Lưu ý cực quan trọng khi đi công chứng nhà đất

Những lưu ý không thể bỏ qua trong quy trình chuyển nhượng bất động sản là một trong những video thuộc khóa học "Kỹ năng môi giới bất động sản" đang được chia sẻ hoàn toàn miễn phí.
Xem trọn bộ khóa học: bit.ly/KhoaHocMoiGioi
Tôi là Nguyễn Hữu Vũ, người đã chinh chiến trong nghề môi giới bất động sản hơn 5 năm qua, đã đạt được nhiều thành công cũng như tích lũy được nhiều bài học quý giá mà tôi nghĩ những bạn làm môi giới bất động sản sẽ cần tham khảo, học hỏi và rút kinh nghiệm.
Tôi lập nên kênh video này không vì mục đích kinh doanh, tất cả chỉ muốn giúp cho những ai có đam mê trong nghề môi giới sẽ vượt qua những khó khăn và thành công giống như tôi, hoặc ít nhất là cũng có thu nhập kha khá, đủ trang trải cho gia đình và có cuộc sống thoải mái hơn, hạnh phúc hơn.
===================
"* Nhắn tin nhanh với Vũ:
m.me/huuvu.batdongsan
* Kết nối với Vũ qua KZbin
KZbin: bit.ly/BanCuaVu
* Kết nối với Vũ thông qua Facebook:
/ huuvu.batdongsan
* Hội đầu tư bất động sản của Vũ:
dautu.hocbatdongsan.vn/
* Link tham gia offline gặp mặt café trực tiếp với Vũ:
nguyenhuuvu.com/
* Tải ứng dụng Chuyên Nhà Đất trên Android:
chuyennhadat.co/
* Tải ứng dụng Chuyên Nhà Đất trên IOS:
chuyennhadat.online/
* Sách bất động sản:
hocbatdongsan.vn/news/sach-bat...
* Khóa học môi giới, học đầu tư bất động sản:
hocbatdongsan.vn/news/hoc-dau-...
* Subcribe/Theo dõi kênh KZbin để nhận được thông báo video mới của Vũ.
#Nguyễn_Hữu_Vũ #Đầu_tư_bất_động_sản #Môi_Giới_Bất_Động_Sản"

[@giangkieu5096]

Cảm ơn anh Vũ và chị Tiên chia sẻ những thông tin hữu ích mà trước giờ em ko biết có thể tìm đọc ở đâu.Luật thì đọc khó hiểu hơn cách anh chị hướng dẫn.👍👍👍👍👍

[@bettaswonderfullife7999]

Đây là thông tin rất bổ ích đối với mình, cảm ơn ban rất nhiều!

[@thienphuphan9118]

Rất cụ thể, cám ơn anh Vũ.

[@romanticboyvn1986]

Cảm ơn chia sẽ hữu ích của sư huynh Vũ.

[@LuatsuThuDoan]

xin cám ơn anh chia sẽ hữu ích

[@angkyle3317]

Tôi thấy mọi người chỉ mua đất giá cao hơn trong hợp đồng ( để giảm thuế ) thì khi giao tiền cho bên bán phải làm cái giấy giao nhận tiền ký và lăn tay ( bao gồm tiền cọc + tiền giao tại phòng công chứng) ghi rõ họ tên...cho chắc ăn sau này lỡ xẩy ra cho mình mình đòi lại đc quyền lợi. Kiện thì pháp luật nó đập phạt bên Bán

[@HaPham-ml3zd]

1, Ng bán xác nhận tình trạng bds ra phường xã 2, Trích lục bds Sau đó 2 bên ra phòng công chứng làm hợp đồng chuyển nhượng : thuế ai đóng , thông tin , số tiền ,tên tuổi có đúng , có sai sót gì ko, hỏi -ủy quyền ng nộp thuế - lưu ý : ng nhận sổ hồng là mình

[@BichNguyen-zl2qu]

Cảm ơn bạn hướng dẩn dể hiểu

[@khoivo6]

thong tin rat huu ich!

[@anthanhnguyen9801]

Cám ơn anh Vũ

[@congnghevaoisong6321]

Bài chia sẽ rất hữu ích!

[@BHTMOfficail]

Cãm ơn anh. Anh chia sẻ rất có tâm ạ.

