Loi Climat : perdrez-vous votre logement ? - Les Gardiens du droit (ép. 3) - Me David Guyon

[@HdjbdJsjdj]

Quelle arnaque cette loi climat !!!!!! Ainsi que ces diagnostics !

[@fabs9997]

Et comment !! kzbin.info/www/bejne/d2anloqtoMmSe68si=X-NFyrJkcRBvMaMS

[@marieantoinettepesenti1212]

Vs êtes trop. Chouette

[@antoinettes6177]

Je suis sur KZbin de nombreux américains, anglais, des australiens qui achètent des châteaux et grandes propriétés en France. Est-ce qu'on leurs demande d'isoler, de doubler les murs des châteaux ? Non, ces lois sont faites pour spolier uniquement les Français.

[@isabelleleserrec1061]

En effet...des mensonges permanents pour anéantir le gueux !

[@sirlongesirlonge2122]

Je suis propriétaire de 3 studios dans une ville universitaire, dont j'ai fait l'acquisition il y a une trentaine d'années et que j'ai rénové moi même, et que j'ai toujours réussi à louer, avec des retours toujours positifs Je ne me berce pas d'illusion, et de la sentence à venir.... et à 67 ans, et mes convictions,sur ces politiciens, je n'ai pas l'intention de griller ce qui me reste d'économies pour me mettre à genoux devant ces donneurs de leçons. Ces appartements resteront vacants, mes revenus de retraité suffisant a vivre encore " dignement", et tant pis pour ces étudiants qui vont galérer pour se loger, surtout ceux issus des classes "moyennes", car eux ne sont pas prioritaires pour les chambres à bas prix sur la faculté....

[@ronaldlafourcade2262]

Merci Maitre Guyon pour votre foi, et votre désir ardent de combattre les injustices. Je partage votre idéal et en effet ce qui comptera à la fin de notre vie ce sont nos actions positives et courageuses pour au minimum partir dans la paix, la sérénité et la joie😊

[@Kassa-uw4zs]

"vous N aurez plus rien et vous serez heureux" dixit ....

[@isachav1956]

Merci pour votre engagement à tous les 2 et pour les infos que vous partagez dans l’intérêt de tous. Honneur à vous !

[@LaurentK-e6g]

Au soir de notre vie, quelles bonnes actions avons-nous faites? David Guyon a compris l'essentiel 👏🙏

[@gg5163]

Voilà comment un marché de l'immobilier va s'ouvrir pour la finance gorgée de fausse monnaie et qui ne savait plus où l'investir....que les soldes commencent...et, vous, classes moyennes, vous regarderez passer le train car les banques ne vous prêterons pas pour participer aux bonnes affaires...Mais vous pourrez rester locataire avec des loyers en augmentation...faudra bien que les investisseurs rentabilisent leurs futures très bonnes acquisitons...

[@fleurbleue975]

C'est un pan du plan davooosss

[@Kassa-uw4zs]

Il n y a pas de fatalité, ce que nous avons laissé faire, nous pouvons le défaire.

[@gg5163]

@@Kassa-uw4zs génial, tu as un copain banquier...

[@patdemabaro]

Je suis petit propriétaire avec un seul bien louable en bon état mais je préfère le laisser vide à cause de toutes ces contraintes (sans parler des impayés, degradations, etc)...😢

[@verolazulite8513]

Merci à vous, vous êtes une belle personne !

[@nicolefreilich3322]

Qu'est-ce que j'aime l'engagement, la loyauté, l'intégrité, la sincérité de monsieur Guyon. Ça nous fait tellement de bien.. Merci à vous deux ❤. Nicole

[@Kassa-uw4zs]

A quand un groupement, un parti citoyen?

