La crise du logement, on règle ça comment? | Élections Québec | Rad

[@noemiefortin-brunet6312]

J'ai l'impression qu'on a un grand manque d'imagination en terme de solutions. La plupart des municipalités interdisent la construction de mini-maisons, maisons intergénérationelles, maisons bio-climatiques... On est pris avec des modèles d'urbanisme des années 60 qui nous enfoncent simultanément plus loin dans la crise du logement et dans la crise climatique.

[@misteur7494]

C’est très intéressant comme propos et effectivement il est temps de parler de l’étalement urbain d’une part et de loi pour protéger les locataires qui sont pris dans cette mouvance immobilière accentuée par la pandémie.

[@jean-philippevoyer9364]

Tu as pas tort !

[@jean-philippevoyer9364]

Même celui ou celle qui à un bon salaire ne veux pas passer ça paye dans un loyer/maison/condo ou il passe 40% et plus dans un hypothèque, revoir les plans d'urbanisme de construction construire de plus petite maison serait une solution mais selon eux il perdrait trop d'argent car cela déséquilibrerait le marché actuel et ne rapporte pas beaucoup en taxe au municipalité

[@misteur7494]

Une des solutions en Europe, je crois que c’est la Suisse, mais je ne suis pas certain 🫤 c’est de jouer sur des locations de bail à long et très long terme. Soit 10-15-25 ans. C’est peut-être une solution qui est archaïque, je m’y connais peu. Cependant, les avantages étaient de responsabiliser et le propriétaire et le locataire. De plus, c’est une façon de freiner les augmentations annuellement puisque les contrats de location sont assortis de clauses qui respectent l’augmentation du coût de la vie et de la valeur de l’immeuble. Également, cette façon de faire à deux avantages. Le concept de renovictions, ne pourra pas s’appliquer. C’est très défavorable pour ceux qui veulent posséder un parc immobilier uniquement pour l’argent. Il a été démontré également que de louer 25 ans était mieux pour pouvoir mettre de l’argent de côté plutôt que d’être propriétaire. Je ne crois pas que cette solution soit parfaite, maintenant elle pourrait nous sortir du statu quo et des pratiques déloyales actuelles. Votre avis?

[@daniellefavreau1275]

@@misteur7494 Je pense que j’ai déjà vu ce post il y a 3 ou 4 ans …effectivement sur le long terme y’a des avantages .

[@marie-eve.seguin]

Merci pour ce topo sur cette crise qui risque de s’exacerber encore et encore si on ne fait rien rapidement!! Ce qu’il manque aussi : une règlementation pour freiner les Airbnb de ce monde, qui enlèvent du marché des logements pour des fins lucratives et touristiques!

[@AusDemFelsen]

Plusieurs municipalités imposent depuis quelques temps des taxes commerciales pour ceux qui font de l'hébergement, même si c'est très occasionnel. Un ami à moi à arrêter de louer son chalet sur Airbnb pour cette raison vu que ça devenait non rentable. Au final maintenant le chalet est utilisé seulement 2-3 semaines par année, alors je suis pas certain que tout le monde est gagnant...

[@discursion]

Oui, et il serait aussi bon de faire la distinction entre la mission originelle de Airbnb et ce qui en a été fait. Il existe encore des hôtes qui accueillent des voyageurs dans le but de leur faire découvrir la culture locale et qui partagent le logement avec les invités. Il ne faudrait pas les pénaliser accidentellement avec une loi hâtive.

[@User-dr8kq]

​@@discursionce qui est bizarre le gouvernement fait porter le chapeau au pauvre proprio qui ont investi leur salaire dans l'hypothèque pour protéger leurs épargnes. C'est la faute au gouvernement qui abandonnent les plus vulnérables en ne construisant pas de logements sociaux à des prix abordables. Dans d'autres pays il y a plein de logements sociaux plafonné à un prix abordable pour les familles à revenu modeste et les jeunes

[@Catalaxiia]

Ce que je vois BEAUCOUP qui selon moi brime beaucoup les gens à se loger , c'est les gens qui cherchent des colocataires. Au lieu de prendre un 3 1/2 seul , ils restent dans leurs 6 1/2 en recherche de colocataire... Mais personnellement je cherche un logement pour y vivre avec mon conjoint , je n'irais pas rester chez Carole , 40 ans qui refuse de déménager et qui bloque un logement abordable pour une famille alors qu'elle n'a pas besoin d'un logement aussi grand..

[@tachedegraisse1303]

La règlementation ça fait 50ans qu'on fait ça et ça nous mène droit dans le mur dans tout les domaines. C'est la dérèglementation qu'il faut faire et sortir l'état du privé.

[@emileroy]

Excellent ce nouveau format! Merci à vous

[@PopsipopGaming]

Super reportage Guillaume! Très bien réalisé, comme d'habitude 😊

[@EchtellionN]

J'aurais bien aimé une équation qui montre: A - La pénurie actuelle de logements; B - La croissance de la demande; C - La croissance de l'offre. Toutes les mesures se concentrent sur l'augmentation de l'offre, personne ne la contextualise avec la demande. On fait juste parler du manque à gagner en ce moment. Qui prendra 10 ans à combler, et qui restera après 10 ans. C'est pas assez.

