LIVE Q&A PLUS: Paano ang pagkuha ng Tax Declaration Certificate at ano ang kahalagahan nito?

Tax Declaration Certificate as prima facie proof ownership

[@marylibron1004]

Hello Attorney bumabawi akong panoorin yung mga vlogs mo without skipping ads

[@SeverinoDelaPena-gk4qv]

Thank you atty marami po akong natutunan sa inyo😊

[@venom36bg58]

Ok po atty,malinaw po

[@SantiGanuhay-pf2ps]

Okay ra ang adio mo attorney, watching from Zamboanga DeL Sur.

[@juliawithgrandchildren]

Hello po attorney isa po ako sa iyong taga subaybay, malaki po ang naitutulong nito sa amin ❤️

[@carongee1006]

Loud and clear Atty. Wong Good evening

[@offiecadano5081]

Thank you so much Attorney for your free legal advice,it's a huge help for us....God bless po Attorney.

[@BatasPinoyOnline]

Happy to help. Thank you for finding the video informative. God bless too!

[@guymujar6188]

Good morning po atty watching fr. Cam sur

[@hepolitobegaso8252]

Mapagpslang umaga po sa iyo attorny God Bless po

[@hepolitobegaso8252]

sorry attorny mapagpalang umaga po yon

[@edgarcolanta]

Hello atty, Malaki g tulong ung mga advises niyo , magagamit namin

[@guymujar6188]

Good morning po atty

[@LolitaPerez-ji9km]

Good morning po Attorney and God bless po and more power to you….from Arizona

[@emergenciayongco3918]

Good morning po Atty. Rogelio Wong. first ko po manood sa inyo ,i’m from Anchorage , alaska. seryoso po ako sa inyong programa ,dahil ang mana po namin kinamkan ng kamag anak namin ,kahit may mga tax dec kaming hamak ,since 1980’s ? Nakikinig po akong mabuti dahil ito po ang gagawin kong gabay sa pag re claim ng aming mana. 3:59 am po dito sa amin ngayon . God Bless you po sa inyong tulong . 🙏🏻

[@Angel-d8w5m]

Good eve from Manila, ako po maraming natutunan Kay Atty, nag rerecover ako ng mga lupa na ganyan din kinuha, meron hinahanap na t as Tao taga Anchorage, pwd mo ba akong mahelp, Filipino po, God bless po

[@hazeleyez1111]

Team replay . Watching from Bacoor Cavite. ❤🙂

[@lugodomar]

Pa shout out po Atty. Watching from Las Piñas City. Salamat po for sharing. ♥️

[@josephinedlrgammad129]

Atty.helo po.more piwwr n godbless po sa inyo lagi...fromcabatuan isabela po

[@josephinedlrgammad129]

More power po

[@josephinedlrgammad129]

Aty automatic po ba na yung inutang ng isang heir ay nagaapply na kabayaran ng mana ..kc binili daw ng bilas ko yung mana ng asawa ko pero wala nmn pinapakuta na pertinenteng documento.pinapaalus po kmi d2 sa houae n lot na mana ng asawa ko walang titulo kung san nakatira kmi for 41 yrs napo..pinapaaalis po kmi

[@YujanLajara]

Okey Ang Vedio ug Audio nimo atty.

[@BehildaDebalos-ds6cx]

Good evening atty ok nman po Ang audio nyo from Hilda tocmo from dvaocity

[@julietvillegas-kn2nt]

Thank you po at naliwanagan ako ng dapat sundin sa processo ng tax dec.,may survey po at plano bahay ko ,for more than20 years na po ako nkatira sa bahay na itinayo 2003 up today at nagbayas ng tax dec for 4 years sa title at sa name ng owner,assessor asked for privacy act nag owner,NPC said none registrstion of said name of owner,I am got a indency for assessor in payment for tax dec.,the building official waited for tax dec from agreement with the city assessor and the approved subdivision plan done by LGU,USDO and planning dept.,the city lgu is in hold of releasing this tax dec and and approved subdivision plan to process the building application I submitted, from your legal advise,to did I miss you one proceeding to go on apply for titling the lot my house built for more than 20 years.

