綠置居2022｜4萬蚊可以上車｜邊個屋苑最吸引？｜高宏苑｜錦柏苑｜清濤苑｜樓盤任您睇｜易發睇樓團

[@AthenaLau2]

謝謝所有居屋樓盤介紹👍👍

[@28hse_com]

謝謝觀看所有居屋樓盤介紹，希望以後繼續分享更多有用資訊俾大家！

[@lukalau4087]

咁多個講屋 佢講得最好語調 聲音

[@28hse_com]

謝謝你的意見，希望繼續為大家分享更多資訊！

[@lauruth852]

主持不錯 音調順耳

[@28hse_com]

多謝支持！

[@chuilily3954]

我現在住居屋，好想改變生活環境，但要有3百餘尺，綠置居，現售價多少？ 請告知！🙏🙏

[@yukwokkinyukwokkin9212]

如果抽中比定金，買了。但樓要2024年先起好，收樓，是否收了樓，先開始供樓呢。。咁如何計算，5年先可買番比綠表呢，是否計收樓，5年後呢。

[@roym3745]

請問申請公屋超過1年者是否只可抽綠置居尾貨？例如青富苑？Thanks 🙏

[@唐平-k3i]

港共如意算盤，綠置居轉手兩次，三個業主就要交回三間公屋，三家人只能得到一個綠置居。

[@kamwingmok9714]

最扑街就係你呢種人 又要住大間綠置居 又要呃公屋做麻雀房

[@connieh1826]

住緊公屋想抽，但係大單位太少啦，家庭客點樣先可以抽中呢？

[@EK519]

你好，想確認一下，排1年公屋係咪只可以抽上次青衣居屋貨尾？

[@郭靖-z6u]

一個人長者的公屋住戶申請綠置居屬於哪一類？

[@jack.leung.]

公屋無世襲，只可以傳一代，第三代就要再申請公屋…所以申請綠置係解決居住問題之一，當然樂意交還現有公屋。

[@28hse_com]

居住問題始終都喺要解決

[@henuyang1120]

請問：79萬的單位有幾不？

[@小飞袖]

有公屋住，抽到大單位可以考慮要唔要！細單位？除非自己傻！唔係！一定晤會要細單位！

[@28hse_com]

要放棄公屋換綠置居，增大居住空間確是主要誘因！

[@jojolaw7946]

長者等公屋一人單位四年，有冇資格申請？

[@CLSlamilama]

轉得買綠置居無非都想住大啲，最好兩房。尺數太細，都唔啱一家四口住。

[@28hse_com]

若果一家四口真的至少要兩房才足以居住！

[@hoyinwong3004]

審查了入息，是不是可以申請？

[@janicewang654]

長者申請的綠置居,以後怎樣才可轉給後生人,麻煩您

[@28hse_com]

「家有長者」的計劃是希望長者能夠居家安老，因此除因永久離開、去世或社會福利署署長提出的其他體恤理由外，該名長者名字日後不得從房屋署持有的業主紀錄中刪除，詳情可以致電27122712致房委會查詢，謝謝你的意見！

[@Tracy498]

排緊公屋快三年真的可以抽綠置居嗎？為什麼問人都說政府還沒有真正落實。

[@28hse_com]

政府早前提出先導計劃，讓輪候逾一年公屋人士購買綠置居貨尾，但仍有待落實。

[@kamyuenbenkwok9149]

公屋拒絕我申請可唔可以申請綠置居

[@liksangchong6875]

请问？我1人绿表抽高宏苑28O尺单位机会大吗？

[@28hse_com]

攪珠號碼好影響揀樓次序，再黎就喺到你揀樓個陣，仲有冇呢隻單位。 有興趣了解更多抽籤制度，可以睇下我地另一條居屋片最尾嗰部分 kzbin.info/www/bejne/apyyqqOMqbOEftE

[@tangyc19631]

请问我明年二月才够60,能否成為家有長者计划

[@brucechow6086]

之前兩次都有抽，除非抽中左前2，3個冧巴，否則都揀唔到大單位，家有長者都已經揀晒，抽到好前都冇用

[@28hse_com]

綠置居競爭不細，抽到大單位的確很幸運！

[@donlo7451]

有一位家庭成員攞傷殘金，會影響購買綠置居嗎？

[@28hse_com]

只要為合適的公屋租戶，家庭成員拎取傷殘準貼不會影響申請緣置居。 綠置居的申請詳情請參閱房委會公報： www.info.gov.hk/gia/general/202201/06/P2022010600686.htm

[@catlee52]

居屋同綠置居 有咩分別？

[@28hse_com]

居屋同綠置居折扣率唔同，例如2022居屋以五一折發售，而綠置居則以四一折發售。另外，綠置居申請者必須為公屋租住戶。而居屋申請者就有分綠、白表申請者，即使唔喺公屋租住戶，都可以白表申請。

[@ckchan5418]

今期係可吾可以交還公屋去抽？如可以机會如何？

[@28hse_com]

可以呀，綠置居是要交還公屋去抽，只要符合相關的綠表資格便可。 詳情請參考房委會公報： www.info.gov.hk/gia/general/202201/06/P2022010600686.htm

