La recette secrète pour une conciergerie

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SÉBASTIEN MORE : Expert en stratégies immobilières à haut rendement, sous-location et conciergerie airbnb
Je décide en 2009 de m’orienter vers l’immobilier à haut rendement dans l’objectif d’accroitre son capital. Je lance un nouveau concept d’exploitation immobilière à Bangkok, la sous-location immobilière professionnelle que j’importe ensuite en France en 2019.
Je suis le fondateur de l’organisme de formation LE SOUS-LOUEUR, accrédité par l’État et accrédité QUALIOPI. J’accompagne toute celles et ceux qui veulent préparer leur avenir, améliorer leur quotidien, ou changer de vie grâce à l’immobilier à haut rendement.
Et n’oubliez pas : vouloir changer de vie c’est bien mais le faire c’est encore mieux.
Tags de la vidéo : #immobilier
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[@hassanezbakh5885]

Je confirme que c est une vidéo est très riche et apporte plein de valeur ajoutée. Elle touche au secrets pour se différencier de la concurrence existante . BRAVO !!!!!

[@moresebastien]

Merci 🙏

[@charlesrivers3826]

bonjour j'aime beaucoup vos video si vous arrivé juste a réduire le temps d'introduction et plonger le spectateurs plus dans le concret cela augmentera encore la porté de vos vidéo avec l'algo. Les video dite short sont en concurrence avec le long format dc cela habitue les gens a regardé des video plus condensé et concret

[@unik9907]

Vidéo très pertinente, ce son des point très important pour la pérennité d’une entreprise

[@Les-bb3wu]

Super interessant, des idées innovantes et assurément bien utiles à tous👍🏼

[@moresebastien]

Merci 🙏

[@nicolaslarmet4275]

Bonjour faire un appartement hotel rbnb booking dans mon local commercial de 125 m2 sur une petite ville comme Guingamp en Bretagne. J'ai une grande vitrine pour y mettre de la publicité et j'ai une belle visibilité de la route et à deux pas de rn 12. Je peu mettre un spa un jakouzi. Qu'est ce que vous en pensez ? Si quelqu'un peut m'aider. Merci😮

[@kimvo3773]

Merci Sébastien pour vos conseils!

[@moresebastien]

merci :)

[@CHEZJADE]

Génial cette vidéo. Beaucoup de valeur apportée.

[@moresebastien]

Merci 🙏

[@roxanaprado4678]

Mais je ne suis pas sûre concernant les formation hôte je fais souvent de airbnb et autre et je n'assisterai pas pendant mes vancances ou mon déplacement proffesionnel pour le reste interesssant :)

[@Holy.Essaouira]

Bonjour, le travail étant globalement le même si les voyageurs restent 1 nuit ou 15, ne penses-tu pas qu'un forfait à la place d'un %age serait plus correct ? Quelle est la norme pour les conciergeries ? Merci

[@pgmduno]

Bonjour. Que pensez-vous des franchises et les avantages qu'elles peuvent proposer sur ce secteur de la conciergerie ? Cordialement

[@richardlebreton974]

créer sa conciergerie si on a déjà des biens meublés peut être très intéressant non? cela permet de récupérer des dividendes via sa holding

[@moresebastien]

Oui tu détiens les biens à titre perso ? Tu veux les louer à ta conciergerie c est ça ?

[@richardlebreton974]

@@moresebastien deux biens avec ma sci. au lieu de donner l'argent "perdu" a une conciergerie tiers , j'en créer une où je pourrais reprendre les dividendes dedans!

[@mariehelenelafage5680]

Bonjour, merci beaucoup pour ce contenu ! Du coup cela me donne une idée, car j'habite un secteur très touristique ou beaucoup d'hébergement restent fermaient tout au long de l'année... Car ce sont des maisons secondaires. Il y a peut-être qq chose à travailler de ce côté ? Merci en tout cas

[@georgeslazarov7846]

Bonjour, Je vous remercie pour votre vidéo. Question : Quelles vont être les conséquences des changements fiscaux de airbnb sur le marchéde la conciergerie en 2024, selon vous ?

[@moresebastien]

Aucun car les changements sont minimes ... et concernent que les loueurs de chambres meublés ou qui ont que un seul logement donc aucun problème à l'heure où j'écris ces lignes

[@eldjazairlibre690]

Super capsule explicative, je suis très intéressé par créer une telle conciergerie, je réside au Québec, plus précisément au Nord de Laval, près des stations de ski de mont st Sauveur et Montremblant, pouvez vous me guider là dessus svp?!

[@moresebastien]

Oui mais je connais pas bien le marché local... tu peux me contacter sur Whatsapp si tu souhaites

[@eldjazairlibre690]

@@moresebastien sur Whatsapp? Vous avez le même pseudo?!!

[@carolebrun3325]

Bonjour Sebastien, as tu deja fait une video en expliquant comment faire un partenariat ?

[@TheLauraMmm]

Bonjour Comment assister au webinaire de 18h. Merci

[@obedelph]

Y’aura t’il un autre webinaire j’ai raté celui du 18 janvier? Merci 😊

[@moresebastien]

oui le jeudi 8 février

[@user-zo1uz4wv8q]

Bonjour je souhaite créer une conciergerie quels sont les conditions airb’b

[@moresebastien]

Pour lancer une conciergerie Airbnb, tu n'auras pas à suivre des conditions imposées directement par Airbnb, mais plutôt à te concentrer sur la mise en place d'un service de qualité. Commence par te familiariser avec les règlementations locales sur la location courte durée, y compris les aspects fiscaux et légaux. Il est essentiel d'offrir une expérience impeccable aux hôtes et voyageurs, ce qui inclut une communication efficace, des logements propres et bien entretenus, ainsi qu'une gestion fluide des réservations et des clés. Enrichis l'expérience des voyageurs avec des services additionnels comme le nettoyage professionnel et des conseils personnalisés sur la région. Assure-toi également d'avoir les assurances nécessaires pour te protéger toi et les propriétés que tu gères. Des accords clairs avec les propriétaires des logements sont cruciaux pour définir les responsabilités et les aspects financiers de votre collaboration. Enfin, ne néglige pas le marketing et la promotion des logements pour maximiser leur visibilité. Avec une organisation solide et un engagement envers la qualité, ta conciergerie Airbnb peut devenir un succès, offrant aux voyageurs des séjours mémorables tout en générant des revenus pour toi et les propriétaires que tu représentes.

[@manueljaime1771]

J avais participé a une formation gratuite a loic sur la location courte duree et acheté une formation a 1500€, et ca ma servit a rien. Crois tu que c est normal ?

[@moresebastien]

J'ai pas bien compris ton message ?

[@manueljaime1771]

@@moresebastien J ai passé une formation avec loic cardin, en location à courte durée. Mais à ce jour cela ne m à pas servit à grand chose. Crois tu que ces formations sont bien.

[@moresebastien]

@@manueljaime1771 je ne sais pas je connais pas le contenu :)

[@Angelique_psy.transpersonnelle]

Bonjour Sébastien, tu avais parlé une fois dans une vidéo d’une appli sympa pour visualiser en 3D la déco, c’était quelle appli déjà ? Je ne retrouve plus ta vidéo désolée … Est-ce que tu aurais aussi stp des recommandations d’application pour visualiser aussi les futurs travaux en 3D ? (Volume et Changement de cloisons d’un appartement) Je te remercie ✨🙏✨

[@suuuuuuu672]

Sweet home 3 D​@@Angelique_psy.transpersonnelle

[@suiri2358]

Le marché et inondée de concurrence.

[@archi3d473]

Ohhh oui 😌