李嘉诚又跑了 五折抛售东莞楼盘 中国经济最健康的城市房价也崩了 未来何去何从？

李嘉诚又跑了 五折抛售东莞楼盘 中国经济最健康的城市房价也崩了 未来何去何从？

[@user-ge9sv1qs2w]

房价起碼再跌39-50%，早卖早收$，遲卖财富蒸发莫回头！

[@danny58168]

一個底端產業加工區產業都外移，根本沒住房需求，5000一平方米都嫌貴

[@tielee5234]

東莞4500一平, 深圳10000一平, 是合理價.

[@jimmyquian9047]

@@tielee5234如此乐观😂

[@user-hd5qs8mb9o]

2000一平米都高价，我们这最早880起步价

[@user-mt8ke3kx3m]

我们这边10块钱一平😂

[@user-hd5qs8mb9o]

@@user-mt8ke3kx3m 鸡窝吧🤣

[@user-ok1ov7om8y]

不是他神准，那是因为别人上面有人，在中国这种极权国家信息就是王道。

[@user-yn4lo5jg8o]

哪个地方玩金融的不是靠信息差？你知道白宫内部的计划，知道美联储下一步想做什么吗？知道全世界各国金融消息谁放出来的吗？

[@2B29-ii5yq]

老李上面的人已经没有用了，李家

[@pinkmizuno2067]

台灣何嘗不是😂只是大陸會抓官員槍斃，台灣則雷聲大雨點小，人民已習慣官員貪污！看看台灣房價就是官商勾結炒作出來，投資客只是代罪羊😂 藍綠官員，誰沒收錢（政治獻金or利用職務不法所得）

[@pixie5694]

東莞十分九都是外地人，你房子要賣給誰？。。。。。

[@user-ws2zz4kd1t]

2019李嘉誠發聲「黃台之瓜，何堪再摘」當時如果相信他 你大概也ㄧ樣在高點上也跑了(無論是股市或者是樓市)

[@vickylin2914]

對！2019反送中時登報說的！韮菜現在又說人家潤，李嘉誠没義務陪你玩😂⋯⋯韮菜都自私又貪婪，就想賺到最後一毛錢，再潤，那就看本事🎉。

[@user-vioy3dhujh]

幸福來的太突然，能為黨受災，是小粉紅的榮幸。 又放水給韭菜們消暑，真是太幸福了。

[@eva-lau]

老共把香港搞死，現在报应了😂大陆人以为可以取代香港，现在这惨狀只能說活该

[@Mark.9528]

有钱而已，你搜搜哪个真有学识的人都喜欢讲的尽量简单明了，怕对话的人听不懂。反而想装的人天天背书单

[@user-um7kn2ox3c]

2000年的虎門真的是日進斗金 現的糟的很 從打黃到服裝批發客轉移至廣州南城後就斷崖式下跌、相比生活條件成都要比東莞好多了

[@henry-pj9zo]

东莞厚街1.3万一平，我真是笑了。一个乡镇卖到1.3万，居然还觉得这个算崩盘。

[@rz6132]

没有和你抬杠。只是和你科普一下。东莞比较特殊，是二线城市但是但是没有市中心，传统城市有的市中心的区就被这些镇代替了。厚街就类似于南京鼓楼区，成都高新区这样。你要是要去厚街就知道，那里不是农村，和城市一模一样。商场，五星酒店，居民区。

[@richardli5530]

一千三一平差不多。

[@user-cz7jk1gy1p]

1.3萬/平米，我猜是 14萬/台坪。台積電 2nm 建地我半價以下就賣掉了 35年來 只賠不賺，日共/蔣共難民妖孽，精準仇恨，圍殺掠奪百年，當年利率 13~16% 蔣共 18% 竊盜，人盡皆知。

[@user-cz7jk1gy1p]

你是說，美國人豢養的共匪，比較值錢，殺人竊盜利益高，而且全家四代都是美國人。

[@Loushe7788]

李嘉诚是老狐狸，跟着他不会错

[@user-vioy3dhujh]

200斤治理能力搖搖領先，堅決支持擁護終生執政 應趕快插妖紅旗，消除惡水，以妖除惡自然法則 幸福來的太突然，能為黨受災，是小粉紅的榮幸。

[@tianweisky2632]

那也得跟紧了，跟晚了也亏死

[@user-ge9sv1qs2w]

人家是正常做生意，不会把公司无限槓桿整死自己公司圈$跑路淘空国家，正常調整投資項目和地區怎會是老狐狸？那么国內那些又是什么？

[@charleschu3439]

