LA HORA DEL NOTARIO/TEMA/ PARCELAS EJIDALES

LA HORA DEL NOTARIO”, programa con el tema: PARCELAS EJIDALES, le hablaré sobre la notificación del derecho del tanto, el contrato de cesión de derechos parcelarios, la calidad de avecindado y el procedimiento de inscripción en el Registro Agrario Nacional.
notaria125metepec.com

[@teremejia4353]

Gracias

[@user-it5zz6ff1i]

Excelentes temas! Lic, graciassss!

[@gloriapiceno4648]

Muchas gracias por taan importante informacion.saludos desde cd. Constitucion baja california sur.la paz

[@lahoradelnotario6236]

Saludos, buena noche

[@mexicorealty6127]

A LA PRIMERA ME ENCONTRE CON SU VIDEO DE GRAN CONTENIDO DE VALOR JUSTO CUANDO NECESITO AYUDAR A UNA PERSONA Y QUE APARTE HOY 21 DE ENERO ESTA CERRADO EL RAN. Y NO HAY ASAMBLEAS POR EL COVID!

[@deloaltotv8406]

Dónde está el contrato que dijo que regalaba?

[@papaba5026]

UN CORDIAL SALUDO PARA USTED Lic... EXCELENTE INFORMACIÓN.

[@yomerengues1317]

Excelente labor lic.un saludo desde ciudad juarez de primera su información 👌

[@eulaliaramirez8891]

Buenos consejos ,es importante saber antes de comprar

[@jphuizar9691]

Muchas gracias licenciado por la ayuda y la ciudadanía saludos

[@rosygp3086]

Muy agradecida por esta explicacion

[@b.j.zaragoza8684]

Muchas gracias.

[@silpatricia1]

Estoy aprendiendo mucho con estos consejos y conocimiento muchas gracias Lic. por compartirlos Saludos desde Monterrey

[@lahoradelnotario6236]

Valoro su mensaje! Me alegra! Un saludos

[@gracielacabrera1861]

Gracias por compartirnos sus vídeos son muy interesantes me gustan mucho que dios le colme de vida salud y muchas bendiciones hoy mañana y siempre

[@josesandovalmartinez7936]

Cuando un terreno tiene doble escritura , cuál escritura tiene validez

[@lahoradelnotario6236]

No puede ser, revíselo

[@norareyes5103]

Hola. Al inisiar el trámite con el notario público me recoje los papeles originales y el certificado de la parsela originales.

[@amipoblano941]

Me encantó.. muy bien explicado, estamos en trámite de una compra de terreno ejidal y no teníamos idea que se debía hacer

[@paulinaarenas243]

gracias mil

[@terevargasespinoza407]

Hola licenciado que pasa cundo yo persona canpecina quiero vender pero los derechos agrarios no que quiero quedarme con mis derechos a salvó y si concinte de vender la tierra pero no mis derechos cómo le pudo Aser ahora mi pregunta mi madre me deja los derechos en primer orden tengo yo que seder a mis hermanos o no gracias por su exelente comentario sin más me despido un cordial saludo

[@beatrizhernandex9137]

Lic. Buena. Tarde. Buena. Inf. Pero. Me. Costo. Mucho. Escucharle. Su. Audio. No. Sr. Escucha.

[@isabelmedina8583]

Y cuando los terrenos son nacionales?

[@guadaluperodriguez5987]

Hola, buenas tardes en el caso de un. Solar urbano el propietario es el ejido que procede

[@brunoernestoleonpichardo5712]

No se escucha bien.

[@cartdemexico9182]

Excelente información master!.

[@inesrodriguez5356]

Me interesa. Que pasa cuando. El niega q tenía vienes dise q no deja bienes esposa e hijos

[@hildarosas9388]

Muchisimas gracias por la valioza information.

