الاقتطاع من المنبع في ضريبة الكراء : كابوس ينتظر أصحاب العقارات

[@GouighirLahossine]

أسوء نضام ضريبي هو النضام المغربي المفروض حماية أصحاب العقارات من الفوضى ومن ضياع أموالهم وعقاراتهم ومصالحهم

[@a.shaimi2910]

المشكل خلقاتو ادارة الضرائب لانها من اعطت الحق للمكتري ان يقتطع من السومة الكرائية، لذلك من العبت و اللامسؤولية ان تطالب صاحب العقار باداء هذه الاقتطاعات.

[@HolaHola-dp2gu]

اكثر من العبث هذا راه لحماق بعينيه المالك مجبر باش يقتطع له من السومة الكرائية ومن بعد تجي تقوليه اجي عاود خلص اللي فهم شي حاجة ايفهمنا راه التسطية هاذي..

[@moulayabdelkamelbelgnaoui6198]

السلام عليكم أستاذي الفاضل. أود أن أعبر عن امتناني الصادق للتوضيحات التي قدمتموها لنا. لقد كانت خبرتكم وتوافركم عونًا كبيرًا. علاوة على ذلك، أحتاج إلى مساعدتكم بشأن مكتري ( هو شركة). هل يمكنكم إرشادي إلى الإجراءات المتبعة لتوجيهه في سحب شهادة دفع ضريبة الدخل المقتطعة من المصدر وكيف يمكن لي ان أقوم بسحب هذه الشهادة علما ان الشركة المذكورة توجد بمدينة بعيدة عن المحل المكترى؟ ستكون نصيحتكم قيمة لضمان أن يتم كل شيء وفقًا للقوانين.

[@chrifchrif5287]

جزاك الله خيرا السي نبيل .

[@MABROK12345]

الحماق مع هذا الدولة

[@brahimbrahim346_]

المفرووض تشجيع المالك لكراء العقار،العكس ما تقوم به مصلحة الضراءب

[@azizahmed6318]

شكرأ جزيلاً لك على المعلومات سي نبيل

[@souad7676]

شكرا سي نبيل على التنوير

[@benfaddoulthami9417]

شكراً على المعلومات القيمة .

[@kawtarkhawla8257]

Chokran si nabil

[@AbdelJohn]

غادين يهلكو الطبقة الفقيرة والمتوسطة هذا هو الهدف الامور تزيد سوءا يوم بعد سنة

[@YounessAlfa]

إدارة الضرائب لايهمه مصلحة صاحب المحل يهمها دخل مادي ولاتصب في مصلحة المواطن

[@saidloudiyi5073]

تبارك الله عليك سي انور

[@عبدالمجيدايتالعسري]

حسبنا آلله ونعم الوكيل شكرا لك اخي العزيز ❤❤❤

[@hichammekaoui6390]

إدارة الضرائب هي الإدارة الأكثر فسادا فالمغرب

[@elbouazzaouifathi]

الله يعطيك الصحة

[@lahoussinechabir134]

Merci bcp pour vos vidéos si Nabil, une question, sur quelle base tu dis que le locataire est obligé de donner le reçu que le paiement de la RAS a été effectué ? Aussi, je trouve que c est le meme principe que la TVA,

[@brahimbrahim346_]

لا لكراء العقار في بلد لا حق ولا قانون.لاحولا ولا قوة الا بالله. يفرضون الاقتطاع من المبنبع ،وعندما لا يدفع المكتري الضريبة يحاسبون المالك،اللهمان هذا منكر

[@jammouda1173]

merci infini pour reflexe

[@4avril1966]

الحل الموقت حتى يتم تحديث مسطرة ملائمة من مصلحة الضرائب هي : أن لا تسلم وصل الكراء إلا بمقابل ثمن الكراء و شهادة الإقتطاع من المنبع la RAS و من له حل قانوني آخر يتفضل مشكورا .

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

حل جيد لكن لا يصلح لعقود الكراء التي تنص على أن مبلغ الكراء يؤدى عن طريق تحويل بنكي

[@elmahdiechaira6155]

Merci pour le conseil

[@malikaberra4995]

هدا دليل على ان اللي كيقومو بالتشريع ليست لهم اي علاقة بالواقع المعاش

[@brahimbarbou8259]

مسألة أخرى سي نبيل إلى اكريتي مثلا منزل أ مرة مرة المكتري مكيطولش فلكرا كيفاش ادير الواحد الشهورة لخاوية فيهم المنزل مع الضريبة

[@SaidCasa-cv6en]

كيف يمكن اخد استشارة حول تقييم سعر منزل

[@majdoulinetitich5761]

Ana chrit dar daba 6 mois w kont khdam 3and ba9al dyal mawad ghidaiya w mol ba9al ma déclarach biya 20 ans wana khdam kanjma3 bach chrit darii walakin makanch me déclaré biya mol ba9al wach ay9olo liya min jabt flos

[@AbdelJohn]

يهدمون الطبقات المتوسطة

[@لعب-ك7ذ]

Merci si Nabil pour la vidéo, rah Kayn le choix f la loi de finances 2025 , ima der la retenue à la source lidwiti 3liha , olla dir le choix 20% libératoire ikhalseha moul 39ar. Ila galett ss7e7 lia lah ijazik.