[@ruthhernandez3896]

Watching from California Good day atty.

[@BatasPinoyOnline]

Hello 😊!!

[@aimielysallutan1341]

Good evening sir atty Godbless po

[@BatasPinoyOnline]

Hello 😊!!

[@eleanorbustamante6966]

Goodmorning From Aklan

[@nimfatumulak1740]

Good day Atty. Ano po pagkakaiba ng Reconstitution at Reissuance of lost Title?

[@BatasPinoyOnline]

Reconstitution of the lost and reissuance of new title

[@RolandPaguigan]

Hello atty Wong. Papano po pagpapa-titulo ng dating, cattle ranch land? Thank you po.

[@BatasPinoyOnline]

Pasture land pwedeng patituhan?

[@rositapaquibo4470]

Pinapasa pasa lang kami from acessor to dar local,,ayaw pa din😭,,pero salamat talaga sa pag sagoy attorney,,God bless po

[@BatasPinoyOnline]

Violation of ARTA LAW anti-graft and corrupt practice Act

[@selfaevelynhofilena1137]

Good evening Po Atty.

[@gregoriopadecio5004]

Gud pm atty.taning lang Po ako.may CLOA title na Po Ako noong 2022 lang.kaso hnd pa binigay sa akin Ang original po.dhl may NAGTRABAHO SA portion ko.kasi nabili nila sa NAGTRABAHO dating tao.ako Po ay beneficiary Po Ako sa tatay ko at Ako mismo nag apply dati sa agrarian dati .pero matagal. Na approve.ngayon ayaw umalis Ang Maka position sa lupa kahit may title na ako.pwedi ko ba sya piliin or kasuhan sa abugado?

[@silveriogambala5140]

Hi Atty.maibebents ba ang CLOA sa ibang tao khit lampas na ng 10 years or more.

[@billysiopao1]

Puwede po bang malaman paano malaman kung paano pa titolohan nag Tinberland

[@MelvinYape]

attorney ask kolang po Kong poydi po masakop ang lupa aa may dagat

[@josephsherwinborinaga5746]

Gud day atty .matagal na kmi nktira sa lote nmin...almost 54 yes na .pero wla kmi tax declaration Ng lupa,,Meron lng kmi tax declaration Ng house lng ....paano po Ang Kailangan Gawin para maipa declare ung lupa nmin...

[@BatasPinoyOnline]

Adverse Possession for at least 20 yrs in the concept of an Owner.

[@venom36bg58]

Atty,may iniwan po ng amming ama na tax declarations...3.600 hectars lng nmn upland po ito,more than 20years na po ito na binabayaran nmin ang land,at improved na rin po namin.pero noon namatay na ang aming ama,biglang magdemanda na ang kanyang mga kapatid....na kanila daw po ito.dahil originally daw po ay sa lolo daw po namin...pero bakit ngaun lng sila claim na matagal na naitransfer sa father ko? Ano po ang aming karapatan

[@m16labs44]

Atty. God Bless u! Itanong ko lang po dapat ko ba puntahan yong invitation ng IPMR (INDIGENOUS PEOPLE MANDATORY REPRESENTATIVE) NGA MAY DEED OF ABSULUTE SALE KAMI HINAHAWAKAN. na binili ng magulang namin sa magulang nila nong buhay pa sila.. then yong anak na nag land grabbing ayaw maniwala sa aming naka notary nga deed of seal. gusto niya bayaran siya. Dahil raw sa kanya yong lupa na yong nabili na magulang ko sa bininta sa magulang nya..tapos ngayon nanakot , nang harass at may plan pa sila na ipa STATUS QUO raw niya yong lupa.