[@vutiencnd]

Thấy video hay hữu ích đừng tiếc để lại cho Vũ cái like và nhấn đăng kí kênh để ủng hộ Vũ nhé.

[@anhlangthang3881]

Cam on Vu!

[@quocba3152]

cảm ơn anh vũ đã chia sẽ kiến thức

[@vutiencnd]

hihi

[@thanhphunguyen6964]

cam on ban rat nhieu

[@tranquangthe1102]

Rất hay và cụ thể, Cảm ơn a đã chia sẻ.

[@vutiencnd]

Dạ thấy video chia sẻ hay hữu ích hãy like và đăng ký kênh để nhận video mới nhất ạ! Admin

[@liemto9485]

Ở Mỹ mua bán nhà đất phải thông qua công ty bảo hiểm , công ty nầy điều tra và chịu trách nhiệm về tính hợp pháp của hợp đồng, của miếng đất. Còn ở vn thì người mua và người bán thì tự bơi

[@vangnguyen1922]

Cảm ơn Anh nh nhé vì chia sẻ video này rất hữu ích

[@vutiencnd]

Dạ thấy video hay hữu ích hãy like và đăng ký kênh để nhận video mới nhất ạ! Admin

[@anhnguyen-hf9mh]

Cảm ơn anh Vũ rất nhiều. Em xin hỏi 1 vấn đề về đóng thuế TTCN khi bán đất. Nếu 25% lợi nhuận nhỏ hơn 2% giá trị chuyển nhượng thì mình phải đóng theo 2% giá trị chuyển nhượng hay vẫn là 25% lợi nhuận. Em xin cảm ơn.

[@phucduyphamnguyen3828]

Cam on a nhieu. Rat bo ich.

[@vutiencnd]

hihi hay thì nhớ like ủng hộ Vũ nhé

[@quocphongnguyen480]

Cảm ơn anh , dễ hiểu và chi tiết

[@vutiencnd]

Dạ thấy video hay hữu ích hãy like và đăng ký kênh để nhận video mới nhất nhé!

[@tuhuuchannel3653]

Thanks Huu Vu!👍👌✌

[@jennyho303]

thông tin hữu ích, cảm ơn anh. nhưng em chưa liên quan gì đến BĐS. chúc a luôn khỏe sau những lần cần năng lượng

[@K-TuThienTinh]

hướng dẫn rất hay, có hữu ích

[@luongt.mphuong9299]

Cảm ơn anh rất nhiều

[@vutiencnd]

:)

[@gianghomomviet9635]

Có giấy tờ xem luôn dễ hiểu cảm ơn bạn

[@vutiencnd]

Like.

[@EDMMusicDtkurl]

Cảm ơn anh học hỏi rất nhiều từ anh 😊😊😊😊

[@vutiencnd]

👍

[@hanpham5467]

Cám ơn anh rất nhiều

[@vutiencnd]

Tuyệt vời

[@Thanhphu6767]

Xin cám ơn a

[@vutiencnd]

Hí hí.

[@nguyentien264]

cam on anh chia se

[@vutiencnd]

tuyệt

[@PUERTO-RICO391]

Những hợp đồng và giấy tờ này là 1 ng cò đất phải tự chuẩn bị riêng cho mình hay là ở phường ng ta đưa cho mình vậy anh

[@hungphambs537]

Cảm ơn anh!

[@vutiencnd]

:)

[@nhiemoan4287]

Theo anh Vũ: Hợp đồng ủy quyền có thể bị chám dứt đơn phương ( bởi người ủy quyền) ko? Liệu quyền lợi của người nhận chuyển nhượng kỹ với anh vũ có được pháp luật bảo vệ ko?

[@bangnguyenduc3285]

rat hay ...

[@vutiencnd]

Thấy video hay, hữu ích hãy like và đăng kí kênh để nhận video mới nhất từ Vũ nhé!

[@huongcaoxuan5786]

em cám ơn anh

[@vutiencnd]

đừng quên like để Vũ có thêm động lực làm video nhé

[@cokhiygrab9291]

Mình đang thắc mắc chỗ khi đi trích lục địa chính sau lại mang CMND của người mua mà không phải CMND của người bán hoặc người được ủy quyền. Vũ vui lòng nói thêm chỗ này một tý, cảm ơn Vũ.

