[라스베가스부동산] 20만불대 씨니어 모빌홈!! 세금은 1년에 $256불!!!

[@hyunheeoh1437]

좋은소식 감사 감사 많은 도움되고 라스베가스가서 살게되면 꼭 연락드려 도움받아야겠네요 감사합니다

[@VegasJunCha]

감사합니다 ㅎㅎ

[@fabulous2010kevin]

제일 중요한게 땅 렌트 비용인데 페이퍼 상으로 일단 116불이라니,,,정확한 정보를 좀 주셨으면 합니다

[@VegasJunCha]

네 당시에 같이 보셨던 분들이 이집은 크게 관심이 없으셔서 나중에 따로 셀러한테 컨텍하지는 않았습니다. 페이퍼에 나와있는 정보로는 116이 전부였습니다 ㅎㅎ

[@djyi3544]

Wow 베가스 날씨 좋으네용~ 오늘도 집구경 잘했습니당~

[@VegasJunCha]

네 이제 가을 스쳐지나서 겨울로 가겠죠 ^^;;

[@yunkim9933]

나이들어 방도 클필요없는것같아요 청소도 귀찮아 라스베가스는 병원 부대시설이런거 어떨지 모르겠네요

[@VegasJunCha]

베가스에서 한국의사 분들 많으시고 주치의는 한국분들하고 상담하시고 나머지는 미국병원 이용하시면 됩니다. 동서남북 중앙 한국분들 사시는데는 병원 다 있습니다 ㅎㅎ

[@myungmoon8850]

좋은정보 감사합니다 ㅎㅎ

[@VegasJunCha]

감사합니다 ㅎㅎ

[@myungmoon8850]

질문이요.. 저런조건, 토지가 본인것이 아닌경우도 융자가 나오나요?

[@VegasJunCha]

렌더마다 다른데.. 모빌홈 땅 없이 해주는 렌더도 있고 안돼는 렌더도 있다고 합니다.. ㅎㅎ

[@gijungson5402]

냉난방은 어떤지 궁금합니다 보통 집이랑 차이가 있나요?

[@VegasJunCha]

모빌홈도 히터 에어컨 다 나와요.. 여기에도 있었는데.. 아무래도 단열제 부분은 약해서 조금더 춥고 조금더 더우실껍니다 ..

[@starride4530]

정보 감사합니다~ 그런데 모빌홈이라는 주택 종류가 따로 있는 것인가요? 찾아보니 공장에서 만들어서 설치하는 주택종류인듯 한데 (현장에서 건설하는 것이 아닌) 맞는지 궁금하네요. 그리고 현재 미국 동북부에 살고 있는데 라스베거스 벌레 등이 집에 많이 들어오는지도 궁금합니다. 한번 방문했을때 (6월초) 무지하게 더웠던 기억은 있는데, 거주시에 어떤게 다를지 감이 좀 없네요 ㅎㅎ

[@VegasJunCha]

모빌홈은 땅은 소유못하고 위에 건물만 소유 하는 방법입니다.. 그래서 재산세가 따로 없고 땅이용+커뮤니티 가 hoa로 청구되는데 각 각 다 달리서 와이프가 직접 하나씩 봐야해요.. 벌레는 파리와 나방이 조금 있는데 올해는 여름에 비가너무 와서 모기가 조금 있었는데.. 원래 베가스는 모기가 살수 있는 웅덩이가 존제 안해서 모기가 없는 지역이기는 합니다. ㅎㅎ

[@양준혁-e8k]

안녕하세요! 영상 너무 재밌게 보고 있습니다~ 1월에 라스베가스 방문 예정인데 혹시 현지 날씨가 어떤지 알려주실 수 있나요?? 코트 입고 가려는데 덥다고 하시는 분들이 많더라구요!

[@VegasJunCha]

저희 1월에 보통은 바람부면 체감온도는 0도 근처까지갑니다.. 그런데 보통 바람 없으면 영상 12-15도 정도 느낌입니다 ㅎㅎ

[@jihwan111]

HOA와 분리된 assessment fee가 뭔가요? 이걸 매달 내나요? 썸머린 지역의 콘도는 다 내는 것인지 말쓴해 주실수 있으세요?