[@rhonaldramos7834]

Hello po atty.sa1 tittle dalawa po sila nakapangalan na magkapatid patay na po sila at my mga anak both side or heirs, sa pagpapagawa po ng extra judicial settlement of estate Para po makakuha ng tax dect. Napasukat napo namin ang Para sa naiwan ng father namin sa parte po niya

[@BatasPinoyOnline]

Kung nagkaroon ng Extrajudicial Settlement of Estate (EJS) at fully paid na ang estate tax, documentary stamp tax, at nabigyan kayo ng eCAR ng BIR at napa register na inyo ang EJS sa Register of deeds, ang mga surviving heirs ay mag pagawa ng Partition Agreement upang mahahati physically ang lupa na co-owned ng namatay ng magkakapatid.

[@nelitavenus8205]

Good morning atty

[@GerenoJimenez-s4g]

Tanong lang po atty sa dalawang ng bayad tax sa Isang lote Yung Isa naka position sino ang mananaig sino mas karapatan po

[@AdonisDadula]

Good pm Sir

[@joelrodriguez4537]

Atty good day, tax Dec lang hinahawakan ko paano ko maipapatitulo ang lupa matagal ng Patay ang Lolo ko...kindly give me advised.

[@erlindaromero4208]

Good afternoon atty, anak konapo ang ngbabayad sa tax declaration sa homested land na pinamahalaan ng tatay ko pero ang ngbabayad nf tax declaration noon ay ang applicant, namatay na ang applicant at heirs ang sumunod na ngbayad hindi na ngbayad yong heirs kaya anak kona ang ngbayad, mahigit ba pong sampong taon na kami na ang ngbabayad ng tsx declaration at kami rin.po.ang.patuloy na namamahala at na nakatira sa lupang ito, ano po kaya ang dapat naming gawin ngayon.para maayos ang lupa.

[@carongee1006]

Atty. 4 magkapatid 1 patay n at 1 nasa abroad, 1 kapatid single mentally incapacitate may lupa kasama sa bahay kapatid may asawa. Namatay ung single ung lupa naipangalan sa kasambahay n kapatid na d alam ng kapatid na nasa abroad. Atty. May habol pa ba ung kapatid n nasa abroad?

[@susanareonal646]

Good morning po attorney pwede bang magbayad ng tax ng bahagi ng lupang na bili hindi pa kasi na subdivide

[@corazoncanta2198]

Magandang gabi po Atty. Kumusta po.. Atty. may itanong po ako tungkol sa Pag apply ko ng titulo po. lote po ito ng namayapa naming ama..ang problema ko po wala na po kasing opisina ang PMO dito sa lugar namin sa south cotabato. Tax declaration lang po ang hawak ko. Hinanapan po ako ng yellow paper na prof na binayaran ng tatay ko noon. Pero wala po akong hawak na yellow paper. Ang klase po ng lote ay commercial lot po siya. Pwede ko po ba na applyan ito ng titulo? Anu po ang dapat kung gawin Atty. Sana po matulungan ninyo ako. Salamat po.

[@BellaIlaw]

Gd pm Atty gusto ko ng makuha ung tutulog ng aming tinitirhan dito sa Tondo awarded po Ako maliit lng Ang sukat my tax declaration updated dng hulog rental how many yrs po ba pg govt property

[@lechonpaksiw1232]

Napakaganda po ng channel nyo at madami talagang matututunan ang mga kababayan natin. Kaya lang napakahaba po ng introduction nyo at nag-a-average ng 5 to 10 minutos na puro pagbati at shoutout na ang pinunta ng mga tao ay para sa kaalaman sa batas hindi para marinig ang mga pagbati sa mg subscribers mo. Ma-iintindihan naman namin kung hindi na kami batiin...kaya lang sa unang 10 minuto pa lang ay nafu-frustrate na mga tao sa haba ng pasakalye kaya exit na agad at hindi na tinatapos ang video sa bwiset..Wag po sana kayong mapipikon...constructive feedback lang ito para lalo pa pong lumago ang channel ninyo..Mas maganda po straight to the point na agad at ilimita ang pagbati sa 1 to 2 minutes lang

[@aerox316]

Meron po ba kayo free legal advice?