[@guillaumegeorgeault3970]

Le PQ parle de réduir l'imigration pour relâcher la pression sur la crise du logement

[@shawnadyment]

I didn't realise how much the prices went up, so I checked real estate after seeing this program and it is crazy! Before the pandemic I thought about moving to Quebec because it (was) much cheaper than Vancouver but woah the condos in MTL have really gotten expensive too! The days where an average person could afford to buy real estate is gone.

[@moradgrey1173]

it seems like indeed no big city is safe from this crisis anymore

[@gl4989]

@@moradgrey1173 It goes where immigration goes or where people fleeing immigration go

[@BaBoo1337]

Vous faites un vraiment bonne job Rad. Fier de vous :)

[@Radpointca]

On passe le mot à toute l'équipe, merci!

[@christopherboisvert6902]

Super reportage ! Vraiment informant !

[@BestriendsShort]

J’aime bien ce format plus long :)

[@redfruit1993z]

Yes, les shorts c'est inutiles, on est pas sur tik tok ici.

[@thomasdufour5178]

J'ai déjà hâte au prochain épisode!!!

[@MegaTicarl]

vraiment super braveau pour les vidéo

[@mathieupotvin8601]

On introduit le contrôle des prix, ça nous crée une pénurie de logement, les organismes veulent contrôler encore plus les prix. Smart.

[@BastingDuck_QC]

Ça me fait de la peine de voir ce reportage, le gouvernement aurait du adopter des mesures bien avant

[@Jonathanlepine]

Pourtant, près de 38% des gens pensent qu'il a fait une bonne job...

[@BastingDuck_QC]

@@Jonathanlepine je ne les comprends vraiment pas, j'était trop jeune pour voter il y a 4 ans mais cette année je ne donne certainement pas mon vote a la CAQ

[@Ladjoyed]

Le gouvernement pas nous sauvera pas. Faudrait travailler ensemble mais chacun tire la couverte. C'est pas gagné.

[@gl4989]

Genre mettre fin aux politiques d'immigration massive

[@ClémentAmphyon]

Je sais que ça n’a rien à voir, mais je trouve que la musique du générique à 3:10 est folle. Je ne sais pas qui compose chez RAD, mais c’est du beau travail : j’en ai la chair de poule.

[@QuebecRFSclan]

Bravo !!!!!!!!

[@suzanneasselin9251]

Très bon reportage. Merci.

[@catherine159]

Merci pour ce topo! Pensez-vous aborder l'Éducation? Les conditions de travail des enseignants, le nombre d'élèves par classe, les conditions de travail des spécialistes, le transport scolaire, le soutien aux élèves à besoins particuliers, l'état des écoles, et encore! ........Les étudiants des Cégeps anglophones c'est vraiment secondaire comme préoccupation en comparaison au système scolaire qui s'écroule depuis des décennies. Bref, j'aimerais bien entendre les partis sur le sujet de l'Éducation. Merci pour ces capsules!

[@guilenebranchaud9091]

Je ne veux pas dire que les enseignants vous êtes de la catégorie des travailleurs qui sont les moins a plaindre ça fait plus 43 ans que je vous entends vous plaindre sauf vous avez des avantages sociaux un bon fonds de pensions un bon salaire , une belle voiture a crédit .On parle de logements ils en manquent et les proprios en profitent pour faire augmenter les prix et pour des logements très ordinaires. La nourriture et le logement sont deux postes les plus importants. Tu dois avoir une belle maison un toit sur ta tête pour ne pas te soucier des vrais enjeux. LES Gouv font venir des immigrants alors que l on a pas de logements pour les recevoir. Et des résidents Québécois les moins salariés que vous ne sont pas en mesure de se payer des gros prix et encore moins pour loger leur famille. La vrai misère je pense que tu ne l as pas vécu ?

[@Thameur93]

Merci Rad!

[@johnsnow41884]

J'ai vu un post aujourd'hui sur Facebook. Le papa vient de recevoir sa lettre sur son logement construit en 2019 (classé F - Donc à l'abris des mesures du TAL en terme d'augmentation envers les locataires). Il passe de 1200$ à 1850$

[@denisdufresne5338]

Ce qui me dépasse c'est qu'on a occulté le fait que la croissance de l'immigration est insensé depuis surtout le deuxième mandat de Trudeau. Le Québec a les mains liées devant la politique d'immigration fédérale. Il est temps de faire l'indépendance du Québec car le fédéral n'en a rien à cirer des problèmes du Québec.

[@madaneau]

RAD, c'est Radio-Canada, et sa mission, dans la loi, c'est de le faire la promotion de l'unité nationale canadienne, et c'est exactement ce qu'ils font.

[@jeremie05]

C'est très simple. C'est la loi de l'offre et la demande. S'il y a trop de logements pour la demande, les prix vont chuter. Et oui, meme si ce sont des logements haut de gamme. Le problème est que les développeurs ne sont pas motivé à construire dans ce marché. Le cout et délai de reception des matériaux est trop élevé et la ville mets pleins d'obstacles quant à l'obtention des permis et changement de zonage. Il faut promouvoir la construction de logements (augmenter l'offre) ou bien reduire la demande.

[@Sinaeb]

Les riches contrôlent la demande et tout ce qu'isl veulent c'est le plus gros profit au moindre cout, donc il's n'ont pas besoin de construire pour avoir plus de profits

[@lerouxjocelyn612]

@@Sinaeb Les ville contrôle la demande par réglementation d'urbanisme et mon ami tu devrais prendre des cour en économie un propriétaire loue sont logement le moins chère possible pour avoir des locataire et les rénoviction sont la pour les droit des propriétaires.

