La ContraRéplica - ¿Por qué la vivienda se ha encarecido tanto?

Temas tratados en la edición de La ContraRéplica de esta semana:
02:59 - Las relaciones entre España y EEUU
19:45 - La partidocracia
27:23 - El autor y su obra
32:59 - ¿Por qué la vivienda se ha encarecido tanto?
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#FernandoDiazVillanueva #partitocracia #vivienda

[@manuelgarciagomez]

Excelente programa

[@monicamartinezylla]

Bienvenidos, contra escuchas ✨✨😊

[@isabeltrigo8966]

Buen domingo a todos!

[@carmentalavera3115]

Fernando un cariño desde 🇵🇪

[@TomasMunozmadueno]

Gracias Fernando, magistral

[@marianf.100]

Muy interesantes los temas de hoy. Gracias Fernando y contraescuchas. Saludos.

[@yonim.b.5897]

Gracias.

[@inakidelafuente3839]

Buen programa Fernando. Gracias por tu trabajo. Aportas una dosis de sensatez en esta confusión generalizada.

[@antoniojarque4481]

Muy curioso

[@emiliamula1675]

Gracias por el video

[@sorocua]

Yo trabajé 10 años diseñando libros, conocí a muchos autores y desde ese momento prefiero desligar autor y obra.

[@jonathanmorenocollado2415]

Magnífica

[@pablocaldera1978]

Fernando, si hay tanta demanda, por qué no se construye? Por qué se ha dejado de construir en España?

[@Svenson612]

Que la conteste El Gran Wyoming.

[@cpenasb]

Sobre la asociación del autor y la obra también apuntar el efecto caballo de troya o como utilizar una expresión artística para difundir una ideología. Esto es muy propio de cantautores o cineastas. Fabián C Barrio lo explico muy bien desde una roca en el mediterráneo. A todo hay que estar atento.

[@johannessanmiguel]

Like preliminar.

[@endzon26]

No solo las casas, los coches y la comida también:/

[@piegros]

Bien

[@albertoromo321]

Normal.... Es un plan

[@samyblackcinder7148]

Tb hay k tener en cuenta k no son solo los inversores los k sacan tajada de la vivienda, hacienda se lleva un porcentaje interesante, lo cual tb termina encareciendo el precio.

[@carmentalavera3115]

En Perú también los alquileres y compra de viviendas precios por las nubes espantoso

[@duendex5]

Incorrecto. Taxar la especulacion inmobiliaria lo convierte en una inversion menos atractiva y elimina una parte de la demanda, lo que termina destensionando el sector. Mas se deberia taxar la especulacion, tercera vivienda y sucesivas diez veces mas ivi.

[@dosacefalos3972]

@@duendex5 efectivamente hacer menos rentable a la fuerza de un sector, gravándolo con impuestos hace que los especuladores se vayan a otro mercado. Pero eso no es bueno y mucho menos en un mercado con exceso de demanda y poca oferta. Si tú gravas los beneficios de invertir en vivienda también conseguirás que se invierta menos en vivienda (especular es invertir) y por lo tanto se construye menos vivienda, y por lo tanto el problema no se soluciona, ya que la manera de solucionarlo es equilibrar la oferta y demanda para llegar a su punto óptimo.

[@duendex5]

@@dosacefalos3972 los promotores de vivienda nueva y los propietarios de 10 apartamentos turisticos en el centro de Madrid son 2 animales diferentes.

[@generalgarfio6145]

@@duendex5 No, de incorrecto nada. Los impuestos encarecen todas las viviendas porque todas las viviendas están gravadas.

[@luismigueltrevi4646]

¿Existe la nacionalidad americana?.

[@racsospeed118]

👍👍👍👍👍👍

[@ccbaster]

Fernando nombrando al doctor de Phineas y Ferb me ha dejado con el culo torcido 😂

[@j.antuan4777]

Yo no se de economía, pero he vivido el boom turístico a lo largo de mi vida, y desde hace una década se ha ido de control. Es un círculo vicioso. El turismo no genera trabajos de alta cualificación, y cuando basas gran parte de tu economía en este, al punto de destruir cualquier otra alternativa, lo que pasa es que tienes a compradores foráneos con un alto nivel adquisitivo, reventando el mercado inmobiliario de la zona, dispuestos a pagar cada vez mas y mas por cualquier porquería que tenga 4 paredes. Mientras la población autóctona vive atada al sector servicios, con un sueldo equivalente al de hace 20 años, y sin espectativas de ascender y probar suerte en otro sector.

[@NachoOncina]

Te van a acusar de rojo anti libertad, lo sabes, ¿no?

[@MrAngryCucaracha]

Para los politicos tiene sentido: a una fabrica si la matas a impuestos la pueden reconstruir en alemania, pero un hotel de playa no.

[@generalgarfio6145]

@@NachoOncina Porque patatas.