[@VegasJunCha]

ㅠㅜ 제가 잘못쓴거라네요 합쳐서 총 259불이 맞아요 수정해 볼께요!!

[@mendari2]

베가스도 이제 가을이 온 모양이군요...복장이 달라 지셨네요 ㅎㅎ,씨니어 홈 조건은 저도 궁금하네요.

[@VegasJunCha]

네 베가스도 이제 가을이네요... 씨니어 타운마다 다 달라서 제가 와이프한테 한번 정리해 달라 할게요 ㅎㅎ

[@mendari2]

@@VegasJunCha 네, 감사합니다.

[@youngchu1638]

역시, property tax가 single family home 보다 적네요. Southwest에 생긴 Durango Resort가 11/20에 오픈 한다고 계획이었는데, 12/05로 연기 되었다고 합니다.

[@VegasJunCha]

네 저도 오픈연기라도 듣기는 했네요 아쉽네요 ㅠㅜ

[@NewYork_NJ]

재밌는 건..... 백만불 집에 살던 사람이 은퇴하고 이런 집으로 옮기면 죽을때까지 여유 있게 사는데.. 절대 그리 못한다는 거... 백만불 집에 살면서.. 맨날.. 돈 없다.. 돈 없다...ㅎㅎ

[@VegasJunCha]

그쵸.. 다운그레이드가 참 어려운 겁니다 ^^;;

[@angiejeon5873]

시니어 홈은 시니어 당사자만 살아야하나요? 성인 자녀는 같이 못지내는건가요? 휴가용으로 사고 싶은데요.

[@VegasJunCha]

씨니어 커뮤니티마다 조건이 다 다른걸로 알아요.. 어떤데는 나이 50%이상이 55세 이상이어야 하고, 또는 33%이상이어야 하는데도 있다고 알고 있습니다. 궁금하신점은 제시카에게 직접문의해 주세용 ㅎㅎ 제시카 702-817-3333

[@timkim6498]

시니어 홈은 조껀이 까다로와요 18세 미만은 상관 없는데 그 이상 입주해서 사는 사람들은 인컴도 봅니다. 1년마다 사무실에 가서 사는 사람들은 전부가서 싸인하고 1년 연장 받아야 하고 땅이 정부꺼라 엄청 까다롭게 나오더라고요 정말 나이 되시고 자식들 다 물려주고 여행이나 자식들 집에 다니며 돌아왔을때 잠시 쉬다 가는 딱 그정도 입니다.

[@austinkim1122]

우와 3번째 집 진짜 예술이네요. 이런집이라도 사고싶은데...돈이 많이 모자라네요...융통좀 플리즈~~

[@VegasJunCha]

ㅋㅋㅋㅋ 역시 집좀 볼줄 아시네요 👍👍

[@austinkim1122]

@@VegasJunCha ㅋㅋㅋ

[@daVibes945]

주니님의 씨니어 모빌홈 영상을 잘보고 갑니다 감사드려요 🙏 장인정신이 깃든 곳은 아무래도 사는 사람 입장으로서는 비추이죠~ 예전에 제가 캘리에서 아주 장인정신이 깃든 곳을 구입했었다가~ 아주 좋은 값진 경험을 했었어리 여기에 이렇게 개인적인 의견을 적어 봅니다 😅 그래서 저도 집내놓고 팔때 가급적이면 되도록 오리지널 상태로 돌려놓고~ 팔아요 ㅎㅎㅎ 오늘도 좋은하루 행복한 화욜 보내시고 날씨가 쌀쌀하니 체온조절 잘허시고 건강하셔요 주니님~ 😊

[@VegasJunCha]

네 집은 언제나 처음느낌 그대로가 좋은거 같아요 ㅎㅎ

[@daVibes945]

@@VegasJunCha 네네 맞아요 👍