[@lerouxjocelyn612]

Les politiciens Fédéral Provincial et Municipal sont la source du problème et non la solution.

[@MickyboyQC]

Bon vidéo ❤

[@cutiecatboy]

Très intéressant! Pour ceux qui veulent du contenu complémentaire à ce docu je conseille la vidéo "The Housing Crisis is the Everything Crisis" par BritMonkey qui explique, entre autre, que le contrôle du prix des loyers n'est peut-être pas une si bonne idée après tout. Sinon je suis d'accord que voir l'immobilier comme un investissement plutôt qu'une nécessité peut-être dangereux, surtout quand on considère qu'il existe maintenant des applications qui permettent à plusieurs centaine d'investisseurs de mettre leur argent en commun pour acheter des propriétés... Bref, hâte de voir ce que notre gouvernement va en faire.

[@jordandthornburg]

Price fixing never works. It’s always the same cycle.

[@Rudy2k5]

Airbnb a été nommé qu'une seule fois et même pas sérieusement... Il y a près de 30 000 logements complets disponibles au Québec sur la plateforme et pas un seul mot n'est mentionné à cet effet... Avez-vous une explication pour justifier cette absence totale de ce sujet dans votre reportage? Visiblement les propriétaires veulent continuer d'en profiter et les autres veulent continuer à avoir accès à de la location court terme plus abordable alors personne n'en parle. On va payer mensuellement les logements plus chers, mais hey c'est pas grave, au moins quand je vais me louer un Airbnb, ça va me coûter moins cher...

[@TheClauddiam]

plus de 180 000 immigrants, travailleurs temporaires, étudiants étrangers! et que pour l'année.

[@patrioteQcois]

Effectivement, les airBnB… et les 10aine de milliers d’immigrants permanents et des ~100k immigrants temporaires annuellement sont peut-être les causes les plus stressantes pour le marché. Être de gauche en Amérique vient avec des valeurs pro-immigration, ce qui est à long terme néfaste pour le filet social et les services à la population. Peut-être que s’inspirer du parti de gauche Aufstehen pourrait aider.

[@Jale1337]

À 19:40 le bâtiment de brique orange au milieu du shot, c’est un full bâtiment de airbnb… j’y ai résidé en 2015 avant de venir m’installer définitivement au Québec…

[@Simlevbass]

"absence totale" c'est un peu fort, il y a quand même une bonne mention à 16:17 . C'est hyper complexe comme sujet avec plein de sous-sujets, pour en parler plus longuement du airbnb il aurait fallu un documentaire 3 ou 4 fois plus long. ​ @Jale1337 qui dit "À 19:40 le bâtiment de brique orange au milieu du shot, c’est un full bâtiment de airbnb…" C'est littéralement mes voisins, je peux te dire qu'heureusement ce n'est plus le cas aujourd'hui :)

[@Jale1337]

@@Simlevbass 👍🏻

[@lindasocquet5748]

La crise du logement étais très aigu en 2020 mais elle a passé sous le radar avec la covid. Une bonne façon de se débarrasser du problème....

[@specialsam24]

Tu supposes que le gouvernement du Québec s'est organisé avec la Chine pour partir la Covid? Tu as une vue en rose sur les relations internationales surtout que la Chine se fout royalement du Québec.

[@cwpwil6097]

Sans compter des locataires qui sont prisonniers de leur taudis depuis des années. Y a peu de temps, j'ai fait deux demandes et à cause d'un animal, je n'ai pas pu louer. Et les comités-logement ne militent que pour des COOP qui favorisent certains et non ceux ou celles qui attendent depuis longtemps un logement, subventionné ou pas.

[@guilenebranchaud9091]

Les Agents immobiliers ou plutôt les Agences Immobilières font de la speculation ou du surenchère qui font augmenter le Prix d une façon fulgurante. Ils privent les premiers acheteur des jeunes familles et la classe moyenne ??

[@maudepotvin8660]

Il faudrait absolument que les élus declarent leur propriétés a revenu, une bonne part d'entre eux sembles avoir eux meme des locataires, ca les place en conflit d'interet directement.

[@christianduval9067]

A travers le Relevé31 le gouvernement sait tres bien la quantité de logement vacant et disponible...que RadioCanada demande l'information et fasse un reportage.

[@diabolox1272]

Fallait peut être calmer les agents immobiliers qui ont mis la pression pour faire monter les prix....

[@caroll-annringuetteguilbau5796]

Absolument épouvantable ce qui se passe au Québec en terme d'accès au logement.

[@dylroky]

En tant que propriétaire, je peux vous dire que nous avons notre lot de problèmes avec les locataires aussi. Ça ne paye pas pendant des mois et on ne peut rien faire. Ça ne respecte pas l'entente sur le loyer (ex. pas d'animaux, tu arrives au 1er juillet et c'est un zoo). Quand on décide de faire des rénos on est critiqué, quand on décide de ne pas en faire aussi..

[@bouti001]

Faut dire merci a Regie du logement ! Et aussi a Airbnb qui offre une solution de paiement fiable aux propriétaires.

[@kaiserof6treet]

Les propriétaires en profitent beaucoup de la crise et des fois changé quelques petit trucs et augmentent trop le loyer

[@AlexPotvin]

La transparence sur les prix est super importante, comme l'idée d'avoir un registre de locataires et de propriétaires.

