離奇滲水案II｜揭樓下大集團冷凍倉疑老化致冷凝水 冇法例規管 專家測試樓上僅21°C兼外牆生青苔 長遠憂破壞大廈結構｜Channel C HK

[@AppleDailyFriends]

非常感謝Channel C一直為民發聲🙏🏻🙏🏻💛🍎

[@JF-cb5cs]

❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@jimmykan2259]

工廠大廈本身就係做倉既，你根本就無可能投訴。投訴自己分分鐘租都冇得租，業主仲要俾人釘契

[@醉拳甘乃迪-o4w]

阿波羅只係同業主傾係無錯bor，班租客咪同自己業主拆囉，拆唔掂咪考慮值唔值得告業生或商量退租囉，仲有咩可以做到

[@lwy4441]

阿波羅買埋果層做辦公室咪唔洗煩，人地又話想賣 好過比錢維修整 整完又未必根治到🤣

[@ceciliafourboy6816]

買咗直接起個新倉，舊嘅拆晒再簡單裝修做寫字樓可能容易啲

[@yy1064]

多謝C台為民請命

[@wailam371]

我屋企都試過，就係樓下冷氣向天花板吹，後尾去左管理處反影，後尾就無事。 大家開冷氣，合作下不要向上吹，唔係樓上多得你唔少(除非你住頂樓)。

[@cucuwaa5632]

就算普通租屋都要知道自己樓上及樓下住左什麼人啦！如果重頭舖電熱線就把所有貨移走影響埋生意，仲要用多百幾萬，我諗個阿波羅雪糕一定唔肯啦！

[@peter1986]

凍倉係樓下都有啲方法解決，係樓上先難搞，天花難處理

[@arashiXstorm]

我就係開冷氣開好凍嘅人，有時會俾樓上投訴，但扇頁經已向下，都唔知可以點…

[@MUIKWAICHAN]

我樓下果家含家產咪就係整到我地下出晒水囉

[@JJ303sydney]

Thank you Channel C HK 報導 。

[@ea11r001]

樓上裝地熱不如裝地板水管引水上風機做冷氣、年中用小好多電費

[@yiuchungchung4902]

樓上根本唔敢點出聲. 一陣阿波羅搵 地政總署 出面樓上就大件事, 有機會好似光榮咁 俾人釘契.

[@tinpochan5547]

你估下樓上被人釘契快定打官司叫樓下整快😂 仲要影埋上網 都唔知係幫佢地定害佢地😂

[@User-ar8gu5s2]

好一個露點溫度，又學到嘢。

[@leolaw8419]

Apollo 阿波羅 🍦長期冷氣盛開，年終無休，不久將來樓上住戶地板層只會越結越冷啫 😅

[@nooB-di5so]

業主唔做嘢嘅話租客真係冇乜辦法😓

[@sykan8525]

今次學到嘢

[@DIO.Passenger]

阿波羅隔冷唔掂的話會好嘥電，做返好隔冷工程好快就賺返啲電費。

[@tiffanychannelt6723]

支持 Channel C 分享 社交平台！ 🙇‍♀️🧡🙏

[@japkortai]

謝謝Channel C的報道

[@ivyho8072]

👍👍👍感謝Channel C 分享！辛苦晒！🙏

[@winniexx8103]

我屋企房間都係地下有水珠,樓下經常將冷氣口吹天花,投訴多次先有改善

[@appwhats.]

我以前住嗰度，樓下個肥佬一年四季都開冷氣，基本上有 360日開，我就差不多 300日地下都成地水，所有櫃啲低層都發霉，根本用唔到 😒

[@zuluchan]

冷氣向上吹會更涼，冷氣商有教，應該要投訴冷氣商教壞人，而唔係投訴樓下

[@timothywongtw]

咁你咪開大冷氣囉！人哋樓下做乜嘢生意你無權管喎！🙄

[@fokfok-o1z]

短片最正係最後果句

[@meinganleung1295]

多謝報道，channel. C👍👍👍

[@TimothyYNWA]

