Leon Drăgan, despre cumpărarea unei locuințe în UK

Ai în plan să-ți cumperi o casă sau un apartament în UK? Vezi ce spune unul dintre cei mai buni consilieri în domeniul ipotecar, Leon Drăgan.
#caseuk #mortgageadvisor #leondragan #EmiliaAccountancy #camaradpodcast

[@user-ro2in6md3h]

Foarte interesant si informativ! Sa il mai inviti la tine in podcast. Pentru informatiile date de dl Leon, in urma cu cativa ani(5 nu f multi) , plateai ca sa le primesti chiar si asa nu ti se spunea tot, nici propriul frate nu ti le spunea daca le stia, nu gratis cel putin 😅. Bravo Bogdan, mi-a placut! 👏🏻

[@florinrusu7756]

Super!

[@lucacivalentin3909]

Am luat eu cu 5% acum..o proprietate de 250 mii cu 5,81% am luat o singur ca self employed rata e 1395 cu un copil si nevasta inca nu sa intors la munca copilul e inca mic

[@bogdanardelean792]

Nu cumparati case cu dobândă flexibilă daca nu vreți sa aveti probleme . Doar dobânda fixă.

[@walterurbano5896]

First time buyer sau Buy to let pentru cei care detin o proprietate in Romania?

[@stratulatus]

Foarte corect ce spune Leo. Toată lumea asta tâmpită vorbesc de canadienii născuți aici care in termen de matematica sunt la pământ spun ca 6% rata ipotecara prezenta is not that bad pentru ca ei au trecut prin anii 80 și la 15%. Dar idiotii uita să menționeze ca un townhouse era 80000$ și salariile erau de 12000 pe an deci ipotetic dacă economiseai toți banii puteai să-ți plătești casa in 7 ani. ratele la 80000 pe 25 de ani erau pe la 500 pe luna. Astăzi la un venit de 40000 pe an mediu absolut toate townhouse urile sunt 1.2milioane deci economisind tot salariul anual îți va trebui 30 de munca. Basca , nici o banca nu-ți va acorda credit la acest venit ( ai nevoie de un income de 250000 pe an) și chiar presupunând asta trebuie să pui un cash deposit de 20% iar ca să faci o ipoteca pe 25 de ani la diferența te uiți undeva la 6000$ pe luna rata. Acest exemplu e pentru o casa dar să spunem ca vrei un apartament de două dormitoare $800000, deci la jumătate unde in 1985 erau 50000$ . Așa ca la ora actuala toată lumea o suge in Canada, nu știu exact cum sunt prețurile in anglia dar bănuiesc ca sunt pe-acolo.

[@camarad2024]

Eu credeam că Anglia e scumpă 🤭

[@stratulatus]

@@camarad2024 Salut Domnul Bogdan. Am o groaza de exemple cat de scump e Vancouverul unde nici o persoana se califica pentru un mortgage la un apartament ca sa nu mai vorbesc de o casa. majoritatea lucreaza pe $18-$25 la ora pentru 170 de ore pe luna si asta inainte de taxe. Deci practic venitul net pe o persoana este intre 2700 si 3500$ pe luna. Situatia se schimba daca esti selfemployed or un nurse sau electrician cu ticket( 45$ la ora ) sau un IT guy $100.000 la an dupa taxe $60.000 etc. Problema e ca nu te califici cu aceste venituri. Cel mai bun exemplu este asta. Ca sa te califici la o ipoteca de $800.000 venitul individual sau pe familie trebuie sa fie de $240.000 pe an bani care nici 5% nu-i fac. Si sa nu mai vorbim de cost of living unde mancarea te costa $1500 la 2 oameni si chiria $2500 su mai mult.