المشكلات العمليه بدعوى الفرز والتجنيب ☹ ويعني ايه تخارج من تركه 🧐🤔اسمع الحلقه دى 😉👌

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

فضلا لايك👍 على الحلقه لتعم الفائده للجميع 😊 المكتب الرئيسي الاسكندريه ٣٢ ش المفتش ابراج تبارك باب شرق الاسكندريه مواعيد من ٦م ل ١١م عدا الجمعه للتواصل وتحديد موعد واتس اب 01028686826. مقر القاهرة ش ابو داوود الظاهرى متفرع من شارع مكرم عبيد مدينة نصر يوم من كل اسبوع من الساعه ٣م ل ٦م للتواصل لتحديد موعد واتس اب 01028686826

[@Aasa-g2g]

يااارب انت العالم بحالنا رفعنا قضيه فرز وتجنيب بشهادة مشتملات من الضريبه العقاريه والقضيه اترفضت لعدم وجود عقوووود وجالنا غرررامه أصابنا اليأس والإحباط

[@emyroshdy9846]

إنت برنس يا رزق وأقسم بالله

[@hanaaomar9281]

والدتى توفت ولها أخ واحد متوفى وبنات اخواتها كلهم توفاهم الله قبل وفاه امى اذا كان لديها جزء من العقار وانا ابنتها الوحيده واخواتها كلهم توفاهم الله قبلها ما الموقف بالنسبه للارث

[@kaha4275]

شكرا جزيلا

[@nadiaabdallah1127]

يسعد صباحك يا يا استاذ احمد

[@مجديشريف-ض2و]

مساء الخير ممكن رأي هل قانون الايجار قديم ينتهي بعد ستون عاما تاريخ العقد هو 1963/4/1 شكرا علي الرد لكم جزيل الشكر والتقدير

[@alymohemabmohemab7163]

صباح الفل استاذ احمد

[@lobnaelmalaha6319]

يااستاذ احمد عاوزه اكلمك ضروري جدا لو سمحت

[@eng.ashrafhaddad3580]

الله ينور عليكي يا استاذنا ، سؤال من فضلك ، انا واخواتي عملنا عقد قسمه رضائيه لقطعة أرض مباني مع خالي اللي واضع يده علي الميراث وتم تخصيص قطعة ارض ليا انا واخواتي مع بعض كطرف ثاني في عقد القسمه عن والدتنا المتوفيه في حياة جدتي( المورث) اللي هوا واصيه واجبه ، و القسمه دي فيها غبن اكثر من الخمس ولم يمر عليها سنه وأخواتي رفعو قضية بطلان القسمة الرضائية للغبن ، وانا بعت نصيبي علي المشاع لخالي وعقد البيع ده مكتوب فيه اني بعت لخالي ما يخصني في الميراث وقدرة ١٠٠ متر علي المشاع من قطعة الأرض المخصصه لي انا وأخواتي وذلك بناء علي عقد القسمه الرضائية الذي تم رفع قضيه ببطلانه للغبن ، فإذا حكم ببطلان عقد القسمه الرضائية للغبن و تم الفرز و التجنيب من جديد هيكون نصيبي العادل هوا ١٥٠ متر ، فالسؤال بقي كده انا هاخد ال ٥٠ متر الذياده ولا خالي اللي هياخدهم ، او ايه اللي هيتم بالضبط؟

[@hannybassem4818]

هل التخارج ممكن مقابل مبلغ مالي حسب سعر العقار المتخارج منه و لا التخارج ممكن يكون بسعر اتفاقي بين الورثه و ثم القيام بالقسمه الرضائيه و هذا التخارج المتفق عليه بسعر اتفاقي قد يؤثر و يتم الطعن في القسمه الرضائيه في حال ان المتخارج يحس بالغبن علي الحصه المتخارج منها و هل اوضح فالقمسه الرضائيه و التخارج المبلغ الاصلي للعقار و في التخارج اقول بانه تخارج مقابل مبلغ معين غير المبلغ الاصلي للعقار و يتم ذكر التخارج في القسمه الرضائيه و كتابه المبلغ الذي تم التخارج به لتفادي اي طعن علي القسمه الرضائيه

[@hanaaomar9281]

صباح النور

[@nonahassan5563]

صباح الورد

[@beboelkhateb4554]

منور يا ابن الاصووووووووول يا غالي 💔

[@aelshenawy8147]

يا استاذ احتمال هي تقصد الاحتفاظ بحقها بدون عمل بيع او هبه وفي أي لحظة تقدر تسترد حقها إذا ما حدث خلاف وانا غير محاميه وعندي نفس الموضوع أشار عليه البعض اعمل عقد ايجار محدد المده وفي أي وقت اريده انهي التعاقد

[@gohany]

جهد مشكورمعالى المستشار . سؤالى لحضرتك هو معى عقد صحة توقيع منذ 2015 من مشترى بعقد صحة توقيع منذ 2012 وتاريخ العقد من البائع 1989علما ان البائع واضع يد وليس له تسلسل ملكية والمنزل به مرافق منذ 2003 واخذ براءة من محضر بناء دون ترخيص عام 2013 وتم تسجيله بالضرائب العقارية من هذا العام2022 ولم ينازعنى احد من اششخاص او هيئات حكومية _ لم استطع التسجيل بالشهر العقارى بسبب نموذج 10 او الرخصة . فهل تفيدنى دعوى تثبيت الملكية ؟ وماذا اذا كانت الارض املاك دولة ؟ الرجاء من سيادتكم التكرم بالرد متابع وصديق القناة