[@mariadelaluzsanchezbedolla3287]

Lic. saludos buenos dias compre un terreno chico de 5x15 somos, 2500 familias. Yo pense quien me vendio era el dueño pues no, que los dueños son unos de Europa que son muy ricos no se nada es un tereno que siempre estuvo abandonado mi pregunta es, nos quieren obligar ha pagar una carta de posecion tenemos dies años, no dijeron que saquemos una carta de posesion, que cuesta 7000 si tendra valor legal si yegan los dueños un dia gracias perdoneme las faltas de Ortografia saludos,

[@pablogleason9606]

Extraordinaria información licenciado. Le agradezco.

[@lahoradelnotario6236]

GRACIAS SALUDOS

[@omartcastro5324]

Hola buena noche. Quiero comprar un solar urbano en la cdmx Cuáles son los pasos a seguir?

[@isabelmedina8583]

Que pasa cuando los terrenos son nacionales?

[@moretomar542]

Muy bueno tener este conocimiento, gracias.

[@charoventura5705]

Muchas gracias Lic. Me ayuda muxho.

[@xtopherglez]

Excelente explicación! Muy claro y concreto. Gracias

[@esteticayestudiodebellezae4665]

Quien tiene derecho a heredar

[@florenciag.contrerastorres7683]

Excelente explicación!!!! Gracias

[@rosalvamanzanares7239]

Cuánto tiempo tarde en arreglar un intestado un notario estando todos de acuerdo gracias

[@mexicorealty6127]

MUCHAS GRACIAS ! Jorge Ramos Campiran. me sirvio mucho esta informacion, los procedimientos. Al estar en boton rojo! esta cerrado el RAN y no hay Asambleas. tengo dos clientes " . . vendedores

[@saulcenteno3329]

NOTARIO, GRACIAS POR COMPARTIR TUS CONOCIMIENTO, SALUDOS DESDE LEON GUANAJUATO, VIVA EL MUNDO AGRARIO!!!

[@hildagalindo6238]

Gracias usted es un maestrazo

[@sarahiheras103]

Excelente ponencia, gracias por compartir información, ojala pudiera hablar sobre bienes comunales.

[@moretomar542]

Buenisima inf, Lic. Yo apenas empece a escucharlo y tengo un tema que concierne a muchos mexicanos fuera de mexico entre ellos un servidor. Digamos que un familiar me vende su propiedad, pero no me es posible estar en mexico para el proceso, si puedo mandar mi credencial electoral y el curp, es todo lo que tengo, pregunta: necesitare 2 testigos para realizar el procedimiento? Y una Carta poder de un consulado donde rradico, que tipo de Carta poder? seria?

[@cervantes0803]

Gracias Lic. Por compartir sus conocimientos bendiciones

[@lasaventurasdeuzieltube415]

Buenas tardes, podrá enviar el machote

[@charlotehernandezleo]

Soy abogada y excelente explicación gracias

[@user-ys9ue3vi9n]

Que pasa cuando solo estoi en posesion de la parcela y me an dado la contancia de abencindado

[@raularanda2036]

Solo una observación. Se pronuncia cónyuge como.si fuera j la letra g.

[@lahoradelnotario6236]

Gracias! Saludos

[@rociopuentes9764]

En qué parte deja ese contrato que menciona? No hay links

[@karlar.8789]

Hace dos años compré un un gran problemon por qué no tengo más que un documento de los que mencionó. Lo adquirí en el estado de Oaxaca podría usted ayudarme vivo en Toluca?? 0 tendré que ir a Oaxaca

[@carlotarivera.4587]

Gracias x tan valiosa información Licenciado.

[@rocioperuyero8881]

Tengo un terreno con carta ejidal pequeño como puedo venderlo

[@orlandoulisesramirezpachec3956]

Muy buena información, agradezco sus consejos, saludos licenciado.

