La hipoteca y el juicio especial hipotecario. Mtro. Marco Antonio Gómez Méndez.

[@YOLANDAMENDOZA-x5z]

Muchas gracias por la explicación, excelente ponente

[@marcoagomezm1]

Gracias

[@jesuespi1131]

me encantaría que explotarán más el tema respecto a las diversas reformas. muy bien explicado

[@marcoagomezm1]

Gracias, recordemos que estamos hablando de un derecho real, y estamos pendientes y dependemos de que a pesar de que el crédito es un mutuo que es una obligación personal, la hipoteca versa sobre un derecho real, por ello es importante elegir la via especial, ordinaria o ejecutiva.

[@israelmartinez8911]

El lic. Marco se me hace una persona muy preparada, cuando tengan oportunidad invítenlo de nueva cuenta para tener un foro mas abierto y con mas tiempo, felicidades por invitarlo.

[@marcoagomezm1]

Gracias

[@gildardolemus4001]

Lic. una pregunta en mi caso tuve un crédito hipotecario con su casita la cual se declaró en bancarrota y dejé de pagar quiero poner en orden mi casa, es posible resolver ?

[@tetrix2005]

Agradecido con la aportación, pero faltan aspectos fundamentales en la adjudicación vía AUD de remate, pues en CDMX no es necesaria la escrituración Asimismo, debería hablar de cuando se inhibe por jurisdicción el juez natural

[@marcoagomezm1]

Así es, puedes solicitar la toma de posesión, pero aunque se obtenga la posesión es necesaria la escrituración, ya que de lo contrario se corre el riesgo de que el inmueble pueda ser grabado por distintos medios o decisiones judiciales de terceros

[@listwithliset]

Como puedo hacer una consulta

[@carlotaacjrsantillana7031]

Y que pasa en los juicios Hipotecarios en donde el bien Inmueble es mucho más caro que el monto de la condena?

[@marcoagomezm1]

Se realiza el avalúo, se tramita el certificado y se saca a remate, con el producto de la venta judicial se cobra el acreedor y el sobrante se le entrega al deudor.

[@JoseFarrera-id2pq]

​@@marcoagomezm1 que pasa si en mi demanda no lleva hojas de traslado en el juicio hipotecario y en qué etapa de encuentra eso

[@mondragonvalencia]

Interesante, muy bueno, solo que un poco más alto al hablar, se oye muy bajo, un tema sin duda de interés

[@marcoagomezm1]

Gracias

[@enriquegomez5280]

Excelente muchas gracias mi estimado maestro, un abrazo

[@marcoagomezm1]

Gracias

[@jannizmiranda241]

No hay reconvención en el juicio especial hipotecario maestros

[@marcoagomezm1]

Tesis con número de registro 201781

[@marcoagomezm1]

En esta tesis señala que es procedente la reconvención.

[@listwithliset]

Los juicios son publicos?

[@marcoagomezm1]

La audiencia es pública, recordemos que al ser un juicio sumario tanto en la demanda como en la contestación ya se ofertaron pruebas, en el acuerdo posterior a la contestación de demanda el Juez dicta auto admisorio de pruebas y ordena su preparación y señala fecha para su desahogo, dicha audiencia es pública. Y si posteriormente llegasemos a remate, la audiencia también es pública ya que es un remate en publica almoneda, lo que significa que cualquier persona puede acudir a dicha audiencia a pujar para obtener la adjudicación del inmueble (lógicamente con los requisitos previos para intervenir en ella), pero sin duda es una audiencia pública

[@carlosperalta635]

Hablan muy bajo profe