المده في عقد الايجار الجديد صدمه،استشاره قانونيه42

المده في عقود الايجار الخاضعه لاحكام القانون رقم 4لسنه1996 في ظل القانون المدني. تعريف عقد الايجار . بند المده واضافه مدد اخري. عقد الايجار عقد مؤقت غير ابدي وفقا للدستور والقانون والشرع واحكام محكمه النقض الايجاره وحق الانتفاع ،ايجار الوكيل او النائب ،ايجار الحارس القضائي، ايجار الشريك علي الشيوع وايجار الوصي للاراضي الزراعيه والمباني

[@user-di2wn9rh6u]

اشكر حضرتك جزيل الشكر وربنا يسعدك زي ما اسعدتني وفرحتني بتهنئتك ليا شكرا مليون شكر 😘😘😘😘 على المفاجأة الهايله دي ويارب مليون مشترك وكل سنه وحضرتك منورنا😘😘😘👍👍

[@محكمه]

تستحقي والله اكثر من تهئنه مش تهئنه واحده الله يسعدك ويوفقك في حياتك وانا اشكرك علي دعمك ومتابعتك للقناه من يوم تاسيس القناه وعقبال مليون سنه تحياتي

[@viberviber5368]

من فضلك الرد ضرورى هاجر شقة وهديها مقدم سنة و٣شهور اكتب المبلغ فى العقد ولاوصل امانة

[@محكمه]

@viberviber5368 في العقد

[@user-bm8rg9fy9m]

سيادتك شرحك سلس وواضح وبكل اخلاص اشكرك على اتقانك لعملك وصدقك في تبيين الخبايا التي لا يعلمها عامة الناس مثلنا👍👍جزاك الله خير 👍👍البصمه 16👍👍

[@user-di2wn9rh6u]

البصمه 15 لاحلى قناة وأذكى و أصدق مستشار 🌹🌹 جاري المشاهدة🌹🌹👍👍

[@user-es1hk8qs8w]

شكرا لك استاذي كريم على الارشادات المعلومات القيمة موفق باذن الله

[@user-td4wb5mp6n]

كلامك كله صحيح بجد منك نستفيد واحلي👍

[@safy534]

الله ينور طريقك مشكور علي المجهود الرائع في احكام قانون الايجار 👍👍

[@y.o.chaima_79]

ربي ايجازيك خير على كل حاجة بتفيدنا بيها اخي اتمنى لك التوفيق والسعادة يارب💐💐💐

[@Coudremontravail]

شكرا سيدي الكريم على المعلومات القيمة 🌟🌟🌟🌟🙏

[@roseabdulrahman5133]

الله عليك وعلى قناتك موسوعه قانونيه ماشاء الله عليك احسنت سيادتك 👍👍لايك 27🌹🌹🌹

[@taimasvlog516]

جميل جدا استاذ الله يوفقك على كل هذه المعلومات و الإفادة

[@user-rt3oo6zi9k]

السلام عليكم ورحمة الله شكرا جزيلا على كل المعلومات والمجهودات لتعملها كلها مفيدة فعلا في العقارات وللايجار فيها كثير نصب واحتيال جزاك الله خيرا بالتوفيق إن شاءالله 👍👍👍🌹🌹🌹

[@thuraya2691]

شكرا والله نورت عقولنا وعرفتا القانون يسلمو

[@flo-wer]

مشكور على المعلومات المفيدة الي بتقدمها بالتوفيق

[@cuisinefacile4858]

شكرا لك والله هدا الموضوع مهم جدا شكرا على المعلومات القيمة

[@withheba]

شكرا جدا لحضرتك أفادكم الله بالتوفيق يارب

[@f.m.697]

مواضيعك هادفه مفيدة جدا يزاك خير واكثر

[@AmlGad]

والله فدتنا جزاك الله خير اخى الكريم احسنت

[@farahwaheedkarbal1854]

لايك 35 ماشاء الله عليك سيادة المستشار كل مواضيعك في غاية الأهميه.....بالتوفيق.

[@user-hb9jp2xj4d]

بصمة العشرون لاحلى فديو معلومات مفيدة وقيمة

[@user-ck2oh8wl9u]

كل عام وانت بخير قناتك متميزه ومفيده احسنت

[@محكمه]

شكرا جزيلا واصبحت ضيف جديد عندك

[@user-io7gj8rh5m]

ماشاء الله موضوع جميل جدا شكرا استاذي الفاضل 👍👍

[@user-gh3rr3xr3w]

معلومات مفيدة و قيمة سيادة المستشار الله يوفقك أحلى بصمة 49..مشاهدة كاملة و الله يعلم و نحن لا تعلمون.

