉，而且你不能直接持有，都是走法律漏洞持有

[@Ryan-dz7yf]

個人覺得，懂得租用的人，比買的人有智慧！喜歡不一定要擁有。泰國別墅就別買了吧？

[@FengEr_Thailand]

哈哈，她说谢谢你。

[@johnpaullim8699]

谢谢分享了-房屋租赁费与房屋相关承担风险信息，有了基本了解。 期待风儿的分享了👍👍👍❤️

[@FengEr_Thailand]

谢谢观看

[@cheeleongwong]

元宵节快乐，心想事成财运亨通，🐆年旺旺，from, Malaysian 🌏ipoh 🏮🏮🏮🏮🏮

[@FengEr_Thailand]

元宵节快乐哦

[@stewardlee9269]

Hi Wendy, good video and explanation. Thanks

[@FengEr_Thailand]

Thank youyou

[@anbantaijiliberdate8611]

风儿，我也是在曼谷的大叔，看你的视频。而且计划疫情好了一点去清迈住一两周。

[@FengEr_Thailand]

好的，欢迎您。

[@kingyanchow6372]

支持风儿，未看先赞

[@FengEr_Thailand]

谢谢支持

[@mingwu1133]

住那么大房子,空荡荡的, 气场很强的人才hold得住。看你朋友气色不太好, 卧室太大散气。 觉得还是租个精致的公寓住得比较好。

[@FengEr_Thailand]

我也觉得卧室不要太大。

[@Ryan-dz7yf]

同感！

[@jaytan8888]

找个泰男给她滋润补补一下

[@waltzlee9760]

@@Ryan-dz7yf 我也有同感，屋大小人是風水大忌，不能儲人氣及財。整間屋子有空蕩的感覺！

[@Ryan-dz7yf]

@@waltzlee9760 昰的，換了大房子後一切都不對勁了！現在，還是換回合適的大小空間，感覺舒服多了！

[@ximannmannxhui6106]

這房現在租金才二w，太平宜了，反正沒準備在泰國長住退休，就在這一直住下去吧。在泰國買房容易賣房難，十年之后可能賣不出原来買回来的價。但是如果決定不再想回國，要在泰國退休的話，可以找塊地自己蓋自己心怡的房子，一百w多一点夠，三房三衛，还可以種花種果树

[@FengEr_Thailand]

是哒

[@gpanda397]

還是比較喜歡歐美的裝修,落地窗

[@user-ij4jn8ft2u]

家里一个哥哥为了孩子上泰国的国际学校，在芭提雅买了套别墅，有六七年了，孩子上大学离开芭提雅了，现在想原价出手都不太可能，肯定要亏一些的

[@FM-ey1ek]

你的皮肤这么好太适合做化妆品了，哈哈

[@qica1272]

Such young age;how does she has so much money affordable to buy house ?

[@Mxm9966]

在国外买房产要慎重再慎重，其实很多时候买房是划不来。

[@FengEr_Thailand]

个人选择不一样

[@GoldLinus]

好像通過了新的10年簽, 外國人可以買土地了. 另外, 如果是因為其他的原因去泰國生活, 不是為了在泰國有田園地方蓋個自己設計的 dream house + farm... 就真的沒必要買地建屋, 更不要說到買一個別人賣出來的屋了. 風兒可以說說新的10年簽啊~~~

[@FengEr_Thailand]

谢谢建议

[@Japan-.-sashimicom]

您們真聰明啊不買房子。

[@nicksu6119]

感觉疫情让泰国租金和人工更划算了 悉尼租一个单间可以换清迈一大house 半小时cleaner的费用 可以换清迈半天的人工 这也太划算了

[@johnnywong2103]

你怎么不说你一小时赚多少

[@nicksu6119]

@@johnnywong2103 By no means, I wish to be condescending. Only sharing living cost information. If you are intrigued to find out, Australia has aud $36 medium hourly wage per abs. Mine is private and confidential and none of your concern.

[@seng6683]

拿澳洲來跟泰國比 ？倒不如你拿澳洲來跟非洲比，這樣非洲更加有性價比啊

[@nicksu6119]

@@seng6683 Good point. Happy to make a such comparison, should I have a travel plan to African countries.

[@markezhao]

先点赞，然后再看

[@gpanda397]

這種裝修好土啊,

[@junshengzhao5365]

在泰国买房子应该考虑到未来的资产配置问题，泰国可以自由兑换货币的国家。

[@dtan9586]

换币每个国家都可以

[@junshengzhao5365]

@@dtan9586 你在国内把钱大量的汇出去试一试

[@jeromeqi539]

这一期音量很小

[@FengEr_Thailand]

好的，谢谢提醒

[@user-mk6ow2bv1b]

租房不需要支付中介佣金，退房记得不要被扣了押金。

[@user-hy3eh7rj2w]

自己建也有工班、統包拿錢不施工的可能

[@FengEr_Thailand]

会有的

[@smithtravis1712]

美女，能介绍下现在去泰国，如果想待一年，应该办什么签证，怎么办，以及办签证的花费吗？谢谢！

[@FengEr_Thailand]

微信联系xiaobaishuyin

[@ngonhantinh28]