[@norataup3837]

Atty ako isang magkoha Ng tax declaration Sa off pero di nag bigay KC Wala dw ko titulo KC dko Alam Kong San ung titolo KC pamana Ng tatay Ng Nanay ko Sa kanya so isang tetulo Lang cgro lahat Ng tetle Ng lupa KC pano ko ma tress Ang tetle pa advice Po atty salamqtt good bless u atty watching frm mindqnqo

[@albinosajol3076]

Good day Atty. Bayad kuna po Lote 100sqm. Mahiget na isang taon pero hindi pa naroratize yong Deed of Sale kasi pina process padaw ng Engr. yong mga papers. Pwede po bang isa uli ko po yong Lote at i repund ko po yong perang ibinayad ko po Atty? Salamat and Godbless stay safe Albino Sajol

[@elyssabelmes5519]

Gd am atty, today is April 29, 2024, I'm Fred po from Nueva ecija, ask k lng po Kung pwed p kmi maghbol s Lupa NG MGA Lolo at Lola nmin s malasin dupax del Norte khit po patay n cla Lolo at mga magulang nmin?

[@nickbarnes5802]

hello atty. ang unilateral deed of absolute sale ho ba tinatanggap ng bir at register of deeds?

[@MaJanetMendoza-od9fq]

good evining po atty paano kung hnd nagbabayad ang mga nakatira sa lupa at kmi lng po ang nagbabayad ng milyar sino po higit po may karapatan

[@MarylizaAcas]

atty..anu ibig sabihin ng VOS..

[@ReyGumayao]

Good afternoon atty, ask lang po, bakit ayaw kami bigyan Ng tax declaration Ng island garden city of samal, ang reason nila is donated na daw sa barangay, ang gusto lang po namin makakuha Ng tax declaration, maraming salamat po

[@BatasPinoyOnline]

Assessor’s office lamang ng LGU ang makapag issue ng Tax Declaration Certificate

[@SUNNY-ey3yl]

Maayong buntag attorney

[@YujanLajara]

Atty. Good morning ask kung Ang Original Title sa Lupa ay Pina double title ng DAR doon sa nag esquat ng Lupa namin . Pwede ba Ipa cancell ko ung nag double title salupa namin Dito po sa Agusan del Sur sa Mindanao. Sino ba Ang pwede namin habulin Ang DAR ba at Inyo nag esquat ng.lupa namin.

[@HaronMagaluyan-f5h]

My lupang minana po kmi mula pa sa aming ninuno ngayon gusto n nmin aplayan ng tax dec.pro hindi po kmi mkaaply kc my dalawang pangalan na gusto magckaim nka vs silang dlawa pero hindi din sila mkaaplay kc hindi nman sila nsa actual possesion kundi kmi..paano po sila mpa cansel..tnx

[@haneletwamerga7097]

Ano Po dapat kung Gawin po

[@divinagraciayuhan3615]

May lupa po ako ..kso 1976 po iun nkita ko s papel n hwak ko may tenant po at ngwa nitong mpa sa kania ang lupa n ito... At itong papel n hwak ko ay tinago ng isa kong kapatid pero nda pangalan ko ito... May nkita din ako n tax dec nkasulat at 6657 hindi ko po lam kun mkukuha ko po ito.. at 45 years ko po ito hindi n popontahan dahil nga po s papel n iun at nkuha lang ng isa kong kpatid kya nkakuha ako ng copy

[@romymustrado2552]

Gud evening atty.