[@Danju34]

Merci à vous deux ! Ras le bol de cette époque où seuls ceux qui ont du fric peuvent vivre 😡 Escrologie à grande échelle avec les chauffages /energies, l’immobilier, les ZFE pour les véhicules 😡😡😡

[@stephanieferrand6686]

super d'avoir Maître David Guyon sur Nexus !! un avocat et une personne formidables

[@raoulvolfoni1526]

Comme vous David je me suis réveillé pendant le confinement. Aujourd'hui a la retraite, je consacre mon energie a réveiller les gens Merci a nexus d interviewer des résistants

[@cocoshani]

Oui, moi j'ai été obligé de trouver un autre logement car en catégorie G. Mes proprio ont vendu la maison, ne pouvant faire des travaux. Ils avaient poser le double vitrage mais quand même en catégorie G. Tout ça, c'est pour faire marcher le commerce. Comme les voitures.

[@annybarral6801]

@@cocoshani moi j ai fait faire une isolation par extérieur avant de faire un ravalement et le diagnostic n'avait pas été amélioré ! Pourquoi ? Ils fixent des critères impossibles C'est un attrape nigaud !aucune discussion possible on est pris en otage

[@lamedetara8888]

Dans quelques années lorsque tous les logements seront à niveau,les locataires comme vous seront heureux d'en profiter et d'économiser sur le prix de l'énergie. C'est malgré tout un challenge difficile pour certains petits propriétaires qui ont besoin de plus de souplesse et d'accompagnement.

[@caroleMattonTvchannel]

Grand respect à David Guyon et à Nexus . Merci pour vos missions d’être au service du bien commun 🙏

[@fleurdelis4553]

ça s'est la fin de tous les logements anciens ! c'est pourquoi ils construisent de partout des cages à lapins qui ne dureront pas 20 ans !

[@anhmaka5766]

Escrologie

[@marieodilerochard4357]

Oui vous l'avez dit ! Lisez "le protocole de Sion" Ces gouvernements nous ont vendu à une secte. Ma maison, je l'ai payée 3 fois avec les prêts de l'époque et je vais devoir la vendre car avec ma petite retraite, je ne pourrai jamais faire les travaux qu'ils me demandent. Le pire c'est qu'il n'y a que Stéphane Ravier du RN qui a eut le courage de nous alerter, et les autres. A quoi servent ces politiques !

[@jeanclaudecoudor2921]

Tous à fait ! Comment peut on passez des lois alors qu' il est reconnus que la Constitution de la 5eme Republique n'existe pas ! Qui elle même repose sur le préambule de la 4eme Constitution du 27 septembre 1946 proposée par De Gaulle alors que de 1945 à 1947 De Gaulle n' etait rien ! Puisque aucune constitution ni aucune élection ne la jamais nommea cette fonction et qui lui même s'est refusé de rétablir la Constitution regalienne de la 3eme Republque qui n existe pas pour defaut de signature du texte par le Roi ? kzbin.info/www/bejne/qouTeYxvjq98kJYsi=aQS_XVQgLx9faklC

[@mrzandrea9586]

Bravo à cet homme cet avocat il faut des personnes courageux et avec une âme pour ce nouveau monde que nous allons manifester !

[@marinefaure679]

Voilà : qu'avons-nous fait de bien sur cette terre avant notre mort ? Seule question qui vaille !!

[@patricialefebvre7694]

Non ,la première, c’est de savoir où vous allez mettre les pieds quand vous allez partir, les hypnose régressive de Calogero Grifasi donne un super coup de main ,déjà à vous déformater et à redevenir indépendant pour ne plus se faire réincarner à peine à avoir pointer le bout de son nez dans l’au-delà

[@LUDWIGXII-j4u]

MILLE MERCIS MT GUYONT ❤️ ❤️ Nous avons bien compris que tout est fait pour défaire le peuple de VOUS ÊTES UN RARE CITOYEN À OEUVRER ET NOUS PRÉVENIR ❤ MILLE MERCIS ❤

[@Kassa-uw4zs]

Rejoignons le, créons un mouvement citoyen qui s étend à pratiquement tous les domaines.

[@katypat1751]

Bravo à vous, Maître !!! c'est votre mission de vie et vous la faites à merveille !!! Prenez soin de vous 🙏💖

[@280759ful]

Le profit sera surtout pour les gros investisseurs au depends des petits propriétaires qui auront economisé toute leur vie pour financer leur bien et ameliorer leur retraite trop faible...un gros bémol donc sur le point positif de la fin de l'entretien...😔

[@martinegauthronet5860]

Merci David Guyon pour cette information sur les logements, effectivement la loi climat est plutôt difficile et punitive pour certaines petits propriétaires. En fait les "petits propriétaires" sont les plus affectés comme toujours.