支持channel c 為民報道

[@Louis-pu1ft]

所以最好 呢一層 用黎做溜冰場 有得諗

[@錦忠張]

完約就走便得

[@timtimtim20041]

多謝！

[@bbyy6411]

Channel C💪💪💪

[@teacup_with_filter]

我知可以點解決啦，叫樓上轉行種菇，閂窗閂燈，閂冷氣，擺啲菇菌喺度，隔一段時間上去收割？ XD

[@simoncheung2427]

如果長開冷氣空氣中就無水份，應該唔會出現冷凝水。如果唔開冷氣就一定有。

[@uncleleo666]

365日咁長開大冷氣！條數點計得到吖！😮😮😮

[@4catsgang]

絕對會影響大廈結構！已經涉及公眾安全

[@yuklinng4444]

感謝分享👍👍👍💖💖💖

[@oncelandchannel7688]

我屋企都係咁，事情係咁的，樓上個阿婆投訴我哋開冷氣搞到地板有水，保安員上嚟睇完知道我哋無問題，我哋冷氣機葉向下，我哋冷氣唔係話好凍，佢係門口feel唔到有冷氣，有溫差係咁架啦，咁樣保安查晒，發現無問題，因此上去解釋，結果個阿婆知人哋保安唔理佢知道我哋無問題，結果佢就自己嚟係咁拍我哋門，同埋個阿婆之前成日又鎚又打(成日裝修，真係裝修到你以為佢殺人要藏屍體個隻)，佢哋自己搞到樓宇結構差晒，又唔見我哋屋企地面滲水，佢哋日日噪音滋擾(我哋無開冷氣之前已經係咁，日日鎚又不斷敲打)，半夜冷氣機滴水，我聽到樓上一開機就係咁滴水(聲)，佢哋開冷氣咪又搞到我哋牆角滲水，我哋都未出聲啦，真係有病嘅阿婆

[@kentkenneth249]

阿波羅自己on9, 你隔溫層整好d少 d滲冷, 你自己都慳唔少電費啦

[@blountout6285]

free cooling still complain

[@fightingspirit3162]

租戶如果唔合工廈用途 想追damage可能有難度

[@eddietang2009]

人地阿波羅合法合理用作做倉，阿波羅應該要快向地政總署投訴上層業主違反工廈土地用途，嚴懲劏房劏鋪無良人渣業主🤬，香港呢20年咁仆街就係呢d劏鋪劏房無良業主，荃灣、葵涌、觀塘掃晒佢地場，犯法就係犯法

[@youyou131422]

呢鋪真係官商勾結，欺壓小市民😂 食環署話係自然現象，阿波羅就冷處理，拖得就拖。 阿波羅咁大間公司，年年賺這麼多錢，公關竟然做得咁差，弄出這單醜聞🤭

[@Bong04292]

原來係阿波羅 😱

[@go86go]

香港咁潮濕， 舖地板前可唔可以放層 vapor barrier？

[@24332110]

可以, 但樓上業主自己搞, 下層唔會做埋你地面, 但係而家主要熱撞凍, 加埋而家度落去已經有21度, 證明樓下自己天花都做哂野, 樓上自己地板加半吋層隔熱已經搞掂 有時唔係一定係人地幫你做哂, 有時自己樓上都有責任做D野, 因為人地下層係有權咁做凍倉

[@marcus-sl8py]

正苦部門嗰個都係太極高手卸得就卸😏人工就想加,工作就想減.早排先去過某正苦部門佢哋理解完我嘅事件後,阿A就叫我搵阿B,搵到阿B佢又叫我搵返阿A,最後我要同阿B講 : 係阿A叫我嚟嫁,然後佢要再請示上司先肯為我跟進事件😓

[@uncleleo666]

10:20 賣唔賣得出呀！成層搞成咁😮😮😮

[@mantinho2962]

賣俾亞波羅…代替維修費.