[@baoanhbui3569]

tks a

[@QuyenNguyen-tq8zn]

Cam on anh

[@vutiencnd]

👍

[@musicxix2704]

mỗi tội là anh quay cái giấy tờ không nhìn được , nhìn rõ thì hay , ( anh che lại thông tin cá nhân cũng được ) dù sao cảm ơn anh rất tận tậm giúp mọi người

[@vutiencnd]

Vũ cảm ơn nhé, thấy video hay, hữu ích hãy like và bấm đăng kí kênh để nhận video mới nhất từ Vũ nhé

[@khaithai4824]

Cho hỏi, khi ra phòng công chứng thì họ có rà soát được các vấn đề như đất đang thế chấp ngân hàng, đất bị tranh chấp, hay sổ hồng thật giả không anh?

[@kimthaitran1323]

bay gio nam 2024 luat moi o tp hcm mua ban nha chi can di mot cua la duoc roi .

[@NgocNguyen-ft4dx]

Cảm ơn vũ tư vấn để hiểu về pháp lý ❤🌹

[@vutiencnd]

Hí hí, thấy video hay, hữu ích hãy like và đăng kí kênh để nhận video mới nhất từ Vũ nhé!

[@davidtuan3162]

Great

[@binhduyha88]

thông tin rất hữu ích cảm ơn anh rất nhiều.

[@vutiencnd]

hihi

[@letran7981]

Cho anh hỏi bên ba'n nẽu sõ tiền lơ'n mình yêu cầu chuyển tiền mỏi ngân hàng 1 i't c'o được không em cảm ơn em

[@GiangNguyen-tulutula]

thanks anh

[@vutiencnd]

:)

[@ericthieu1738]

Cám ơn anh Vũ nhiều . Xin anh cho biết rõ phải cần làm nhữnh thủ tục nào.

[@vutiencnd]

Dạ anh muốn nắm thủ tục làm vấn đề gì ạ?

[@ducviet2974]

Thông tin rất hữu ích. Anh còn thiếu biên lai đóng thuế sử dụng đất đi kèm, đối vs đất có thu phí sd. Tờ khai thuế trc bạ, thuế thu nhập thì phòng công chứng sẽ soạn luôn cho mình. Tks anh !!

[@tuyethuongphanthi3609]

.

[@HieuLe-xj4fk]

Trời hiểu

[@kenhgiaitri9500]

hay

[@thanhtampham8704]

Mua ban dat sao phuc tap qua vay

[@ThangNguyen-dd3if]

Cho minh xin mau hop dong dat coc di

[@chingo3253]

Anh Vu cho hoi neu da ky hop dong chuyen nhuong nhung nguoi mua khong thanh toan, khong dobg y lam hop dong huy chuyen nhuong thi xu ly the nao? cam on

[@vutiencnd]

Để được hỗ trợ tư vấn liên hệ Vũ sdt [phone] nhé!

[@gianghomomviet9635]

Đất tách thửa ra bán thì cũng làm vậy a bạn

[@trangphamthi1226]

Cho e hỏi là mua đất mà không có địa chính vào do đất làm theo y số được không za

[@vutiencnd]

Cần hỗ trợ tư vấn liên hệ Vũ sdt [phone] nhé!

[@mariacaotam9195]

Chào anh Vũ. Anh vui lòng giải thích thêm dùm em, ví dụ em mua thửa đất con cái được cha mẹ cho thừa kế thửa đất đó thì có cần bản hợp đồng tương tự như hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất không? và nếu có hợp đồng thừa kế thì có cần lưu ý câu gì trên hợp đồng để sau này không phải rơi vào tình trạng không bán được đất không ạ? Em xin chân thành cảm ơn anh!

[@vutiencnd]

Dạ để được tư vấn anh liên hệ anh Vũ sdt [phone] nhấn phím 0 nhé

[@minhtamland]

❤️❤️

[@sondoan2736]

A cho e hỏi 1 vấn đề này cái.vợ chồng e có mua mảnh đất, nhưng vì e đi làm ăn ở nc ngoài chưa về sang tên đc treo hồ sơ ở đó. Vậy cho e hỏi sau này về e sang tên đc kg ? Có giới hạn thời gian mấy tháng phải sang tên kg ạ ?

