الضريبة على الكراء 2025😢 شحال غادي تخلص🚨 فوقاش تعفى منها ردو بالكم

[@Bayby-z8m]

JAZAK ALLAH KHAYRAN

[@amirdal-sx7tt]

احي واس الضريبة تحتسب مع الاحر الشهري بالنسبة للنوظف

[@HolaHola-dp2gu]

شكرا لك اخي الكريم وبارك الله فيك على المعلومات القيمة والمفيدة وعلى تواصلكم الدائم

[@abdessamadyatib3731]

شرحك مبسط وكل شيء واضح شكرا بزاف ❤❤❤❤

[@fatihaaqabouch3545]

شكرا على هذا العمل المفيد .من فضلك فيديو على كيفية حساب الضريبة على الدخول العقارية بالنسبة للمتقاعد .

[@jojolajoie1041]

شكرا اخي على المعلومات غير هو ماتبقاش تزرب في الشرح عفاك باش نفهموا مزيان وشكرا

[@HolaHola-dp2gu]

الله ايرحم والديك وشكرا على التواصل ديالك ومزيدا من التألق والعطاء ومزيدا من النجاحات

[@abdealihaderi5290]

اخي الكريم مشكور على التوضيح حبادىلو تبعتلي الجدول الاعفاء التاني وشكرا

[@hamhamou2798]

القالب اذا كان دخلك من جانب آخر فستسقط في الفخ وتصبح من الخاسرين

[@mohammedrachdi134]

السلام عليكم. اشحال كاين من ضريبة اديال الجماعات انا اظن ضريبة السكن وضريبة جمع النفيات .راه قهرو الناس بهاد الضرائب

[@mohammedrachdi134]

واصل عملك صرد في المستوى

[@hassanghazi8250]

من فضلك جدول أرقام التصريح شكرا

[@aliaitaittaleb2669]

شكرا الاخ

[@abderrahmane.belbida.8807]

جزاك ا٩لله خيرا

[@IsmailLarza]

Lah yhfdk bghit n3rf kifach kathsab dariba dyal nadafa dyal mahal tijari molah li khdam fih chokran

[@abdellatifaznkd]

كيف سيتم الاتصال معكم اخي لم تضعوا اي رقم

[@khalidbouznika6358]

Tahiya lik akhi machkor

[@nourmed9526]

اخي الكريم سؤال : انا كاري لواحد السيد داري في السكن اقتصادي ب 2000 درهم ...وكاري أنا في حي أخر بوسط المدينة ب 3000 درهم ...ماذا علي أن أفعل ضريبيا ؟؟؟ وشكرا جزيلا...

[@ahmedelmaghribi866]

السلام عليكم ورحمة الله عفاك، الوالد كاري شقة ب 1000 درهم للطلبة، ولكن ما مصرحش وما داير معاهوم عقد . واش هاذي مخالفة

[@abdelmoulaboudmane6002]

السلام عليكم

[@arhairrigationarhairrigati947]

اخي الكريم الى كانت دار و محل فيهم الورثة كيفاش كتحسب الضريبة واش كل واحد كيخلص على حقو او المجموع

[@mohamedelkori213]

شكرا جزيلا

[@chalomabdo7907]

شكرا

[@abdolarabi6545]

ضريبة الدخل العقاري، مماةيعني ان هناك ثلات ضرائب ،ضريبة السكن،ضريبة الخدمات الجماعاتية و ضريبة الدخل العقاري.

[@Bolhipi]

خويا انا الا كريت داري . وكنخلص النفقة لا ني مطلق. واش نديكلاري ديك النفقة باش انقصو ليا ولا نتعفى من الضريبه. وشكرا

[@decoimmo]

النفقة لا علاقة لها بالضريبة

[@hamidmesbahi8929]

اخي لك الشكر انا كاري ب3000 drhلكن لم اصرح أضا ر الضريبة ولم اعمل عقد مع الكاري فدني جزاك الله

[@decoimmo]

واش انت مول الشقة حيث بدون عقد معندك ما تخلص

[@HolaHola-dp2gu]

مراجعة الاسعار الخاصة للدخول العقارية التي تساوي او تفوق 120000درهم 20% مافهمتهاش الله ايرحم والديك والله ايسهلها عليك كيفما كتسهلها علينا وكتشرح لنا

[@decoimmo]

لكانت دخول عقارية تساوي او اكثر من 12 مليون في العام تتخلص 20٪ ضريبة

[@HolaHola-dp2gu]