[@romymustrado2552]

Atty.wong may tanong lang po ako paano po mka kuha ng titulo ng lupa bali sa lolo ko po naka pangalan sumakabilang buhay n cya

[@blackpanda5754]

Good afternoon po Atty Wong ask lang po matagal n po q nka follow sa Inyo at ngayon lang po mag tatanong Sana po masagut nio ako.. Yong lupa po ng lolo q nka sanla ng matagal sa Isang tao ngayon po nang tinutubos n po ng papa q ayaw pong ipa tubos ano po pwd action sa nasanlaan ng lupa mahigit 20 yrs n po nka sanla sa halangang 2k pisos

[@julianmananquuil]

Good morning po Atty . Anu po dapat gawin . May propose po ang DPWH na dadaanan ng karsada ang aking palayan . At babayaran daw po ng 100.00 per square meter , na ang on going market dto sa tarlac is 7 to 800.00 per sqm .may karapatan pu ba kami na tumangi para d masira ang palayan na irrigated

[@FerdinandCastro-n5m]

Attorney nag file po ako ng kaso 2014 hindi po 2024,nagkamali po ako ng pindot..thank you

[@haneletwamerga7097]

Good day po atty.ang tatay ko po my tax decorations syang dumadating.pero binenta ng anti nia yung lupa

[@BatasPinoyOnline]

Pag pawalang bisa ng ginawang bintahan

[@romulonatuan3575]

Atty, ako e may property with more than 7,000 sqmtrs with title in my name at ito po ay may 20mtrs easement both side na haba na more than 100 meters at ma nadagdag pa po dahil Ang ilog sa tabi Ng property ay naging lupa na rin. pwedi ko Kya patitulohan ito?

[@JenniferAldana-s3w]

Atty good evening po.

[@jemarfori]

Pamankin ng Mrs ko nagbigay ng agricultural land about 7350 sq m. Binayaran ko ang mahigit ba 20 years na arrears ng amilyar at venirified ko din sa DENR at RD ba land na wala pang titulo ang land. Binaran ko ang lahat na taxes sa BIR pero ng kumukaha ako ng DAR clearance, pero ng papasukatan ko ang lupa maroon ng may ari, Ano po dapat Kong gain at maari din bang makuha kaukulan taxes (more than 200K) na asking binayarn?

[@RodolfoLopez-lx6cs]

Gooafternoon po atty. May lupa po kami sa province.Nakapangalan po sa lolo namin.ang nanay ko po ang huli na nakatira sa lupa Ng lolo na tatay Ng nanay ko kami ang nagbubuwis Ng lupa Hanggang ako nalang ang natira na Buhay at Hindi na tituluhan. Ngayon po na gusto ko na pagawan Ng titulo at paghatihati in namin Ng mga heirs .mayroon po dayo sa Lugar namin na police naunahan na kami magpa subdivide.sabi Ng police Hindi daw namin mababawi pa. Atty. Hindi po ako nag pabaya pag bayad Ng buwis. Ngayon po kaming tagapagmana. Nagkagastos na Ng Malaki Hindi kami pinapaburan Ng DENR LMO officer. Gustopaburan ang police dahil Wala daw kami pambayad sa lawyer .

[@zaldyposos6707]

Punta Po kayo sa PAO..

[@lettyderiada9574]

Atty bago namatay asawa ko nilakad namin sa city hall ng bayan ng San Pedro sa assessor office pinasalaysay ang asawa ko at pinanotaryo namin at isubmit sa assessor office ang salasay niyA na ang bahay ako na pangalawang asawA ang nagpagawa ng bahay kasi nagabroad ako noon ng apat na taon upangpatayuan ng bahay ang bakanteng lote ng asawa ko kasal kami at matagal ng patay ang unang asawa niya.Ang lote nakapangalang sa u nang asawa niya at sa asawa ko.Ano ang gagawin ko akin ang bahay at ang lote sa asawa ko at sa unang asawA niya Wala ba ako karapatan sa lote ng asawa ko ?