[@margjane-cc9ww]

Les gens n’ont pas les moyens d’acheter tout ce qui va se passer c’est qu’il y aura de plus en plus de gens à la rue Et merci au DPE

[@jamesfrog7511]

Pour un escrolo mieux vaut voir un locataire dormir sous un pont que dans un logement mal isolé.

[@josegomezmanresa7412]

Me David Guyon, vous avez raison de vous sentir investi d'une mission, je suis absolument sûr que c'est le cas, et que vous contribuerez à faire évoluer les règles vers plus de justice dans ce monde matérialiste. L'Humanité a besoin de gens comme vous. Merci à Nexus, pour cette belle émission.

[@annieathanas2772]

Bonjour NEXUS , Bonjour Maître , vous abordez les consignes qui incombent les propriétaires mais personne s'aventure sur les logements sociaux qui sont déplorables . . . Béton sans isolation , non insonorise . . . La pluie traverse les paroies etc

[@totome2206]

C'est comme 2035 pour le véhicules automobiles, c'est vraiment n'importe quoi, on met des lois en place et on ne réfléchit pas aux conséquences. L'état se mêle trop de tout et n'importe quoi

[@ChriChri-f7v]

La réalité semble revenir comme un boomerang dans la gueule de l'UE...donc, le thermique n'est pas mort alors que les véhicules électriques commencent déjà à avoir du plomb dans l'aile...une idéologie malfaisante ne peut durer.

[@debbiemax1]

Si ils réfléchissent aux conséquences, elles sont voulues.

[@cocoshani]

Il ne voit que le côté financier et pas humain

[@fabricevalejo704]

​@@debbiemax1Meilleurs commentaire. Parce que dire qu'ils ne réfléchissent pas aux conséquences, est d'une naïveté, voire même plus.

[@sarahdenfer1789]

Les gens qui font le DPE ne sont pas compétant..une formation de 3 jours suffit 😅

[@natstjean8912]

Je suis très heureuse d avoir entendu monsieur David Guyon que je ne connaissais pas . Bravo à lui , il va être un bel exemple à suivre pour de jeunes avocats dissidents , embitieux , integres et courageux . ⚖️👍💯☀️

[@vladionescu4201]

Là ou vous vous trompez, c'est sur la Conséquence de cette legislation, sur le marché immobilier. En ce moment le marche de l'immobilier d'entreprise s'est effondré suite à la crise sanitaire : des mlns m2 sont vides, les salariés etant en teletravail 3j/5 minimum. Les banques ont reagi en créant des structures d'investissement dans l'immobilier d'habitation et achètent tout le marché. Dotés de fonds les acquéreurs font les travaux et relouent 30-40% au dessus du prix des propriétaires privés, quitte à proposer des formules de contournement des règles d'endettement des locataires. Il s'agit tout simplement d'un transfert organisé par l'état de la propriété vers les banques et fonds d'investissement, conduisant à l'appauvrissement de tous, propriétaires ET locatires. Au nom d'un principe louable, sauver Gaïa !

[@capitainenemo7822]

Exactement !

[@marine6840]

Oui

[@gnrt6539]

Sauver Gaia n est que le prétexte. Le vrai but est ce que vous decrivez parfaitement : saisir les biens de la classe moyenne. Un peu comme si on propageait une maladie pour ensuite justifier de transferts de milliards d argent public vers l industrie pharma au motif de la " santé ".Ou encore comme si l on entretenait volontairement un conflit pour justifier les transferts d argent public vers le complexe militaro industriel au motif de "défendre la paix"... et pour ensuite augmenter la duree de cotisation au motif illusoire de rembourserla dette créée... évidemment ce ne sont que des exemples tout à fait fortuits....

[@Laapinou]

Ce sont les grands groupes immobiliers qui vont racheter tout ça.

[@joellen4155]

Merci NEXUS d'avoir invité Me David Guyon.