他是诺贝尔奖级房产投资专家，跟着他卖/买能发财。

[@charleschu3439]

@@tianweisky2632 那倒不是。李买卖房不是快进快出的投机，而是指明长期投资的大方向。比如，他2000年开始进入北京潘石屹优质房产，跟着他但迟缓到4年后（2004年）才在南面丰台区嘉园小区买2室一厅新房只要40万，后来他从2015年开始卖房，报纸说“不要让李逃走！“，如那时或晚几年（到2019年）卖掉上述房可得450万，整整获利400多万！

[@yicksunleung-we9eo]

說得很好

[@andrewsyu]

為什麼李先生總是快人一步，或比別人早几年就作出現在看來是極具先見之明的决策！很多人不知道他的公司的法律顧問有多少？大概有800位全世界的律師為集團服務，那其他各種專業顧問有多少！不下千位！所以他的預見快，他的決策準，大多數都早於別的公司作出判斷，這不是浪得虛名的。

[@user-mt8ke3kx3m]

如果中国收复东南边的那个小岛，西方会不会没收李嘉诚的欧美资产，参考俄乌战争西方没收俄罗斯富豪的资产，比如阿布买下的英国足球队

[@pinkmizuno2067]

西康很久之前說國內樓盤不行了，結果一堆人罵西康😂 回頭看看對比現在，你們想要的是說實話的UP主還是收廣告費的財團打手？ 忠言逆耳，事實殘酷😂

[@billyx2025]

西康这种既要又要的性格只能跟随整个经济一起垮掉。现在想润已经晚了。走线都没机会了。

[@hihi-pd6wy]

西康很樂意讓大家消遣他。

[@user-lo6dq8yw6p]

成都人，想法太多，做的太少，西康其实是南充的，川北的汉子，结果在成都呆久了，患得患失的，我在泰国的时候，他也在，我都美丽快一年了，他还在考虑怎么润，润毛线

[@homesystem-wn2or]

他现在还润个鸡儿，老美马上关闭润人通道，国内也关闭钱款出逃通道只能蹭这个流量了

[@user-fd7vm5kf8u]

西康就是 来回 割你们的韭菜 知道你们喜欢看

[@haosen-md6py]

@@user-lo6dq8yw6p你利索走出去啊！你妈卖时倒是爽快

[@wong-xw3jp]

李-嘉誠眼光準

[@user-ok1ov7om8y]

别人上面有人就有信息，为什么那时中国房地产还欣欣向荣时别人就886

[@user-gl7cz1cd5k]

溫水煮青蛙...身在其中，沒有人能夠倖免（李嘉誠從沒錯過）

[@user-ok1ov7om8y]

别人上面有人，什么信息都先人一步，韭菜们什么也不知道。

[@steam_fish_of_aegean_sea]

如果李嘉誠第一次跑時你也跟著跑的話，你全家已經移民了。

[@yijuiyehi8906]

謝謝讓我瞭解中國真實現況！真相還是得由當地有學識的人來講比較公正，一些"名嘴"感覺就是收錢說話只講好的沒講不好的。

[@user-oy3gc9wf6d]

你看的媒體太少才會被誤導

[@Josephwu9988]

西康:你对国内各城市房价观念落伍了,需要更新。

[@andytang-di9ll]

分析非常清晰

[@amnesia1766]

2:55 這一看就是棚內搭起的樣板房，根本不是實體樓拍攝。 是要住在幾千米高的樓層，飄窗就可以看到雲在窗戶外頭、甚至在雲層之上？！

[@joinLee24]

作为成都老乡看西康几年了，很能理解

[@johnwong-bc3ne]

該地區一年平均跌四成，所謂五折賣樓是對比上一年估值，而且只賣三十個單位試水温，即是只比市價 mark 低10% ，李先生中國賣樓手法和香港如出一轍，從來都是如此，買的人開心享折扣，賣的又快速清貨。

[@user-wy6nr1mz5c]

李嘉诚盖的楼，住得安心的保证，绝对是不会使人因各种质量，建筑材料而生病；除了香港的建筑商还可以考虑外，其它的就算了。

[@lovelytton]

你是來搞笑的嗎？香港人都知道，李嘉誠的樓是出了名的質素差！

[@HanitraMasha]

​@@lovelytton你對。最無保証。但他眼光奇準。

[@rmb943]

​@@lovelytton說國內😂

[@tinyang1806]

西康你完全不了解东莞和珠三角。还是安心当成都人吧，你是跑不出去的。

[@YGong-un6wp]