[@moget_bahr.m.m1]

_انت كمان بيحطولك ديس ..دول مرضي اقسم بالله انت يتحطلك تاج وساام مش ديس ..ربنا يرحمنا ويزيدك من فضله يا جناب المستشار احنا وراك متقلقش 👑_

[@user-xp9xf6zv8u]

ما شاء الله عليك الله يباركلك ويجزاك خير 🌹

[@matbakhoumayman2226]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذنا الكريم. احسنت النشر بارك الله فيك 👍

[@user-zm7pn1kg3u]

جزاك الله خيرا علي هزه الافادة احلا بصمى

[@rewaajarrar6277]

البصمة 32 لأحلى وأفضل قناة👍👍 بارك الله فيك ونفع بك👍بنود مهمه بشرح مبسط و تنبيهات ضروريه موضحه من سيادتكم 👍شكرا جزيلا 👍في انتظار جديد قناتك👍

[@AFOUS15]

ما خاب من استشار الله يجازيك بالخير

[@wassafatoumchouayb2234]

معلومات قيمة شكىا لك اخي حفظك الله ورعاك👍

[@user-pq5tz5pn4g]

بارك الله فيك استاذ على المعلومه

[@khadijaarmani]

نشرمفيد جدا عن عقد الايجارو الخدمات العقارية

[@user-pi3iq9ub3k]

بجد يستفيد من حضرتك جدا بالتوفيق 👍

[@Oumhima]

تسلم علي المعلومات

[@user-ul7dp3vs1n]

افدتنا معلومات قيمه احلى لايك

[@ennaciriproduction6237]

أجمل وأحلى بصمة أخي ...احسنت النشر جزاك الله خير ...

[@wezaelkhouly945]

هل يمكن إخراج مستأجر عقد ايجاره جديد ومدته حتى زوال العقار

[@user-th8ho1pd1b]

شكرا على الفيديو 👍🌺

[@happysuccess4618]

GOOD MORNING BOSS YOU ARE REALLY EXPERT ,,, THANKS ALOT,,, THUMB 24.

[@meryemmouloua704]

سلام عليكم ورحمه الله وبركاته احلى لايك بتوفيق

[@hamassatmeriem4530]

شكرا لك أخي على المعلومات👍👍

[@user-ug8on8hu4d]

عشت سيادة المستشار احترمك

[@محكمه]

اشكرك

[@mondo_da_safa]

ماشاء الله عليك يا خوي فيديو رائعه بالتوفيق يا رب و يديم التواصل بيناتنا وخليك احلى لايك و ديمه الجديد تبارك الله عليك احسنت

[@asrar.alkhita.mae.hasnaa]

قانون الإيجار الجديد ده ظلم ناس كتير بصراحة

[@user-fe5wb3bh9m]

فعلا قانون ظلم ...لا أمن وطلاق...حسبي الله محدش يتزوج في شقق ايجار جديد هيروح في داهيه

[@Oumhima]

اهلا بيك ربنا يوفقك

[@Ana-hv4lh]

احلى كلام من احلى الناس

[@محكمه]

شكرا جزيلا

[@user-kx6mh2vv6u]

احسنت نشر استاد احلى بصمة وبتوفيق 👍🌹

[@user-ox4vs5js1s]

سلام احلى بصمة بتوفيق اخي الكريم واصل والله قناتك روعة

[@user-yn9jp1mq2j]

جزاك الله الجنه احلي ورده

[@yaoumiyateanhar1811]

تبارك الله عليك اخي

[@user-vd9um7kv2h]

جميل احسنت والله مع احلي بصمه

[@user-ht6xv2dx9i]

بالتوفيق أخي الفاضل عندك وأحلي لايك 🌹👍👌

[@ryour1829]

احسنت اخي دئما الجديد

[@ryour1829]

شكرا اخي محكمة على تدخل الجرئ انت اسد

[@user-my1ov2ce9ihana77]

يارب يطلع قانون يلغي الايجار بالمده أو يضع حدلسعر الايجار

[@user-jq7sj7su4y]