[@nefertarie3033]

Vous êtes une belle âme Maître Guyon.Merci infiniment 🙏👍💚

[@NadineCoquelin-r9h]

C est tellement agréable d écouter de bonnes personnes comme vous ..Merci Maître David Guyon ..Merci Nexus ..bonne continuation .

[@vp5881]

Bonjour ,merci ,pour votre audace continuez 👍

[@stephane4237]

🎉 l'escroclogie, c'est super ça va permettre de vivre sous un pont, on est tellement mieux sous un pont que dans un logement en F ou G... Le mieux c'est encore une toile de tente Quechua, l'État veut notre bien🎉

[@laurentoutang8350]

soutien total à Maître GUYON !!!

[@andromede31]

DPE ou comment appauvrir les petits propriétaires...

[@moira8]

Idem ici en Belgique

[@womanofthewood]

Merci. Tout ça va provoquer davantage d'augmentations de loyer a moyen et long terme! ! C'est pour, ça ne protège pas du tout les locataires sur du long terme, triste société. Est en France ou pour toute l'Europe? Merci encore.

[@Michelle-s3r8g]

Pour les petits propriétaires qui ne pourront ou ne voudront pas faire les travaux, ils vendront si ils le peuvent, un tri naturel pour les plus aisés se fera alors. Volonté politique. Mais les locataires devront alors trouver un nouveau logement. La difficulté de se loger pour les plus petits revenus est un vrai parcours du combattant... Même les HLM sont trop chers aujourd'hui. Les passoires thermiques sont souvent leurs seules options pour un loyer faible. Retraite à moins de 1000€ par ex, seul et RSA, seul et chômage, familles monoparentales et chômage ou RSA... Alors beaucoup des plus pauvres se retrouveront sans domicile fixe ! Volonté politique. Rien de grave pour les locataires, vous plaisantez ou?!😮 Sinon, quand un bail est commencé, poursuivre pour le locataire jusqu'à la fin du bail est il possible quelque soit le DPE ? Auront-ils une option pour se reloger ?

[@moniqueringenbach8504]

Bonjour plus je regarde vos lives plus j'apprécie vos calites merci de nous donner autant d' infos utiles

[@cali31]

Merci à Nexus et à Me Guyon

[@caossak]

Les lois climats, une bonne stratégie pour de débarrasser des petits propriétaires qui 'e peuvent de permettre les mises aux normes délirantes exigées...

[@veroniquelk8273]

Merci, votre humanité me touche.

[@Pouikpouik]

Panier runachier avait dit c'est fini la maison et un grand jardin ce n'est plus compatible avec l'urgence climatique !!!! Vous voyez, ils avancent et de plus en plus vite .

[@paeoniagalega2741]

Formidable. Merci à vous deux.

[@prismorocutti2354]

Faire les travaux et louer n est absolument pas rentable si vous faites un crédit et je vous parle pas de la protection des locataires qui paient plus c’est le nouveau propriétaire qui payera pour lui faisant le travail de l’état resultat plus de logements en location surtout pour les classes défavorisées Qu’avez vous gagné en fait ? Au US bcp de gens vivent dans la rue ou en camping dans des zone horriblement insecurisee car ils n’ont plus d’accès au logements nickel de Blackrock et consorts vous voulez la même chose en Europe ?

[@01DragonSlayer]

Quel intérêt pour le citoyen lambda de devenir "propriétaire" en prennant un crédit sur 20 ou 30ans. La plupart ne parviennent à payer le crédit qu'à leur retraite, une fois à la retraite il ne leur reste que 10 ou 20ans à vivre et à la mort l'état repprend la moitié. Quel est l'intérêt? Avec les diverses taxes au final tu paye quasiment comme si tu étais locataire. Si je pouvais je partirais de France où on ne laisse que très peu de marge de manoeuvre, voir aucune au citoyens.