@decoimmo بدون اي خصم ديركت على المبلغ كامل

[@HolaHola-dp2gu]

كيسحاب لي غير اللي كاري لشي مهني وكيقتطع ليه من المنبع هما اللي كيخصهم هاد التعديل حيت كاتبين الضرائب الخاصة ملي قلبت لقيت بلي هي 10%و15%

[@HolaHola-dp2gu]

ادا الجدول الجديد خاص غير بالدخل العقار اللي اقل من 120000 درهم الى تجاوزتيها كتنتقل 20% ديركت

[@decoimmo]

الاقتطاع من المنبع بوحدو و ممكن للقيتي هدكشي اللي قطع ليك هذاك المهني اكثر من هادشي اللي خاصك تخلص دير طلب استرجاع .

[@bahhid]

انا كريت داري لادارة ب2600 باش نتعفى نقصت 100 نزلتها 2500. على حسب ما فهمت من الفيديو انني تزرفت تزريفة.

[@aicha6684]

الله يخليك بغيب جدول التخفيضات وشكرا

[@amirdal-sx7tt]

السلام عليكم اخي الفاضل ..بغيت نشري واحد المحل تجاري فيه 23 متر 17 سدة ..ابتمن 13000 درهم للمتر...سؤالي واش السدة تحتسب بنفس تمن المتر العادي

[@Abderahmannnn]

تحسب لنصف الثمن بحال لاطيراس

[@aminasafiani2487]

❤

[@dallas29011971]

كيفية دكلاري في site merci

[@Xalug1]

يستاهل ضريبة اكثر الشعب اللي مقابل ميسي ورونالدو هاد الشي الي خاصو😂😂😂

[@abdelkrimsmaali7729]

El Kalb 😅😅😅 merci pour l'information

[@khalidzahir5564]

السلام الله يجزيك لي كاري ابتداء من شهر 06 واش يخلص الضريبة على 7 اشهر او ماذا

[@hannibalking942]

من الشهر لبدا فيه الكراء

[@mustaphamustapha5299]

في حالة ما إذا كانت هناك مداخيل اخرى عند صاحب المحل واش طريقة الحساب تاتبقى نفسها؟

[@decoimmo]

كل دخل و طريقة الحساب ديالو و في الاخير تنجمعو كلشي عاد تنبداو نشوفو اشنو يتنقص و فين واصل في الباريم و هدكشي علاش من الاحسن يمشي واحد عند مهني حيث غادي يغيز ليك هدكشي

[@FatimaBerrichi-f4e]

وماذا عن كراء الشقق المفروشة ؟افدنا جازاك الله خيرا

[@decoimmo]

غادي ندير عليها فيديو بوحدها

[@hassanhoud9550]

خويا واش هادشي نفسو تتبق على كراء محلات تجارية ؟

[@decoimmo]

نعم

[@mohaferdos8013]

السلام عليكم اخي شكرا على المعلومات ....واود اخي الكريم ان استفسرك عن كيفية التصريح بالكراء من اين اسحبه وهل يمكن سحبه من المديرية نفسها؟وشكرا لك مرة اخرى ... ممكن التصريح يكون قبل سنة 2025....

[@decoimmo]

غادي تشوف شي محاسب و غادي يدير ليك التصريح و يقدر يوريك كيفاش دير التصريح راسك و خاصني غير الوقت و غادي ندير فيديو كيفاش دير تصريح في المنصة غير هو تفاديا للاخطاء من الاحسن دير التصريح من طرف مهني و راه تقدر تلقى كذلك فيديوات في يوتيب فيهم الشرح المفصل

[@mohaferdos8013]

@decoimmo شكرا لك أخي على الرد تحياااتي وامتناني

[@sergioportillo1013]

أنا كاري لشي ناس ب 3500 درهم شهريا .. يعني مع تخفيض 40% أنا معفي من الضريبة، وغادي نبقى نشد فلوسي كاملين 🤗 غير عطينا الرابط باش ندير التبليغ .. أنا الحمد لله كاري للناس بعقد كراء. بغيت كذلك نعرف الواحد الى مدارش التبليغ اشنو المشاكل او العقوبات اللي تقدر تواجهنا!!

[@decoimmo]

التصريح يا اخي ماشي التبليغ بطبيعة الحالة كاينة عقوبات و غرامات مالية سير اخويا عند شي محاسب راه يعلمك كيفاش دير التصريح و ولي ديرو راسك

[@takillaX1]

مفهمتش كيفاش كتنقص 40% من مبلغ الدخل السنوي عاد باش كاتقارن المبلغ مع الجدول ؟!