[@jepoynaul6403]

Hello atty..good evening.paano mag apply na komuha nang taxdec at ..may ng angkin naman nang kinultevar sa lupa ..at may titulo na din sya. From.hilongos leyte..salamat po

[@BatasPinoyOnline]

Actual possession sa sinasakang lupa vs claimant na may titulo

[@rhonaldramos7834]

Atty.ask ko lang po patay na father namin at may naiwan na lupa ngaun po ikukuha ko po ng tax dect dalawa po sila sa tittle hinahanapan po ko sa assessor ng ejs Para po mapalipat namin sa name naming mga heirs now po kailangan po ba ung sa side ng kapatid nitatay sa ejs?0 sa side lang po ng ama ko kami mga heirs lang?

[@generialongcop504]

Hello po atty ano po ang dapat gawin na magkaiba ang title at tax dec.?

[@BatasPinoyOnline]

Mag kaiba ang title number sa titulo at sa Tax Dec Cert. Ano ang gagawin?

[@GerenoJimenez-s4g]

Tax dec lang walang title pwedi bang soluhin ng isang anak kce sya daw ang nakaposition sa lupa atty gerino jimenez ng zambales

[@rosecarniyan2341]

Hello po attorney tanong ko lang po paano po kung Yung lupa pangalan pa po ng lolo nmin na matagal ng pumanaw Yung bahay binenta ng asawa ng tiyuhin nmin sa aming pinsan ano po ang mangyari Yung amilyar taon taon ako bayad need advice po salamat ingat po

[@AdonisDadula]

Ano po yong mas mahal pag datin sa Gain capital Gain Tax Residential ba or Agricutural land?

[@BatasPinoyOnline]

Basihan sa bayaran ng Capital Gains tax at Documentary stamp tax

[@jovenpasquin]

Good pm attorney may approved plan po kmi pero iba po mayhawak ng tax dic pwde po ba ilipat sa amin paano po ty

[@ronnielabrador2805]

Atty ano po pwdi kung gagawin my nag cclaim po sa lote namin kmi po an survey claimant simula pa 1921.yung nag cclaim po wala namn mapa kita na tax dec lang pinakita nya

[@MaJanetMendoza-od9fq]

namatay ang dalawang biyanan ko po iniwan po sa amin.ang titulo at tax hnd pa na nman po nahati dto sa lupa ni biyanan pero dto sa lupa ni biyanan anim na anak lng nya puwesto nya may karapatan din ba ang ibang anak nya kahit meron na silang bahay sa anim na kapatid ng asawa ko nakapuwesto pero hnd nman silang nakikihati sa bayad ng milyar ilan taon na silang hnd nagbibigay ng bayad na milyar maykarapatan pa ba sila ako mismo hipag na nagbabayad milyar ng lupa ayaw po nla magbigay ng bayad hnd pa po nahati itong lupa

[@marilynfernando9919]

May tanong po ako kung pwede po , apo na long po ang natirang heirs both grandparents and parents are deceased, dalawa Po bang EJS ang gagawin ( one EJS grandparents sa anak nila at parents ko sa amin na anak nila) sana po masagot . Thanks

[@elmapenalosa2226]

Atty mayron napo ako ng tax declaration sa pangalan ko pero hindi papo ako nabibigyan ng title sa dahilan na wala po ang title may decree napo siya ano po ang dapat kong gawin salamat po

[@josieflores1545]

Good evening po atty may kaso po kami ngayon sa lupa. May nagpatayo po na ibang tao may titulo po ito. Mapapaalis po ba sila?

