المستشار أحمد فوزي يكشف عن كيف تتخلص من مستأجر لا يدفع الإيجار ولا يترك العقار؟

#انبوكس برنامج اجتماعي شبابي يذاع يوميًا الساعة ۳ مساءً ويقدمه عدد من الإعلاميين الشباب هم أحمد فاروق ومحمد عامر ونوران عطا الله وحسام المراغي ونورا سامي ورحمة بحري. فكرة البرنامج تأتي من اسمه "انبوكس" يعني جوه الصندوق والصندوق هنا يناقش حاجات كتير جدًا تخص الشباب والحياة اليومية، وسيشمل البرنامج فقرات حول المرأة والجمال والصحة والفن والموضة وأسرار البيوت والحياة الأسرية والعمل والرياضة والثقافة والدين والأبراج وتفسير الأحلام والعلاقات الإنسانية والاجتماعية والعاطفية وموضوعات أخرى عديدة.

[@mahmoudyassin556]

حسبنا الله ونعم الوكيل فى كل من وصع القانون هذا

[@aboghoniem]

لو سمحت يا أستاذ ما هو الاجراء القانوني ضد مستأجر لم يسدد ايجار الوحدة السكنية بدون عذر بالعلم ان عقد الايجار المبرم ليس موثقا بالشهر العقاري

[@ibrahimissaissa6627]

ارفع دعوي طرد لعدم سداد الاجره

[@ابوعبدالله-ن3ث3ش]

كلام سليم أنا استلمت أو شهر وبعدها عينك ما تشوف النور.

[@mohgalotfy4580]

لو سمحت هل عقد الايجار القديم يمتد لاكثر من 60 سنه

[@shwa1951]

يا سيدي انت تبسط الامور ، لهذه الاسباب اولا : الصيغة التنفيذية مكلفة خاصة اذا كان العقد يتضمن شرطا جزائيا ومذكور فيه قيمة التأمين ثانيا :على المؤجر اعلان المستأجر بالصيغة التنفيذية وهنا يستطيع المستأجر المماطلة أو غلق السكن ثالثا : قاضي التنفيذ لا يأمر بالطرد الا بعد استيثاقة من سلامة الملكية بطريق التحريات واحضار شهادة من مرفقي المياه والكهرباء تفيد بأن العدادات مسجلة باسم المؤجر رابعا : يقوم قسم التنفيذ بمخاطبة مديرية الامن لعمل دراسة امنية خامسا : عند التنفيذ يقوم المستأجر بعمل اشكال في التنفيذ وهنا تعود القضية برمتها لقاضي التنفيذ وبعد الحكم لصالح المؤجر عليه الانتظار لحين فوات موعد الاستئناف وبعدها يعود لقاضي التنفيذ لانتظار موعد جديد للتنفيذ يستطيع المستأجر غلق السكن مما يستدعي الرجوع للقاضي للحصول على امر بكسر باب الشقة الموضوع ليس بالبساطة التي سردها السيد المحامي والقانون برمته بحاجة الى اعادة نظر خاصة في مسألة تنفيذ الحكم

[@GiovaniCapitanio]

افضل شيئ هو اذا عندك عقار اخر لا تاجره لاحد ابدا , واجعله مقفول لابنك او لاحد افراد العائلة مثلا . لان المالك خاسر والقانون لا يرحم المالك ! والمستاجر يستعصي في العقار وهات محاكم ووجع دماغ حتى يحصل حق المالك !!! يعني خير تفعل شر تلقى , يجب ان يكون القانون وااااضح , عقد ومدة واخلاء او تجديد وبسسسسسسسس وبلاش لف ودوران من القوانين انتهى Reply

[@shwa1951]

علشان كده ملاك كتير بيحجموا عن الايجار وهذا في ذاته يفاقم أزمة السكن

[@poppooop7137]

رقم تليفون الاستاذ المحامي ده لوسمحتو

[@تفائلو-ن9غ]

عندي سؤال لو انا مرجعتش للقضاء ونفذت شروط العقد وكسرت الشقه ودخلت ..هيحصل ايه؟

[@ibrahimissaissa6627]

تتحبس و يتهمك بالسرقة

[@faykafawzy4472]

يجيبو لك مصيبه سرقت مليون دولار

[@تفائلو-ن9غ]

@@faykafawzy4472 يااه لسه فاكره ...😂 دانا اتحللت

[@ekramyelmahdy780]

طب و لو الشقة متاجرة مفروش

[@ابوعبدالله-ن3ث3ش]

والله مصيبه لما يكون حلالك ومتقدرش تكلمه وناخذ حقك منه ...

[@ibrahimissaissa6627]

للأسف ده الحال

[@user-vy2jb3ds4]

يخرج ولايعمل الاتزام وينصرف طوالي

[@ابوعبدالله-ن3ث3ش]

اول شهر بس وتجري واره ما يحصل حقك

[@monaelmzayn3076]

عندى ساكن مدفعش لمده ١٠ شهور ومش راضى يخرج والموضوع بقالوا سنه ونص فى المحكمه

[@حبوس]

هل حصلت على حكم بالطرد او الاخلاء ولم يتم التنفيذ ؟ هل تم توكيل محامي في القضية ومتابعتها في المحكمة ام لا ؟

[@monaelmzayn3076]

@@حبوس أيوه اخدت حكم طرد ومشيت واخدت حاجتها ومدفعش حاجه ومغايا محامى رافع قضيه ميعادها آخر الشهر ان شاء الله

[@JotaroKujo-ub9qf]

الموضوع وصل لإيه طيب ؟

[@monaelmzayn3076]

@@JotaroKujo-ub9qf كل شويه تتاجل وبعدين طلع رفض الحكم وقدمت استئناف ولسه شغال

[@MohamedSayed-is9yj]

@@monaelmzayn3076 يعني في الاخر اللي ف الشقة اطرد ولا لا

[@faykafawzy4472]

ليه لازم الاتنين يروحو المستاجر يرفض الذهاب للشهر العقاري ده قوانين عجيبه عفي عليها الزمن لازم حلول ملزمه

[@shwa1951]

ما تدخلش المستأجر الشقة إلا بعد تحرير العقد وتزييله بالصيغة التنفيذية وهنا سيكون مضطرا للذهاب مع المالك إلى الشهر العقاري المستأجر قبل دخوله الشقة مستعد يعمل أي حاجة