[@sondoan2736]

@@vutiencnd đang đứng tên chủ cũ a ah.

[@hoavo9388]

Xin chào thầy vũ

[@vutiencnd]

Chào em

[@davidchau7024]

Em mua lại nhà, mà bên bán họ đã xây dựng xong rồi, đất ở tại nông thôn nên họ không làm HOÀN CÔNG cho mình. Vậy mình có cần họ làm giấy: xác nhận tình trạng bất động sản, bản trích lục địa chính trước khi làm hợp đồng chuyển nhượng không anh?

[@vutiencnd]

Hãy gọi Vũ giờ hành chính sđt: [phone] nhé.

Anh cho em hỏi vấn đề này và mong anh giải đáp giúp em với ạ! Trường hợp của em là em có mua 1 thửa đất 300m2 ở Sơn La chưa tách thửa (trong lô đất đã có sổ hồng), đã hoàn thành xong hợp đồng mua bán công chứng, nhưng khi ra phòng đất đai và Tài nguyên mội trường để làm thủ tục tách thửa sang tên thì ko tách thửa sang tên được do trên thửa đất của em mua có 1 phần nhỏ đất là lấn chiếm đất đường dân sinh ngày xưa, mà đường dân sinh này thì từ rất lâu rồi, hiện giờ không còn đường này nữa (chính chủ đất người ta cũng không biết vấn đề này, có thể việc lấn chiếm này đã xảy ra từ nhiều đời trước đó của chủ đất). Theo anh thì trường hợp này em nên xử lí như thế nào với bên bán, và cách giải quyết như thế nào ạ cho hợp lí. Cám ơn anh nhiều!!!

[@vutiencnd]

Dạ trường hợp anh đang gặp phải cần hỗ trợ trực tiếp từ anh Vũ anh liên hệ số 0901357070 nhé!

[@letsgo5230]

Anh cho em hỏi em cảm ơn trước. Đơn phương làm hợp đồng huỷ bỏ được k? vì khi công chứng xong em là bên mua e sẽ đi ra phòng tài nguyên nộp hồ sơ nhưng sợ người bán ở lại phòng công chứng đơn phương làm hợp đồng huỷ bỏ. Mong anh gải đáp .

[@vutiencnd]

Dạ anh liên hệ anh Vũ sdt [phone] nhé !

[@kenhgiaitri9500]

anh ơi cho em hỏi ! thừa kế mình có phải đo đất lại không ạ, và mình đo đất trước hay là mình ra văn phòng công chứng làm thừa kế trước ạ

[@nhaepdianbinhduong3004]

Bạn thừa kế diễn tích bao nhiêu thì có ghi trong di chúc rồi nhé. Và diễn tích đất đc thừa kế không được vượt quá diễn tích toàn bộ thửa đất. Trường hợp bạn đi tách thửa thì chắc chắn phải đi đo đất rồi. Không ae tranh chấp dẫn đến xô xát. Haha

[@kenhgiaitri9500]

@@vutiencnd sổ không đúng diện tích giờ phải đo vẽ rồi mới làm thừa kế dudngs k ạ

[@t-music8434]

A ơi cho e hỏi , Công chứng 3 bên có cần 3 bên có mặt tại phòng công chứng ko ạ , ngân hàng ko có mặt tại pcc có làm tại chỗ dc ko ?

[@vutiencnd]

Trường hơp của anh cụ thể như nào anh có thể liên hệ anh Vũ sdt [phone] để được hỗ trợ nhé!

[@raficmohamed46]

Xem để biết có kinh nghiệm mua bán đất hoặc nhà không bị bỡ ngỡ nhiều điều cần phải làm trước khi đi mua đất tránh bị lừa!!!

[@vutiencnd]

Like.