[@iskg1703]

يعني الدولة ماكاتحاسبش معك على المبلغ كله اللي ربحتي. ..كاتحاسب معك غير على 60% ديال داكشي اللي ربحتي. و40% ديال داكشي اللي ربحتي ماكاتحاسبش معك فيه. مثلا ربحتي من الكراء 10 دالمليون فالعام ، الضريبة غاتجيك غير على 6 دالمليون . و4 دالمليون الباقية كاتسمح لك الدولة فيها. كتنمنى نكون شرحت لك مزيان

[@Amali2024]

​@@iskg170340% كيخيلوها ليك باش تغطي مصاريف ابرام العقود و الإصلاحات و غيرها

[@artvisionmajid3556]

واش الزيادة في الكراء كل 3 سنوات بالنسبة المهنيين محدودة ولمامحدوداش

[@haytamabdo7344]

غير محدودة بالنسبة المهنين ولا السكنى

[@decoimmo]

كيفاش واش محدودة ؟؟؟؟

[@Amali2024]

بغا يقول و كل 3 سنوات يعاود يطلب الزيادة و لا الزيادة غير مرة وحدة فالحياة 😊​@@decoimmo

[@sams.1331]

السلام عليكم اخي الكريم سؤال الله يخليك : هل المداخيل غير الكرائية تدخل في حسابات الاعفاء ؟ مثلا أنا كاري داري بمجموع السنوي مثلا 30 ألف درهم وفي نفس الوقت عندي مدخول شهري كمستخدم مثلا 10 ألف درهم في الشهر يعني 120 ألف درهم سنويا. السؤال هل عندي الاعفاء الضريبي على الكراء بغض النظر عن 120 ألف درهم كمستخدم ؟ شكرا بزاف مع التحية الصادقة .

[@amirdal-sx7tt]

نفس السؤال

[@أمنعمان-ز5ع]

السلام خويا انا كارية داري ب1500 درهم وكاتجيني الضريبة بقيمة 1910درهم واخة الدخل السنوي اقل من 40000 درهم شنو خاصني ندير

[@SamiraAlaoui-pj5st]

انت كارية او تخلصي الضريبة!!!! راه مول الدار اللي غادي إيخلص الضريبة

[@أمنعمان-ز5ع]

انا اختي قلت كارية داري لناس آخرين ماشي انا اللي كنأدي واجب الكراء ​@@SamiraAlaoui-pj5st

[@omarelasri7684]

حتى انا نفس المشكل كاري 1500 درهم وكاتجي الضريبة والكارتة الكاري لم يؤدي ما يقارب 6اشهر

[@omarelasri7684]

هذا الاخ ربما يتكلم عن الضريبة في دولة بلجيكا ربما

[@decoimmo]

راه واخا تصرح ب1500 درهم راه كاينة لجنة تدير عملية حسابية و تتشوف اشنو هي السومة الكرائية الحقيقة لهاديك البلاصة و عليها تيعتامدو لتحديد ضريبة النظافة و رسم السكن . اما الدخول العقارية بوحدها و من الاحسن تمشي عند شي محاسب و في نفس الوقت دير دعوى الافراغ بعد ارسال إنذار للمكتري .

[@الفرنسيةللجميع-ج4ن]

خافوا من الله يخافوكم الناس

[@fatmaaqil2571]

walakin nsiti khasm dariba dial services communaux

[@decoimmo]

نعم راه قلتها و لكن راه ما تتكونش في جميع الحالات حيث بعض الاحيان متيقبلوهاش

[@aminasafi2326]

@@decoimmoكيفاش لا تقبل في بعض الأحيان مع أنني ااذيها كل سنة

[@sams.1331]

تحية صادقة لك على المحتوى المهم للجميع وعلى كل المجهود. أخي الكريم ، كيف يكون الحساب إذا بدأ عقد الكراء وسط السنة ، مثلا بداية الكراء في شهر أبريل أو شهر غشت مثلا ؟ وشكرا بزاف مسبقا 👍

[@decoimmo]

غادي يتحسبو الشهورة ناخدو مثال انت كريتي في شهر 4 إذن شهر 01 زيرو و شهر 02 زيرو و شهر 03 زيرو و شهر 04 حتى شهر 12 هو الدخل السنوي .و تتخلص الضريبة في شهر 02 . شهر غشت اللي هو شهر 08 كاع الشهورة اللي قبل منو زيرو و تبدا من شهر 08 حتى شهر 12 . باش يبقى تصريح سنوي كل سنة تصرح بالدخول العقارية ديالها

[@sams.1331]

@decoimmo ألف شكر أخي الفاضل على الجواب السريع وعلى كل التفاصيل في الجواب تحياتي الصادقة

[@abdellatifregragui6241]

جازان الله خيرا على هده المعلومات القيمة من فضلك البلاطو باش ندير التصريح ديال عقد الكراء.شيء آخر ما هو مبلغ الضريبة عن النظافة و السكن.و شكرا.