避免麻烦的事情

[@guopingxiao2365]

凤儿你好！最近叔叔每天在曼谷家里跟看你视屏

[@FengEr_Thailand]

谢谢支持哦

[@alexchan5155]

對👍💥買來攪怎麼💥人生是過客💥有能力到處租住哦、別煩、怎麼維修費等等😏所以屋、車、手錶、等等,,全部都是過手隐哦😁🌍🙏大家明啦、仲有現環境局勢💥走得快好世界⚡⚡⚡⚡⚡😏

[@user-uk6jq2vh8i]

很简单 你是法人你可以公司持有的不动产出租给你的亲人 30年可以去土地局登记 规避风险

[@Wisperindarknes]

真还有点姐妹像。可风儿漂亮多了。其实在泰国租会比较方便。减少风险除非有个泰国老婆或者老公之类的就可以。

[@FengEr_Thailand]

哈哈，有点像哦

[@liuliu9681]

挺漂亮的房子！

[@FengEr_Thailand]

感觉挺不错的

[@W393M]

本人從香港已在泰国住了十几年了,只怕没錢不只買屋買地都没问题,不要给錯信息和亂说一场给觀眾。

[@do_ob6926]

外国人通过公司买房子都几十年了，日本德国俄罗斯人都住得好好的。 能精准坑中国人的还是来泰国赚快钱的中国中介。

[@do_ob6926]

@@user-dw1py7rq6k 看了留言，你对泰国立法和游行的信息来源应该主要是网络视频，没有自己了解过。

[@do_ob6926]

@@user-dw1py7rq6k 在泰国的国内游商基本都回国了，剩下的差不多都是常居的人。 如果在泰的国人收入是以本地泰国人为主的话，也是受了疫情后时代的影响，但跟泰国对外国人政策基本没有关系。 我不知道加拿大立法修法流程，不过泰国这种连本国人都搞不清楚的立法流程要改变，肯定是执政党干不来的，泰国对外国人法律更是不敢变的。 国会议员都是各地大富商，大黑社会，和各色外国人要互通款曲呢，动不了的。 但对中国跑活来搞网络赌场和电话诈骗的，倒是下手挺狠。

[@ngonhantinh28]

他的想法是对的 首先要了解法律

[@xiaojuntianfang]

买不买房根据个人情况来定。如果能买，是长期考虑的话，我建议还是买，毕竟现在泰国房价比国内便宜，而且是永久产权。长期看，泰国作为中国中产阶级后花园，将来会有越来越多的中国来养老、长居度假等等。但是买房的话，我完全赞同视频主人的观点：只买法律支持的、即外国人个人合法拥有的公寓，不要去买用各种钻空子方法的别墅。买别墅等于买了个定时炸弹，爆不爆就赌运气了。何必要去冒不可预期的风险呢？！到了异国他乡，更应遵守当地法律法令，凡是遵规守矩，这样才不会给自己带来无妄之灾。至于有人就是想冒险，还自鸣得意没有出问题，或者作假没有被发现。我不赞成这样的价值观。这期视频应该点赞。

[@shycpcify]

1年30萬、10年都300萬朱了、！

[@pingtravellife5542]

请问一下这视频在泰国那里拍的？这地方不错适合居住。还有想请问泰国政府不是开放给外国人能购买有地房产了吗？

[@CDiing]

可以买公寓，没有土地的房产

[@happimoment]

哇 便宜啊 五卧室的别墅4000元人民币一个月租金。👍 最短租约是6个月还是1年啊？押金几个月？是要预付半年还是怎样？😄

[@way_thaig2424]

视频断章取义，都很偏的地方，或者外省，在曼谷上点档次的别墅，院子大一点的，都在人民币15000-20000以上

[@user-kl2rv9eo4l]

100万在泰国能用多久？

[@bklm1234]

凤儿好漂亮

[@ggcy2990]

和媽媽很相似呵！😅

[@FengEr_Thailand]

😂😂

[@user-stonetyler]

这个房子好讲究，很生活。

[@user-tl1nz6tu7b]

大智文殊師利菩薩🙏

[@user-stonetyler]

我觉得要看重生活质量就不要买房，说去哪儿就能随时出发。

[@FengEr_Thailand]

是的。我也想随时出发

[@hxfu958]

1，如果在泰国买别墅，一定要买个好的。否则居住体验和中国乡村的楼房差不多，你去中国农村住，除了中国人那些烦死人的人际关系外，其他居住体验差别不大 2，买个好点儿的别墅，比如这位姐姐说的1000万泰铢以上，那就是直接锁死了眼下200万人民币的流动性，就看个人经济实力，影不影响个人的投资理财了 3，政策有严重不确定性有点带赌的意思，30年河东30年河西，人还是要看的远一点 4，如果50/60了，那种心态倾向于稳定，要是才30左右，想买房只是心累想逃避现实，还不如租，世界很大，每个地方住几个月多好，阿根廷，智利看星空，巴西，墨西哥，加拿大，美国，欧盟，埃及，土耳其，乌克兰，俄罗斯，外蒙古，印度，日本，泰国，澳洲，南非，非洲草原，瓦鲁阿图东帝汶加勒比等一系列岛国转转

