荃灣仲有300萬😨仲要高層向南…不過丨阿Jack睇樓丨收租得唔得??丨

  Рет қаралды 165,714

阿JACK睇樓團

阿JACK睇樓團

Күн бұрын

荃灣仲有300萬😨仲要高層向南…不過丨阿Jack睇樓丨收租得唔得??丨
大家支持吓Jonathan嘅KZbin Channel❤️
/ @op.centaline
直接聯繫我JACK😊
wa.me/85262053...
訂閱我的KZbin頻道 :reurl.cc/K49D7j
按讚我的Facebook專頁:reurl.cc/N4xDvm
追蹤我的IG專頁:reurl.cc/RWkD59
接洽業務聯絡方式:Jacktsui1214@outlook.com
加入WhatsApp 社群連結收取樓市資訊
wa.me/85262053...
物業編號:CMF550
價錢300萬
實用面積329呎
廣告日期 2024-05-20
公司牌照:中原地產代理有限公司 C-000227
物業編號:CLN269
價錢:340萬
實用面積329呎
廣告日期 2024-05-20
公司牌照:中原地產代理有限公司 C-000227
物業編號:CLK918
價錢:340萬
實用面積408呎
廣告日期 2024-05-20
公司牌照:中原地產代理有限公司 C-000227

Пікірлер: 125
@JACKTSUI1214
@JACKTSUI1214 4 ай бұрын
大家支持吓Jonathan嘅KZbin Channel❤️ youtube.com/@op.centaline?si=jmUGjhly0Cab4JS2
@keithkeith6668
@keithkeith6668 4 ай бұрын
十幾年前都 買過 租過 荃中 好多幢既單位, 啲窗對住瀑布嗰邊喺冬天係最凍既, 大帽山吹落嚟啲冷風, 起碼比其他座凍好多, 荃中亦比荃灣地鐵站附近溫度凍 2 度!嗰個瀑布以前好多姐姐去燒烤游水, 亦死過吾少人, 宜家最多人去靈探 !而荃中最好係可以養貓狗, 住就要對內園或者對山, 貼緊馬路會好嘈, 晨早啲巴士小巴會踩行油上斜路及埋站, 要大裝雙層玻璃窗隔音保溫先得 !😄
@adamso657
@adamso657 4 ай бұрын
荃灣中心多凶宅 300萬都冇人接, 荃景花園大維修有排煩,做咗業主後真係有排搞 ,450萬唔好玩啦一定冇人接囉。
@JACKTSUI1214
@JACKTSUI1214 4 ай бұрын
每逢去到接近大維修就好麻煩🥲
@LYDQ206
@LYDQ206 4 ай бұрын
@@JACKTSUI1214 300楼下先谂
@cwchan4002
@cwchan4002 4 ай бұрын
@@LYDQ206 300萬又太低,跌多1,2年都未必去到
@Chanyan815
@Chanyan815 4 ай бұрын
1986年起仲要等多兩年至夠40年市建局先有每戶4萬蚊資助(業主滿60歲5萬)未夠40年要做大維修就要自己比晒全數好金吓
@franchescojulius3146
@franchescojulius3146 3 ай бұрын
荃景依家冇買,大維修正、副主席大家爭油水,有排吵。唉
@peonyma
@peonyma 4 ай бұрын
第一個真係好正, 業主一定係第一代住戶一直住到最近, 窗花都重係第一代新鴻基 Logo, 好 Classic
@andreabenassi842
@andreabenassi842 4 ай бұрын
一句講晒,d人跌嘅時候就唔買,升嘅時候又追住買,其實計吓條數,如果供樓平過交租又有首期,自住計過條數afford 得起,係可以考慮一下,好過幫業主供樓
@Ng_ZiSong
@Ng_ZiSong 4 ай бұрын
租都係浮數😅好似香港人個個十萬收入咁😂
@人車-h3t
@人車-h3t 3 ай бұрын
呢個就係自住ok, 投資就唔好買喇。 買左又多雜費拉低回報, 放出去又難搵到人接心。 而且定存高息係最主要原因。
@esting4690
@esting4690 3 ай бұрын