再过几年广东不定比成都更惨呢

[@user-nb5cw6wf6y]

李嘉誠 中國的金絲雀😂

[@leeweelx]

广东独立，东南互保

[@user-vw9mm7xt4h]

李嘉誠這麽降法，西康的房子又跟著貶值了。再這樣下去要怎麽潤？

[@suonan5387]

1991年第一次到東莞進貨。 那個時候還是東莞縣。 廣深高速在建，公交車走國道、堵得很。 然後看到這裡的「起高樓」； 然後「樓塌了」。 一個時代已經落幕，未來冰火兩重天。 🙏🙏🙏

[@lalvinlin]

牆國沿海城市，產業推向國際，四川成都如未提出好的內需產業動能，就是不帶動穩住內需消費，只圖學習沿海城市的產業優勢，就如臺灣人說的，吃碗內，洗碗外。四川成都要清楚自身優勢、優勢，還是優勢！😅

[@dataexe888]

珠三角、長三角的騰籠換鳥策略，終於獲得巨大成功。 天變藍了、水變清了、空氣變好了、車不堵了。

[@billyx2025]

笼子是腾出来了。原来的鸟都飞走了。可也没有其它的鸟进来。

[@dataexe888]

@@billyx2025 中國自比是籠，把外商比喻為鳥，只能說其蠢無比！

[@user-ed7br2be4m]

2W5？你就是卖2500一平米我也不买😂

[@user-ti4un6tm7j]

金龙鱼相隔一天就涨了 🤭中国人忘了

[@aptly357]

老郭有的是玛尼😂

[@shinovasion6826]

可以买

[@user-ln5yy8ic8y]

正常人都跑了吧 還沒跑幾乎都在中國監獄跟監獄路上

[@andrewsyu]

西康的見識遠遠落後於形勢

[@user-ln5yy8ic8y]

牆外的很多人都很好奇 中國政府似乎都在忙別的 這一兩年中國發生好多超級大事似乎整個中央政府都消失 是在準備對外幹大條的沒空鳥內部破事？

[@user-ok1ov7om8y]

他们活在幸福的新闻联播里

[@madeborah8666]

至少可能不是豆腐渣工程 有意留在中國的人可以考慮長江集團的房子

[@taozishuai]

不说别的15年前除深圳外东莞是中国打工经济最发达的地区

[@saulaichow6170]

大橋建好後， 需求自然走去中山，東莞樓價暴跌，好正常，惠州其實也會受到影響，這是預料之內的事。

[@user-jp6dl7nf3l]

虎门，厚街，长安三镇巅峰总量人口4百来万

[@zhipinglee6507]

李不看好珠三角房地产，说到底还是对中国经济的未来不看好

[@lifeisgood9880]

抛得晚了！两年后可能就6 千了。。。

[@user-tq3dm2qf1v]

每天在唱衰國內經濟是何居心。😂😂😂國安單位動起來，立即抓捕。😂😂😂

[@gordonwang8045]

西康还没有跑，说明中国经济还有希望。

[@juliewang6299]

中肯

[@AprilShowers2023]

內線，有內線消息，可以即時停損。 關於經濟健康的說法，我是第一次聽到這種觀點，有些道理。 從以前到現在，我都認為中國的經濟政策是不健康的，國企倚靠特權佔用大把資源，從市場賺足了利潤，繳足了稅給中央，中央繼續給與特權，形成一個閉環，民企的處境困難的多，國企是親生子女，民企必需要賄賂官員才能有特權，有門路，有政策消息，即便如此，民企最多就是收養的孩子，比不上國企，而且一旦經濟下行，或是突發危機，國企有政府兜底，民企就相對困難的多。 民企的經營成本多出了較高的土地租金，較高利息的貸款，官員賄款，買通消息的費用，少了政府注資，護航，公家採購優先，這一多一少，使得民企很難與國企競爭，民企要想拿到政府單位的大單，勢必要砸錢在關鍵的官員身上，最終的利潤一樣繳稅，這完全是不公平競爭！ 看看中國，日本，美國，歐洲多國，排名前五十的大企業就知道，不是中國人不會經營企業，而是先天起步就被這個黨狠狠壓在腳下。 我不想因為我的留言給你造成困擾，不過我還是想說，中国共产党不死，中國不會好！ 補充一下： 知道中國的GDP計算方式和美國歐洲不一樣嗎？為什麼？原因就在計算方法裡面，懂得就懂，所以某些人別再拿GDP出來說事了！雙方定義的出發點不一樣。