[@MC-ws5st]

Anh ơi giờ dịch bệnh mà bồi cọc số tiền lớn ko công chứng dc thì làm sao để an toàn

[@vutiencnd]

Dạ để được giải đáp vấn đề của mình anh liên hệ anh Vũ 0901357070 nhé

[@hungnguyentrong5598]

A vũ oi, Cho e hỏi ,nhà e mua đất ,đã trồng tiền Cho bên bán 90% rồi, và nhà e đã đến vpdkqsd đất để cấp giấy chứng nhận qsd đất ,nhưng bị Ben bán Tranh chấp, trong hợp đồng do e lách thuế nên trong hợp đồng chuyển nhượng e lại ghi thấp hơn giá trị bán, vậy nếu ra toà hợp đồng e có bị vô hiệu do trốn thuế ko ạ

[@angkyle3317]

Nếu kiện tụng là pháp luật nó đập phạt bên Bán đó

[@thuanlevan6269]

Anh ơi anh cho em hỏi thế nào là đất ruộng phần trăm. Vì mẹ chồng EM cho ruộng nhưng có một thửa ruộng rất to gọi là ruộng phần trăm. Nhưng ba k cắt cho con mà cho ruộng khác. Bà k sử dụng rồi bán đi cho một người con khác. Nay ruộng đó thuộc quy hoạch của nhà nước. Vậy chúng em co quyền đòi hỏi k a.

[@nghile5233]

Đất phần chăm là đất rau xanh người bắc được 5 thước 1 người với điều kiện phải sinh trước 15 tháng 10 năm 1993

[@NhatMinhTruong]

a Vũ cho e hỏi : có nên ủy quyền cho môi giới làm sổ thay mình sau khi công chứng ko ạ ? tại bên mua ở ngoài Bắc và mua đất ở miền Nam đi lại mất thời gian ạ

[@vutiencnd]

Dạ để được hỗ trợ tư vấn anh liên hệ số anh Vũ 0901357070 nhé

[@camtuchung7436]

Nên tự mua . Nếu uỷ quyền anh nên uỷ quyền cho luật sư trong nam xử lý .trên văn bản thì tốt hơn anh ah

[@haithanhcao3891]

anh cho e hỏi chút ạ. đợt vừa rồi e có mua đất qua bên môi giới, nguồn gốc của đất là đã có hợp đồng ủy quyền cho bên môi giới từ chủ cũ với môi giới. khi ký hd thì có ký ở văn phòng công chứng . đến khi e lên huyện để làm sang tên đổi chủ thì bên vp huyện có báo hợp đồng có 1 lỗi sai, lỗi sai này do bên vp công chứng ghi sai . thì yêu cầu bên e phai ký lại hd. nhưng lúc đấy e có liên hệ lại bên môi giới thì họ chì lầy ko chịu ra vp công chứng để ký lại hợp đồng. ( bên môi giới có yêu cầu bên e bàn giao hồ sơ và 1 số tiền để họ làm , nhưng e dg lo ngại nếu đưa toàn bộ hs cho bên môi giới thì họ sẽ ký lại hd với một người khác thì xem như mình mất đất) trong trường hợp này thì cách xử lý như theo nào ạ. nhờ anh tư vấn giúp e với ạ

[@vutiencnd]

Dạ anh liên hệ trực tiếp anh Vũ số điện thoại [phone] để được hỗ trợ nhé!

[@nguyenson-ip7by]

Anh cho hỏi: em là bên mua, hợp đồng mua bán ghi thấp hơn số tiền thật. Sau này người bán lật kèo kiện ra tòa xin tuyên hợp đồng vô hiệu thì ai trả lại đó, thì sẽ kẹt bên mua vì ghi thấp hơn số tiền thật đã giao dịch. Giao dịch mua bán bằng tiền mặt nên bên mua không có cơ sở để chứng minh số tiền thật họ đã mua. Em đang có lo lắng như vậy. Mong anh giúp giải thích dùm bên bán họ lật kèo được không và dễ làm trường hợp đó không

[@vutiencnd]

Cần hỗ trợ tư vấn em liên hệ trưc tiếp số Vũ 090.1357.070 để được hỗ trợ nhé

[@phimcotranghay52]

A cho em hỏi . Em lỡ đặt cọc cho lái mà bên đó không phải người đứng tên sổ mà họ cũng k có giấy uỷ quyền, họ chỉ có giấy đặt cọc cho bên chủ sổ thôi. Mà giờ e vay mua mà tới ngày công chứng rồi họ mới đưa giấy uỷ quyền mà bên ngân hàng k giải ngân kịp vậy e có lấy lại được cọc không ạ

[@vutiencnd]

Dạ về trường hợp chị đang gặp phải liên hệ anh Vũ sdt [phone] để được tư vấn nhé!