[@fouadboukhriss2438]

بعد تشكراتي لك أخي على المجهود المبذول، لا بأس للتطرق إلى نقطتين : 1. 4000 درهم ليست مساعدة من الدولة بل خفضها قانوني، هي بمثابة 10% على 40000 درهم والتي لا يجب تطبيق ل 10% عليها. 2. في أغلب الحالات، يكون لصاحب المحل مدخولا آخر وبالتالي عند تصريحه على المنصة بكل مداخيله فيتغير كل شئ ولربما يلغى الإعفاء عن 40000 ويؤدي 37% عن 60% من المدخول الكراءي وبالتالي تنقلب الأمور. وشكرا.

[@decoimmo]

شكرا اخي على المعلومات الإضافية بارك الله فيك

[@cobsiongemgeg]

خدام كا تخربق . سير تعلم اولا

[@badal3a9liya]

بالنسبة اخويا للإسترجاع الضريبي ديال 2023 مزال مرجعو والو لي قطعو من المنبع

[@decoimmo]

خاصك تعمر مطبوع يا اخي من بعد التصريح باش دير الاسترجاع

[@badal3a9liya]

@decoimmo قالو لي ف دار الضريبة مكاينش مطبوع تحيد و راه مزال مداروش الطريقة باش ارجعو مافهمت والو

[@decoimmo]

سير اخويا عند شي محاسب راه يقاد ليك كلشي

[@HolaHola-dp2gu]

واحد الفقرة كاينة جديدة في مشروع قانون المالية 2025 ديال اللي عندوا اكثر من 120000 درهم فالسنة غادي يخلص 20% الى كان شي توضيح واش ماغديش يبقى خاضع للجدول الجديد اي تخفيض 40%عاد يشوف فين جا المبلغ المتبقي ويخلص النسبة المفروضة او غادي يخلص 20%على المبلغ كله مافهمتش الله ايجازيك اما فيدنا

[@decoimmo]

راه الفيديو اللي شرحت فيه قانون المالية 2025 و خدمت بالطابلو الجديد . راه خاص حتى دير التخفيض يعني تحيد 40 في المئة و تحيد الدراري و ضريبة النظافة عاد هدكشي اللي بقا ليك تشوف فين جا

[@HolaHola-dp2gu]

@decoimmo الى كان هاكا مزيان الحمد لله واسمح ليا على الازعاج وشكرا لك على التواصل والله ايرحم والديك

[@decoimmo]

مرحبا

[@jamalbigo9480]

@@decoimmoشكرا على تجاوبك فالتعليقات اول مرة ندخل عندك ونستاهل البرطاج وليك وجيم

[@fafafaabdou8183]

واذا كان صاحب العقار موظفا اومتقاعدا يتقاضى اجرة عن وظيفته ..

[@azzamkhalil7359]

أولا شكرا على المعلومات القيمة، ثانيا لقد أغفلت نقطة مهمة لا يعرفها أغلب الناس، وهي أن من لديه دخل آخر كالموظف مع الدولة أو الأجير في القطاع الخاص فإنه يتم احتساب أجرته أيضا ويضاف إليها مدخول الكراء، وهكذا يجد المرء نفسه وقد وصل إلى أرقام عالية في الجدول ويصبح معظم مدخول الكراء يذهب إلى مصلحة الضرائب ولا يتركون لصاحب العقار سوى الفتات

[@amirdal-sx7tt]

ولكن ربما هاذ القانون الجديد سمعت بلي تم فصل المداخيل الاجرية عن المداخيل الكرائية

[@azzamkhalil7359]

@amirdal-sx7tt لا أظن ذلك أخي لأن هذا القانون الذي ذكرتُه لا زال جديدا ودخل حيز التنفيذ خلال هذا العام

[@decoimmo]

باقي النصوص التنظيمية متحطاتش

[@Amali2024]

بالنسبة لمداخيل التقاعد نعم كتدخل مع الكراء

[@amirdal-sx7tt]

@@Amali2024 والموظف الذي لازال يستغل ؟