綠置居選樓｜選樓日流程 | 綠置居2022 | 綠置居｜錦柏苑｜高宏苑｜清濤苑

[@martin_hongkong]

謝謝 很詳細 👍

[@pokemonc6184]

多謝！

[@wtmsin1]

叻媽妳好, 想問一人長者若已揀樓及落訂綠置居樓花, 三年后收樓. 現準備做平安紙由兒子一人承繼該樓字, 因是小單位準備FULLPAY. 若長者在交樓前不幸身故, 而兒子本身有50%私人自住樓, 繼承時有問題嗎? 謝謝.

[@-SuperMaMaClassroom]

繼承沒有問題

[@tsangtaisan6461]

叻妈你好，我GS6月7日揀楼，选楼通知不用預先买本票，我是要用本票完成交易的，我应该怎样做？

[@-SuperMaMaClassroom]

因當日估計有機會單位售罄，未能確定是否能選樓，所以叫不用預先準備。可以到時軒了樓再去附近銀行買的，不用擔心。祝順利❤️

[@茶茶-g4h]

請問沒有個人支票，訂金尾數可否用本票代替？

[@-SuperMaMaClassroom]

可以啊

[@daphnesin4056]

請問揀樓要帶咩文件。我同個女2個住，但自己做業主。女需唔需要去

[@-SuperMaMaClassroom]

申請人及所有業主去就可以 通知書有寫文件，包括通知書正本、身分證正副本、住址證明、租約、本票和支票

[@bbcat2763]

尋日返到香港先見到揀樓信，聽朝9點揀樓，來唔遲去開本票，請問可否用支票一次過俾5%？

[@-SuperMaMaClassroom]

唔可以完全支票 可以到時去附近銀行買，講職員知，在約定時間內回來

[@ivanlee2274]

揀樓當日係未要用律師？

[@-SuperMaMaClassroom]

未需要，收樓之前一個月先上律師樓，可以在選樓後找律師樓去做文件登記

[@ivanlee2274]

@@-SuperMaMaClassroom 哦

[@astarte0313]

你好呀，想請問呢有冇一啲 on list ( 花旗銀行匯豐銀行渣打銀行）銀行律師推介或者中介嘅推薦？謝謝

[@-SuperMaMaClassroom]

有，歡迎WhatsApp 53000892我俾資料Astarte

[@-SuperMaMaClassroom]

留意如果是新居屋目前係hsbc，恆生和中銀，其他銀行少做

[@poondavid868]

请問我係户主，但不在香港，㨂樓當日，我個女做業主可以嗎？

[@-SuperMaMaClassroom]

請問當時申請人是寫了哪位？如你打算成為業主，就需要提早向居屋銷售小組提出書面申請，在獲得批准之後，自行聘請律師寫一封委任狀，由家庭成員名單上一位成年家庭成員作為代表出席相關程序。

[@candyliang2747]

请问叻妈本票可不可以找朋友帮我去买？

[@-SuperMaMaClassroom]

可以，本票是由銀行直接發出給房委會的，沒有寫人名

[@candyliang2747]

thanks

[@wtmsin1]

單身申請者GS， 是老人家沒支票戶口，請問支票部份由業主兒子開支票可否，謝謝！

[@-SuperMaMaClassroom]

@@wtmsin1 可以，冇問題，定額的本票也要帶

[@wtmsin1]

謝謝

[@tszkingkwan4401]

聯名買樓用非長者借貸得唔得? 信貸記錄係咪2人都會考慮?

[@-SuperMaMaClassroom]

兩人都考慮，按揭要所有業主一起申請 如有擔心（例如過往有信貸問題）宜先向銀行查詢再落訂

[@whywhy0830]

請問叻媽有沒有查詢綠置居揀樓日期時間網址？🙏🙏

[@-SuperMaMaClassroom]

kzbin.info/www/bejne/fYibh6R_obV9qKc 可以參考呢度

[@Masky-h2h]

想問在揀樓前是否會核實清楚公屋住戶證戶主和成員資料是否跟綠置居申請資料一樣，才可進行揀樓和交定金?

[@-SuperMaMaClassroom]

當然會，所以要帶租約去

[@pokemonc6184]

叻媽，除了租約，聯名業主用不用帶入息證明去？

[@-SuperMaMaClassroom]

@@pokemonc6184 不用帶收入證明

[@la-tm3bp]

請問應該搵左銀行之後先搵律師樓？邊個先/後較好？ 原因在於？

[@-SuperMaMaClassroom]

沒有分別，最後都係要告訴銀行律師的資料，告訴律師銀行的資料

[@la-tm3bp]

@@-SuperMaMaClassroom 唔該你

[@shancheng9230]

請問長者12年前破過產，會否影響申請按揭

[@-SuperMaMaClassroom]

有這些情況，最好個別先問銀行

[@shancheng9230]

問了銀行2次，都說應該沒問題，有政府担保可以批，但有些不放心，請問揀樓後最快可以幾耐同銀行申請按揭?

[@mshuiify]

請問是否揀樓當日就要決定負責供樓的人選呢?我是長者，如3个仔女夾份供，要即時決定或是收樓才落名呢？

[@-SuperMaMaClassroom]

當日決定邊個係業主，即邊個係按揭申請人，供樓邊個俾錢可以自行決定，但都係用業主名義申請

[@mshuiify]

謝謝你

[@pokemonc6184]

按揭要幾時開始做？什麼為嚴重信貸問題？

[@-SuperMaMaClassroom]

收樓前一年內，嚴重問題例如破產或欠好多錢未還

[@cheungsue7036]

叻媽，請問如果揀樓後其中一名業主不幸離世會對辦理按揭有影響嗎？要通知房委會嗎，而房委會是否會收回已揀的綠置居？

[@-SuperMaMaClassroom]

不會收回，已是業主財產，程序有d複雜，按遺產處理，視乎情況，最好可以聯名， 可以參考以下兩段片 kzbin.info/www/bejne/Y3PcqKl_nLp6d68 kzbin.info/www/bejne/mF6Um5qVZtxqh7c

[@Johnny-sq6dk]

請問等拎文件係咪都要齊人去拎?

[@-SuperMaMaClassroom]

不需要

[@wuwaymond9909]

想問下叻媽我父親82歲可否做到按揭。🙏

[@-SuperMaMaClassroom]

過往沒有嚴重信貸問題係可以的