L'Immobilier c'est Terminé en 2024 ?

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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ℹ️ DESCRIPTION ℹ️▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Dans cette vidéo, je reçois Joël, banquier et investisseur immobilier chevronné, pour répondre à vos questions sur l'investissement immobilier.
Au programme :
- Pourquoi investir dans l'immobilier même en période d'incertitude : les avantages de cette valeur refuge
- Les solutions pour investir sans crédit avec intérêt (riba)
- Les méthodes pour dégager +10% de rentabilité là où la moyenne est à 5% : colocation, Airbnb...
- Comment gérer ses biens en y passant le moins de temps possible
►SOMMAIRE :
Intro - 00:00
Présentation de Joel ? - 01:20
Est-il toujours intéressant d'investir dans l'immobilier en période de récession ? - 01:49
Y a-t-il encore des opportunités dans l'immobilier ? - 03:42
Qu'est-ce que la location nue ? - 04:45
Comment faire face à la difficulté bancaire ? - 05:28
Comment investir dans l'immobilier sans prendre de crédit ? - 06:46
Comment investir en France sans passeport français ? - 09:43
Peut-on acheter de l'immobilier à l'étranger ou depuis l'étranger ? - 10:36
Quel budget faut-il pour se lancer dans l'immobilier ? - 12:26
En combien de temps peut-on toucher son premier loyer ? - 14:30
Quelle est la meilleure façon d'obtenir de la rentabilité ? - 17:37
Conclusion - 22:51
#OseilleTV #faq #immobilier

[@OseilleTV]

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[@m41ek]

Merci pour l'interview ! Petite question : Pourquoi les banques sont très réticentes à accepter un CTO (ou autres) en collatérale pour un prêt immo? Vers quelles banques se tourner pour ça ?

[@noorlu5209]

Vendre ce que l’on ne possède pas est également illicite en Islam.

[@moussstof2099]

Top, ne change rien, une bonne équipe

[@OseilleTV]

Merci à toi pour ton message 🙂

[@abdelbiaz]

Merci julien pour cette video courte mais riche en infos .

[@OseilleTV]

Merci pour ton feedback, c'est un projet que tu envisages ?

[@abdelbiaz]

​@@OseilleTVpas dans l'immédiat mais ça travaille dans un petit coin de la tête, je viens de me lancer sur Amazon FBA alors pour l'instant je me concontre dessus , l'immobilier inchalah au maroc dans un future proche​

[@moimoii2028]

Salut Julien, j espère que tu vas bien, comme d'habitude sujet intéressant et bien expliqué, je te souhaite le meilleur

[@OseilleTV]

Merci à toi

[@anton1lm]

Après faire une 4eme chambre dans le salon tu perds en qualité de prestation pour l'ensemble des colocataires ducoup rester a 500€ par personne je trouves ça pas tip top, c'est un peu de l'entassement a mon sens !

[@adamasy1503]

Merci pour la vidéo

[@OseilleTV]

Merci à toi pour ton retour ! Tu comptes investir bientôt ?

[@A.GHouse]

Une banque ne prête jamais sans interet. Elle prend toujours sa marge soit à l'entrée, pendant l'exploitation ou à la sortie peu importe le vocabulaire choisi La vente à terme, on est OK.

[@warriskportfolio240]

Sur 20/30 ans on ne voit pas la crise immobilière de 1990 ni la bulle depuis 20 ans

[@sebastien1976]

Effectivement ce sont des cycles très long. Et les 20-30 ans annoncés c'est beaucoup trop cours... Merci pour cette précision.

[@RingoSG]

J’ai vu que si le Front populaire passe, interdiction d’expulser des squatteurs ou locataires qui ne paient pas 😊😊😊

[@imperatore-bonzai]

C est déjà le cas aujourd'hui

[@OseilleTV]

Sacré mesure incitative à payer son loyer.....

[@RingoSG]

@@OseilleTV dissuasive pour ceux qui veulent investir dans de la pierre en france. Ca va devenir de pire en pire

[@MrTkt94]

Moi si front populaire passe je vend mon immo et je vais voire ailleurs et je suis pas le seul en

[@RingoSG]

@@imperatore-bonzai exactement. Ce sera encore pire quand ils vont supprimer la loi anti squat voté l’année dernière

[@vegeta51]

Ola Julien ! Tu es resident fiscal au panama il me semble. Ils te donnent la résidence fiscale si tu restes 3 mois mini? Y a-t-il le même système dans un pays d'Asie du Sud Est fiscalement favorable ? Merci

[@OseilleTV]

Non, tu dois passer au moins 183 jours sur place

[@vegeta51]

@@OseilleTV Ca serait sympa une video sur les zones qui te donnent une residence fiscale en restant peu de temps.

[@Erendu92]

Attention comme même au crédit islamic bien lire les petits détails et pas hésiter à les faire lire par les personnes qui maîtrisent la juridiction musulman

[@serasyuka7701]

Je suis intéressé par la finance islamique en France. S'il y a des banques, j'aimerai une démonstration

[@OseilleTV]

Merci pour ton message, nous avons un module complet sur ce sujet au sein de la Immo Mastery : go.oseille.tv/296-ImmoMastery

[@willm6765]

Merci d’avoir penser à la communauté musulmane👌🏾 Comme d’habitude des vidéos de qualités. Proposes tu des formations en immo ou des personnes sur qui nous orienter? Merci d’avance pour ton retour.

[@OseilleTV]

Merci à toi pour ton message, oui bien sûr voici le lien de la Immo-Mastery : go.oseille.tv/296-ImmoMastery À très vite ! 🙂

[@Boss-z]

Bonjour, y a-t-il un système de banque islamique en France maintenant ?

[@OseilleTV]

Hello, merci à toi pour ta question, nous allons détailler ce sujet au sein d'une prochaine vidéo.

[@user-bd1kz2cs2c]

Très intéressant, le crédit islamique est top.

[@OseilleTV]

Merci pour ton message, tu es passé par la ?

[@jefferson9616]

Crédit islamique 😂