老鱷講鬼故 EP_33 - 銅鑼灣最邪地帶：興利中心三越百貨猛鬼地庫！三越地庫玩具部的頑皮搗蛋小鬼！三越夜更保安員撞鬼！重建興利中心項目真正死得人多！建築工人夫婦兩年內相繼死於非命！

希慎興業夥拍華懋投得加路連山道商業地，進一步擴大希慎銅鑼灣商業版圖。其實，有「銅鑼灣大地主」之稱的希慎興業於區內發展已有約100年歷史，發跡過程貫穿着香港由漁港變國際大都市的變遷。早於1923年，利希慎以當時的天價約385萬元向英資怡和洋行購入位於「銅鑼灣東角」的一大片土地，當時引起社會轟動，標誌着華商實力提升，亦為利氏家族奠下基業。
利希慎「利園山」建基業
同年，利園遊樂場落成，將銅鑼灣變成大受歡迎的娛樂集中地。及後1925年，利希慎請法國建築師在山腳興建富麗堂皇的利舞臺戲院，1927年竣工，為區內市民帶來粵劇及不同國際級文藝活動，這座山亦改名「利園山」。
利希慎的事業如日方中之際，1928年卻在中環街頭被人開槍射殺，兇手逃去無蹤。元配黃蘭芳成為家族大家長，年僅23歲的兒子利銘澤則自英國返港，在不變賣產業的情況下處理家族財政危機。
區內街名情繫故鄉新會
1940年代，二戰令香港的發展停滯。戰後，銅鑼灣開始重建並繼續發展。1950年代多個大型填海項目重塑銅鑼灣海岸線，利銘澤看好地產發展，因此夷平利園山，拆卸早已結業的利園遊樂場來興建商住樓宇，而泥土被用作填海物料，成為維多利亞公園的地基。同時開闢多條街道，分別命名為利園山道、希慎道和蘭芳道。此外，許多街名以利氏家族的故鄉新會命名，包括新寧道、開平道及恩平道。另有兩條街名紀念新會鄉賢梁啟超和陳白沙，分別取名啟超道及白沙道。
到1960年代，利園酒店建築工程展開，六層高的商廈採用平屋頂設計，方便日後擴建，到1970年代樓高22層的利園酒店拔地而起，是當時銅鑼灣最高建築物。1980年代銅鑼灣首間日資三越百貨公司亦於興利中心開業(即希慎廣場前身)，區內面貌煥然一新。
1981年希慎興業有限公司於港交所上市。踏入1990年代及2000年代，利園山面貌再一次轉變。1994年利園酒店重建為更高的商廈利園一期，並於1997年落成。山上原有創辦於1938年的嶺英中學，1992年重建為嘉蘭中心，其後改名為利園二期。而利舞臺亦在1991年拆卸，建成25層高的利舞臺廣場。面向軒尼詩道的興利中心到2012年變成今天的希慎廣場。2013年新寧大廈重建為利園三期。
9幢商廈 樓面383萬方呎
值得一提的是，於2018年11月13日利園三期開幕儀式上，利氏家族第二代至第五代成員罕有地一齊出席慶祝儀式。利氏家族第三代、希慎興業主席利蘊蓮當時更逐一介紹家族成員出場，包括母親利孝和夫人，以及五嬸利梁趣沂等。
根據希慎年報顯示，集團目前在銅鑼灣共有9幢商廈，包括利園一至六期（不設四期）、希慎道壹號、禮頓中心、利舞臺廣場及希慎廣場，涉及383.2萬方呎，連同今次中標的加路連山道地皮，集團區內商廈版圖將拓展至490.8萬方呎。此外，希慎於銅鑼灣亦有出租住宅項目，包括白沙道12號Bizhouse及蘭芳道25號Lee Gardens Apartments。
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[@pony1111]

最佩服老鱷講啲鬼故，好似自己係當時人咁，尤其是啲＂小節＂位，形容得實在太搞笑，啲形容詞又超壓韻，可惜次次等到頸長先出一集，可以增加產量嗎？期待⋯⋯

[@Shanshan0808]

由期扮聲個陣😂😂😂

[@funso670]

聽左鱷哥嘅鬼古 就知道事前係做左幾多功課 謝謝你 有勞有勞😊

[@carolchow2420]

每週期待老鱷講鬼故，都有種望穿秋水感覺😂😂

[@cdjcd9252]

除左日本仔/军人既，全部都咁正😂

[@carolchow2420]

我與老鱷同年齡層，所以聽起以前的事件，好有共鳴😅

[@pkchan6165]

古人流落黎既說話無錯架，殺人放火金腰帶。發財立品！利家富貴幾代人，老鱷唔講我估好多人都唔知「利園」集團係咁起家！所以老鱷講舊香港鬼故仲講埋D出處，背後關連。唔一味淨係鬼，真係好正！

[@munyeedorisho4751]