[@Op-Kh]

唔好再食佢囉 咁夠理由令佢改善提升啦啩

[@kmy1060]

你唔食佢啲嘢咪更加冇錢畀佢維修囉😂

[@pork_lo]

睇完專家分析，阿波羅要原地維修既話，真係接近無可能，成本以億計，最折衷應該係直接搬走，租第度整過個新凍倉

[@zxcvbnm123789000]

最折衷的方法係阿波羅向地政篤灰，因為工廈只可以做工業和倉庫，劏做 STUDIO 做 BAND 房就有問題。局長表示「違法就係違法」

[@snowrainbb]

⁠​⁠@@zxcvbnm123789000但係就算係做工業同倉庫 都係會有人來往 冷凝水都係一個問題嚟

[@zxcvbnm123789000]

@@snowrainbb 咁就下手租客投訴先再講，業主都唔敢投訴，因為自己本身都犯緊法。係啲租客傻仔，自己犯緊法竟然投訴冷凝水。幾時見黑幫私怨會報警？ 滲水 cases 都搞幾年，何況冷凝水？樓下是旦告消防，樓上即收檔。消防問題（生命財產） ＞ 滋擾（不適）

[@767-f4g]

希望亞波羅正視同處理，不聞不問祇會令人對呢個品牌有負面觀感

[@tazhon0701]

全層拆哂新裝都唔駛成億啦😉

[@kevinmo4522]

真相大白

[@ultramanzearth]

業主受害條能，卜gut業主明知会咁，係有責任向租客說出這程況，讓租客考慮租唔租，冇講未正卜gut囉，自己唔受讓租客幫你受，小心過唔到年尾。

[@kentkenneth249]

業主做到盡wo, 派抽濕機補電費，對住阿波羅你小業主點咬得佢入

[@ultramanzearth]

@@kentkenneth249 不是做盡與否問題！不能是後孔明便當了事！佢事前已知有問題亦繼續做劏房，炸炸帝帝唔清楚讓租客食返，冇投訴便當冇事，有投訴先至嚟處理，呢D仲唔係仆街係乜。

[@danwong4300]

@@kentkenneth249 業主裝修分租前係地板做隔熱先叫做咗野，而家係比部機hea住你先

[@dnnmon99]

一個做凍倉唔做隔溫 一個劏做studio有幾對鞋喺門外 大家都走緊法律罅，要執正兩個都冇運行

[@danwong4300]

1: 人地自己地方開冷氣，佢冇錯架喎 2: 人地一直係度咁多年，Ｄ冷凝水都唔會第一日出現啦，係租比你既業主唔做隔熱，瀨其他樓層唔係咁公道囉 （好似移民咁，自己冇調查清楚，到目的地融入唔到社區，反而瀨個社區唔遷就你？你最多只能怪責間移民公司，怪Ｄ本地人就有D怪啦）

[@chichichan8589]

如果一樣做食品就啱晒 如 魚蛋，炸魚皮，牛丸

[@yanlee8423]

🙏

[@hopyeekwan8572]

你哋堂管理處投訴有改善都好呀 我前後投訴四年呀 每年天熱就開始有㗎喇 喜馬兩個半月日日抹水 樓下唔合作改善 管理處都 冇符呀 仲要鬧返管理處成日騷擾佢哋喎

[@MORTON__]

冷凝水又真係自然現象wor, 咁有冇得追究呢？同埋點證明個D水珠真係100% 溫差導致既冷凝水？

[@Ahmilk417]

要揾專業人士去了解

[@24332110]

倒汗水一定告唔到, 要證明佢係使用單位上有咩過失先得, 係條片真係睇唔到 度磚地, 樓下講緊-18度, 都度到成21度,證明樓下做哂隔熱 最後地點仲要係工廠大廈, 咁o既情況下冇可能追究到, 咩搵律師都係送錢俾人洗

[@Ahmilk417]

咁點解結埋冰？

[@24332110]

@@Ahmilk417 冇溫度睇到, 真係冰定發毛先, 似地板濕左反白多d wo

[@Ahmilk417]

@@24332110報道話結冰，可以揾專業人士去了解下先

[@R服務中建立的內容]

食環真係垃圾集中營黎 x(

[@joelao4721]

樓下太凍令樓上水浸唔使負責 同理 樓上在地板加温令樓下凍房功率不足亦都唔使負責

[@Ahmilk417]

業主要處理

[@24332110]

可以嫁, 但人地都有做隔熱, 人地temp diff 講緊40幾度,隨時部機都未full 你都要俾咁上下電費射返6 70度熱氣落去, 佢先可能升到1/3度

[@mantinho2962]

樓上和樓下 大家交多啲電費.