兩架小巴 95/95M 繁忙時間勁多人排隊等車,人龍轉完一彎又一彎。8點左右呢D上班高峯時間,一般要等15分鐘先上到車 (試過等20分鐘先上到車),同行去地鐵站差不多時間。95號本身班次稀疏,同繁唔繁忙時間無關。當初我就係俾呢個小巴線誤導咗,以為返工放好方便,所以租咗,點知就係諗漏咗繁忙時間等車問題。
@chinglo9569
@chinglo9569 2 ай бұрын
大把巴士
@POIPOI876
@POIPOI876 3 ай бұрын
市區新樓都11000/呎,依啲漏水要大維修嘅蚊型舊樓…睇到都好多野煩
@ericcc3461
@ericcc3461 4 ай бұрын
冇裝修只租到9000-9500,有經裝修都只係10500-11200左右
@JACKTSUI1214
@JACKTSUI1214 4 ай бұрын
冇裝修好難租啦 加多$1000租間有裝修 好過啦
@yuetngoryuen8033
@yuetngoryuen8033 3 ай бұрын
成層樓都要裝修過、鋁窗也要換過、 太殘破了
@sinsin4397
@sinsin4397 4 ай бұрын
買樓收租,不如做定期,樓價 (可能再跌),買樓高風險投資😅😅
@JACKTSUI1214
@JACKTSUI1214 4 ай бұрын
話說最近定期減咗🤔冇之前咁高
@Xky_9806
@Xky_9806 4 ай бұрын
@@JACKTSUI1214都有3.6
@Xky_9806
@Xky_9806 4 ай бұрын
同意 個景又ok
@Chanyan815
@Chanyan815 4 ай бұрын
@@JACKTSUI1214而家得3.6厘,有五厘果啲係假,轉美金就多啲4.5厘不過一來一回冇太大著數除非你一早有個美金戶口又有儲開美金先得.
@kuencheng2602
@kuencheng2602 23 күн бұрын
22年底做仲有4.5左右,宜家得返3.5.遲下再減息
@gisellejoey
@gisellejoey 3 ай бұрын
見到啲評論好好笑,荃灣中心嫌殘嫌舊,荃景又話人哋貴。有時啲野,將價就貨,睇餸食飯者。 三百萬鬆啲,元朗係有啲幾年新樓,新呀,但勁隔涉,管理費又貴,週圍配套又未必好好。 點解屯門有啲舊樓,都仲係keep住呢啲三百萬左右價位,其實理由同荃灣中心差唔多,舊還舊,但係週圍配套會相對方便啲。 當你供樓同租樓唔係爭好遠,但係供完層樓就係你嘅,睇你點睇。
@happyeveryday18
@happyeveryday18 3 ай бұрын
唔介意繼續跌,承擔到咪買囉。300萬係外國已經可以住大屋。
@hinlau8941
@hinlau8941 3 ай бұрын
唔好作大啦!可以收萬三至萬四蚊租
@c0435200
@c0435200 3 ай бұрын
太貴,跌多50倍差唔多。
@Xky_9806
@Xky_9806 4 ай бұрын
第一個280其實ok,比40裝修唔知得唔得
@vincentlee7641
@vincentlee7641 3 ай бұрын
我估計最少 60 個
@leeolee8883
@leeolee8883 4 ай бұрын
Jack 點睇屯門市廣場? 都係三百零萬,但樓下配套好過荃中
@shunchau
@shunchau 4 ай бұрын
性價比第一間最高,殘裝減佢30萬,270有找,洗10萬平裝,水位最高
@JACKTSUI1214
@JACKTSUI1214 4 ай бұрын
有得諗
@簡簡弘毅
@簡簡弘毅 4 ай бұрын
荃灣中心啲保養都幾差,啲公家位好似完全冇翻新
@mankichun3353
@mankichun3353 2 ай бұрын
第二個單位,好恐怖,似爛破廟
@lpy031504
@lpy031504 9 күн бұрын
荃中咁舊 大廈維修過未先 一陣買完無耐要夾錢維修就金囉
@Lyy-ed2cr
@Lyy-ed2cr 4 ай бұрын
2017年已經有Aa同我講 荃灣中心頂樓250萬就有
@JACKTSUI1214
@JACKTSUI1214 4 ай бұрын
你最後買咗邊度?🤔
@szeyeung2183
@szeyeung2183 4 ай бұрын
頂樓更係平啦!夏天好熱㗎!