موفق دائما باذن تعالى وأحلى إعجاب 34 من ماما نوجا 🌹🌹

[@MaderHerms]

Keep it up enjoy your day

[@halafares72]

بالتوفيق ان شاء الله

[@MyRelizane]

احلى بصمة أربعون 👍 بالتوفيق

[@M_a_r_w_a_s_a_l_a_h]

موفق اخي الكريم

[@fadaazahira]

nice

[@user-vk2wp4we6b]

بتوفيق دائما اخي 🌹

[@crazychef2733]

🔔🔔🔔

[@hebaasaad]

البصمه31بالتوفيق يارب

[@lifestylewithmona7699]

أجمل وأحلى بصمة أخي

[@kokymaya1082]

احلى بصمة بالتوفيق

[@elchahd9459]

جميل يدوم التواصل

[@doctorarj2622]

صباح الخير لسيادتك ومتابعينك وكل الاحترام والتقدير لشخصك الكريم ولقناتك الرائعه التي اعتبرها مرجع وموسوعه قانونيه مهمه جدا ,,احسنت سيادتك ,,لايك 39.

[@amlmosatfh2271]

بالتوفيق يدوم التوصل

[@user-qm1ue8gb2j]

بتوفيق

[@oumamine2850]

سلام عليكم مع احلى لايك

[@user-jd6ds3mb8f]

احلى بصمه واحلى ورده و يدوم التواصل

[@bravewomanbrave5342]

Excellent 💚like 51💚

[@shreefgoha5509]

سعدنا بك ولكن نريد التواصل ومعرفه تليفون حضرتك

[@1988115]

👍👍👍

[@user-fe5wb3bh9m]

حسبي الله في ذلك القانون الايجار الجديد بسبب الطلاق

[@ahmedarafa5514]

قناتك جميلة جدا قمت بالواجب يدوم التواصل ارجو الرد

[@samiraoumelbanat2698]

اخى جيت ليك بالرنة نتمنى تردها

[@user-ck2oh8wl9u]

انا عندي شقه للايجار الجديد وكل سنه اجددها للمستاجر واكتب بالعقد تاريخ الاستلام وتاريخ الانتهاء وبكنب بند بالعقد أنه ايجار نظير استضافه المؤجر فهل هذا خطأ ارجوا الرد من فضلك

[@محكمه]

تمام جدا بس بلاش موضوع استضافه ده مفيش داعي اكتبي المده بدايتها ونهايتها واكتبي في البند لا يجوز تجديد العقد لمده اخري الا بموافقه المالك وحده وتحرير عقد جديد

[@user-ck2oh8wl9u]

@@محكمه شكرا جزيلا علي الاهتمام والرد

[@user-kg9gf8ip6t]

والله الإيجارات الجديده خراب بيتوت للأسف 😥😥

[@souad2990]

والله أصبحت مشكلة في أيامنا

[@user-uw3gs1kt7x]

يارب يارب يارب خلصني من هذا المستجر

[@محكمه]

يارب

[@hamadaessa3705]

هل كلمة تجديد العقد بعد انتهاء مدته لمده مماثله ان لم بنبه المؤجر برغبته في عدم التجديد تعني ان ينطبق على العقدالماده563 مدني على اعتبار ان العقد غير محدد المده

[@محكمه]

لا هو كده محدد المده يعني لو مده العقد سنه ولم ينبه الموجر علي المستاجر بعدم الرغبه في التجديد يجدد العقد لمده سنه اخري بنفس الشروط

[@nasirsoliman6566]

استفسار حضرتك واشكرك علي مجهودك لتنوير الناس بما يدور في عالم قانون الايجار القديم استأجرت شقة في مصر الجديدة ايجارقديم ودفعت مبلغ كبير خلو استلمه صاحب العمارة والساكنة السابقة مع تنازل من الساكنة السابقة عن عداد الغاز والكهرباء ومعي صورة من تنازل الساكنة عن عقد إيجارات القديم وإعلام الورثة الخاص بيها كل هذه التنازلات من الساكنة القديمة بنفس التاريخ واليوم اللي تم كتابة عقدي واستلام شقتي فيه مرت عرشين سنة من تاريخ العقد١٩٩٩/٨/٢٨ باع المالك القديم العقار لمالك جديد العقارة ١٢ شقة ومحلين بمليون جنية مع وجود شقة فارغه للمالك الجديد مع العلم ان مالك العقار القديم كان رئيس محكمة استئناف القاهرة بالعباسية مالعقد فيه يبدأ العقد من تاريخ ١٩٩٩/٨/٢٨ وينتهي حتي هلاك العقار كان الايجار يدفع سنويا ٨٦ جنيها بإيصال سنوي المالك الجديد استلم ايجار الشقة لمدة سنة وقبل انتهاء السنة رفع عليا قضية طرد لان العقد غير محدد المدة معي إيصالات نور ومياة وغاز باسمي من بداية عقد الايجار كسبت اول درجة برفض الدعوة الأصلية وتم عمل استئناف ماهو هوا رأي حضرتك القانوني خصوصا اني مهندس بالمعاش وهذا هو المكان الذي يسترني في هذا العالم الصعب المعيشة فيه الان