[@MaJanetMendoza-od9fq]

good evining po atty may tanong po ako hnd po nahati itong lupa ni biyanan ko nagbakod na u asawa dahil pinagbataan ang buhay nmim kaya nagpasya sya magbakod u asawa ko kahit hnd pa nahahati tama po ba nagbakod kmi u tax at titulo nasa amin po iniwan ako po hipag ang nagbabayad ng milyar ayaw po nla magbigay ng bayad milyar apat na taon na ako nagbabayad ng milyar po

[@JulieAnnAmancio-in6zw]

Good morning atty.mai nabili kami lupa tax dec.lang at contrac to sale at spa kc hulug hulugan po namin ang lupa,ok na po ba yan nalang po muna mahawakan namin na mga documents?paano ko po malalaman kung buhay pa po ang may ari para po ma titulohan po,,pwede po ba ei process sa DENR?subdevidid lot po KC Ang nabili namin

[@carmenvillarin6477]

gud day po atty.. my area ng lupa akong nbili umabut na ako nga 21 years ng nkatira.. tpos atty ndiskubri ko nlang na ang lupa na yun nka pangalan pa sa tax dec pero ptay na.. tpos since 1994 di binayaran ang buwis.. sa ngayon po atty ako na ngbbyad ng buwis since 1994 to 2024. pwedi ko bang applyan ng titulo atty.. patay na mg ari ng lupa tpos wlang anak at kapatid na ng claim po atty.

[@liliamagallanes7406]

Greeting atty eron lng po akong sa inyo atty ako ay nanalo sa kaso sa regional at sa Court Of Appel sa cebu

[@manilahome_stylecooking]

Attorney MAGKNO PO MGGASTOS SA PGKUHA NG TAX DECLARATION NA ILILIPAT NA SA BUMILI NG LUPA AT SYA ANG NAGBAYAD NG TAX N SIMULA SIMULA HNDI BINAYARAN NG MY ARI ANG TAX NI SINKO DULING.MGKANO POBA MGGASTOS SA PGKUHA NG TAX DECLARATION..My DEED OF ABSOLUTE SALE NAPO

[@nicskybaluyan2089]

GdAm Atty puede bang itransfer ung cloa title sa pangalan q po mana po sa akin ng parents q patay npo cila Nicasio d Baluyan thanks

[@manuelarevalo8149]

good morning atty. may lupa lolo ko naiwan na hindi pa na release ang titulo sa DENR pero nag apply na po mama ko ngayon patay na rin ngayon ang haeak namin ay tax declaration at on time po kami nagbabayad ng taxes sa municipio namin

[@manuelarevalo8149]

kindly give me advice atty.

[@bettymonang2870]

RANONG LNG PO GAANO KA BISA ANG TORRENCE TITLE KC PO HINDI INO HONOR DITO SA BAGUIO PO ,PLS NEED YOUR ADVICE

[@poopdeck1438]

Sir mga apo po kami ngayon po may nagtayo po Ng bahay SA lote Ng Lola namin at binakuran po nila kahit na po na sinita na namin d po tumigil itinuloy pa po at binakuran na po nila adopted son po ang nagtayo ano po gagawin.

[@jeffwersonfellesco339]

Hello Attorney I am hoping you will notice, I have a question. Mayroon po kaming lupa na may declaration na tapos wala pa na gawaan ng titulo. Ang lupa po na ito ay sakop ng ising ancestral domain. Ano po ba ang kailangan gawin namin. Additional info Attorney, ang lupa na ito ay galing sa lolo ng papa namin at ang declaration ay gawa pa nong panahon ng mga amerikano. Tapos Attorney , May dagdag na tanong po ako. Ang lupa po na ito ay may ongoing small illegal mining tapos ang nag organisa ay isang Kapitan at Kagawad sa barangay. Ano po ba dapat gawin namin

[@BatasPinoyOnline]

Pag mamay-ari ng lupa na sinakop ng Ancestral Domain

[@eleonorturingan6531]

ask po...kumuha po aqu ng condo at mg 2 taon na aqu ngbbyad...qng my ngyari po ba sa condo dahil sa lindol...babalik ba ang pera na binayad q...mgsign na sna aqu ng contract kzo natakot aqu....pre selling po ito at d nila masabi qng kailan ang turn over

[@RhoseneAtanoso]

Paanu po atorny mamakopo nag bayad taxes at xai nag pasurvy di nya po alam natitulo napo sa kapatid nya.salamat

[@nickbarnes5802]

atty if the buyer is a minor to be represented by the parent need pa ho ba ng court order o no need na ho?