[@sophiedupont5049]

Ici j'emet un point on parle beaucoup de famille, mais est ce qu'on peut parler des gens qui veulent juste vivre seul? Et du fait que ces personnes sont oigé de se mettre dans une collocation de 3-4 pour avoir un loyer raisonable? Parce que c'est pas tout le monde qui veut fonder une famille pis avoir un copain/copine

[@MisterPLD672]

quand des projets de logements sont mis sur la table il y a des oppositions farouche dans les municipalit/s parce que les infrastructures ne sont souvent pas capable de prendre une hausse demographique importante. le probleme est beaucoup plus complexe que juste batir des nouveaux immeuble.

[@spik098]

Je pense, selon moi, qu’on devrait interdire l’achat de porte ou du moins d’immeuble aux investisseur en immobilier. Parce qu’ils ont tous soif d’argent et crisser les locataires dehors. J’trouve que c’est du monde ignoble, sans cœur et j’en passe. Le gouvernement, de part la loi 32, devrait revoir son systeme de loi. Les entreprises Immo ne font qu’empirer la situation en mettant du monde à la rue lorsqu’ils achète des portes et de vouloir rénover les espaces intérieurs. Donc, le gouvernement devrait être plus conscient du problème qui se présente et ça aurait dû être fait depuis longtemps en plus. Les locataires devraient avoir plus de ressources et le droit au logement à long terme.

[@marcallaire4951]

Personne ne parle des 2 millions de nouveaux arrivant au Canada en 2022-23, c'est pourtant le principal enjeux. La demande est beaucoup trop forte. L'autre problème est l'incompétence extraordinaire de l'administration municipale à Montréal où la grande majorité des immigrants arrivent.

[@yassinrezzagui8153]

Oui exact pk il dise pas que depuis que trudeau a commencer a remener 2.2 million de nouveaus arivant par anner donc 500 milli au quebec les prix on skyroket (je crois que cest surtout parcequil sont financer par les libereau)😉

[@msbebelle07]

Pas juste des immigrants à montréal mais aussi les universités avec leurs étudiants étrangers qui sont de plus en plus nombreux mais les universités ne bâtissent pas de nouveaux logements étudiants donc les étudiants se retrouvent en colocation dans des logements réguliers qui manquent cruellement en ce moment….

[@ElMocaccino898]

Parce que la crise du logement existait avant. Même si l'augmentation de l'immigration exerce une pression additionnelle, elle n'est pas à l'origine de la crise.

[@Dedian_]

RAD ÉLECTIONS!!!! YESSSSS

[@nice2michou724]

La CAQ nous a tellement gaslight sur la crise du logement fo real

[@lerouxjocelyn612]

Les spécialiste invité sont payer a cous de subvention pour nous dire que la crise du logement n'est pas de leur faute. Mais ses le marché qui est le responsable. Encore une fois avec Radio Canada ont ne vois qu'un côté de la médaille et surtout les invités sont trié pour satisfaire leur discourt. Pourquoi vous avez pas consulté les propriétaire de logement qui habite sur place.

[@martinemjt]

pourquoi la ville n achete pas un grand terrain est installe pas des maisons prefabrique' ?

[@Audray-dq6ux6xe5t]

Faut faire élire quelqu’un d’autre que legeault c’est évident que pas lui qui est dans la rue grrrr 🤬

[@Popartastic]

Je dois déménager cette été et la probleme est devenue vraiment plus serieuse. Meme si tu veux quitter la ville, au laval c'est 1600 pour un 4.5. C'est fou.

[@louismeunier6228]

Bon reportage! En tout cas, sa m'étonne qu'un économiste a même pas une ptite idée de comment débloquer du logement rapidement, surtout quand le journaliste essaie de lui faire parler d'expropriation.

[@charlespapineau1236]

À Montréal vous pouvez trouver des logements peu chers dans certains quartiers, mais ils sont presque certainement insalubre. Les gens payent plus pour ne pas mettre leur santé en jeux

[@sophiedupont5049]

Et aussi les quartiers moins chers sont aussi des quartiers à risque de criminalité

[@daniellefavreau1275]

@@sophiedupont5049 Une “criminalité “qu’on ne peut nommer et qui nous coûte des millions en soins médicaux …

[@User9865-b8u]

ceci date de 2022. Et 2 ans plus tard, le probleme s'aggrave. Faut faire un update

[@jeremiedube9237]

À lire les commentaires ici, un grand manque d'éducation dans la population; la problématique est présente depuis longtemps, elle s'accentue mais rappeler vous que les logements sociaux ne sont pas payant pour la classe économique et moyenne; elle est seulement rentable pour la classe faible. Il est frustrant de toujours entendre que les plus riches ou la classe moyenne/ forte paient pour les autres alors que nous contribuons déjà au développement de notre société par notre emploi. Un beau ''documentaire'' qui met en valeur les enjeux mais de forte lacune au niveau de la recherche de solution et de la mobilisation face aux enjeux. Bienvenue au Québec ou il est plus facile de pointer du doigt et de mettre la responsabilité sur quelqu'un au lieu de trouver des solutions.

[@francineforget3632]

La majorité des logements disponibles sont inabordables. Si tu ne travailles pas pour les gouvernement et que tu n'es pas syndiqué oublié la recherche d'un logement. Pendant ce temps-là on nous inonde d'immigrants (mais non, je ne suis pas raciste). Normal qu'il y ait pénurie de professeurs, d'infirmières, de travailleurs de la construction la population ne cesse d'augmenter et on ne peut plus répondre à la demande. Je dirais que c'est plutôt le fédéral qui traite la population en bétail, Et que j'ai hâte qu'on se defaisse des libéraux qui ne cessent d'aggraver les problèmes qui fusent de toute part.

