❌¿Llega el FINAL del ALQUILER por HABITACIONES?❌ - Nueva ley, impacto y primeras consecuencias..

El nuevo decreto ley que puede acabar con el alquiler por habitaciones y temporal.
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[@El_tigre_que_razona]

Próximamente en Toda España

[@user-cq3bp6zr1b]

Mi vecina es una señora mayor sin dinero. Nunca ha pedido pagas ni las va a pedir porque no soporta el control ni falta de libertad al aceptarlas. Además, como trabajo limpiando escaleras y le daban el dinero en negro, figura como persona que nunca trabajo. Solo dos años tuvo contrato. Tampoco le darían pagas porque no cumple ningún requisito para ninguna paga No tiene un duro.. Pensó en alquilar una habitación por 500 e para poder comer y pagar el IBI, la luz, el agua, el gas y el teléfono. Nunca para especular ni hacerse millonaria. Siempre vivió con poco dinero y su casa es muy sencilla. Le diré que venda el piso y se vaya de Cataluña. Que se vaya al extranjero. Que elija un país donde pueda sobrevivir.

[@luiseteandujar9090]

Ojala pudiera irme de España,la verdad.

[@pablogc]

Dani, con este gobierno estamos jodidos los currantes....mejor ser delincuente, funcionario o vivir de paguitas

[@angelvg985]

Te patina la neurona colega

[@josesierrasanchez6717]

Dani, date una vuelta , anda

[@eduardoalbalat-pu9qv]

La vivienda es para vivir no para especular

[@minaidenisov2867]

​@@eduardoalbalat-pu9qv es mi piso y como si quiero quemarlo

[@eduardoalbalat-pu9qv]

@@minaidenisov2867 quémalo pero tú dentro pedazo de facha

[@enriquemontesespinosa1027]

Mi barriada se hizo en tiempos de la dictadura creo que entonces si era socialismo

[@user-cq3bp6zr1b]

Totalmente correcto tu comentario. La gente que se mete con Franco hablan de un mundo que no conocieron. Hablan de sus fantasías. La realidad de Franco es que hacia lo imposible para que la gente, el pueblo, tuviera casa y pagando lo mínimo o nada por ellas. Sus políticas eran socialistas. Presas para que todo el mundo pudiera acceder al agua, casas, trabajo, seguridad y orden en las calles, respeto de la vida e integridad física, respeto a la propiedad privada, mil y una maneras para acceder a una educación que nada tiene que ver con la educación basura que la mayoría de políticos y profesores ofrecen hoy en día a niños y jovenes. A eso se le llaman políticas socialistas. Y a lo de hoy en día se le llama políticas donde se enriquece, mediante actividades ilegales y oprimiendo al pueblo, el presidente dictador y sus amigos.

[@mispalomas]

Buen análisis, gracias. Si falta vivienda la única solución es construir. Si la gente no puede pagar, deberian quitar: Precio del suelo 25% Iva................... 10% ITPJ y otros. Suelo que te obligan a defender con vida e impuestos ... sobrando 99% del territorio. Prefieren comprar votos, dando a Pepe lo que es de Juan.

[@isalove898]

Un vídeo muy completo. Gracias. Creo que estas leyes son un despropósito. Los propietarios encuentran muy arriesgado y complicado alquilar, los inquilinos no tendrán oferta.

[@yurianglada3253]

esta oferta no la pueden pagar amigo

[@user-jb3uy6ge2r]

Menos embajaditas y privilegios políticos y más vivienda social.

[@Dinerocurrante]

Suena bien 😉

[@pau3464]

cada vez tengo mas claro que invertir en inmuebles en españa es peor que otros activos

[@Dinerocurrante]

Hay que hacerlo con un buen margen para que compense, si.