[@arwewe1]

本身係長者的公屋戶，想抽綠置居係用長者定單人抽？

[@28hse_com]

所有公屋租約上嘅成員都要名列於綠置居嘅申請表格。

[@28hse_com]

補充：輪候逾一年公屋人士只可購買綠置居貨尾

[@joemak474]

用什麼類型表格去申請？

[@andrewchin2626]

不是的，所指的是特快編配上樓(遷拆戶)輪候逾一年可購買綠置居貨尾。其他輪候公屋人士須通過入息及資產審查，申請綠表資格證明書，有效期一年購買綠置居。

[@molala8227]

如果父母 屋主申請綠置居。住戶子女想自住抽白表居屋。是不是申請綠置居不要填子女名。

[@28hse_com]

申請綠置居需要填寫戶主及所有家庭成員。如果子女想白表抽居屋，可能要先刪除戶籍，詳情可以致電房委會銷售熱線(27128000)再問清楚。

[@kittywong192]

以＄273萬為例，請問差餉／地租會大概幾多錢？

[@28hse_com]

地租同差餉都喺基於「應課差餉租值」計算出黎，可以上返差餉物業估價署個網，睇返相關單位的應課差餉租值，但新一期嘅綠置居應該要等日後落成之後，先會有相關資料。 差餉物業估價署 www.rvdpi.gov.hk/epayment/public/pihHome.do?req_locale=zh_TW

[@不上網]

請問，抽簽是一個大 pool 抽還是一個個屋苑分開抽

[@28hse_com]

揀樓的先後次序會以攪珠號碼及申請類別排列，下一集會詳細講解，請密切留意！

[@不上網]

@@28hse_com 你可能不明我意思

[@YY_818]

應該抽完先俾你再揀屋苑

[@不上網]

@@YY_818 咁好難 lu

[@賴賴-j2c]

主持人把声好鬼好听

[@28hse_com]

謝謝你的意見，希望繼續為大家分享更多資訊！

[@simonpun8740]

如果能擺一啲大單位嘅平面圖參考吓就好，

[@28hse_com]

會呀，黎緊今個星期會上載新一集居屋，會有多D平面圖俾大家參考，請密切留意！

[@wongjack2465]

要抽中難過我俾首期買出面樓

[@28hse_com]

運氣真的很重要！

[@yauyau4205]

請問排公屋一年以上都可以申請嗎？

[@swimmer90]

係。不過應該得返細單位可簡

[@ytvoice4668]

0:54 講清楚好d喎,排左一年個d 人只係可以申請綠置居貨尾咋

[@28hse_com]

謝謝你的補充，輪候逾一年公屋人士只可購買綠置居貨尾🙏🏻

[@homat7019]

想問一下 我同爸媽一齊住緊公屋 我一個去申請綠置居 對的爸媽住緊間公屋有冇影響？

[@28hse_com]

若是申請綠置居，所有居於公屋的家庭成員，也需填寫在申請表格一起申請。成功揀樓後，便需交還公屋。

[@yanmeing1403]

一屋換一屋！

[@homat7019]

@@28hse_com 咁我可唔可以以自己同老婆作為單位 申請居屋 而唔影響到的爸爸媽媽所住既公屋？

[@28hse_com]

@@homat7019 視乎你同太太個名係唔係公屋嘅家庭成員，如果係，成功申請居屋之後，就要刪除戶籍。

[@ycng4196]

Ps 輪候公屋一年以上係買上年嘅綠置居貨尾喎

[@28hse_com]

謝謝補充，輪候逾一年公屋人士只可購買綠置居貨尾

[@siusun4984]

請問~白表可以抽綠置居嗎？

[@28hse_com]

符合綠表資格才可以申請綠置居。 詳情請參考房委會公報： www.info.gov.hk/gia/general/202201/06/P2022010600686.htm

[@隔壁老王Fox]

唔可以

[@hunghung1201]

我想問下油塘高宏菀最貴286萬首期衹要14萬幾做25年共款每個月衹要共1萬2千幾？怎樣計算的呀？要唔要計厘息呀？

[@28hse_com]

由於綠置居買家最少只需付5%樓價作為首期，因此即使最貴一伙定價286萬元，若只付半成樓價，首期便是$143000

[@hunghung1201]

@@28hse_com 共25年每個月共122OO就共完？

[@luigabriel1276]

間細D米可以講有更多户 唔比人做細單位 但自己又做來做户數 不知所謂

[@28hse_com]

近年資助房屋有愈建愈細的趨勢

[@kamyuenbenkwok9149]

如果公屋拒絕我申請,可唔可以申請綠表

[@Sam642009]

我朋友無端端抽中咗本身住緊公屋1-2人單位依家綠置居又係細單位，佢煩緊要唔要但真係好平佢交緊2倍租都成三千蚊同供綠置居一樣

[@28hse_com]

很多抽綠置居的人也是想居住環境大一點，或者可待禁售期過後，再考慮換樓！

[@kitho59]

睇吓佢幾多歲, 年紀太大, 仲供樓???