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

Oui mais la retenue est toujours obligatoire

[@khadija82ful]

لاحول ولا قوة إلا بالله. الأمر غير منطقي بتاتا ولا يقبله العقل

[@abdellatifbenabderrahim]

merci bcp

[@nabil-cv1iz]

فلخخر غايبقا الكراي احسبها على اللي كاري

[@mohammedrachdi134]

ديما كاانقولو سبب هلاك المغرب ادارة الضراءب كلشي فيه غموض .اين هي تعليمات صاحب الجلالة

[@errifdima1014]

و فين المشكل،

[@jdkvdhdkvdj2525]

MERCI PROFESSEUR NABIL POUR TES VLOGS SUBLIME YOU ARE THE BEST ABOU ADAM S'INCLINE DEVANT VOTRE COMPÉTENCE ACADÉMIQUE QUE DIEUX VOUS PROTÈGE ET VOUS ASSISTE KHOYA 👍👍👍👍💖💖💖💖✋✋✋✋🌷🌷🌷🌹🌹🌹🎂🎂🎂💞💞💞🖐🖐🖐🇲🇦🇺🇸🇲🇦🇺🇸🇲🇦🇺🇸🇲🇦✌

[@Mostafa-b9e4c]

شخص عنده منزل يريد يكتريه لصديق في المهنة،هل هناك طريقة قانونية لضمان واجب الكراء كل شهر،و هل يمكن تحديد مدة محددة (عامين فقط مثلا)و كيف ضمان خروجه من المنزل بعد مرور هذه المدة. شكرا.

[@lahcenaitouchene2264]

شكرا اخي على التوضيحات لكن لماذا لا نترك الاختيار لصاحب العقار هو من يؤدي هذه الضريبة

[@hassanaboumazinh5514]

الأنظمة والقوانين في المغرب تشوبها اختلالات كبيرة في حين الرقمنة في العالم تتحكم في جميع المعاملات المالية للأشخاص المعنيين وتراقب جميع حساباتهم ونسبة الغش فيها قليلة جداً

[@hannibalking942]

تخرميزة داروها

[@GouighirLahossine]

أين اذنك فأشار ليده اليسرى على أذنه اليمنى، هكذا هي مؤسسة الضرائب فهي تقول لأصحاب العقارات لا تؤجروا محلاتكم

[@RABIAABICHRI-w9b]

السلام عليكم، انا كاري شقة ومدة الكراء من شهر شتنبر 2024 إلىشهر غشت 2026 ،،هل اادي ضريبة الكراء بالنسبة لسنة 2024 على 12 شهرا رغم انا تقاضيت ثمن الكراء سوى 4اشهر في سنة 2024من شهر شتنبر ال دجنبر وشكرا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

فقط 4 أشهر

[@Beela2020]

تاواحد مغيكري

[@mohamedsaid1495]

االتحية والشكر للأستاذ نبيل في حالتي مبلغ الاقتطاع من المنبع كان اكبر من ضريبة المداخيل العقارية في 2023. لحد الآن وبعد مرور عام على التصريح الضريبي لم اتلقى من ادارة الضرائب الفارق بين الاقتطاع ومبلغ الضريبة رغم اني ارسلت لهم رقم الحساب البنكي الخاص بي في التصريح الضريبي. فياترى ما هوالحل لكن احصل على حقي من ادارة الضرائب؟

[@mra3i]

سلام عليكم الله يجازيك بيخير انا عندي وليدات صغار قاصرين راجلي متوفي عندنا شقة ساكنين فيها وعندنا دتر مشتركة حنا واحد السيد شراها راجلي الله يرحمو هو وياه ودازت 7 سنين فيها مشاكل مع الشريك هو بغا يبيع حقوناصل بيا كاليه بعت وخلت ضريبة تجمعات هاد المدة وكالية غتولي تخلصي 5000 درهم مفهمتش علاش ولادي باقين صغار ووممكرياش حيت خفت يديوهال لولادي

[@mjm44441969]

Tfou aala blad