@Lyy-ed2cr
@Lyy-ed2cr 4 ай бұрын
@@JACKTSUI1214 當年差啲買咗,不過睇完樓一落樓即刻頭暈,唔敢再去
@ericachan3435
@ericachan3435 3 ай бұрын
❓❓​@@Lyy-ed2cr
@久保嘉晴-g8x
@久保嘉晴-g8x 4 ай бұрын
年幾就三百萬,會唔會快咗少少,仲快過97到03
@abverb2011
@abverb2011 4 ай бұрын
5:32 睇黎Jack對買賣樓宅既認知都唔係好夠,$100係講緊印花稅
@JACKTSUI1214
@JACKTSUI1214 4 ай бұрын
😂我CUT走左 中間啲野 CUT得唔靚
@chingmychan3875
@chingmychan3875 4 ай бұрын
佢都係AA,點會唔知呢。。。
@十山-f3t
@十山-f3t 3 ай бұрын
四十幾年楼,五千蚊尺還可以。
@peggy962
@peggy962 18 күн бұрын
❤🎉好想睇兩層高獨立屋平平地、交通方便 (😊又近街市商場)?
@lwing169
@lwing169 28 күн бұрын
2026年先可以買樓,大家要記住呀,小心負資產呀,樓市一定向下滑。
@kwanyikin9186
@kwanyikin9186 2 ай бұрын
40幾年楼又一萬弍仟元又唔方便洗咩買荃灣中可以買新楼都得
@Samsonlyt
@Samsonlyt 4 ай бұрын
屋苑整體來講,梗係荃景啦,近地鐵好多,叫做可以步行去°再搵下呢個屋苑仲有冇其他盤,4字頭就免喇!
@harrychan993
@harrychan993 4 ай бұрын
荃景二期8-12座啲間格比一期好用
@waifongchan5804
@waifongchan5804 4 ай бұрын
很久以前, 本人在荃景有一個單位, 兩房二期10座C
@harrychan993
@harrychan993 4 ай бұрын
@@waifongchan5804 👍二期B、C兩房單位好用
@mickobebr9808
@mickobebr9808 4 ай бұрын
要留意荃景一期業主立案法團立立亂,屋苑渠爛唔整,黎緊大維修 荃景二期屋苑老化,啲喉漏水又唔整,情願用二萬蚊買個帳篷 買之前要三思
@harrychan993
@harrychan993 4 ай бұрын
@@mickobebr9808 你講得啱👍荃景業主立案法團嘅問題時事頻道都有報導過😅我對荃景嘅印象仲停留响97、98年😂當時荃景大概10-12年樓齡🤣
@WoonYamLau
@WoonYamLau Ай бұрын
樓齡超過40年?未供完已經是危樓😡😡
@cheungoiling7692
@cheungoiling7692 3 ай бұрын
300萬一房一聽太貴啦
@ManYinCheung-ez3pd
@ManYinCheung-ez3pd 3 ай бұрын
有冇淘大花園拍下睇下
@hannahchan7285
@hannahchan7285 3 ай бұрын
想睇麗城花園三房,鍾意佢靜靜地,又近荃灣, 600至6,50 Thank u
@pktonny
@pktonny 3 ай бұрын
陰宅隣居多😊
@kamshingwong8624
@kamshingwong8624 2 ай бұрын
20万即開票
@JACKTSUI1214
@JACKTSUI1214 2 ай бұрын
200,000你會唔會俾現金 霸氣啲
@whoneedisis
@whoneedisis 4 ай бұрын
荃灣近期有冇新盤?