[@lahoradelnotario6236]

Saludos Orlando muchas gracias

[@Lic.en.derecho]

Alguien sabe cómo encontrar los formatos. soy nueva en esto. Excelente cada programa. muchas, muchas gracias!! Que Dios le cuide. 🤗

[@mariaelenarobles175]

Notario me gustaría saber si opinión , quiero vender mi casa , está en mi parcela que antes fue ejidal pero me fui a dominio pleno y tengo título de propiedad registrado en el registro público. lacasa que quiero vender está construida en un terreno mucho más chico que el total de la parcela, pero me dicen que no puedo escriturar mi casa a mi nombre. ¿ Porqué?

[@elbanoriega2563]

Le agradezco el comentario y también quisiera que me mandara la hoja para la enajenación muchas gracias

[@elbanoriega2563]

También quisiera que me mandara las formas para deslindar y si es necesario la presencia de los colindantes y su firma

[@rosalvamanzanares7239]

Buenos días cuánto cobra una accesoria usted y su teléfono

[@rentalluxstar4715]

Excelente video, Gracias

[@jorgerenteria7876]

Excelente informacion que pasa si su esposa e hijos no estan de acuerdo en la venta y detodos modos hacen la venta de las parcelas..

[@dulcemariamontilla9363]

Hola notario soy de vzla yo compré una parcela tengo el documento compra venta conlindero precio firma del.vendedor y la mía dígame una cosa una parcela si no hay contrucción se puede hacer por registro o.no que otros pasos tengo que hacer para que nadie.me la .quite gracias que pasos hago a la hora.del.te

[@amorduarte8120]

Gracias por transmitir tan valiosa información Lic. Jorge Ramos C., por falta de información habemos personas que confiando en la buena fe de algunos, compramos problemas, lo contactaré próximamente, Buena tarde.

[@lahoradelnotario6236]

Gracias por tu comentario lo valoro mucho, Excelente viernes.

[@rafaelsantin3820]

Si mi mamá me pone a mi nombre su terreno ejidal me lo pueden quitar mis tios

[@teresaconcepcionayilmadero3487]

Se puede deslindar una casa que tiene 4 mts de frente y 10 de largo

[@lahoradelnotario6236]

No

[@josemisaelgomezpacheco7359]

Cómo puedo hacer pará denunciar a un notario público que se quiere adjudicar un terreno

[@lahoradelnotario6236]

Presente denuncia penal ! Saludos

[@MONROYPABLO]

Lic. El proceso es igual para ceder los derechos parcelarios de un ejidatario a su hijo o hija????

[@frankynavi100]

Es recomendable mejor págale a un licenciado para que te consiga ese terreno?

[@teybaberenicejimenezylopez1095]

Alguien sabe dónde puedo buscar los machotes de contratos que menciono el notario?

[@angelicamariacruzbravo5737]

Notario buenas noche biendo el tema de hoy de los ejidos mi abuelo tenía unas tierras ejidal en michoacan pero ya tiene años que murió y mi papá nunca las reclamó y ya falleció soy su nieta quisiera reclamarla no tengo datos de lote ni ubicación como puedo pedir informes en el registro agrario

[@lahoradelnotario6236]

Con el nombre de su abuelo solicite búsqueda

[@hectorvaldez8936]

Saludos Licenciado .con respeto pregunto.si ya compré parcela .solo se iso contrato de de compraventa sin seción de derechos y el vendedor ya falleció y en el terreno ya se construyó casa ?que necesito para escriturar?

[@christinarivera7818]

Creo que toda la informacion que usted da no la conocen Los comisariados ejidales o actuan erroneamente

[@eliasalvizar5371]

Excelente informacion licenciado!!! gracias por todos sus conocimientos y claridad para aterrizar los temas. solo una pequeña recomedacion si pudiera mejorar su audio estaria perfecto!!!

[@lahoradelnotario6236]

Elias gracias por tu comentario, lo tomaré en cuenta.

[@gabrielgress9066]

Su audio es bueno .. creo que sería recomendable que mejores tu dispositivo.