[@francisrobindaine-duchesne6095]

Les gens parlent beaucoup du droit au logement, de l'abordabilité des appartements, des condos, des maisons, mais à part un petit commentaire sur le besoin de rénover des bâtiments anciens et les rénovictions qui s'en suivent, rien. Je ne sais pas si vous avez remarqué, mais ce n'est pas que l'immobilier qui a augmenté dans la dernière décennie, le coût des rénovations a explosé, y'a une pénurie de main d'oeuvre dans le monde de la construction et ça entraîne des délais, y'a des ruptures de stocks et des augmentations de prix dans les matières premières, comment soudainement rénover des centaines de milliers d'immeubles et de logements? Le fait de ne pas rénover entraîne une plus grande dégradation des immeubles et cela entraîne par la suite de plus grandes rénovations, qui forcent à l'éviction et à des explosions de coûts. Comment aussi continuer à accueillir autant de nouveaux arrivants, dans un contexte où l'habitation est en crise, ne faudrait-il pas mettre l'accent sur accueillir des nouveaux arrivants qui ont des compétences dans les métiers de la construction et penser à développer de nouvelles villes entièrement nouvelles? Faut aussi penser à réduire le nombre de normes et de permis nécessaires pour rénover et construire, parce que c'est handicapant au niveau de l'efficacité à construire. Pourquoi le gouvernement ne pourrait-il pas légiférer au niveau du droit au logement en expropriant sans compensation les propriétaires qui abusent (hausse de loyer excessive, rénoviction, insalubrité) pour ensuite transformer ces appartements en logements sociaux qui appartiendraient au gouvernement et ce dernier chargerait 25% du salaire net comme loyer? C'est une bonne chose que les taux d'intérêts montent parce que ça arrête le niaisage de la surconsommation, mais une autre chose qui devrait arrêter c'est que des personnes qui ne sont pas citoyennes puissent acheter de l'immobilier. Il faut que le marché immobilier revienne à un ratio où une unité de base comme un condo 4 et demi ou un bungalow de base coûte seulement 4 fois le salaire médian : c'est le meilleur ratio pour assurer un équilibre dans le marché et dans l'économie. Aussi, l'autre chose à considérer, c'est la densification, ça va faire un moment donné l'étalement urbain, c'est ce qui vient saboter tous nos efforts futurs pour être capable de protéger l'environnement à un niveau suffisant pour assurer la continuité de notre existence paisible et confortable sur cette Terre. Avoir les yeux plus gros que la panse, en vouloir plus que nécessaire, toujours plus gros, plus luxueux, et vouloir toujours plus d'argent, ça va faire. On voit déjà les impacts de nos choix des décennies passées et les choses ne vont pas aller en s'améliorant si on s'entête à débattre durant des années pour adopter des demi-mesures qui ne résolvent aucun problème, passé, présent ou futur. Tout ce qu'une demi-mesure fait, tout ce que de petites approches avec de petits moyens font c'est complexifier le tout et causer plus de problèmes. La règlementation et la paperasserie ne résolvent plus de problèmes passées un certain point et après elles en viennent à causer des problèmes par leur poids sur la capacité de la société à s'adapter aux conditions changeantes qui définissent la vie.

[@bouti001]

Moin de foncionnaire plus de main d'oeuvre

[@mikehawk9099]

Le problème c'est que ces personnes ont des attentes trop élevées et jouent les victimes. Tu peux pas te prendre une hypothèque pour une maison de 250,000$ "parce que je suis seule"?? Non. Tu gères tes finances de manière exécrable, tu en subis les conséquences, puis tu blâmes le système au lieu de blâmer tes mauvaises décisions

[@tachedegraisse1303]

On dérèglemente... c'est la seule solution viable. Autant la construction, que la location, il faut dérèglementer. Sortir les griffes du gouvernement de ces deux secteurs là. Les investisseurs privés ne veulent plus investir la dedans. C'est trop compliqué et trop risqué. Alors pour les attirer il faut dérèglementer.

[@vieilhommeqc7386]

Merci

[@josetteboucher6661]

😪Les spéculateurs sont des amis de nos gouvernements, merci pour ce reportage mais on en fait pas assez quand on parle de logements abordables vraiment ridicule. Les locataires sont pris en otage et les profiteurs sont protégé par nos gouvernements encouragent ces investisseurs profitent des jeunes et des ainés, soyons solidaires

[@goulet268]

Tout ceux qui aimeraient avoir accés à un logement moins chére. Allez travailler en construction résidentielle....., littérallement !!!

[@jocebar6451]

Rareté et pénurie sont des synonymes bravo madame la politicienne…

[@willsmith6844]

C’est exactement le même problème de la France en Isère ( grenoble) , on a construit 70 000 logements, aucun grenoblois n’a reçu le logement tout a été donné aux migrants africains et roumains.

[@lindasocquet5748]

Aujourd'hui ,ceux qui achète des logements ne veulent que faire des profils immédiatement, ce qui n'était pas le cas...avant!

[@chawarma1048]

Décidément, là encore c'est vraiment comme en France (et pour des locations de plus en plus de "garanties" sont demandées, parfois les visites sont faites en groupe !)...