[@baubiau]

李嘉誠後面有高人指點 當然他本身的福報非常大

[@JCBJHD]

天生的分析能力强

[@user-ni9sh4ps8r]

不要懷疑高階商人的眼光 =.=

[@hihi-pd6wy]

李嘉誠不知道怎麼縱向延伸自己文明枝，隻知道橫向搬運，給周邊劣等文明添枝加葉。絲綢之路上的商人就它這樣的，結果是，把那群還在樹上林下生活，身上只有體毛體臭當做貨幣，腦子裡殘留著爬行動物神經結構的西方十字軍部落巫師毒蠍巫婆物種，飼養成今天這個樣子，而中國文明確在近代被這些低賤商人飼養出來的東西方耗子物種大搶劫，搞斷裂了。

[@mancheonghoho]

李嘉誠到現在還那麼準，肯定會超過110歲！

[@jimmyquian9047]

李嘉诚跑了初一跑不了15，有小本本都记着哩😂，和我党耍心眼？ 李克强会去找他做思想工作的，大家放心吧😅

[@user-fy5sz8ps2d]

坦白講，在內地就算要買也跟他買，以內地樓的質素，跟他買最多買貴不會買到住不到。

[@lukjessie5228]

海逸豪庭現在的開盤價，比去年便宜了一大截，那去年買了房的業主不會發癲呀？要知道大陸人看到樓價跌就會出來“維權”，發瘋一樣打砸售樓處。

[@rz6132]

这几年各地维权太多。政府和开发商学聪明了。让你砸或者就关了售楼部，让你在外面抗议和骂。然后就是说好话，保证，和稀泥，拖。这不就是西方的民主的解决方法吗？政客选举的时候说得都是一套一套的

[@user-pr7kx6zp1y]

老歸老，證明他腿腳好😊

[@user-wy3fs8gf2y]

中國有54兆美元外匯出存底，是世界第一，不要怕，最有錢的國家，很暖心，祖國永遠是最偉大的，美國才只有33兆美元，跟本不能跟中國比

[@jefftam18]

扣外債後不剩多少

[@jimmyquian9047]

印美金的机器在哪家😂

[@ruikaifan97]

你快跑 還會更慘。。

[@user-oh9ub6ef4t]

五折开发商和政府都赚钱 盐碱地的螃蟹🦀们只有被煮的份

[@user-fp5xo1jp8w]

東莞台商早離開了，會越來越難

[@user-hz9lg3gh9y]

李嘉誠房地產先知！

[@SummerSonw520]

中國房價不是崩…只是回到他正常的價格

[@singminchen1464]

年底就破萬了😊

[@kehanma3788]

改变现在的经济状况的唯一方法什么地方经济差在什么地方开赌场。😂

[@clementcle130]

應該是因為深中通道開通後搶去好多客，所以超人才絕地反擊。其實減得遲了，應該早幾個月就減，李家後人的反應度已慢了。 東莞自從幹掉黃色事業，工業又退潮後，飲食方面又不如中山，只是純中、高産人士渡假，哪裡支持得住？西康說的東莞的富裕本地人士，又看不上眼這些高密度的高樓式、密集式別墅的，哪還有多少人去買？估計它成本價應該在15000-20000之間，差不多是蝕著賣。

[@lalvinlin]

牆國四川成都可是西都門戶，所謂習進大政策，最緊吸盤的超級都會，資金先匯集寶地，如不胡亂瞎折騰，論地產健康底蘊，成都鐵定超越且是金鋼般價值。😅😊

[@user-pi2pn1lp4l]

希望李家誠能預測台灣房價

[@user-cp8el1fs1o]

台湾房地产目前还处在内销阶段，个人看好高雄的房地产。

[@georgemao609]

中国房地产何去何从？只要看供应就知道房价没有最低只有更低！

[@cherrychip88]

回到加入WTO前的收入和消费水平就是中国的未来几十年，月工资2000左右，和泰国差不多的收入水平但没有泰国的福利，各种养老金社会福利再撑几年也就见底了，以后泰国人去中国养老躺平侉中国便宜。

[@DavidDONG-ib8xl]

题目是跑了，内容是要跑，有意思。两年前跑了才叫超人。东莞喊“腾笼换鸟”喊了很多年了。

[@qshong6532]

珠三角的房价水分是很大的 ，比内地水分更大，就是大湾区忽悠起来的，以为以后都是香港！

[@yyg789]

十年前的东莞才健康

[@michellejiujiu1298]