[@silviarosales6994]

Excelente información Licenciado , muchas gracias por la claridad al exponer tan valiosos conocimientos, de favor una petición ,si se pudiera mejorar el Audio en este tema !!

[@jorgeluisseguramartinez9249]

Me parece muy bueno su programa

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias por su comentario, que tenga excelente tarde.

[@raquelmartinez1193]

También se necesita ser avecindado para comprar un solar urbano? Gracias Licenciado siempre veo sus vídeos

[@lahoradelnotario6236]

Saludos! Buena tarde

[@c.s.e.2328]

Debería tener un programa en tv abierta.

[@lahoradelnotario6236]

MUCHAS GRACIAS SALUDOS

[@davidlule1542]

Gracias por el video Licenciado, en dónde podemos consultar los ejemplos de formatosque menciona en el video. y tendrá información acerca de cuales son los ejidos del edo Mex donde se presentan mayor numero de fraudes?

[@marcosbarralesg259]

Lic una pregunta, compré un terreno ejidal, 15 x 20, tengo acta de posesión y voy a comenzar a construir mi casa ¿puedo ante notario donarlo en vida para que cuando yo muera en automático la persona a la que se lo done tome posesión de la propiedad?

[@frankynavi100]

Con un certificado ejidal ampara al comprador ?

[@skilanchas]

Hola.. y que sucede si el matrimonio que adquirio un ejido para uso comun se divorcia? (Lo adquirieron tal cual usted explica.. pero ahi en ese terreno hicieron un restaurant .. mas no se pudo divodir nada del negocio durante el divorcio).. mi duda es si este sr. Se volvio a casar ¿puede la nva comcubina quedarse cn el terreno y el negocio? El negocio esta amparado con dos derechos ejidales unk a nombre de un hijo del primer matrimonio

[@nicolaspineda1966]

Buenos días! Podría usted obsequiarme un formato para el derecho de tanto y uno más para el de renuncia . Muchísimas gracias! por obsequiar el del contrato .

[@mexicorealty6127]

JORGE. me pongo a sus ordenes para ayudar al vendedor y comprador en Jalisco, yo estoy en Ajijic, Chapala. Jal. Mex. , ciudad mas cercana Guadalajara. saludos a todos " . .

[@janettegarcia4553]

Una vez ya escritúrado, se tiene que pagar algún porcentaje del valor comercial del terreno al ejido ?

[@danielangel9445]

Licenciado Ramos Campiran buen dia, puede hablar a cerca de la adquisición de terrenos comunales. Se puede o no se pueden comprar?

[@lahoradelnotario6236]

POR SU PUESTO LO TENDRÉ EN CUENTA, GRACIAS SALUDOS.

[@PACO110282]

Buen día Lic., soy parte de una A.R. y quisieramos regularizar un inmueble, pero partimos desde CERO, pudiera hacer un video abordando este tema indicándo todo el proceso hasta llegar a la declaración de procedencia y demás para su comclusión; de antemano gracias.

[@lahoradelnotario6236]

Si con gusto ! Saludos

[@DanielDelgado-rs6jr]

Buenas noches licenciado, las parcelas ejidales, pueden ser lotificadas y vendidas a través de contratos privados de compra venta?

[@QuackityPelon777]

Buenas tardes licenciado me podría ayudar por favor, yo compre una parcela ejidal ya hice todos los tramites y ya tengo mi certificado, pero la persona que me la vendió se la había dado el ejido y no era el sucesor y el sucesor de la parcela ahora me la está peleando pero ya tengo mi sertificado que puedo hacer ya tengo 4 años en proceso y sigue procediendo su denuncia la persona que me la vendió era la nieta del ejidatario que ya falleció y ella era la posesionaria en la sentencia de la repartición que le dio el ejido hace como 15 años espero me lea licenciado gracias.