[@محكمه]

محكمه الاستئناف هتايد حكم اول درجه ووضعك القانوني سليم جدا

[@user-ih5eu9ki1p]

طب لو الورثه يقدرو يرفعواقضيه على المستأجر. ويلغوا البند الاضافي

[@محكمه]

مكتوب ايه في البند الاضافي

[@ahmedrefaat5543]

اذا كان ١٠٠ سنه من عام ٢٠٠٣

[@hdvvbh997]

المفروض كل حلقه تحط نمره تلفونك واسمك

[@user-kl4iy6dp7t]

طيب لما يكون مكتوب بمده ٩٩سنه هل هذا ينفه

[@محكمه]

مين اللي محرر العقد مع المستاجر هل هو المالك الاصلي او المؤجر الاصلي

[@adhammohamed7583]

المؤ جر في دماغه النصب على المستأجر

[@adhammohamed7583]

مش العقد شريعة المتعاقدين

[@aydahassaballa2038]

مستاجر من ١٧ سنه غير محدد المده ومكتوب يريد الايجار كل ٥ سنوات بنسبة ١٠ بالميه

[@محكمه]

ايوه بند المده مكتوب فيه ايه بدايه عقد الايجار امته ونهايته امته ولا انتو اتفقتو يكون كل خمس سنوات يجدد بزياده الايجار

[@aydahassaballa2038]

مكتوب البدايه والمده لم تحدد واضافوا بند زيادة الايجار فقط

[@محكمه]

@@aydahassaballa2038 هو واضح كده لاني مشفتش العقد ان مده الايجار خمس سنوات تجدد كل مره بعد زياده العشره في الميه

[@emadezat6394]

عندي عقد ايجار سنه 1998 / 10 سنين ومكتوب في العقد يجدد مره اخرى

[@محكمه]

يجدد مره اخري علي العموم ولا يجدد بموافقه الطرفين

[@eyadabdo7643]

@@محكمه هو عقد مكتبه مكتوب بند اضافي يجدد مده مماثله بزياده ١٠ %ولكن العقد المطبوع ده مكتوب اذي رغب احدي المتعاقدين في انهاء العلاقه الايجاريه يجب ان يعلن الطرف الاخر بانذار في خلال شهرين

[@fadyhamed]

السلام عليكم استاذنا الفاضل نشكرك على شرحك السهل المبسط سؤالى حضرتك فى عقد ابجار تابع للمحافظه مشاهره بأسم والدتى ووالدتى توفاها الله وهناك خلاف بين الاخوه على الميراث هل تخصع هذه الشقه للميراث يعنى هل ممكن واحد من الاخوه شراء ورث الاخر فى الشقه والشقه تابعه لحى من احياء المحافظه شكرا جزيلا لحضرتك

[@محكمه]

عليكم السلام في البدايه عقد الميراث لا غير خاضع للميراث وبالنسبه لموضوعك يمكن أن يتنازل وريث عن حقه في الامتداد لوريث اخر يعني لو حد من الورثه هيقيم بالعين يمكن لباقي الورثه التنازل له ويكون مكتوب فيما بينهم حتي لا ينازعه احد من الورثه في المستقبل تحياتي

[@user-ek8ho7he8n]

ماقولك في العقدالمدة مستديمة الي مالانهاية

[@محكمه]

عقد غير محدد المده وطبعا يحق للمؤجر الطعن وابطال العقد او ورثته

[@mahdi6905]