好多精彩的回憶多謝大哥😊

[@tamwing1518]

銅鑼灣鬼故超級正👍🏻謝謝老鱷分享🥰👍🏻 我同老鱷同代人，也在銅鑼灣長大，三越Ice Fire當年真出名，地牢鬼故也嚇怕當年幼小的我😂 後來長大竟然公司又在希稹廣場，經常開夜都要同同事結隊才敢上廁所😂 不過，依家政府仲恐怖過鬼了😎😎🤣

[@angelyeung999]

最尾個句先至最搞鬼lol😂笑咗lol👍

[@wendymasood5809]

又等到鱷爺講鬼故👍👍👍🙏🙏🙏

[@runningmouse5687]

老鱷講鬼故好好聽

[@Leonidsirius]

有機會煩請鱷魚大哥講下鰂魚涌電訊盈科PCCW大厦鬧鬼事件及油街鬼故👍

[@elinglai2795]

真係講得好好聽👍資料詳細👍👍👍

[@mobilemorning4683]

我在興利工作.4樓做學校.6樓係寫字樓.我負責夜校部.老實講,夜校部晚晚都有野拷牆.我負責山燈鎖門.有一次.我依頭鎖門果頭班房立即有嘢chok道門好大力好大聲.我起初以為我鎖左個學生在班房裏.立即用鎖匙把門打開.一打開本來仲以為有學生求救.點知一打開.房裏一個人都無.嚇死.

[@petertse9738]

老兄.非常猛呀

[@DffYuu-jc4hg]

。。😊

[@DffYuu-jc4hg]

😅😊❤❤❤❤❤❤

[@ronkayuiyuen7329]

係閂燈, 唔係(山)燈😂

[@lulus1030]

最恐佈係一面聽,重呈現容海恩塊西樣呀!! 真係haunted 好邪惡呀!!!

[@yansam2688]

獨步古譠！論盡古今人性善惡，鱷霸鬼古王，當之無愧！捨我其誰！

[@thanhtrankha2622]

❤

[@slau2281]

那家人真係好陰公, 三人都枉死於意外。

[@rickyng2475]

三越地庫真係堅 自己親身經歷

[@man-8]

打齋法事前？ 之後可能好啲,我之後時運高,還好!

[@man-8]

講開日資百貨,九龍區🛳️個間,發生在以前有個行家日本化妝品牌,有一晚接近關店前,有一和服女人睇化妝品,個嗰住宅區有日本人住,所以不以為然,然後話去晚宴想化一個妝,行家一路化發現面容虛浮,上不了妝,感覺好怪,當堂嚇到花容失色,之後怎樣,行家沒再講,但知道是第二日無上班兼唔做,真人真事 ! 行內好少提,因牌子現在亦有名氣,各百貨專櫃亦有,而🛳️亦在,地庫的電台亦十分堅料 ! 🐊🐊下次可講講這一帶

[@waiyinshiu2265]

演繹流𣈱，內容豐富，精彩

[@rainsiuwahwong6547]

🐊👍集集追聽 超正😱

[@andrewau-yeung8774]

❤thx for support

[@josephchan839]

Hello, 老鱷，您好，大家好呀😁😁😁

[@yingalicechan5670]

錯喇 我喺sogo做清潔嘅 要朝頭早七點鐘就返去清潔 sales有啲係返九點有啲係返十點嘅 我都冇見到有任何嘢

[@waihingchan2089]

利：損人利己 希：欺人太甚 慎：神憎鬼厭 我老豆講😅.

[@wingszepoon3580]

銅鑼灣興利三越百貨公司好邪，又可以話風水唔好，連續去兩次，兩次都有事發生，和男朋友鬧交分手，被朋友突然掉低一個人！

[@millawong9003]

Great story 👏 加油

[@wingszepoon3580]

銅鑼灣好多商場都好靜！希慎廣場入咗去出唔返嚟！裝修間隔類似西九龍中心！

[@markovchan]

好正

[@user-vh3uu7cu5r]

有可以聽鬼古明天放假深夜聽最有氣氛

[@Ann-ly1fl]

我做過三越書店，之前一晚收夜10，第二天反早10:00，反到去啲書亂哂，之前一晚執好曬😮

[@petertse9738]

好猛呀

[@gugu7452]

好正囉

[@henryha10]

老噩真太天才：我铜锣湾青年时代：非常了解老噩天才！！👍🙏🖐🙏😇❤️

[@lilyling637]

冇錯，銅鑼灣係我哋以前經常喺度嘅地方放工已經時間好耐啦

[@may-i5k]

超好聽；👍👍👏👏😱😱

[@chowfy3921]

大家都可以听听‘’阿妈，有鬼‘’，都唔错。

[@Leonidsirius]

老餇真係好多靈異都市傳說，包括曾經鬧得熱哄哄晌正隔離左近皇室堡前身溫莎公爵大厦雲石牆身現狐仙事件。還有銅鑼灣某酒店後樓梯放置有人供奉無主孤魂牌

[@Philip-dy3ww]

富士大廈有冇靈異事件？

[@Chris-xg4zb]

精彩！🎉

[@butterflywong5978]

銅鑼灣有個大鐘樓內裏的廣場更邪死得人多!