[@misaelguerrerocervantes4527]

Buenas tardes Lic. Tengo una cesión de derechos de una parcela, pero me la cedió un sobrino, mismos derechos que fueron cedidos por el ejidatario, pero el certificado está a nombre el tío, esto se puede regularizar? Ambos son ejidatarios

[@gabycamacho317]

buen día si una parcela está en juicio ante el tribunal agrario ...se puede sacar un título de propiedad ante notario

[@verogarcia3110]

Que pasa sivyo como hija menor de edad de 5 o 6 años y mi mama tampoco sabia pero los dos hermanos no estaban de a cuerdo y hasta los primos se opusieron y si uno agresiones de amenasas por los hermanos y los primos ni yo ni mi mama no s sabíamos mi papa me dio de baja a la edad de 6 años para vender de eso ya pasaron muchos años y puso a la otra concubina por que vivía ya con ella fuera de la ciudad por no poder seguir viviendo por un con melé mientes con los hermanos porque querían su parte y mi tía nunca la vida trabajando en ella y mi tío el trabajaba su parcela y si mi tío le dijo a mi papa que se fuera acuidar el rancho que allá se quedara pero nunca le comonicaran que ese rancho por les le correspondía 100 hretarias para CAD uno si le unieran comunicado mi padre ya mi padre ya falleció y yo como hija se haga valer algún derecho a mi favor que queda fuera de la mayor parte mi pregunta por que si la fisco no investiga de las casas y y por que en la eso no lo pusieron al momento de la escritura a cada hereditario es ese tiempo puedan escrituras por eso se cometen fraudes entre las familias y nunca pueden tener un papel que lo habale ante el ejido de separación de bienes cuando el juez agrario reconoce las porciones de cada individuo escrituras pero que no se separe por que por eso hacen fraudes yo lo digo por mi casa mi padre sabia que había ese rancho y me dijo investiga a que nombre quedo y pues su sorpresa ya avían vendido todo incluyendo su parte con firma falsificada y que el no se entero de cunado y donde yo si Medí cuenta por construyeron una casa pero pues yo una niña y mi padre fuera y mi tía por lo visto creó que tampoco alcanzo ya que no más construyo un cuatrtito de tres por dos en la parte de arriba de la casa de mis abuelos ami tía la heredaron en vida y mi tío demando en vida a mi abuelo quería su herencia y los llevo para heredarlos a mi tío y mi tía pero el lic. Le dijo que vas hacer te falta otro chamaco ASE que le vas adejar nada o que piesalo mucho heredarlos en vida y les dio su parte a los dos mas grandes y mi padre no le dejo nada mi tío se desiso de su herencia en la tomada y mi padre siempre atrás de mi abuelo ayudándolo y construyéndole casa junto con mi papa para que no perdiera su terreno y me decía mi papa que mi abuelo lo mandaba acuidar y le daba miedo por era monte y se subía a dormitas en el techo mientras mi tío feliz en zona rosa yo me toco escuchar por la persona que vivía con mi tío que le dio una mala vida por que había ganado por una vaquilaa que mi abuelo vendió para las medicinas de mi abuela pero mi padre se le ayudaba aun sr y se compro una bicicleta y mi abuelo le completo lo que le faltaba y un padrino de mi padre le dio permiso de cortar el limón para que se alivianara y con eso fue juntaron recuperaron la vaquilla y la llevaron otra ves al a casa y de ahí se volvieron a levantar con ganado por eso mi abuelo trato de comprar el terreno para poner el ganado como le hago parasaber de un terreno que el ejido le dio ami papa pero el no sabia se wnetero por otros ejidatarios que ahí estaba ese terreno pero había gente que se metió avivir allí y que los mismos ejidatarios les decían los que estaban allí salte de allí ese terreno tiene dueño y en cualquier momento puede regresar el dueño pero mi padre no sabia leer ni si quiera delectrear un cinsejosr lic ayuda que opciones ahí de recuperar algo eso yo lo quería en vida de mi padre pero ahora par buscarle un lugar donde descanse gracias y mi tía en lugar de que me digan ya recogeré