[@JoeBine77]

94% des immigrants au Canada sont soit en Ontario ou au Québec... je suis prêt à parier que parmis ce 94%, ils sont majoritairement à Montréal et Toronto.

[@cool2rule2]

Souvenons nous de Legault qui parlait de logements à $500… il est tellement déconnecté ce boomer riche

[@utubebroadcastme]

Crise du logement Crise d'emploi Crise de la santé Crise climatique ... et aucun parti vraiment à la hauteur, ça donne des crises d'angoisse quand meme

[@redfruit1993z]

quelle crise d'emploi? Tant qu'à moi le. chômage faible c'est l'état idéal à atteindre.

[@utubebroadcastme]

@@redfruit1993z il n'y a pas de main d'oeuvre

[@michelynelaflamme8088]

utu, Ça va mener OÙ ?

[@jeangalarneau70]

Vous posséderez rien et vous serez heureux .. Qui as dit ça

[@michelynelaflamme8088]

@@jeangalarneau70 Celui qui veut TOUT Posséder : Klauss Schwab...

[@studiowebselect]

J'en reviens pas qu'une émission sur le loyer n'ait fait aucun entrevue à un propriétaire.

[@GoodlyRogue]

merci

[@Komodo4892]

La personne en bleu à 15:50 est propriétaire! De même que certaines personnes prises sur le vif dans la rue (par exemple l'homme âgé aux lunettes rondes )

[@SallyQC]

Je me rappelle en 2017, quand tu louais un logement à 1 000$ (hors Montréal et sa banlieue), c'était un logement de luxe. Maintenant, même avec un loyer de 1 000$, tu peux te ramasser avec des cafards (coquerelles).

[@giovanniiaquinta880]

on se fait laver par le gouvernement

[@daemonphil9531]

Ok, mais tous les Millions du Gouvernement son allez ou... dans les poches de qui.... pour faire quoi... graissé la pattes de qui.... en mettre pleins les poches de qui encore...

[@DavidA-s4u]

Ça va tres mal la situation....

[@Alex_Plante]

On oublie de parler du rôle de règlements mal-pensés qui ont pour effet de limiter l'offre de nouveaux logements. Par exemple des municipalités où la majorité des zones résidentielles sont zonées pour des maisons unifamiliales uniquement, où le propriétaire n'a pas le droit d'aménager un apartement 1 1/2 ou 2 1/2 dans leur sous-sol. L'autre problème est le zonage agricole et environnementale trop zélée qui limite artificiellement les terres qu'on peut développer. Dans le cas du zonage agricole, des lots entiers sont zonés agricoles même si seulement une partie du lot est en réalité cultivable. Depuis quelques années on ne peut plus développer des milieux humides, ce qui est bien, mais le problème est avec la définition d'un milieu humide qui comprend des zone boisées qui sont humides pendant environ un mois, au dégel. La définition des zones humides doit être limitée aux marégages, marais, mares, bandes riveraines, zones inondables, etc. La tragédie est qu'il y a énormément de terres qui seraient disponibles pour le développement de nouveau quartiers résidentielles si les règlements de protection des terres agricoles et de zones humidies se limitaient à protéger seulement les vraies terres agricoles et les vraies zones humides. Aussi les banlieues à faible densité pourraient se densifier un petit peu si on tolérait l'aménagement de petits apartements dans des maisons unifamiliales, ou même la construction de petits blocs apartements à 4 ou 6 unités max là où il y a présentement des bungalows.

[@specialsam24]

Comme solution la dame propose seulement pes logement abordable. Sans même parler de reduire les delais aux multiples niveaux de gouv, pour encourager la construction pour ultimement garder les prix stables.

[@jeremie05]

Pas un mot sur les couts des matériaux de construction? Ceux-ci ne font seulement qu'augmenter année après année. Le prix de l'immobilier est basé sur un marché libre mais c'est quand meme quelque chose de tangible qui a un cout à construire. Bref, si le cout des matériaux augmente, le prix des logements va augmenter et donc les loyers vont augmenter.

[@modkip25]

mes parents me disent de mettre à côté l'entièreté de mon salaire qui me reste après l'essentiel, de faire des sacrifices le temps de me ramasser assez pour acheter de quoi... sauf que dans le contexte actuel, ça va me prendre legit 15-20 ans avant de pouvoir accéder à quoi que ce soit. Je dois sacrifier la majorité de ma vie rendue là?

[@sophiedupont5049]

Telleemnt d'accord! Pis apres on sacrifie tellement tout pour ecomiser qu'on vit plus! Pas de voyage pas de sorti pas de bubble tea pas de resto pas de nouveau vetement que l'ESSENTIEL... C'est ruff je me sens déjà à boute pis je viens juste de commencer

[@giovanniiaquinta880]

on paye beaucoup de tax et on es la pas correct sorry I am an English Quebequois

[@SUPERNITENDO]

Legault Démission pour sauver le Quebec

[@Oxazepam65]

Le problème de la pénurie de logement vient aussi beaucoup des résidences secondaires. Je viens d'une famille aisée et j'ai plusieurs oncles/tantes qui ont chalet/condo en ville en plus de leur maison. Peut-être qu'augmenter les taxes sur les résidences secondaires les découragerait d'avoir 2-3 résidences?

[@AusDemFelsen]

Je pense que l'effet serait négligeable parce que y'a pas vraiment de pénurie dans les condos de gens aisées.