[@totoborko7263]

El nuevo decreto ayudará los trabajadores que viven en pisos de alquiler y cobran 1300 al mes, tener una vida mas digna. Buena ley y decreto❤ luchan contra la especulación de las inmobiliarias y propietarios maliciosos. En Barcelona, hoy en día por 1200 euros al mes alquilas solamente un zulo sin ventanas sin ascensor al 5 planta y lleno de cucarachas. Esto se llama especulación... Bravo a los legisladores en Cataluña.❤ Esta ley es una de las que demuestran que estamos en el primer mundo y en una democracia avanzada.❤

[@Blaxter]

Opino igual, actualmente tiene muchísimo riesgo. Y la tendencia es que cada vez irá a peor para el propietario, hace 20 años era lo mejor, sin duda, actualmente es lo peor

[@jjG576]

y tú te crees que el dueño va a querer alquilar ahora. mejor pagar que vivir debajo un puente.

[@totoborko7263]

@@jjG576 estoy seguro que los propietarios seguirán alquilando como de siempre. La única diferencia sería que no podrán abusar con los precios. Ninguno dejará de alquilar y dejar su piso vacío. Problema resuelto y todos contentos.✌️💯

[@rafensrrr967]

Cuando terminen los contratos, vendemos el piso y que duerman bajo un puente.

[@raul_morlans]

Vivir en socialismo, ¿ qué podía salir mal?

[@MG-kb9wf]

como pueden los precios de alquiler superar los sueldos no tiene sentido...

[@Dinerocurrante]

Sip. El primer gran problema es la falta de evolución de los sueldos. Los alquileres han subido al mismo nivel que la inflación de media.

[@amadeoamadeo8064]

Y donde viviran ? Okuparan ???

[@resetconnection4031]

Hay un foro o asociación que llegando el día que impongan esto, se denuncie esta regulación....?

[@yurianglada3253]

menos mal, 1300e 15m2..... "pobres" estrujando a pobres. Aunque seria mejor que construyeran una barbaridad de viviendas publicas para bajar los precios

[@xesco1793]

Con tus parametros no entiendo còmo la gente alquila a estàs precios Con 1300€ de hipoteca a 30 años puedes comprar una vivienda de 300.000€ .Alquilas una habitacion por 1300 y en el resto de la vivienda vives tu. Eso si pasaras a ser un especulador.

[@aspasjorge]

Disfruten de lo votado

[@epsilon-r5152]

Una ley sin fisuras, si la gente deja de comprar pisos de *ierda valiendl una fortuna porque no les va a poder sacar rentabilidad, va a haber menos oferta todavia. Son unos genios

[@Dinerocurrante]

Todo controlado 😂

[@yurianglada3253]

menos oferta significa que la gente va a vender sus pisos de alquiler? es decir habra más oferta de compra? entonces bajarian los precios de compra y por ende mantener rentabilidad bajado el precio del alquiler. No es buen plan pero es obvio que se debe hacer algo

[@epsilon-r5152]

@@yurianglada3253 en el video se ve como cada vez hay menos oferta de alquiler. Si la gente no se puede permitir ni un alquiler, tu crees que se van a poder permitir comprar un piso? Además los pisos en zonas tensionadas les da igual que haya mucha oferta o demanda, el sobrecoste siempre se va a pagar y no veo a gente que ahora mismo está buscando habitaciones de 700-1000€ comprar un piso por 400000€

[@yurianglada3253]

@@epsilon-r5152 en el video solo ves un número, para empezar. No todos los pisos valen 400k. Yo me pregunto os parece bien que la gente este pagando 1500€ por 70m2?? Os parece bien que haya gentuza que compre pisos y los quiera amortizar en 5-10 años y se este quejando de que lo se lo dejen hacer? Menos mal! Quizas no es la solucion perfecta (obvio) pero es un ppio para denotar un problema grave espero y confio que vengan mas cambios ( y mejores)

[@Dinerocurrante]

@@yurianglada3253Posiblemente habrá una parte que irá al mercado de compraventa pero no soluciona el problema para el mercado del alquiler. Además en mercados de mucha demanda como BCN dudo que afecte mucho en el precio. Tendremos que ir observando la tendencia en unos meses. Esperemos que mejore algo.