con tu madre me hechan tierra diciendo que yo me quiero quedar con su casa que se cuide mucho esa casa donde mi tía se quedo esta de su marido pero tengo poco queya escrituró la casa de sus padres a nombre de ella habiendo recibido su herencia deen vida de su padre a mi padre no le notificaron nada de lo que andbadna ellos haciendo por que mi padre no iba a estar de acuerdo con lo que hacienda al poco tiempo dieron de baja la marca del fiero del ganado y hicieron otro de eso de niña me entere por yo realiza mente tendría como 6 0 7 años yo no podría ayudar a mi padre y me dio de baja en el agrario como hija o beneficiaría que puedo hacer ahí algún modo de investigar y otro rancho que estaba a nombre de mi abuelo que al parecer mi tío lo recogió con el tiempo después engañando a mi abuelo que ya lo dejara así lic. No me interesa lo material ya que mi padre ya no esta pero si me gustaría un escarmiento para las futuras generaciones que no pueden tomar lo ageno por que hay un juez ese jues en el momento que la lasentensia que se escriture a fovor de lo beneficiaros que estén enterado y se separe su parte para cada quien con escriturar en mano de los herederos aunque no se deslinte de la escritura original y que cada quien lo trabaje conforme ses recursos ya que mi tía nunca metió una pata en el los y yo me talle los ojos cuando andaba con mi padre fertilizando y sembrando un paso y tres granos de mais yintosicada con guayabas que mi padre corto y las escho en bolsa de algún químico ya sabrá me puso a labarlas y como esta poca se cuidaba el agua pues yo me comí como dos con eso tuve y al hospital yo andaba con mi padre en parcela ayudándolo mi madre tuvo un accidente automóvil y pues yo con mi padre por eso no me puede ver mi madre y ella internada y pues rodando de aquí para allá viendo cara de mis primas las ricas y humillación es por ellas si tenias y sus padres estaban bien y ami padre no le dieron nada de lo que dejo mi abuelo ya que mi tío por ser el mayor lo dejaron como albacaea pero no reporto le ganado ni la casa donde llegaban las notificaciones del juicio ya que en cuanto fallece mi abuela mi tío hace la denuncia nada mas de un predio rustico esta me gustaría saber que procigue ya que el predio rústico de de que lo vendieron según con autorización de los tres por que querían que mi padre se fuera a cuidarlo el no quien por que también lesvtocaba a ellos cuidarlo y si mi padre ubiera sabido que una parte era de el le aseguro si lo hubiera hecho pero no por lo mandaba a cuidar los cerdos y si me hubieran dicho am yo me hubiera ido con tal de no recibir tanta humillación por las primas todos sabían menos yo ni mi padre y mi madre tenia conocimiento que tenias creadero de puerco pero para esa eso esa de ellos lo que entendió que eso esa parte también de ella y si cuando vendieron el predial rusto al momento mi tío construllo y mi tía un cuartito de una 3+3 de allí en fuera pues yo no vi mas mi abuela murió en el 76 y mi a abuelo en e 17 de dice 71 me faltban dos meses para que naciera yo y murió desangrado por falta de comida por que mi abuela ni mi tía les mandaban la comida y a muy tarde era hombre que alas 4 ya andaban trabajado u na conocida decía que ella de daba de comer ami abuelo por que nuncallevqvan lonche y el loche ya les llegaba como alas sinco de la tarde me dijo mi papa que le toco sacar ami abuelo del fondo de la parcela como pudo todo sangrado de la nariz y ni una alma que los ayudara por están lejos el camino asta que pararon creo en una carreta fue del modo que lo llevaron atender que pena verdad cuantos casos como estoy ahy y ahorita los nietos se gosan de tener sin preguntar de donde viene to estonio de como se hicieron niq que sacrificio parasron nuestro abuelos o tatarabuelos mi historia de 1902 mich.reg prov.e.g.c. si viví nos momentos hermosos

[@alfredohernandez4398]

Buenos días Lic. Jorge...... Toda esta explicación aplica también para predios COMUNEROS ?