[@tjmlajbautroj2390]

A cho e hỏi nhà e có 1sổ đỏ nhug đứng 2 mảnh đất giờ e muốn sag tên cần những giấy tờ gì vậy a

[@vutiencnd]

Dạ trường hợp này anh liên hệ anh Vũ sdt [phone] nhes1 Admin

[@fammem]

Vũ ơi, trưong hợp người bán ko chiu đóng thuế TNCN thì ngươi mua khi ấy tự đi đóng thế thuế TNCn cho nguoi bán dc ko? ( Để lây biên lai mà làm sang tên sổ)

[@cuongha8987]

Cái này là lúc thỏa thuận giá cả thì phải hỏi luôn

[@NgocNguyen-ft4dx]

Ok đóng cho người bán luôn thi tốt có tiền đóng đi sao ko được. Hi hỏi thấy lạ.thỏa thuận 2 bên khi mua bán. Đất có sổ đỏ là thường bên bán đóng thuế. Mà nếu thỏa thuận số tiền mua bán với giá thỏa thuận bên mua đóng cũng được

[@kimanhnguyenthi4155]

❤❤❤❤❤❤❤❤

[@lientranthi945]

Anh,em ở gia lai ,em mua đất mà bên mua bảo ra công chứng rùi là của em, rùi em ra chỗ một cửa là em làm là sao ạ

[@vutiencnd]

Em cần tư vấn hãy liên hệ Vũ sdt: [phone] nhé!

[@HoaPhan-wu3cw]

Anh ơi em làm BĐS cũng đã lâu nhưng em vừa bị trường hợp kh không có đủ vốn và đã vay tiền ngân hàng và cách giải ngân 3 bên là sao ạ đó h em lần đầu gặp ạ mong anh chỉ giáo

[@vutiencnd]

Cần hỗ trợ tư vấn em liên hệ Vũ sdt [phone] nhé

[@TieuMinhQuoc]

Trường hợp này bình thường mà

[@thuannth5710]

A ơi e hỏi xíu! Là e nhận ủy quyền của người bán thì có dc kí giấy chuyển nhượng ko ạ? Hay vẫn ng bán phải ký hợp đồng chuyển nhượng

[@vutiencnd]

Xin chào để được tư vấn rõ hơn về vấn đề này anh có thể liên hệ anh Vũ sdt [phone] nhé!

[@thuyha9149]

anh ơi cho em hỏi em mua nhà đất của gđ vợ chồng bỏ nhau rồi thì mua phải mua như lào mới để đúng

[@vutiencnd]

Chào chị để được tư vấn chị liên hệ anh VŨ sdt [phone] nhé!

[@phongnguyenthanh3601]

Anh Vũ cho em hỏi đất cha mẹ đứng tên. Giờ cha mất mẹ có được bán không nếu một trong 4 người con mà có một người không chịu ký giấy bán.

[@vutiencnd]

Dạ không anh nhé! Để được hỗ trơ tư vấn chính xác anh liên hệ anh Vũ sdt [phone] ạ

[@hangpham2840]

Hi

[@nuka324]

anh có thể quay rõ được không.....em bị một quả rui ạ..cảm ơn anh

[@vutiencnd]

Dạ video này đã được quay lâu rồi ạ! Admin

[@nguyenngoctrinh9834]

Em thuê người đi sang tên, nhưng ko có làm giấy như anh nói , liệu có an toàn ko anh nay 3 tuần mà vẫn chưa được đóng thuế mong anh tv

[@vutiencnd]

Dạ chị có thể gọi anh Vũ sdt [phone] để được hỗ trợ nhé! Anh Vũ rất ít khi check tin nhắn ạ

[@ngocsonm-tp4662]

Mẫu hợp đồng mình xin bên văn phòng công chứng luôn hay sau ạ

[@phuotbui6661]

Bạn cứ ra phòng công chứng cung cấp những thông tin cần thiết họ sẽ soạn giúp bạn. Thường thì CMND, Sổ Hộ khẩu, Sổ đất, Tình trạng hôn nhân. Sau khi xong thì họ tính phí nhưng yên tâm là đúng.

[@oanminhtho3941]

ui giời, ký hợp đồng công chứng xong, người mua ko trả tiền, mình lại làm hđ hủy hđ công chứng nhưng nếu người mua ko ký thì sao a?