[@Oxazepam65]

C'est des vases communicants. Les ouvriers qui construisent des condos de luxes et des chalets ne sont pas en train de construire des logements sociaux.

[@redfruit1993z]

Certain disent que y'a pas assez de libre marché, d'autres disent que le marché est trop libre.

[@msbebelle07]

Tous les millions et aucun changement (maintenant 25 décembre 2024)…..on bâti des petites unités abordables non lucratifs des studios pour 1ou2 personnes et 2-3 chambres pour familles, responsabilité des municipalités pas d’investisseurs…ça presse…😤

[@frankmaniac6669]

La principale source du problème est les 50 000 immigrants que nous faisons entrer au Québec chaque année.

[@msbebelle07]

Et les étudiants étrangers dans nos universités parce qu’ils payent le plein prix et donc coutent moins cher pour le gouvernement…

[@Fredallo555]

L'enjeu est complexe et dépasse la simple question des augmentations de loyers. Prenons un duplex de 1M$. Pour 200k$ de mise de fond, on parle d'une hypothèque de 4200$ par mois. A ca il faut ajouter les taxes et les frais d'entretien. Ce duplex coutera au propriétaire entre 5000 et 6000$ par mois. Comment voulez-vous que ce propriétaire arrive avec un loyer a 700$ par mois à l'étage? Le controle des loyers ne réglera pas le problème. Ca refile tous les problèmes au propriétaires. Ceux-ci trouveront toujours une facon d'augmenter au prix du marché. C'est impossible de se battre contre le marché. Il faudrait plutot limiter la spéculation immobilière. En augmentant les impots sur le gain en capital par exemple.

[@EvilZ2009]

Excellent reportage, le gros du problème dans cette crise est la chicane entre les groupes locataires de même que propriétaire qui créer un climat de chicanne. Je n'ai pas de solution mais c'est certain qu'on ne pourras pas la trouver en restant divisé. Que ce soit la CAQ/PLQ/PCQ/QS/PQ comme gouvernement ne fait pas de différence si l'on n'exerce pas nos droits démocratique en écrivant à nos conseillers afin de mettre de la pression. Un régistre n'est pas du tout une mauvais idée car je connais des cas ou le propriétaire a augmenter de manière démesuré le frais de logement cependant il devrait aussi avoir un régistre des locataires qui ont abusé le système car je peux citer des cas ou des locataires vont profiter du système en utilisant leur deux noms pour demeurer introuvable dans les régistres du Régie du Logement. I.e. Robert(Bob) Réjean Tigus Premier Bail Signé : Bob Tigus Deuxième Bail Signé : Réjean Tigus Troisième Bail Signé : Robert Tigus Dans l'exemple suivant, le Régie du Logement va considérer qu'il y a trois personnes différentes ont signé des bails même s'il s'agit de la même personne. Imaginer si cet individu ne paie pas son loyer pendant 3 ans en jouant le jeux... Il n' y a aucune conséquences pour le locataire car le Régie du Logement ne peut pas l'apporter au criminel. Une telle situation colore la vue des propriétaires par la suite lorsqu'il faut choisir un nouveau locataire pour son immeuble.... Je ne suis pas plus pro un côté que l'autre mais je connais les deux car mes parents et mes beaux parents sont propriétaires et j'ai été locataires....

[@GoodlyRogue]

Connaissez-vous un immeuble à logements ayant été construit depuis 1980. Pour ma part, non! Seulement des immeubles à condos me viennent à l'esprit, ce qui n'existait pas auparavant. Qu'est-ce qui rend les investisseur immobilier si réticents à construire des immeubles à logements. Il me semble que ça devrait être un bon business, non? Non! Quand bien même que l'un aurait 10 locataires. Il n'en prendrait qu'un mauvais payeur pour rendre le projet _non viable_ financièrement. Combler cela au fait que si l'un ne paie pas, il peut habiter la propriété 2 ans avant de se faire exproprié. Entent qu'investisseur, lorsqu'on me demande: « Pourquoi pas l'immobilier? ». Je réponds: « jamais, à l'exception de construire des condominiums. Jamais des appartements! Oh que non! » Toutefois, ce problème peut toujours être réglé. Du moins, on aurait qu'à revenir en arrière, soit en abolissant la régie du logement. Il n'y en aurait plus de problèmes. Pourquoi en parlons nous pas dans cette vidéo? À Trois-Rivières, le nombre d'enfants par femme est à 1.56, l'un des plus bas dans la province. Comment est-ce possible qu'il y ait une pénurie de logements lorsque la population déprécie à ce point. Peut-être que c'est parce que personne d'affluent désire devenir propriétaire d'immeubles à revenus. De nos jours, être un propriétaire d'immeuble à revenu n'est pas un business, mais du bénévolat! À vrai dire, seulement le gouvernement créé des immeubles à logements. C'est-à-dire des logements sociaux. Être propriétaire d'immeuble à revenu, c'est long; c'est compliqué; les taxes municipales montent au rythme du marché, mais le loyer doit rester inchangé; les réparations sont abondantes; les locataires ne sont pas assurables; les locataires peuvent ne pas payer pendant deux ans. Tous les problèmes que l'ont peu énoncer n'y étaient pas avant la régie du logement. Dire que c'est la spéculation immobilière qui est la cause de tous est incroyablement erroné. La spéculation immobilière n'explique pas le fait qu'il n'y ait aucun plus de projets d'immeubles à appartements. La régie du logement, oui! S'il y a tant de spéculation immobilière, pourquoi personne construit d'immeubles à logements? Sur ce, - Est-ce qu'il y en a une crise du logement? - Absolument! - Qui en est responsable? - La régie du logement!

