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[@kamnorman515]

供過於求，跌緊價，即買即蝕，蝕到入肉，租平過買，勿中伏。

[@Stephen-cn9tu]

千祈不要買公寓！輸死你。五十萬都唔值！

[@c.philip7802]

唔係民水民電收費，以商務價收費！仲要畀個人稅資產增值稅20%！貸款要畀五成首期！個單位又細！一層湯開十幾戶！人流複雜！40年產權，40年後唔知有冇得續！住宅就有70年有得續！公寓買嚟托咩！

[@sd7722h]

五十年產權,買九年買唔哂,130萬三十九平,垃圾盤揾笨😢

[@user-pw8om3im3w]

是

[@chunyucheng7013]

呢個盤賣左好多年啦...

[@chowannie7889]

買香港樓好過啦,有保証,唔會比人搵老襯

[@user-xb5bq2vs3j]

如果退休有時間，羅湖口岸坐1小時車去十里銀灘，800元有景，平靚正，洗咩買，如果收租不如放定期😢

[@amycC-mn5bj]

做定期都4厘幾啦😂，出租咪蝕，仲要好似罐頭有到期日😂

[@c.philip7802]

新資金敍做定期4.15%啦！

[@GDKNDJN]

做美元三個月5.3厘

[@joeblack8_8]

「商業用途性質公寓」有別於住宅。首先，其土地使用年期較住宅短，一般為40年，少部份為50年。正常情況下，水、電按商業標準收費，不能接駁天然氣，貸款年期最長10年，貸款利率較住宅高，契稅為3%，建築標準較住宅低，例如日光照時間、通風、公攤面積多、公共活動空間及綠化率等不及住宅，賣樓所繳交稅項成本較住宅高，收樓後進出群體較複雜，因有部份單位用作辦公。特別一提，大多數持有此類物業的人，不能入戶及小孩不能就讀該區公立學校。

[@hoktsanhung]

😢黑厕.开廚.厅也沒窗.😢😢😢点住呢？😢😢😢

[@user-ju8nx4ft7s]

一口價50萬full pay 同你買。唔要你托管，當宿舍用

[@miki24101921]

你太豪了……為何不還價$38萬

[@user-pd5xy5ct2l]

太貴！ 5000先考慮

[@muiwahsiu2936]

托管就是坑

[@denisechan6486]

唔計疫情都賣左好多年...都清唔到貨😅

[@user-zx7lj6jz6d]

香港住咁細，上到去又住咁細🫣🫣🫣

[@denisechan6486]

我仲以為深圳地標係平安金融中心添

[@laulouis8232]

呢棟大廈 有冇限定住家用或商用呀？

[@risinggba]

你好呢個大夏佢係分上層33樓上係商務公寓性質 33以下係寫字樓 不過公寓已經賣晒

[@Vincent-xv3bz]

真係有房產証有業權，定係又係果D只係租住權的單位？

[@risinggba]

Hello 多謝您嘅留言 呢個盤有產權 有屋契 比晒錢就14日左右就出房產証 深圳現樓就搞晒手續就出房產証 6月份有買咗嘅幾位業主 7月中左右已攞晒屋契

[@klpercy]

租酒店好過服待層樓，日本樓專揾香港盲毛買，好嘅自己人買晒啦！幾時會益外國人呀！

[@denisechan6486]

成間屋都冇乜窗, 想焗死人咩

[@cwwong313]

龍園創展大廈，又改咗名。 望福田係西，望東門係東。

[@csimon3255]

轉公司

[@TsuenwahNg]

❤

[@chrislee6909]

中央冷氣? 房冷氣呢? 大廈整冷氣點攪?

[@risinggba]

中央冷氣 獨立按電計 唔關全幢大廈竹

[@kwokkeunglui5207]

😢綺....... 清減左 喎

[@moneyhappy2010]

估值88萬

[@Koock3826]

都唔知買來做嘜！樓上頂樓2層有酒店。

[@user-zb6tb7bo8n]

龍崗有D盆有幾方，可介紹？

[@Michael-su1ps]

多謝你意見 同類商務公寓 大約35-70方左右 開放式至3房

[@waiyeelam2361]

38萬差唔多 咁細

[@peter7234]

请问50年到期是不是党收回本金可以拿回来吗

[@c.philip7802]

黨喺公寓商務樓宇方面沒有具體說明清楚！亦沒有案例可循！可賠償可不賠償畀你！你已使用了40年嗎！😂收回你一毫子都唔陪是合情合理！同你續期，再收過你錢！按市場市值計算唔知會收返你幾多錢! 總之把口就喺佢度！買樓都係香港買好啲！有法規呀嘛！😢

[@llalan8163]

自立門戶

[@jackyip1009]

好過買公寓

[@ericlai6880]

商业公寓来的，，会不会又不准人住的

[@risinggba]

這個是可以的 因為這地契是90年代批地 當年沒有公寓這種物業的 公寓係近10多年先出現 所以這樓盤都係民水民電

[@user-uu6od9pw3x]

使用期幾年？

[@risinggba]

使用期至2061年

[@user-zx7lj6jz6d]

我又想問中央冷氣，咁夜晚瞓覺嘅時候佢哋又會唔會開？？

[@risinggba]

黎個可以放心，空調系24小時，物管費包埋空調費嘅

[@jacky6868288]

管理費要2000元呀

[@Michael-su1ps]

300蚊左右

[@pollylam2270]

你好似轉咗公司？

[@chihungchui8869]

以前環宇宜家自立門戶，米高真係叻仔

[@kslo175]

首期幾多錢

[@Michael-su1ps]

首期要5成

[@rayleung9580]

大6買公寓真係要领冼😅

[@pollylam2270]

下次不放音樂好嗎，米高？

[@Michael-su1ps]

好嘅 多謝您意見

[@joeblack8_8]

商業樓扮住宅賣, 陷阱

[@pc130eify]

真係唔明有咩人 係而家樓價大跌之下 唔買住宅,重走去買商業性公寓

[@MrPanter888]

提子

[@matthewman9283]

⚠垃圾公寓，食人唔嘍骨⚠

[@kft3693]

又車聲，又加音樂，很辛苦聽。👎🏾

[@Michael-su1ps]

下次一定改善 多謝您意見

[@wujohn9370]

啊！ 米高自己的新公司？

[@TsuenwahNg]

都算係吖😀

[@wallychan6539]

米高以前在鹿公子做老總, 現在, 自己开公司沒難度

[@TsuenwahNg]

都唔係既 😅​@@wallychan6539

[@kamchan960]

米高好耐無見🥳🥳加油啊！💪🏻💪🏻

[@pollylam2270]

米高成个老板樣，態度唔錯

[@hingshum321]

😂

[@thomaszheng1457]

呢啲屋都唔知适合乜嘢人住好，有钱人又唔会买豆润咁細又咁贵！穷人买唔起喇、囉嚟炒、炒唔起点算？、又喺死路一条咯！而家经济不景要远离呢啲环境。

[@user-gh2ys1vg2k]

早D講😂公寓😂🎉🎉🎉