5折也算跑得即时？

[@会飞的设计师Ray]

嘉诚哥后面有到家高人

[@Dr._Wan___PharmD]

能跑多少是多少， 别留下任何东西给政府。

[@davidgu5264]

中国人辛辛苦苦三十年的财富即将归零🎉🎉🎉

[@DaShiungJ]

經濟大撤出，地產何能獨活，大多數民眾生計無著落，更麻煩的還在後頭， 西方如今已經意見一致了，老大哥是揣著明白裝糊塗， 又是水患又是食安，反正喪事喜辦

[@angelasummers5750]

他还有多少？

[@redwallcountry8964]

2024 美國總統大選結束後： 2025～2026中國房地產會大跌嗎？🤣大家就等著😁〔眼前無路 後退也無路〕

[@user-pr7kx6zp1y]

相信黨，會共同負欲😊

[@dreamsky66666]

康哥，你对珠三角城市不够了解，珠三角之所以能这些年这么快速吸引这么多年青人，很大一点是因为珠三角比长三角的一个绝对优势。 珠三角的小产权房的数量可能比你老家成都天府新区所有的房子加起来都要多，特别是深圳和东莞，海量的小产权房都是几千块一平米的单价。这里的人没有必要去买商品房。

[@angelasummers5750]

小产权房就吸引年轻人？

[@dreamsky66666]

@@angelasummers5750 小产权房不论是买还是租都比商品房便宜很多。年青人的生活成本（定居成本）一下子就低下来了

[@user-zq6rl9zo2n]

仅退款追讨薪资查税各种迹象都是共同富裕迹象，温水煮青蛙中国人看不懂而已

[@yong5558]

五折已經是甩貨了，能賣出去實屬不易，實質上李嘉誠2013年就跑了，我查了AI

[@user-jl3cg7yf5x]

西康兄，要懂的保護自己，機靈些 ，辛苦賺的錢，不要被共産掉了！

[@davidgu5264]

萝卜快跑，意味深长，似乎有一种隐喻是上天启示的

[@rickywong7518]

李嘉诚是跟市场减价卖楼！中国要人民安居乐业，借三年疫情打压过高楼价，楼价过去十年升了200-300%，现在楼价只调整20%，最差的惠州都是30-40%，中国还要继续努力，中国政付做得非常好！中国出口大升人民收入爭加，很多人想改善环转大屋，当然要一边卖房一边找房！

[@user-dq1ns9yf8f]

巴菲特也在跑啊 美國股市 中國房市

[@bobozou787]

爱国人士赶紧买

[@user-3edc4rfv5t]

特朗普再上来又有得受了，现在不赶紧走还待何时

[@johnwong-bc3ne]

李嘉誠投資非常集中英國，深陷英國經濟困境，早前英國政府以國家安全阻止他賣英國資產，中國保護他的私有產權反而比英國好。

[@wenzhu-ge7fs]

老李打折卖房有啥问题吗？，人家也没有搞烂尾，市场经济，供求关系，没有什么是一成不变的。房子，汽车哪一个不是一年一个行情。。靠房子发财的日子over了。

[@user-tz6pp8he3v]

李超人不是超人而是澈底了解共產党本质的人而己。

[@user-ro6ej8uf1t]

外資走了 東莞什也不是了 😂

[@wangmary9163]

上海跑路，香港没跑，香港是他的根据地

[@suwilli5102]

西康这么磨叽，赶紧润呀。是不是润出去没法养活自己呀？为啥还回中国呀？不理解。

[@user-zl5mm4hx7e]

李嘉诚又跑了 五折抛售东莞楼盘，看起來台灣經濟很強股市漲，房價漲

[@kennyyen1612]

李都跑了 西康你還不跑

[@leoy9793]

跑路，能拿回多少就多少，一分不留下

[@user-kt9fz4mn2c]

建議你潤出去

[@smh1332]

东莞不搞黄我都懒得去了 也就是喜欢吃烧鹅

[@CHINA-j3m]

人家只是投資 有機會就回來 沒機會又不投資 辦公室一直在 跑什麼呢？ 看看李嘉誠沒有一套爛尾房出現 很負責任的地產商啦

[@user-es4ti2ej8t]

牛逼，备案价4万，卖1万3

[@user-qn9qi9jr1v]

你不是在泰国发展跑回广东

[@user-w-rf77]

他本身就是官商勾結,當然有內線。

[@user-yv5ci1wd3v]

肯定會跑的 早跑早脫身 不跑就等死