[@punpunfu6334]

咁嘅情況都屬「自然現象」？真係hea得就hea😒

[@Lee吹下]

香港越有錢越有得玩，人地公司大把錢同你玩⋯個個都幫有錢有利益果一邊⋯為左錢可以顛倒是非⋯可以黑變白！你投訴無門⋯算吧啦 賣咗去走人算。

[@teacup_with_filter]

即係當初阿波羅喺樓下做雪房，只係租咗一個好大嘅空間，直接搬啲雪櫃散件入去砌，砌完就算 但係可能日子有功，啲嘢有咁上下消耗，有滲漏，搞到啲凍氣周圍都係 只可以講，樓上業主同租客唔好彩，因為阿波羅唔會停曬部機，去改善修理，例如唔會整發熱線同抽風系統 阿波羅話整咗，我諗都係叫人買風喉錫紙，黐住啲罅隙就算數

[@Ahmilk417]

要睇吓佢點整先

[@teacup_with_filter]

阿波羅只係租地方搬雪櫃入去就做生意乜都冇理到，但係佢都過份信任雪櫃嗰啲保溫層 阿波羅一早知自己要長期開大冷氣，點解唔喺天花嗰度做啲保溫層，費事畀人投訴？ 餐廳出牌，通風要畀人簽，食環要睇，點解阿菠蘿就咁搬個雪櫃入去就做得？係咪冇人check？冇人收貨？ 阿波羅停一停都唔會點影響大家；都可以叫做有得停 假如藥廠咁需要長期開冷氣，佢又好似阿波羅咁信曬保溫層，天花就由得佢，畀人投訴上面有水，係咪可以話：如果我一停，市面上啲病人冇藥食到 到時要整都唔知點算好

[@24332110]

邊間藥廠樓上有band房.... 又beauty生意........ 而家工廠大廈o黎........所以邊個會係藥廠樓上投訴有倒汗水...... 同埋人地一定天花做哂保溫, 唔係點-18度倉, 樓下射完成21度, 差40幾度..... 冇做保溫邊可能.....

[@teacup_with_filter]

@@24332110 我嘅意思話：假如有藥廠，我唔你上面係咩啦，我淨係話阿波羅停一停都冇問題，但係如果係藥廠會唔會停到呢

[@teacup_with_filter]

@@24332110 如果照你咁講有做保溫，做到足嘅話，水從可來？可否請師兄講下？

[@Ahmilk417]

咁其他單位結埋冰，點解嘅？

[@teacup_with_filter]

@@Ahmilk417 租客使用冷凍噴霧滅蟲？ XD

[@wahhingcheung4920]

🙆☝我屋企亦都曾試過地板也有這種情況，有日早上起床行出廳的時候突然差點跌倒。然後發現地板上有很多水出現，所以才會令到我成個人幾乎跌低，好彩的是反應夠快即刻捉實側邊張枱至於跣低，假若換轉是長者👴👵的話就太危險隨時出事。而原因很大機會相信就係樓下冷氣機出風位調得較到向上吹，因而令到我屋企地板濕鬼曬所至了😧

[@fsho3215]

未必呢個可能，有否可能地板唔夠厚度呢？唔好單一睇事件😮

[@yuen38]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@otaccato7351]

我屋企在多年前都有類似問題，向管理處投訴，智將管理員叫我開冷氣解決。 近年樓下換左冷氣，問題已經解決。 總會有超自私既智將話租客問題。仲叫租客長開冷氣解決。

[@wahhingcheung4920]

這樣做其實根本就冇解決到地下出水問題，而且更反令到自己很冤枉哋無情情要交更多💸電費💸添🤑

[@Alwso]

因為唔關佢地事 完全無同理心

[@hkwkcsanchi]

請問, 估計係咩原因, 樓下換左冷氣就解決左問題?