[@vutiencnd]

Dạ cần hỗ trợ tư vấn thêm anh có thể liên hệ anh VŨ sdt [phone] nhé!

[@cuongnguyenba670]

Huye bỏ hợp đồng mua bán mà bên mua ng ta k chịu ký thì sao a.ng ta chấp nhận bot cọc rồi phá mình ký hợp đồng mua bán xong rồi k đưa tiền vậy minh sẽ xử lý như thế nào

[@cuongnguyenba670]

NGUYỄN HỮU VŨ có nghĩa là họ đặt cọc xong vẫn hẹn ra công chứng bình thường.khi ký hợp đồng mua bán xong họ bảo k mua nữa và k chuyển tiền thì khi đó hợp đồng mua bán có hiệu lực chưa.và nếu mình làm hợp đồng huỷ hợp đồng mua bán lúc nãy thì có cần người mua đó ký tên hay k.

[@cuongnguyenba670]

NGUYỄN HỮU VŨ ok cám ơn a nhiều thường thì e cứ ký tên đóng dấu rồi cầm sổ hồng đi theo họ ra ngân hàng nhận tiền.e cũng lo lo lâu rồi mà k biết xử lý như thế nào

[@cuongnguyenba670]

NGUYỄN HỮU VŨ trích lục gì vậy a vũ.thường e mua bán đâu thấy đòi trích lục gì.chi cần sổ hồng vs thuế trước bạ

[@thuanphan9710]

Anh vũ ơi gđ em có mua một căn nhà 6ti5 mà chỉ giấy tay thôi và đã đưa trước 3ti5 mà g đ em hiện đang ở trong căn nhà đã mua mà bây giờ người ta kg tiếp tục hợp đồng mua bán nửa nay đã 1 năm vậy người ta trả tiền ch gđ em như thế nào mới được hả anh là do họ huỷ hợp đồng anh cho em biết với

[@toanlevan6838]

A bên e ban 1 lô đât gio nguoi ta mua bên e uy quyen ra công chưng lô đât e nguoi ta tach thưa gio ra công chưng nhưng kêu e ky truoc 3 lô rôi chuyen tiên con lai 5 lô tơi ngay ra công chưng chuyen đu thi mih cân phai lam sao mong a giup

[@TuyenNguyen-pk2mz]

Hỏi không rõ ràng khó hiểu quá...

[@TuyenNguyen-pk2mz]

Mình thấy người mua có vấn đề đấy... nên đề phòng kẻo mất không bạn ạ !...

[@sangleminh1576]

Làm sao gặp đc a để e đc tư vấn a ơi!

[@vutiencnd]

Bạn cần tư vấn liên hệ VŨ sdt [phone] nhé!

[@nguyenthao-um3zn]

Từ lúc mình nộp hồ sơ vào phòng tài nguyên môi trường thì bao lâu họ trả sổ mới vậy ad?

[@vutiencnd]

Mình nộp để làm gì anh?

[@vutiencnd]

Để ktra sổ thì trả lời ngay hoặc 2-4 ngày tuỳ nơi anh nhé

[@nguyenthao-um3zn]

@@vutiencnd sau khi mình hoàn tất hồ sơ chuyển nhượng đất thì nộp vào phòng tài nguyên môi trường , họ hẹn 15 ngày sau lấy giấy đi đóng thuế

[@vutiencnd]

Thông thường nếu anh cập nhật trang 3 trang 4 thì 14 ngày chưa kể lễ tết chủ nhật. Ra sổ mới tên lên trang 1 thì 28 ngày chưa kể lễ tết chủ nhật nhé anh!

[@nguyenthongvlogs]

Chào anh mua bán giấy tay có cần ra phòng công chứng không anh?

[@thuanphan9710]

Mua bán giấy tay ra công chứng kg có sổ chính có công chứng được kg anh

[@trungphan2158]

Cho mình hỏi 1 thông tin nữa chưa rõ. Sau khi công chứng thì trách nhiệm của bên bán và bên mua sẽ như thế nào? Sổ hồng bản gốc lúc chưa sang tên sẽ do ai giữ? Cảm ơn!