[@Roy_NN]

之前俾YT誤停帳號，好彩上訴到… 用住新acc留comment 支持吓老鱷先😂

[@funso670]

鱷哥講到好係親歷其境之中……

[@sarahho7875]

肝腦塗地：肝腦濺灑在地上。形容死狀極慘。語本《戰國策．燕策一》。後亦用於比喻盡忠竭力，不惜犧牲生命之意。 不亦樂乎：本指喜悅、快樂。 語出《論語． 學而》：「有朋自遠方來， 不亦樂乎 ！」 今多用以指事物發揮到極致，有澈底、盡興的意思。

[@leecarpenter9757]

多謝你的講述

[@bruce1477]

大家好！

[@user-kc4vm3rh8m]

講得好投入

[@cecilliaip682]

今晚家人夜歸、聽到我好驚🤢

[@man-8]

開燈,開著電視,不用怕🤗✌️

[@cecilliaip682]

@@man-8 剛巧冲住凉、鱷魚講得太精彩、真心驚🙏

[@man-8]

@@cecilliaip682 會㗎😅開電視或電台有啲聲好些🤗

[@candyho1358]

謝謝🐊好聽👍🏼😊

[@user-hq8hx1tz2d]

其實我最想鱷魚你講下例如秀茂坪童黨燒屍案或者係香港十大奇案嗰個青少年綁票案我都好想聽下我會比較有興趣上兩代嘅奇案多啲其實講起秀茂坪嗰件事據我所知一早係可以仔仔到呢件事嘅係因為當時嗰啲社工當知道咗有件咁嘅事之後放軟手腳到時到呢件慘劇發生

[@924catchow]

用咗回魂夜啲相😂😂

[@xchungchung]

精彩

[@man-8]

👍👍👍

[@matthewho9423]

依一個嘅⋯⋯ 依一個嘅⋯⋯ 依一個嘅⋯⋯ 依一個嘅⋯⋯ 依一個嘅⋯⋯我聽到👂依一個嘅有冇超過依一個嘅一百句呢？🤔😂

[@chowfy3921]

大家都可以听听听‘’阿妈，有鬼‘’， 几唔错。

[@wonwonwon9601]

😂😂喊到不亦樂乎，真係痴撚線😊

[@wingszepoon3580]

有些地區舖位好邪！開一間執一間俗稱棺材毜

[@kou7860]

好🉐🤭👍

[@lillylau1347]

Thanks!

[@user-sv3us9np7w]

八樓维修组地方，存放雜物及休息室。當年做嘢sogo員工示😂

[@yingalicechan5670]

我記得係話 要拆胡文虎 所以嗰 狐狸 係喺胡文虎度走出去嘅

[@icemanshare]

細個落三越basement，好光猛勁多人，完全無野woo.

[@rambosix2001]

d人後其話弧仙去咗北角粵華酒店,我記得門口雲石好似有弧仙頭圖案,粵華酒店都已經拆咗

[@waihingchan2089]

希慎廣場，同利舞臺有冇關係？😅😅

[@aabc4852]

同一個家族。

[@wingszepoon3580]

銅鑼灣興利三越百貨公司地庫專賣雨傘，帽，手襪！

[@kaichiu1186]

❤👍🏻👍🏻

[@YhXnxn-mv6gs]

我在柴灣(八仙飯店)到四川紅太陽幼儿园21分钟走路到

[@yansam2688]

惡橋派!咗！八樓！？？哦！原來愛泥擺貨👉👈

[@henryha10]

老鳄.真天才：鬼古王....「

[@fannyma7434]

油塘可正小學都有

[@aabc4852]

反而係興利中心地址有問題，下面全是軟土，要做沈箱，花了超過十幾年。

[@andycheng7892]

扮型 好似四哥咁搭喺度😂😅

[@anthonylew989]

👍👍👍♥️♥️♥️👏

[@chrisleung6331]

Bret Hitman Hart?

[@andrewau-yeung8774]

識嘢😂

[@QMWong-pp1wv]

美食家呢？

[@food4444lyfe]

🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸

[@miaomiao1699]

👋👋👋

[@edith2246]

Like 👍🏼

[@gugu7452]

知道但太細，但無清楚了解可以講多D嗎

[@mobilemorning4683]

隔火層.

[@chk8667]

又犯國安法

[@tatatsaff3634]

秀茂坪童黨

[@fannyma7434]

狐仙

[@user-iu8gl4ml1s]

。。。。希慎依家真系静撚過鬼

[@SuperSelect123]

👍👍👍