@JACKTSUI1214
@JACKTSUI1214 4 ай бұрын
近期都沒有🙈
@wanwan1828
@wanwan1828 4 ай бұрын
請講荃威花園樓盤🙏
@shunchau
@shunchau 4 ай бұрын
第3間最笨,四百幾萬買美孚好過
@JACKTSUI1214
@JACKTSUI1214 4 ай бұрын
四百幾萬美孚!!!
@Minimice12
@Minimice12 4 ай бұрын
四百几万買深圳啦
@wilkw1259
@wilkw1259 4 ай бұрын
4百幾萬美孚新村我都覺得好d wor 😂
@ericachan3435
@ericachan3435 3 ай бұрын
​@😂🤣❗Simon12442
@cindyng5771
@cindyng5771 3 ай бұрын
美孚新邨應該50年樓呀嘛
@thomaszheng1457
@thomaszheng1457 3 ай бұрын
香港经济状况越来越不佳,楼价重要甘貴鬼买咪!。
@yinglamwoo9427
@yinglamwoo9427 3 ай бұрын
3,000,000台幣啊,就合理好多😊
@adachang9790
@adachang9790 3 ай бұрын
而家荃灣中心唔洗$300萬
@JACKTSUI1214
@JACKTSUI1214 3 ай бұрын
有荀野賣?😍
@waisiu4640
@waisiu4640 4 ай бұрын
3,000,000紙嚟㗎買啲咁嘅樓有冇咁戇鳩呀?
@9upwaiwai
@9upwaiwai 4 ай бұрын
只能覺得 早買早跌 係我悲觀
@peggy962
@peggy962 18 күн бұрын
1987年去同事荃中屋企已經好黑暗好細好舊唔開胃
@joj0chom416
@joj0chom416 4 ай бұрын
首先要搞清楚 這位司機幾先進 與時並進 又有八達通 又有支付寶
@根本英俊-e9m
@根本英俊-e9m 4 ай бұрын
兩百萬都唔要
@JACKTSUI1214
@JACKTSUI1214 4 ай бұрын
首先!!我連兩百萬都冇😭
@keihoitung756
@keihoitung756 4 ай бұрын
我在591網見到屯門市廣場和時代廣場有D20O尾300頭,是否真盤?
@JACKTSUI1214
@JACKTSUI1214 4 ай бұрын
我建議你參考各大地產網站嘅註冊署成交價錢會較為好啲 相差超過一成嘅基本不是真的🥲
@harrychan993
@harrychan993 4 ай бұрын
🙄荃中有好幾間要低市價好多才有機會賣得出嘅單位❗️
@JACKTSUI1214
@JACKTSUI1214 4 ай бұрын
但係影唔晒俾你哋睇🥲下次有機會再去
@harrychan993
@harrychan993 4 ай бұрын
​@@JACKTSUI1214😅嗰啲唔使影喇,銀行未必上到會㗎❗️❗️❗️😂
@JACKTSUI1214
@JACKTSUI1214 4 ай бұрын
@@harrychan993 🤣🤣
@harrychan993
@harrychan993 4 ай бұрын
@@JACKTSUI1214 你明白啲❗️🤣
@ericcc3461
@ericcc3461 4 ай бұрын
一般回報成日講高一成半至兩成
@JACKTSUI1214
@JACKTSUI1214 4 ай бұрын
中原網唔係有成交紀錄咩😮
@trex6716
@trex6716 4 ай бұрын
正常裝修一皮有交易😂
@696461
@696461 14 күн бұрын
呢D要300個😅趕住上車逼死自己嘅人先會buy吧?過兩三年睇下跌到幾多錢😂放300個擺成世都唔出奇😅
@jackiechan5402
@jackiechan5402 3 ай бұрын
表裝都一般 睇埋啲來去水先啦 漏不漏
@chun1232
@chun1232 3 ай бұрын
30萬可以諗下
@jakiechan7635
@jakiechan7635 4 ай бұрын
荃灣中心好Q殘,買嚟博重建咩
@chingmychan3875
@chingmychan3875 4 ай бұрын
價錢反映質素,俾幾多咪攞到幾多囉!