[@bobinettecherra2901]

Il existe encore des biens à des prix modestes à la campagne qui permettent d’être propriétaire occupant à moindre frais et de se libérer de la charge d’un loyer ! C’est un énorme soulagement et une bouffée d’oxygène, surtout en ces temps difficiles, que de ne pas avoir à payer de loyer. Il existe aussi des régions où les taxes foncières et le prix de l’eau/ordures ménagères sont minimes, ça compte bien sûr, dans le choix du lieu de vie, aujourd’hui plus que jamais ! On reproche souvent à ces régions de ne pas proposer d’emploi et de n’être pas attractives en matière économique, mais dans la mesure où les faillites se multiplient partout et que le chômage va galopant, pourquoi ne pas revoir notre appréciation ? Pour moi, la campagne est devenue très attractive, la qualité de vie y est meilleure, la sécurité aussi, le train de vie est plus économique, il y a moyen de s’entraider et de jouer le système D pour les plus modestes (un potager, quelques poules, deux ou trois fruitiers, la glane, le troc ou les échanges de coups de main entre voisins)

[@bobinettecherra2901]

Je précise que j’ai acheté une petite maison habitable de suite (ce n’était pas une épave, même s’il reste des améliorations à faire) à 35 000€, cash, avec mes économies amassées sur 15 ans et avec un terrain de 3 000m2. Je n’ai plus de charge mensuelle à part l’électricité et la nourriture. Eau = 150€/an Taxe foncière 300€/an. Ça vaut quand même le coup de revoir ses positions, non ?!

[@laurentdavid2147]

@@bobinettecherra2901 Daron Acemoglu, Simon Johnson et James Robinson on eu le prix Nobel d'économie 2024 pour avoir démontré que la cause de la richesse des nations au XXIème siècle était la probité des institutions, parce-que toute entorse à cette probité avait des effets violents sur la motivation des acteurs économiques, et que c'était la meilleure explication qu'on avait aujourd'hui pour expliquer la différence de richesse entre la Suisse et le Mali. Nos députés font ce qu'il faut pour plomber l'économie...

[@annybarral6801]

C est le plan vous ne possederez rien et vs serez heureux On y arrive doucement heureux? J en doute en écoutant ce qui est dit en étant retraitee et propriétaire pour pallier à une petite retraite

[@fleurbleue975]

Je pense aussi que cela est voulu, c'est 1 façon de forcer les proprio à vendre

[@marine6840]

C'est fait pour que les petits propriétaires qui ont épargné tte leur vie perdent leurs économies au profit des gros riches

[@lilianedelpapa6069]

Et quand vous trouvez dans maison de retraite avec une petite pension vous été bientôt content d avoir de l économies.

[@marine6840]

@lilianedelpapa6069 Oh oui vous avez raison

[@vp5881]

🙏J' espère de tout mon coeur que de nombreux professionnels de la Justice auront le courage de vous rejoindre ET de fonder un réseau National de défense des citoyens avec charte commune par pour le peuple,une force juridique populaire ,car enfin la population n est pas représenté de façon cohérente et fluide sur l ensemble des ses droits ,c est un vrai parcours du combattant éparse ,alors que tous nos droits sont attaqués dans tous les domaines des activités humaines ,du vivant ,modèle Revoludroit 🙏Merci de penser a nous les tous petits .🇨🇵

[@athos876]

Le DPE n’est pas toujours adapté au bien et ne reflète pas la réalité de son état. Les données réelles de consommation d’énergie ne correspondent pas. Nous avons une chaudière à gaz pour le chauffage, l’eau chaude toute l’année, sauf le 2-3 mois de l’été où le ballon d’eau chaude électrique prend le relais pour l'eau chaude. A partir du moment où il y a un ballon électrique, les algorythmes, d’après ce que nous a expliqué le diagnostiqueur, considèrent que notre chauffage et l’eau chaude est toute l’année électrique. La facture électrique supposée est 2 fois supérieure à la réalité et nous pénalise. Nous avons une cheminée et là encore les algorythmes évaluent une quantité de bois utilisée bien supérieure à ce que l’on consomme. Il est impossible de rentrer les données réelles. Nous sommes classés F alors que nous sommes bien chauffés sans limiter notre consommation.

[@fannywarbecq5487]

Les valeurs à l'avant-plan, bravo pour vos engagements. Bonne continuation à tous les deux

[@colettepastutmaz6732]

Merci M. Guyon pour votre travail et pour votre courage.