[@pixelechomoo]

等冧樓死人啦，政府就會做嘢㗎喇

[@DAnTe6851]

樓上嘈音玩到俾人斬死都唔理啦

[@shiutingwong7875]

阿波羅只係同業主傾係無錯bor，班租客咪同自己業主拆囉

[@chilai9301]

食環真係唔死無撚用

[@519li]

如果阿波羅喺呢件事度 拿出個責任來 對自己嘅商譽值可以大大提升 比人嘅感覺係一個良心企業 可惜嘅係 阿波羅呢啲守舊企業 PR又完全沒有誠意 即使現在去補救 亦已經太遲了 科技資訊年代 對於不良企業 網民係會有所行動的

[@terrchan1231]

仆街阿波羅，全民罷食！

[@TheAskataigyeah]

似業主問題😅

[@palmaxpc]

本來就係，關租客0羊事 都唔知係咪劏完之後變成咁，佢之前本身間公司無漏水情況，而家裝修完就有？ 唔通又係d傻人拆走左保護層？

[@love-neko]

分分鐘channel C報導完，呢啲樓上租戶（5樓）反而被正苦話違契，而阿波羅仍舊繼續威，話之影響大廈結構。

[@24332110]

都係個句, 我係自己物業合法開冷氣有咩問題? 自己唔開冷氣, 28 29度間屋起水, 點解要就你做幾百萬工程先? 5樓自己地板做隔熱, 一係開返冷氣, 25度已經唔會起水, 點解要下層合法開冷氣個個出錢就你先 根本講唔通

[@love-neko]

問題係阿波羅太凍，長期倒汗水導致鋼筋生鏽，大廈外牆生哂菁苔，影響樓宇結構，咁樣仲係米無問題？

[@24332110]

​@@love-neko 唔係, 因為佢係自己物業開冷氣, 你自己睇返PSY CHART, 片中室內氣溫係29度, 85% RH, 講緊1DEW POINT 係26度, 地板23度, 當然起水 但當5樓租戶開冷氣, 講緊室溫25度, 60% RH, 個DEW POINT 係17度, 咁23度地板點會起水, 咁起水原因點解係自己屋企合法開冷氣個個, 唔係樓上焗到起水個個? 濕氣重加上熱個邊先會起水, 5樓自己單位內RH 大唔識自己加抽濕機抽返乾個單位? 講緊佢單位抽返RH 60%,. DEW POINT 已經係講緊係20度, 片中度23度已經唔會起水, 自己單位濕度問題搞到有長期倒汗水導致鋼筋生鏽, 唔係5樓單位使用人責任? COME ON, 用數據說話, 唔你條片TAKE 邊面SIDE 你就跟佢風向

[@otaccato7351]

數據係 FACT，但解釋數據果個係人

[@卡思冷凍工程低溫工程]

結埋冰都正常？

[@davidlau7683]

以後租樓買樓前請先google GG

[@peterwong1778]

扮咩工作室呀,住人就住人啦

[@tkjho]

7:37 This so-called expert's solution is nothing more than a patch-up job, using heating cables on the floor is a total waste of electricity. The most cost efficient way to fix it is to install proper insulation on the ceiling of the cold room. Either replace the existing old insulation at a high cost or go cheap and cover up the whole ceiling with 6 inch thick Styrofoam would solve the condensation problem.