لو سمحت انا مستاجر شقة وكنا كل سنتين نجدد العقد ولكن في العقد الاخير فيه بند بيقول انه لا يجوز للمستاجر ان يترك العين قبل انتهاء مدة العقد واذا خرج يتم خصم التامين وانا مضيت عليه بدون ان الاحظ لهذا البند ما حكمه القانوني

[@محكمه]

حكمه في القانون ان العقد شريعه المتعاقدين يعني ممكن المؤجر ينفذ البند ده لو خرجتي قبل انتهاء المده ممكن تكملي المده افضل

[@manarmansour269]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته محل مأجر لمدة سنة من ٢٠١٧ إلى ٢٠١٨ و مكتوب بالنص لا يجوز تجديد العقد لمدة مماثلة مات المالك و المستأجر قاعد بلطجة من ٢٠١٨ إلى ٢٠٢٠ بلطجة و مش بيدفع ايجار من مدة الانتهاء إلى يومنا هذا و رفعوا قضية من ٢٠١٨ إلى ٢٠٢٠ و المحامى لا يعطيهم اى معلومة عن القضية . بالله عليك أية الحل للبنات دة علشان نملكهم من المحل و هل لو باعوا المحل بصورة ودية هل يحق المشترى الجديد بطرد المستأجر دة بالقوة الجبرية

[@محكمه]

يرفعو دعوي طرد للغصب تحياتي

[@manarmansour269]

@@محكمه فى دعوة فى المحكمة من ٢٠١٨ و مفيش اى نتيجة

[@محكمه]

كلميني خاص واتس 01229038395

[@hafezdarweesh5150]

لو سمحت حضرتك ممكن اعمل لكل بنت من بناتي عقد ايجار ؟ وكيفية عمل العقد بحيث تستمر كل بنت في شقتها علي طول . وشكرا لحضرتك .

[@محكمه]

يعني حضرتك مالك العقار وعاوز تعمل لبناتك كل بنت شقه ايجار يتعمل عقد ايجار عادي حضرتك ولو عاوز يكون مقنن اكتر كل بنت تعمل صحه توقيع علي عقدها وفي اشياء اخري لكن عادي موضوع سهل تحياتي

[@omarelshaha2800]

السلام عليكم انا عمر عايز رقم حصرت

[@user-yq3mj5zj2o]

نستشير بعد كدا؟

[@محكمه]

طبعا

[@yaoumiyateanhar1811]

49👍

[@hdvvbh997]

لازم رقم التلفون

[@loma3340]

شكرا جدا على المعلومات القيمة حضرتك بجد افدتني كتير ولو سمحت عندى لحضرتك سؤال جوزى عنده شقة هيأجرها وبسبب ظروف عمله مش متواجد على طول وكلفنى بكتابة العقد وتحديد المدة وتجهيزه على الامضاء والمستأجر الجديد لم يراه حتى الان رمضان رغم انه طلب يشوف جوزى بس الظروف مش سامحة فهل يجوز امضاء زوجى على العقد واسلمه انا للمستأجر بدلا منه علما بان زوجي هينقل ملكية الشقة فى صورة هبة باسم بنتى وهى قاصر عمرها ٥ سنين ابنته بالتبنى ولا تحق لها الا في حالة الوفاة بس الموضوع هياخد وقت ارجو الافادة ضرورى وشكرا

[@محكمه]

اهلا بحضرتك وشكرا علي كلامك عادي جدا جوزك يمضي علي نسختين نسخه ليه ونسخه للمستاجر ويسلمك العقود والمستاجر يمضي عليهم عادي جدا اما ملكيه الشقه للبنت بالتبني مالهاش اي تاثير علي عقد الايجار تحياتي

[@loma3340]

@@محكمه شكرا لحضرتك جزيل الشكر واسفة علي الازعاج وتحياتي لك

[@محكمه]

@@loma3340 تحت امرك مفيش ازعاج ولا حاجه

[@bualialshaikh96]

طيب سؤال الله يرضى عنك، لو إني حبيت أنهي عقد الإيجار بعد البدء بتنفيذه بشهرين أو ثلاثة، ومدة العقد أقل من سنة (شقة مفروشة)، هل يستطيع المؤجر أن يلزمني بسداد باقي قيمة العقد؟ كذلك هو أخذ مني تأمين على الشقة كونها مفروشة. هل يحق له عدم إرجاع التأمين بحجة أني أنهيت العقد قبل مدته؟

[@محكمه]

ابعتلي صوره العقد علي واتس