[@alexandramurillo3605]

Los que tendríamos que sancionar son el peublo a la mala política por no aprender a hacer lss cosas bien, como tu bien dices rn el video, y ademas obligar por ley a subir los sueldos ( para que quien quiera con su casa poner el precio que quiera lo haga ), y asi la gente trabajadora pueda alquilar Porque en otros paises en que las cosas funcionan para todos, y viven bien ( los gastos son elevados), al igual que lo es el sueldo Y no es tan difícil aprender de modelos nórdicos en muchos sentidos que a la vista estar por datos y estadísticas que su economía es sana ! Y encima si uno se quiere defender en un juicio el mismo ( porque no tiene economía para rl abogado o el de oficio es un ser que no lo va a hacer bien), tampoco se puede ! Una vergüenza de pais por muchos rincones y lados que lo mires ! Lleno de incongruencia, hipocresía, mala praxis, robo, estafas !

[@jaimesantamaria7282]

Lo que queda claro es que los catalanes están disfrutando de lo votado. Veo las encuestas y me alegro por ellos

[@fernandoarenasalvarez9743]

A disfrutar lo votado

[@tomasrodriguez7601]

Gracias por la información recién tengo mi sobrino que va a vivir para España es muy bueno saber cómo están las rentas allá gracias

[@mispalomas]

Debe saber su sobrino que al entrar adquiere una deuda de 60.000€ que los gobernantes se han gastado en chicas y cocaina. Debe saber que las nuevas leyes autorizan al gobierno a quedarse con TODO y esclavizarlo sin salario trabajando incluso en un BURDEL. Además de leyes femi nazis con casi 500 derechos para ellas, aborto, vacunas, impuestos de mas del 80% Seguridad Social consumo, petróleo, luz, agua... y la 3a.Guerra Mundial contaminando todo el hemisferio Norte en +/- 5 años y mucho más... No exagero.

[@dfn6037]

Confundes la "oferta" de alquiler mencionada en el decreto ley con los "anuncios" en los portales. La "oferta" es la información que transmites al futuro inquilino antes de firmar el contrato de alquiler. Los "anuncios" en los portales no entran dentro de la regulación y por eso no viste a nadie que incluyera el indice de precios, etc. Otro error es que pones ejemplos de una habitación por el precio de un piso entero, etc. pero eso no ha sido ni nunca será un problema porque está fuera del precio de mercado y nadie va a alquilarlo. Si que coincido en la conclusión de que estas leyes para restringir precios solo consiguen reducir la oferta y agravar el problema. Yo he vivido 10 años en la zona metropolitana de Tokio, la más poblada del mundo, y gracias a que el gobierno no pone trabas a los inversores hay más oferta que demanda y los precios son muy muy asequibles. En España el alquiler me supone más de la mitad de mi sueldo y no vivo no en Barcelona ni en Madrid. En Tokio me suponia menos del 20% y si hubiera querido hasta al 10%. Claro, con estas condiciones en pocos años pude ahorrar mucho. En España por contra llego justo todos a fin de mes, mes tras mes. Y eso siendo Ingeniero con más de 10 años de experiencia en empresas como Nisan y Toyota.

[@Dinerocurrante]

Buenas, el decreto hace mención tanto a la oferta como al anuncio y la información a reflejar. Por otro lado, cierto es que una habitación al precio de un piso es raramente alquilable (x ahora…) pero la ley lo permite. Gracias x compartir tu experiencia, muy interesante 😊

[@totoborko7263]

Perfecta la nueva ley y nuevo decreto. Sin estás nuevas medidas se observo a lo largo de los años que los precios especulativos no pararon de crecer. Actualmente un zulo lleno de cucarachas sin ascensor a planta 5 se alquila por 1300 euros. Por fin políticos modernos y valientes van a cortar por los raíces está ola de precios desorbitados que echaron a los trabajadores de las ciudades y convirtieron 70% de los pisos en pisos turísticos y alquiler de habitaciones. ( 1 habitación de 3 metros cuadrados a 500 euros al mes) Bravo a los legisladores ❤❤❤

[@dfn6037]

@@Dinerocurrante El decreto ley no habla de anuncios, solo de la oferta (articulo 3) y del contrato (articulo 4).