[@Tracy498]

申請《綠表保證書》是否只可以選擇尾貨？

[@28hse_com]

如果有綠表資格證明書，都可以揀新一期綠置居，可參考房委會網站： www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/gsh-ownership/eligibility-gsh/index.html

[@kakachan1156]

咁似105姐

[@yutungwong574]

我會打算1人或結左婚之後兩人申請與女朋友或未來太太同住

[@28hse_com]

希望你可選到心儀屋苑！

[@laikwanhui4655]

點樣可以申請

[@28hse_com]

2022年綠置居預計第四季接受申請，確實日期仍有待房委會公布，詳情可致電27128000向房委會查詢或參閱房委會公報 www.info.gov.hk/gia/general/202201/06/P2022010600686.htm

[@frankt4339]

單人可以抽嗎？

[@28hse_com]

只要有合適的綠表資格便可以申請綠置居！ 房委會：為了讓一人申請者有合理機會購買單位，小組委員會亦同意為一人申請者預留500個『綠置居』單位。 詳情請參考房委會公報： www.info.gov.hk/gia/general/202201/06/P2022010600686.htm

[@nggoretti7191]

是否都有機會抽到大單位，如果號碼在前1，2號

[@frankt4339]

@@28hse_com 另外！我現時同家人住緊公居，我可以獨立申請抽單人單位嗎？謝謝！

[@amaile0204]

都唔明點解綠置居同居屋要整開放式單位好多家庭客 竟然冇三房單位真係…..

[@28hse_com]

其實喺，特別喺綠置居，好多人由公屋換樓上去都喺想加大生活空間。

[@roy8193]

想問等緊公屋輪侯 係未可以用輪侯既號碼去申請？ 如果抽唔中個號碼又會唔會冇左 輪侯唔到公屋？ 想知有等左一年後既公屋 係未好似下面留言既只係買到貨尾？

[@28hse_com]

輪候逾一年公屋人士只可購買綠置居貨尾🙏🏻

[@kongpo9487]

想問下公屋岩岩排到我同屋企人，到時9月應該已上樓，如果屋企人非公屋申請者，只係家庭成員，係咪就唔會影響公屋，只會直接減佢個名？

[@28hse_com]

即使家人非戶主，只為公屋家庭成員，但以綠表資格申請綠置居，若選到心儀綠置居單位後，也需交還公屋。

[@kongpo9487]

@@28hse_com 姐係佢唔可以以個人身分申請嗎？

[@28hse_com]

@@kongpo9487 沒錯，所有居於公屋的家庭成員，也需填寫在申請表格一起申請。

[@ewah_ladyboss]

可唔可以講講管理費，每月要比多2-3千就gg啦^^’’

[@28hse_com]

今期綠置居的管理費尚未公布，但可參考一下過往綠置居在2021/2022年的管理費水平 www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/about-us/housing-authority/ha-paper-library/SHC6-21TC.pdf

[@hunghung1201]

如果抽到政府有無簡單的裝修交返給住戶呀？

[@28hse_com]

一般綠置居的交樓標準為「清水樓」，即白色油漆牆身、水泥地板，廚廁附設簡單裝修，包括基本磁磚、鋅盤等。今期綠置居預計會在2022年第三季接受申請，在開始接受申請前七日直至申請期結束為止，位於觀塘的「綠置居」售樓處及房委會／房屋署的指定網址，會提供「綠置居」三個新發展項目標準單位的室內間格模型及虛擬短片和建築模型，以及「綠置居」發展項目的展板及其他資料，屆時可再了解更多。

[@waichingwong7381]

我想问吓～假如抽倒？是否可以指明挑边个屋苑？

[@28hse_com]

若揀樓時，心儀屋苑仍有單位可選便可以！

[@waichingwong7381]

@@28hse_com 好的～谢谢

[@不上網]

上水的不吸引？為什麼不介紹

[@28hse_com]

謝謝你的意見，下次希望為大家分享更詳細資訊！

[@穎妍好朋友]

廉租屋長者屋一人可以抽居屋呀謝謝

[@28hse_com]

可以呀，有綠表資格嘅話，抽綠置居或者居屋都得。

[@tinshekkwok4053]

綠表是否可以免資產審查

[@ngfaifai4470]

為何沒介紹上水？好像環境不錯

[@28hse_com]

謝謝你的意見，下次希望為大家分享更詳細資訊！

[@wqettfyrh123]

都係好難抽中

[@28hse_com]

運氣真的很重要！

[@ziying8827]

户主是父母 自己已经结婚 可以自己申请绿表吗

[@28hse_com]

申請綠置居需要填寫戶主以及所有家庭成員，因為申請成功，便需交還公屋。

[@ambrosealexgrau]

如果 爸爸長者，申請綠置居 都係 將層樓 比我哋 年青住。 因為公屋冇世襲........ 我會買大單位，否則唔買

[@28hse_com]

如果可以選擇，的確唔少人都會想揀大單位。

[@faifai..]

no

[@28hse_com]

謝謝你的意見！

[@yinlai4022]

你好丫! 请问2022填左表，如果今次搅珠还要填表再交吗？

[@adelfredcheng2366]

4萬買劏房都拍片，買果個都傻