[@YuriBiatingo]

gudday atty,,ano ba gagawen kpag nagpafile kami ng petition of reissuance if yung tx declaration nkapangalan ng iba,pls reply salmt po

[@BatasPinoyOnline]

Registration of Conveyances o bilihan sa Register of Deeds

[@ericacuna7674]

Atty. Tanong po. Paano po kumuha ng tax dec na may titulo na. Ibinenenta po namin ang 3.4 hectares pero wala pong tax dec? Can I call you po?

[@BatasPinoyOnline]

Pagkaroon ng bagong Tax Dec Cert sa portion ng lupang nabili

[@ericacuna7674]

Atty. Wala pong deed of sale. Ibinigay po ang lupa. Can I call po?

[@JustmedaAEspa]

Hello atty.😊

[@benjzubieto3757]

Good pm po now lang ako mka panood ng video ninyo about sa lupa. Sa aming pamilya po ay nawalan kami ng lupa sa hayagang pag aangkin ng amin pinsan o pag kamkam . Noon ang aming tatay ay iniwan ang lupa sa dahilan may pagbabanta sa buhay niya . Kya huminto sya sa pagsasaka . Maliliit pa jami at walang muwang tungkol sa ari arian ng aming. Noon umedad ako ng 20 nalaman ko sa wife ng umangkin ng lupa namin ay nagasabi sa akin itong kinatitirihan ng haws namin ganggan doon ayon sa kanya mga 5 hectares ay amin pag aari subalit kinamkam ng asawa nya ng parang tatay ko na o pinsan buo Simula bata hanggang umedad na kami hindi namin natikmam ang bunga ng lupain namin. Tanong po meron pa po bang pag asa mabalik sa amin ang lupa kahit tumagal na sila sa mahigit 35 years .?

[@BatasPinoyOnline]

Titled land hindi subject sa Prescription

[@waminaldechos2471]

magandang Umaga po attorney....tanong lang po may lupa ang lupa ng lolo ko my title 2003 biglang my nag claim my title po din 1980 at tenignan sa ROD hindi makika sa system

[@BatasPinoyOnline]

Claimant na may titulo vs in possession na land owner na may title

[@JunreyBalhinon-xd9ou]

Good day po attorney ano po ba maaari naming gawin babawiin daw po ng association itong lupa namin morethan 30 years na kami nandito meron kaming tax declaration nito dati pero nawala po..

[@BatasPinoyOnline]

May vested rights na lupa maaring ipag laban ang karapatan

[@elizabethyabao8223]

Good eve attrny ask ko Po uli,valid Po ba Ang deedof seal na isa lng Ang nakapirma,sa 11 na magkkapatid,buo pa Po Ang lupa ,hnd pa Po nahhati sa l5 magkkpatid

[@BatasPinoyOnline]

Right of co-heir as co-owner to dispose or sell the share or rights in the co-ownership

[@ByaheNiWil]

Paano at ano po ang mananaig kung lupa na kmi ang nakaposition.pero may tax dec na ibang pangalan po nkapangalan

[@BatasPinoyOnline]

Occupants ng lupa for at least 20 in the concept of an owner vs Tax Dec Cert

[@rositapaquibo4470]

Hello po attorney,,paano po kung ang dar sa local municipal is ayaw mag bigay ng certificate of declaration kahit na may titulo na kaming hawak dahil daw po is na cancel na yong titulo,pero po ng chineck namin sa ROD is hindi naman na cancel,yong title po namin is under CLOA program po.😭.ano po ba dapat gawin?may iba kasi nagclaim dahil yong mga anak ng old owners is bininta nila..nagfile sila ng retention pero hindi naman na grant

[@BatasPinoyOnline]

Refusal of Assessor to issue Tax Declaration Certificate