[@Hypathie-pq9us]

il faut isoler du froid pour freiner le réchauffement climatique. Mais s'il fait chaud ... Totalement paradoxal. Merci à Me Guyon, que je suis aussi sur sa chaîne, et à Romain Pauc pour cette itw. QUESTIONS Cela vaut-il aussi pour les meublés ? Il y a eu un allègement DPE pour les moins de 40 m^2. Peut-on savoir de quoi il s'agit ? Les locations touristiques, type airbnb, devaient être concernées. Où cela en est-il ? REFLEXIONS : Il n'y a plus d'industries, délocalisées, ce qui pollue extrêmement mais ça on n'en parle pas et on ne le remet surtout pas en question ; la famille d'Alexis Kholer, sec. gen. de l'Elysée, s'enrichit à milliards avec sa Cie maritime donc omerta, chuuuutttt. Seulement, comme il n'y a plus assez d'activités industrielles, un nb d'agriculteurs en chute, etc, il faut innover dans les normes, les contraintes pour créer des activités superflues et faire ainsi les poches à ceux qui ne sont pas déjà ruinés, démunis. Là c'est un coup de maître car quasi* tous les logements sont concernés. Beaucoup de mesures, normes, etc n'ont que ce seul but. La radicalité de cette classification énergétique en est une illustration parfaite. Il ne s'agit pas que de lutter contre les passoires énergétiques. Chacun aura compris que les passoires c'est le prétexte à encore des mesures coercitives qui dépassent de loin l'objectif affiché. Pensée pour ces petits retraités, qui pouvaient avoir un complément de revenu avec une location et sans moyen pour faire les travaux. * sauf le proprio qui habite chez lui mais devra-t-il payer un loyer à l'Etat ? C'est ce que conseille l'économiste Piketty qui maltraitait sa compagne, la femme politique Aurélie Filippetti et contre qui il a perdu un procès. Pour avoir des idées aussi tordues et dégueulasses, on n'est pas étonnés d'apprendre qu'il tabassait sa compagne.

[@yoannhaidra4569]

Ils vont exproprier en douceur les propriétaires.

[@BenBen-uf8dk]

Merci beaucoup pour votre travail ❤❤

[@sourisdecarthage1413]

Merci à vous deux 🙏🙏👍👍🙋🙋

[@florence2710]

Merci d être LA Maître ❤

[@dodolasaumure5610]

Ils vont vous imposer l'obsolescence programmer pour l'immobilier. Tu achètes un bien récent aujourd'hui, classé C... crédit sur 25 ans et avec la qualité des matériaux et de la construction il est passé en E... Tu fais les travaux pour le conserver sinon taxe et impossible à louer et à vendre... Les groupes financiers et les banques racheteront les biens.

[@Lola-jq1un]

Ne louez pas tout simplement et prêtez à vos enfants pr y vivre, où ils feront les travaux à leur rythme et selon leurs finances ; ca évitera les squats aussi

[@mogeoofficiel]

Encore des législations qui vont permettre de déconstruire du vieux pour construire du neuf, déconstruire oui car tous ce que j'observe aujourd'hui c'est qu'ils ne sont plus dans la démolition, c'est plus assez cher.

[@dixnam]