@JohnWong-i9t
@JohnWong-i9t 4 ай бұрын
一分錢一分貨
@swimmer90
@swimmer90 4 ай бұрын
返大西北住好過,又大又新
@ryanwong4507
@ryanwong4507 4 ай бұрын
首期 最小要比幾成???
@ConnieNip
@ConnieNip 2 ай бұрын
呢啲40年嘅樓,以前首期四成就得,現在銀行已經唔做呢啲咁高樓齡嘅貸款,可能你畀五成或者銀行都有得傾嘅😅
@yingyeelee1919
@yingyeelee1919 Ай бұрын
再過一年半載,可能100萬便可😂
@簡簡弘毅
@簡簡弘毅 4 ай бұрын
想睇荃昌中心
@YatShing
@YatShing 4 ай бұрын
幾好
@davidluo6743
@davidluo6743 3 ай бұрын
230萬OK
@sarachoi8360
@sarachoi8360 4 ай бұрын
👍🏻👍🏻👍🏻
@maymaycheung5288
@maymaycheung5288 4 ай бұрын
個回報率也太太低了
@zhanmaster6436
@zhanmaster6436 Ай бұрын
AI大模型評選出香港十大風水最佳樓盤,荃灣翠豐臺上榜,kzbin.info/www/bejne/d5_PnoqJlphnerM
@kellylam69
@kellylam69 4 ай бұрын
好多大陸人住,這個單位好殘下。要預幾十萬裝修費。
@kuencheng2602
@kuencheng2602 23 күн бұрын
全部鄉下話,宜家連愉景都係😅
@vincentlee7641
@vincentlee7641 3 ай бұрын
第二間好似鬼屋
@rickyhumaneh
@rickyhumaneh 2 ай бұрын
重想有下一代,轉行啦……兩位 😴😴😴😴
@thomasw7111
@thomasw7111 3 ай бұрын
😂好破屋
@hkanime_com
@hkanime_com 3 ай бұрын
MTR要轉車不了! 有冇地鐵站附近 ?
@chihungcheung3901
@chihungcheung3901 4 ай бұрын
408呎340萬呢個盤都係荃灣中心呀 2:33
@matpk
@matpk 2 ай бұрын
第一間只值115萬🎉
@Hgfgvvvvb
@Hgfgvvvvb 3 ай бұрын
今時今日3,000,000你真係開玩笑七800,000就可能都可以諗吓嘅
@AhLiLeung
@AhLiLeung 10 күн бұрын
咁舊$8000元租金!
@TPT8550
@TPT8550 4 ай бұрын
繼續去跌二首樓,百幾二百萬一個單位都有,香港樓市推高全靠班大陸佬亂買,做成香港人財富。
@ConnieNip
@ConnieNip 2 ай бұрын
現在美孚同荃灣呢啲咁高齡嘅樓,銀行未必做按揭,就算做都要你畀最少五成首期呢!😅
Cute
00:16
Oyuncak Avı
Рет қаралды 11 МЛН
Electric Flying Bird with Hanging Wire Automatic for Ceiling Parrot
00:15
9月港樓大跌血流成河。新香港系列206
42:00
劉定堅狠辣批評
Рет қаралды 57 М.