Lineaire hypotheek en Annuiteitenhypotheek tips en aflossingsschema invullen - Bedrijfseconomie

Deze webcast geeft tips en vuistregels die altijd gelden bij het maken van aflossingsschema's. Het maakt de lineaire hypotheeklening en annuïteitenhypotheeklening duidelijker a.d.h.v. een voorbeeld.
Zie hieronder de tekst van de voorbeeldopgave:
Advies hypotheeklening voor Willemijn
Zowel ondernemingen als natuurlijke personen kunnen geld lenen in de vorm van een hypotheeklening. Ook Willemijn moet hier gebruik van maken nu ze net een huis heeft gekocht. De komende twee lessen gaan jullie werken aan het geven van een hypotheekadvies.
Hierbij is het belangrijk om te weten dat de hypotheeklening €200.000,- bedraagt, zij dit bedrag in 30 jaar wil aflossen en dat een interestpercentage van 1,6% per jaar gebruikt mag worden.
Je mag ervanuit gaan dat de hypotheeklening ingaat per 1 januari 2017. Het belastingvoordeel dat zij geniet is 40% van de betaalde interest. Tot slot wist de bank te melden dat indien zij kiest voor een annuïteitenhypotheeklening, dat de jaarlijkse annuïteit dan €8.446,37 bedraagt.
Voor de eerste twee jaren en laatste twee jaren is Willemijn benieuwd naar de financiële gevolgen van de hypotheeklening voor haar. Maak daarom aflossingsplannen.

[@thijmen8823]

Thanks strijder

[@jesseostmann]

Hoe moet ik bij het invullen van een annuïteitenhypotheek aflossingsplan de netto lasten berekenen als ik weet dat het belastingpercentage 40% is?

[@mrcoldshower465]

eerst bereken je de belastingsvoordeel = betaalde interest x 40% inkomstenbelasting daarna bereken je de netto jaarlasten; de annuiteit (betaling aan bank) - belastingvoordeel = netto lasten. easy peasy

[@jesseostmann]

Als je nou niet de annuïteit gegeven krijgt hoe moet je dan de aflossing en de annuïteit berekenen?

[@mrcoldshower465]

als de annuiteit en aflossing niet gegeven word, dan kan je aflossing niet berekenen, want annuiteit - interest = aflossing --> dan heb je: ? - interest = ? impossible to calculate :(

[@joaodavidtavarescardoso]

Ewa kaulo goed gemaakt

[@kiqqy7048]

zeb