L'équation juridique est simple : 1. Par le Referendum du 28 septembre 1958 le peuple français dit à près de 80% : « le peuple français proclame solennellement son attachement aux Droits de l'homme et aux principes de la souveraineté nationale tels qu'ils ont été définis par la Déclaration de 1789 » (la DDHC), en préambule de la constitution qu'il approuve et qui doit donc suivre les règles de la DDHC. 2 L'article 16 de la DDHC nous dit que si la garantie des droits n'est plus assurée ni la séparation des pouvoirs déterminée, il n'y a point de constitution 3. Le droit de faire la loi par referendum (article 6 de la DDHC) n'est plus assuré, de même que le droit à la souveraineté de la nation donc du peuple (article 3 de la DDHC) depuis au moins 2008 avec la violation du referendum de 2005, et tous les pouvoirs se sont réunis contre le peuple suite à la lioi du 13 février 2008 par laquelle les "représentants" du peuple on cru devoir autoriser la ratification d'un texte quasi-identique à celui refusé par le peuple souverain en 2005, à savoir le Traité de Lisbonne qui soumet la souveraineté du peuple français à la tutelle de l’union Européenne, et que le pouvoir exécutif s'est empressé de mettre en application de fait, même si le président Sarkozy et ses successeurs n'ont pas osé signer un décret pour le ratifier... 4. La constitution n'existe donc plus, comme le prévoit l’article 16 de la DDHC et la France dont le consentement a été violé par ses soi-disant "représentants" n'est jamais entrée dans l'Union Européenne ni dans l'OTAN en 2009, de même que tous les actes, élections, traités, lois, décrets, circulaires, arrêtés etc. passés depuis la forfaiture du 13 février 2008 sont nuls et non avenus, en l'absence de constitution, y compris un traité OMS qui serait approuvé par les usurpateurs de fonctions publiques et criminels qui occupent l'appareil d'Etat depuis 2008 (présidents, ministres, parlementaires, élus, préfets, hauts fonctionnaires etc., de même que sont nulles de prétendues élections européennes... 5. La DDHC a toujours sa pleine valeur constitutionnelle puisque le peuple français proclame solennellement son attachement à ce texte depuis 1958... 6. Selon l'article 12 de la DDHC : "La garantie des droits de l'homme et du citoyen nécessite une force publique : cette force est donc instituée pour l'avantage de tous, et non pour l'utilité particulière de ceux auxquels elle est confiée." 7. Les citoyens détenant la force publique ont donc pour mission d'assurer la garantie des droits, comme gardiens de la paix. 8. L'article 73 du code de procédure pénale leur permet justement d'arrêter toute personne en flagrant délit ou en flagrant crime, comme par exemple les usurpateurs de fonctions publiques occupant l'appareil d'Etat sans droit ni titre en l'absence de constitution, traîtres à la nation, auteurs de génocide et crimes contre l'humanité et actes de terrorisme contre le peuple de France, et ce, même sans ordre ou contre les ordres de leur hiérarchie... C'est le moment "patriote" où le "droit en action" permet de nous libérer légalement, légitimement et pacifiquement. - Comment nous libérer de l'oppression criminelle et terroriste ? L’action légale, légitime et pacifique pour nous libérer a déjà commencé ! Pour découvrir tous les détails aller sur le canal DROIT EN ACTION sur Telegram. @droit_en_action

[@simongaston6638]

Il faut savoir que le but des autorités est de confisquer, à terme, (cela m'étonnerait qu'ils rachètent) votre terrain de sorte que vous resteriez propriétaire des constructions et eux, des terrains.

[@sylviebenoit2136]

Je deplore que M. Guyon ne dise rien sur la catastrophe qui s'annonce ! Les petits propriétaires ne vivent parfois que grâce à ces locations... Que va t il se passer pour eux ?????😢

[@bearebelle]

Je pense qu'il faut arrêter avec ce cliché des "pauvres proprios". 50% du parc locatif privé est détenu par 3% des propriétaires. Ce qui implique que très peu n'ont qu'un seul bien en location. Et il me semble logique que les loyers qu'ils perçoivent servent AUSSI à entretenir les logements qu'ils louent et pas seulement à être tout bénéfice.

[@jamesfrog7511]

Bon j'ai consulté les statistiques. DPEs E à G ça fait 15 millions de logements sur un total de 37 millions. Cette mesure est tout simplement inapplicable, elle serait catastrophique, plus assez de logements. Elle ne sera pas appliquée.

[@joellelegoff6354]

Merci Nexus merci David Guyon

[@nnbb4210]

Très intéressant merci beaucoup Nexus ! On apprend beaucoup de choses ! Pour le coup, en tant que locataire, je me fais flouer depuis 4 ans en payant des augmentations dans une passoire énergétique 🤣👍 Effectivement vu le coût de l'énergie aujourd'hui, ces conseils sont très précieux !