[@khiemnguyen5472]

Sau khi ký hợp đồng chuyển quyền sd đất tức là đã xong việc mua bán, lúc này việc đăng ký quyền sử dụng đất sẽ do bên B đi làm. ( bên B nộp 0,5% trc bạ, ng bán chịu 2% thuế thu nhập) . Sổ hồng lúc chưa sang tên tất nhiên là bên A giữ ( hoạc người được ủy quyền thay cho bên A).

[@thiphuonghoang706]

Anh cho em xin bộ giấy tờ liên quan để đủ hợp đồng chuyển nhượng, giấy uỷ quyền, hđ huỷ bỏ... cảm ơn anh đã chia sẽ thông tin hữu ich.

[@thiphuonghoang706]

Giấy xác nhận bất động sản anh cho em xin luôn

[@thiphuonghoang706]

Đc gmail của em [e-mail] nhờ anh gửi giúp em. Cảm ơn anh

[@thuvuanh8725]

Họ thế phấp sổ cho mình để mượn tiên đã ra công phòng công chứng,họ có báo mất sổ để làm lại sổ được không?

[@vutiencnd]

Để được hỗ trợ tư vấn trực tiếp từ Vũ anh liên hệ số 090.1357.070 nhé!

[@camtuchung7436]

Nếu báo mất thì bên địa chính or tài nguyên môi trường phải đi xác minh chính xác. Nếu làm sai thì chủ sổ và ngừoi bên cơ quan nhà nước làm sai thì vi phạm pháp luật .

[@man113buithai2]

Năm sau cho e theo a dc hok a vũ

[@vutiencnd]

Dạ anh theo dõi thông tin tuyển dụng để ứng tuyển nhé!

[@Xulee185]

Đặt cọc 500tr bằng giấy viết tay, chứ không ra vpcc a ạ! Hết hạn hd rồi mà bên bán k giao đất, vậy mình có đòi dc tiền cọc và tiền bồi thường trên hợp đồng k a? Người viết giấy nhận cọc không phải chủ đất, mà là con trai.

[@vutiencnd]

Dạ về trường hợp của chị có thể liên hệ anh Vũ sdt [phone] để được tư vấn rõ hơn ạ

[@ericthieu1738]

xin hỏi Việt kiều có quyền sở huử nhà đất không?

[@vutiencnd]

Dạ có anh nhé( admin)

[@leochannel7935]

Cho mình hỏi khi mua đất có cần vợ đi theo để ra công chứng Vũ

[@vutiencnd]

Dạ cần hỗ trợ tư vấn anh liên hệ anh Vũ sdt [phone].

[@binhthai9273]

Vủ bạn ở đâu vậy. Mai mốt mình mua nhà chất nhờ đến bạn quá. Cho mình số điện thoại nhe bạn 👍

[@vutiencnd]

Cần hỗ trợ hãy liên hệ Vũ sdt: [phone] nhé.

[@PhiNguyen-qf8nf]

Nếu vợ chồng đã kết hôn nhưng đứng chung hộ khẩu với gia đình chồng khi đi mua đất thì mảnh đất đó sau này có đc xem là đất chung của hộ gia đình k a? Nhờ a chia sẻ kinh nghiệm ạ. Cảm ơn a rất nhiều!

[@vutiencnd]

Để được tư vấn anh liên hệ số anh Vũ: 090. 1357.070 nhé!

[@thuynguyenvan6820]

Em có mua của người ta một miếng đất nhưng họ phân Lô ra bán mà họ làm sổ giúp mình nhưng họ bắt khi ra văn phòng công chứng phải đưa đủ hết tiền cho người ta cho em hỏi nếu ra văn phòng công chứng ký xong giấy tờ thì miếng đất đó trong phát luật thì họ đã công nhận miếng đất đó thuộc về mình chưa à Em mong anh chỉ giúp em

[@thuynguyenvan6820]

Em sợ khi ra công chứng xong rồi họ không làm sổ cho mình Cho em hỏi nếu ra công chứng xong xuôi Thì trong vòng bao nhiêu ngày ra xổ cho mình được ạ

[@thuynguyenvan6820]

@@vutiencnd khi ra công chứng mình có cần bản đồ đo đạc miếng đất mình mua không anh

[@trancuong4575]

Lấy được sổ chưa @thuỷ

[@TienLe-wu3lp]

Nên bỏ nhạc nền đi a!!! Khó tập trung lắm!

[@vutiencnd]

Ok. Vũ sẽ rút kinh nghiệm