[@dfn6037]

@@totoborko7263 Hay que ser muy hooligan para hacer spam de mentiras en comentarios de KZbin. No hay ningun zulo alquilado de forma legal ya que todas la viviendas en alquiler requieren de cedula de habitabilidad. Las cucarachas no dependen del propietario sino de los inquilinos y demás residentes y cuando hay una plaga los inversores son los primeros interesados en hacer una derrama para solucionar el problema ya que de ello dependen sus ingresos. Eso sin contar que las plagas afectan más a planta baja y primero, así que un 5o raramente estará infestado de cucarachas. Además que como inquilino a mi nadie me ha obligado a escoger una viviendo poco deseable como la que comentas, así que esas viviendas rápidamente se caen del mercado, ya sea bajando precios o mejorando el piso. Luego no hay ninguna ciudad del mundo con 70% de pisos turísticos y alquiler de habitaciones y puedes ir ahora mismo a los portales y comprobarlo por tu mismo. La media Española es del 1.3% e incluso en ciudades turísticas como Barcelona no llega al 4%. Deja de mentir porque se coge antes a un mentiroso que a un cojo y solo consigues devaluar tu opinión. Otro punto es que no existen habitaciones de 3 metros cuadrados en alquiler legal porque el mínimo para recibir la cédula de habitabilidad son 6m2. Defender decretos ley poniendo como ejemplos casos ilegales es un sinsentido porque la gente que estaba fuera de la ley antes del decreto, lo van a seguir estando tras el decreto. Reducir la ilegalidad no se consigue con más leyes sino favoreciendo una mayor aplicación de las leyes actuales. Te propongo que estudies un poco antes de que creerte lo que dicen los políticos porque no es la primera vez que se hace control de precios y nunca a salido bien. ¿No te extraña un poco que este decreto ley salga como medida urgente justo antes de las elecciones en Catalunya?

[@totoborko7263]

Hay que ver que la gente honrada que alquila a precio razonable su piso, no debe de preocuparse con las nuevas medidas. Estas medidas y decretos actuan solamente contra los especulasores e inmobiliarias que aplicaban practicas abusivas. No entiendo porque tanto ruido....!??

[@ivanof669]

Vais a tener los que os merecéis, la cama debajo de un puente. Nose xk no compráis vosotros un piso para todos y lo alquiláis a precio razonable como decis

[@totoborko7263]

@@ivanof669 las inmobiliarias son capaces de cobrar y de las personas que duermen bajo un puente. VIVEN a la espalda de los pobres cobrando comisiones absurdas y altísimas. Solamente por abrirte un piso, enseñártelo por 1 minuto e ir a firmar te cobran miles de euros por la cara. Después de firmar, te aplican comisiones aparte, y debes de pagar más y más aún....

[@ivanof669]

@@totoborko7263 Bienvenido al LIBRE MERCADO! Lo único que tienes que hacer es no pagar esas comisiones y decidir lo que te parece justo o no, o a caso te obliga alguien? Porque no vais a Venezuela a vivir, que ahí no os va faltar de nada, o eso os debéis de pensar con esos ideales.

[@user-jb3uy6ge2r]

Si quieren alquilar barato, que compren y lo pongan en alquiler al precio que les de la gana.

[@cesarantongranados8368]

CON INQUIOKUPAS 4 AÑOS MOHAMED Y MUSTAFÁ

[@scala3898]

Ya era hora!! No es la varita mágica pero es una pata

[@jorgeperez812]

Y pregunto yo si nadie le hiciera caso si pasáramos de él y sus tonterias que pasaria ?

[@Dinerocurrante]

Muy posiblemente quedará en papel mojado pero supongo que las sanciones tan desproporcionadas que han puesto son justamente para evitar lo que comentas.