[@NachoOncina]

@@generalgarfio6145 por eso, concretamente.

[@modestogutierrez8508]

Todo lo que tica un gobierno, lo desgracia. No hay un solo ayuntamiento, por pequeño que sea que no haya creado corrupción con los planes urbanísticos . Se debería hacer un estudio de las causas del encarecimiento de la vivienda, cosa que Yo personalmente no lo creo

[@alfredocampos4009]

❤

[@fernandoarenasalvarez9743]

Este gobierno ha destruido el mercado inmobiliario de alquiler con la LAU de Mayo 2023

[@j.antuan4777]

Amigo, este gobierno es de lo peor que he visto. Pero en el tema de la vivienda simplemente está siguiendo la tendencia que han marcado los anteriores, y que nadie ha querido solucionar. Vivienda digna? Venga ya!! Todos veían hacia donde se dirigía el mercado inmobiliario, empezando por el gobierno de Aznar.

[@garva7867]

Totalmente, la Lau ha sido la estocada Final, Aznar se encogió cuando tenía que haber cambiado competencias, si, pero este gobierno lo está rematando

[@vgrovira]

Así es Fernando

[@pepitaperez9273]

👌

[@vwik5]

La venta de inmuebles está fuera del tráfico mercantil, lo dice el propio código de comercio. Un saludo.

[@alvaromoratal9313]

Nuestros dos padres vivían mejor que nosotros

[@garva7867]

En Argentina el precio de la vivienda está bajando, no hay más que hacer leyes coherentes, no como en España

[@emiliamula1675]

También puede influir, la inmigración, España está llena de argentinos, es lógico que allá sobre viviendas y acá falten

[@and_007]

Especulación pura y dura. No se justifica que un pueblo perdido en la montaña sin centro de salud ni super y a hora y media en coche de un centro urbano te pidan el triple del alquiler que hace escasos dos años.

[@vgrovira]

El dinero ha perdido valor en todo el mundo depués de la expansión monetaria masiva durante la pandemia.

[@alexismavarez5052]

Fácil, mientras todos querramos un lugar propio en las abarrotadas ciudades, las leyes de oferta y demanda no harán otra cosa que cumplirse. El futuro es volver al espiritu pionero y abrir, con todos los esfuerzos que implica, nuevos focos de desarrollo.

[@alfa23a]

Por la vivienda :un sueldo medio a principios de los 80 de 100.000 Pts como dice el contra escucha es demasiado alto; yo empecé a trabajar en 1986 con título universitario en un puesto curioso y no llegaba a los 85.000 Y y efectivamente, los pisos andaban por 3 millones a principios de los 80, pero también los tipos de interés eran muy altos. Yo recuerdo a finales de los 80 quizá andaban por el 17 %

[@aitorido]

“Franco era un general del ejército, conservador y que además amistaba con las nuevas tendencias fascistas”. Joder Fernando, demasiados quiebros para no decir directamente que Franco era fascista, por dios!

[@MrAngryCucaracha]

Pero es que el considera que no era fascista

[@unaihernandez330]

Es que no era fascista como tal porque tambien amistaba con los carlistas y estos se llevaban a matar (literalmente en la posguerra se llegaron a tirar granadas)

[@AJ-xh8hu]

Mira, chico: no se puede separar el autor de su obra porque están medularmente unidas. Yo no leería nada de este de la SER , del Jabois, que encima es y escribe del Madrid. No me interesa nada. En fin…

[@Odd_Death]

Ningún inversor que se precie compra por encima del precio de mercado. ¿Dónde está el negocio entonces? Comprar por encima de mercado significaría que hay casas más baratas disponibles pero deciden pagar más. ¿Quién haría eso? El precio de mercado lo decide el propio mercado. Si algo se comercia a un determinado precio, ese es el precio de mercado. Otra cosa es que al observador le parezca caro o reconozca que está fuera de su alcance. Yo no me puedo comprar un Lambo y no por eso digo que se vende por encima del precio de mercado. Además el inversor no es el culpable de que suban los precios. El inversor lo que ve es que hay demanda y decide sacar beneficio de esa demanda. Pero si no hubiera demanda, el inversor no se acercaría a comprar nada. El objetivo del inversor es vender, por tanto necesita compradores. En el mercado inmobiliario un inversor querrá o arreglar pisos o construir, es decir, aumentar la oferta. Si hubieran muchos más inversores, la oferta aumentaría y el precio se estabilizaria. Cada vez que se ataca al inversor, lo que se provoca es que la oferta se reduzca aun más y mientras la demanda siga fuerte (y seguirá fuerte mientras haya quien quiera vivir en España) el precio seguirá subiendo.

[@ernestocardenas7336]

Para el primer contraescucha, no existe la "nacionalidad americana" asi como no existe la "nacionalidad asiatica" o "nacionalidad africana", a tomar nota

[@manuelgarciagomez]

Excelente programa