[@SoundlessFantasy]

There are many so call experts in hk just looking to do a patch up job. Finding someone actually knowledgeable in hk is rare

[@722_tt_]

😅 be water

[@brilliantlive7102]

原來糸 葵涌生昌工廈5樓劏房

[@ica2827]

1:55 明火爐但又開放式結構又冇消防設備，好明顯係犯法喎😅😅

[@24332110]

仲好意思投訴人整凍個地底整濕佢d野😂😂, 工廈o黎嫁

[@LVMH-lover]

屌，好明顯條友喺入邊住嘅 講乜鳩玩音樂姐。

[@edith2246]

Like 👍🏼 慘😐

[@kkjim372]

滲水辦？搵個最無L用嘅機構嚟吹水咩

[@tszkitng8071]

大公司大牌子聲到大過人！😬 症府公墓猿少做少錯，一句法例無得處理就闊佬懶理😪 小市民小商戶勢孤力弱，毫無保障😮‍💨

[@catyan8055]

💯💯💯👍👍👍👏👏👏🥰🥰🥰

[@ckckckckckckckckckckckckckckck]

阿菠蘿今次真係出晒名啦................................

[@kcandy1995hk]

就算點屌阿波羅 阿波羅都係咁多人食😂 不過點都係業主問題

[@kojonathan8911]

睇完某d留言😂香港人真係無得救😢真係側重財團，我都係造生意嘅，你哋真係吖🫰🏻

[@24332110]

6:53 個條友仲ON9, 做發熱線, 真係呃客錢, 講緊做2吋FOAM 或者PUF BARRIER 已經隔9成 開門樓上起水個理論又係人唔笑狗都咬, 真係識唔識嫁 熱氣撞凍面先會起水, 我開門,先唔講開一兩下, 唔夠3秒, 入風都唔知有冇50L 對上個面熱左, 點上層起多D水, 好撚有料條友

[@Ahmilk417]

你有見哋，有冇解決方法？

[@24332110]

@@Ahmilk417 樓上業主係返地板做返半吋pu隔熱, d租客係應該屌7 個業主唔做, 唔係出律師信叫樓下就你

[@24332110]

佢本身樓下成-18度, 佢上層做磚咁透熱都成21度, 講緊下層已經盡做保溫

[@Ahmilk417]

想問下，結冰又點解？

[@24332110]

@@Ahmilk417 睇唔到佢有度到結冰地面溫度, 同埋係結冰定發毛, 睇片似發毛, 加上木地濕左白化多d wo

[@texaslin10]

你報導就過癮，你報導完，賺左流量，不過地政就會搵樓下傾計，要佢還原，所有租客亦無得留低，真係自找麻煩🤣

[@tsangkaichiu5381]

😂

[@lcay3826]

我系阿波羅就一於冷處理，系到留comment屌嘅又有幾多人會食😂

[@abcefg8209]

1

[@24332110]

點解要做俾你, 人地唔俾開冷氣? 自己做隔熱囉, 人地開冷氣有咩問題? 有咩過失要理你? 我係自己物業開冷氣唔俾? 真係ON99得啖笑, 租戶自己開返24冷冇事, 點解要為你唔開冷氣慳電做幾球野先

[@otaccato7351]

點解要做俾你，人地唔俾開大個音響？ 自己做隔音囉， 人地開音響有咩問題？ 有咩過失要理你？ 我係自己物業爆機唔俾？ 點解要做俾你，人地唔比漏水？ 自己天花做防水囉，樓上漏水有咩問題？有咩過失要你理？ 我自己物業漏水唔俾？

[@24332110]

@@otaccato7351 11點前開大音響, 人地冇正義務就你唔開 漏水係自己物業上有過失, 例如自己喉管破損, 倒汗水佢係物業上有咩過失, SORRY 真係冇 加埋係工廠大廈合情合法合理, 加上佢係一個合理地方, 正確使用合法電器有咩問題? 麻煩你搞清楚, 唔好偷換慨念, 一個係爆喉漏水, 一個係合法正確使用電器, 你邏輯同分析能力都好低下

[@Ahmilk417]

倒汗水都太多了，好似不正常。業主一定要調查香和處理才是辦法

[@chichichan8589]

​@@otaccato7351工業樓宇，大嘈音真係全冇問題

[@miko8956]

Thank you Channel C HK 報導 。