[@AusDemFelsen]

Vous résumez parfaitement bien le problème! C'est trop risqué au québec d'avoir un immeuble à logement. Il faudrait au moins avoir le droit de demander l'équivalent d'un mois de loyer en garantie (comme partout au canada).

[@12345678910111213752]

Sans mon nouveau bloc , il a une personne que ca fais environ 2 ans qui vit dans un mini placant dans les marche exterieur..

[@msbebelle07]

Les propriétaires en profitent pour augmenter les prix même si pas besoin, pourquoi ils s’en priveraient, c’est pas les locataires qui manquent donc si t’es pas content déménage…

[@mouimet40]

L individualisme plutôt que le communautaire voilà le problème

[@lachapelleyves986]

Si on croit les environnementeur dans 2 ans il n’y aura plus d’hivers donc les gens pourront vivrent dans les camping a l’année je pense que ca va regler les problèmes de logement

[@michelebaly8761]

J'adore ces capsules, vraiment ! Mais la maudite musique stressante, svp, pouvez-vous l'enlever ? Elle n'est foutument pas nécessaire, elle est agressante et elle est même plus forte que les gens qui parlent, ce qui empêche de bien se concentrer sur ce qu'ils disent ! Au pire, mettez-la moins forte, ou trouvez-en une avec un rythme et des intonations moins stressantes ! Ça fait vraiment "technique de manipulation", comme quand on écoute un film et que les violons se mettent à jouer. C'est pas subtil pentoute ! C'est "comprennez-vous que la situation est alarmante ? Non ? Ben on va vous mettre de la musique qui va vous jouer sur les nerfs pour vous mettre dans l'ambiance!" C'est insupportable !

[@jimmysirois5488]

Mais ces sûre si ça continue comme ça pendant plusieurs années y’aura un nombre massive de gens qui auront besoin de La Croix rouge car ce loger c’est un besoin essentiel

[@patrickbegin9471]

Je suis rendu au 3/4 du reportage et j'attend encore l'autre côté de la médaille...

[@s13q]

je pense que airBnb a quelque chosee a avoir dans le problème de disponibilité des logement aussi

[@GuilaneSenecal]

L’année prochaine des milliers de locataires dans les rues.

[@scubandre1]

Il faut d abord reconnaitre que se loger est un droit fondamental et non un privilège.

[@shangtiwu]

Nouvelles médicales calculer activités coûts personnel privé

[@gabrielminville]

Les immeubles sont en décrépitude! Qu’on ne viennent pas parler de spéculation quand la moindre des choses est d’investir et rénover pour avec des logements avec un minimum de salubrité.

[@z9944x]

HMMMM J'pense que Hydro Québec devraient fermer le Breaker pour quek jours ! 3-4-5-6-7-8 jours qqchose dememe ! jpense que le peuple a besoin d'un solide ''Reset''

[@powercosmic4058]

je reste dans le même logement depuis 7 ans, je paye 475, je me suis battue avec, pour lui donner 25$ de plus à chaque année depuis 3 ans et les nouveaux locataires rentrent ici à 720$ pour un 1 et demi, et c'est le même propriétaire qu'il y a 7ans, à Drummondville.

[@martinemjt]

changer votre bol de toilette coute au proprietaire ,un mois de loyer. c est pas normal! juste pour dire.

[@maxpower1232]

Arretez de demenager. Ceder votre bail si vous devez quitter. Refusez toute augmentation qui depasse le minimum. Refusez toute reprise de logement. Enregistrez toute vos conversation avec votre proprio. Exposez les mauvais proprio sur les medias sociaux. Mettez dehors les politiciens qui font rien. Si les proprio vous pose des questions, dites leur ce qu'ils veulent entendre et envoyer les promener plus tard.

[@jaimiedesrameaux27]

Jolie recette pour se retrouver à la régie 🤪 et se faire expulser

[@jeangalarneau70]

Legault pis son casvide ....prison

[@liberte1700]

Vous ne voyez pas que ça va devenir comme ça à vie ? Les riche auront les propriétés et les gens moyens seront locataire ils resteront locataire à vie tout est fais pour empêcher d’acheter

[@martinemjt]

it s always been like that!

[@redaalami6201]

C'est un problème d'offre et de demande, il faut construire massivement. Quoi il n'y a pas assez de main d'œuvre ? Le gouvernement peut faire des contrats courte durée à des travailleurs étrangers pour la job de bras. Oups on ne veut pas faire perdre le gain de ceux qui viennent d'acheter... pas de problème, faites en juste assez pour stagner les prix sur 10 ans, le temps que les salaires rattrape la hausse cumulative. Si c'est un enjeux national, il faut que ça passe en priorité. Mais faut bien croire que ceux qui siègent à la chambre des communes ne sont pas touché par ce fléau, surtout lorsque leurs propriétés vallent des millions....

[@evensteven8573]

Euh, ouin. Une question: Pourquoi les investisseurs ne construisent pas de nouveaux logement? Voilà LA question.

[@GoodlyRogue]

merci

[@jetseplove2969]

Au élection il ont parler du tunel au lieux de logement et ont dit la Quac que l'inflation était temporaire, pour ne pas avoire ses sujects voulait être élue sur des mensonges.