[@joseg162]

Tengo una pregunta. Puede un ciudadano americano comprar tierras ejidales para siembra?

[@jorgemm1914]

Hola Lic. Haga un video de como es la manera correcta o las opciones para comprar un solar urbano que sólo cuenta con título de propiedad expedido por el RAN, que ya está inscrito en RPP pero que no cuenta aún con cuenta predial

[@lahoradelnotario6236]

Gracias por su comentario. Lo tomaré en cuenta.

[@diegocruzhernandez363]

Se puede ceder solo una fracción de la parcela?

[@jorgegonzalez-hn8ko]

Buenas tardes lic bien por su programa, un favor lo único que le pido es acerca un poco más el micrófono saludos

[@lahoradelnotario6236]

Gracias por la observación.

[@manelymartinez2187]

Excelente info... donde puedo encontrar la guía de la que habla en el video ? Grax

[@carmensanchez6710]

Buenas noches licenciado, yo tengo un problema. Con mi parcela fué medido pero al final me dijeron que no se había delimitado y no lo e podido arreglar . podría usted aconsejarme que debo hacer y cómo lo puedo contactar. Gracias

[@rubiorami]

Hola gracias por tan valiosa informacion. menciona en el video de unos formatos que pone Ud a disposicion en una pagina. En donde se pueden ver o "bajar"?. Estoy en trato de una adquisicion de derechos parcelarios y quiero hacer una revision de que existan los documentos correctos que Ud. menciona. le agradezco mucho si los comparte. Saludos

[@polaroid32smart57]

Muy buena información 👍 ✍️, Lic . Podría grabar su vídeo con buena calidad de audio .

[@lahoradelnotario6236]

Gracias por su sugerencia

[@gabrielgress9066]

Me siento orgulloso de ser su alumno de you tube, en verdad que forma tan bonita de explicar, muchas gracias.

[@briandamar2004]

Hola buenas tardes , estoy intentando comprar un terreno en Puerto escondido , el cual es un contrato de sesion de derechos parcelarios de un fraccionamiento pero yo la quiero privatizar por que no vivo ahi si no quiero esa tierra para un futuro lejano 5 years , me dicen que eso no es posible y que seria complicado vender en un futuro y tambien que si no constuyo en 5 years me lo pueden quitar.... no se que hacer por que es una super buena oportunidad pero no se si sea mejor buscar otra opcion..... que me recomienda hacer..... muchas gracias

[@javiertavera5276]

Hay que desconfiar de lo que es demasiado bueno para ser cierto. En general no es buena idea: la ley agraria es muy intrincada , se requiere ser avecindado, tener contacto con el comisario ejidal y las asambleas, no es lo mismo un contrato de cesión de derechos que un contrato privado de compraventa ejidal (que es ilegal). Si no le ha metido dinero , es momento de correr y buscar un lote con escritura pública, es más caro, pero más seguro.

[@alvaroquirarte3467]

Gracias Licenciado por su tiempo y dedicación para explicar el tema, una sola duda, el cesionario una vez que se hace todo este procedimiento y obtenga el nuevo certificado parcelario, este nuevo adquirente en su momento que asuma el dominio pleno podrá excentar el isr? (siguiendo también los requisitos correspondientes de la ley del isr y ley agraria). Saludos!!

[@oliplay342]

Casi no se escucha, es un tema muy interesante.

[@silviavela8069]

Muchas gracias por toda esa información es muy interesante

[@elRyuuzaki]

Hola Lic, excelente programa, y que pasa con los terrenos que dicen que son comunales, es el mismo regimen que el ejidal, es viable comprar un lote en ese esquema?

[@guillermomerino798]

Cuando la persona es soltera tambien se hace el derecho del tanto