[@FengEr_Thailand]

谢谢您的认真评论。您说的很对。

[@wongchinann3269]

之前想到芭提雅，看了你的视频，你的待人处事，真的很想和你成为邻居

[@FengEr_Thailand]

哈哈，来吧。

[@jerryhuang8606]

我也想买面膜

[@FengEr_Thailand]

好呀。泰国，国内都可以发。

[@daiweixiang8342]

十年的租金够买房的拉

[@sirius5271]

两万泰铢北上广深租单间，一对比强烈的幸福感就出来了😂

[@FengEr_Thailand]

哈哈。没有对比，没有伤害的道理。所以不能比

[@way_thaig2424]

你让她在曼谷市区租租看，和北上广一个价，清迈都赶不上国内五线城市，能租多少钱？

[@way_thaig2424]

@XIANGYU SHEN 所以网上的信息有时都不能参考，幸好我在曼谷10多年了，曼谷房子相对国内一线城市便宜一点点，但租售比反而比国内高，所以有钱买便宜

[@jcyman4466]

风儿Wendy是两个人吗？

[@FengEr_Thailand]

一个人

[@jcyman4466]

@@FengEr_Thailand 喜欢你的视频 加油!

[@FengEr_Thailand]

@@jcyman4466 谢谢支持

[@jerrylewis6383]

一场金融危机就知道是否在泰国生活！

[@andtsg6815]

房子一味求大就是住了很虚。。。

[@FengEr_Thailand]

这个还好吧。

[@dongguaz6200]

胖墩妹妹可爱

[@FengEr_Thailand]

😂😂😂

[@user-ix8re2gh5x]

像母女两，好像

[@ffa1853]

越看越乖…！

[@FengEr_Thailand]

？

[@jasoncg9211]

这样一套租多少钱

[@FengEr_Thailand]

2000泰铢

[@jasoncg9211]

@@FengEr_Thailand 400人民币一个月？

[@mingwu1133]

少个零

[@FengEr_Thailand]

哈哈20000

[@peterbrad9727]

好漂亮，kiss

[@user-km1eh2ob3h]

这妹子衰老的严重

[@simonz9715]

以后去泰国只租不买。

[@FengEr_Thailand]

嗯嗯，可以呀

[@user-jg7po8wq6m]

泰国的房子格局都设计得很差，不懂风水！

[@guochan0073]

泰国人只想外国人消费，有点小家子气，这种国家不会大富大贵，但中国人对房子有一种不健康的执着。

[@erickuo1251]

这滤镜看得太难受了，旁边那个女人被整得看起来像天山童姥😢

[@geoffreyxu7500]

在哪买的房会永久属于你呢🤣 全世界就中国人忘不了到处买房😂

[@chungmeng160]

大陆人真是那麽富，到处买房。买房。买房。

[@davechan130]

主播阿風失蹤了啊

[@FengEr_Thailand]

啥？

[@davechan130]

We are lock down..boring me to dead

[@FengEr_Thailand]

@@davechan130 什么

[@davechan130]

kzbin.info/www/bejne/aauyZmqebcSarrc

[@user-eb9lq7vw1v]

買房會有根的感覺，但是，也被綁死了

[@FengEr_Thailand]

是的

[@999Patrick]

😄😄😄😄😄

[@FengEr_Thailand]

谢谢观看

[@Realworldty]

有钱就买,没钱就别买,这还有啥说的

[@dexton80]

找 (@sean) 给你买啦

[@nemo2422]

你确定你们不是姐妹吗

[@FengEr_Thailand]

是很像啊

[@seng6683]

我很不理解，為什麽中國人這樣喜歡買房咧 ？去到哪裏就買到哪裏，真的以為人家會喜歡你們這種行為？

[@lisin827]

人家有钱想买什么就买什么

[@seng6683]

@@lisin827所以就不必管那個國家人民的感受？

[@jaytan8888]

@@seng6683 酸葡萄。很多老外和外国人也在泰国买房投资养老。只是你没关注他们的平台吧了

[@seng6683]

@@jaytan8888 我時常去泰國，所以知道這些外國人在泰國是租房子來住的，只有中國人一直買一直買，人家泰國明明有法律規定外國人不能買有地房地產，你們就偏偏要躦法律的漏洞來買

[@jaytan8888]

@@seng6683 我就有几个老外朋友在泰国，都买房。

[@user-to3yi2uo1g]

这位女生脸色很差……

[@FengEr_Thailand]

是吗

[@user-to3yi2uo1g]

@@FengEr_Thailand yes

[@mrsh7135]

有点发青，可能光线问题吧

[@chanyanglow7904]

风儿要怎样生活。44岁想在泰国到老半工作半生活。能吗？能给我一点看法吗？我记得上一次你有给我微信号。我找不到了。应该是上几集有一间店面在大学付近吧。想做一点小吃

[@FengEr_Thailand]

xiaobaishuyin小本生意会比较累

[@chanyanglow7904]

我就是在马来西亚太累了生活。 所以想转到泰国生活。不求福贵只想平静开心生活。就很快乐了。