[@maurerdavidji007]

Si le locataire il est pas content il n'a qu'à pas louer

[@bourriquet8215]

Mais bien sûr... Surtout quand on n'arrive pas à trouver de logement... C'est déjà le cas depuis plusieurs années. Et si les propriétaires étaient honnêtes (Pas comme en région parisienne) et ne louaient pas a des prix indécents des logements pourris, l'État n'aurait pas eu de justification toute trouvée pour ce genre de loi...

[@chaperon825]

Comme disait l'autre : " vous n'aurez plus rien ".

[@moutonnwar1526]

CLIMAT RIME AVEC FRIC.

[@mrzandrea9586]

David s'attaque à Goliath 😅

[@veroniquemerquez4274]

Bjr je ne suis pas d'accord quand vs dites que les gens vont pouvoir acheter des biens classes G ou autres. Ces biens sont en effet intéressants mais le soucis c'est que les banques refusent de vous octroyer un prêt si le DPE est en G ou F limite pour e ms ça passe mieux en E. On s'est vu refuse l'achat de maison dans ces classes énergétiques la car l'enveloppe travaux seraient trop importante et risquerait de mettre en péril notre équilibre financier. Donc si vous êtes obligés d'avoir a faire à une banque si vs n avez pas d'apport qui servira pr les travaux par exemple et bien le prêt.est refusé alors je vois pas trop que se soit mieux puisque de toute façon on ne peut pas acheter pour une grande majorité sans avoir recours a un prêt .

[@bennetthonorine1423]

Tout est excuse pour gratter Quelle mafia ! Une honte

[@catherinegregoire3603]

Bonjour et merci à vous deux pour ces riches informations. Qu'en est il de la loi concernant les locations de courtes durées (type Air BnB Abritel etc ...) pouvez vous expliquer en détails la loi du 16 novembre 2024. Certains disent formellement que ce type de location est interdit partout en France depuis cette date sous peine d'amende de 100.000 euros ? Personnellement, je ne possède pas ce genre de bien mais j'envisageais , dans un avenir proche, me renseigner avant d'investir. Merci de vos explications qui je pense, seront encore une fois, très pertinentes. Bravo encore pour votre courage et votre chaîne. Catherine

[@rogerherlin7966]

Beh le but est d effondrer les prix de l immo en inventant plein de réglementations coûteuses qui mettront plein de biens pourris à vendre donc -30 /-40% sur l immobilier ancien d ici 3 ans ! 👏👏👍😳

[@marieantoinettepesenti1212]

Oh ça va durer combien de temps cette mascarade

[@marie-francedenis6603]

MERCI.

[@murielboband5485]

Ce qui n'a pas été soulevé c'est qu'en tant locataire, est-ce que les loyers vont s'en trouver beaucoup plus chers dans les classes énergétiques de A à F?

[@danilouk.1101]

Ah mais dans les zones tendues, il y a un plafonnement des loyers.

[@lesepinois2462]

propriétaires vendez! et investissez à l'étranger.

[@byrgitbo4780]

Très intéressant, je vais de suite m'abonner sur la chaîne de maître Guyon 😊

[@brigittecoulon3530]

Une question se pose souvent autour de moi : y'a-t-il des conséquences problématiques dans le futur au fait de bénéficier des aides à la rénovation énergétique ? ces personnes hésitent à s'engager de peur que l'Etat leur demande des comptes plus tard . Merci de votre réponse.

[@adele514]

🩵🩵🙏🩵 merci Messieurs 🍀

[@Robinet-xq6hs]

Et les locataires comment trouveront ils des logements autres que sous les ponts peu chauffe ou peu sécurisé??vous parlez de logement accessible aux jeunes propriétaires ou Black Rock?????

[@lucie24d]

A Black Rock

[@vladionescu4201]

Très instructif, ce requisitoire contre le propriétaire qui, lorsqu'il loue, même s'il n'a que 20% du loyer (80% étant charges, taxes et impôts), s'expose aux impayés et doit investir dans des travaux le plus souvent detruits par les locataires, à refaire perpétuellement. Cependant, la règle connue étant que trop d'impôt tue l'impôt et trop de législation detruit son effet, qu'empèche le propriétaire de simplement ne plus louer ? Prêter son bien à titre gratuit demeure legal. Plus de destruction, plus d'impayés, plus de taxes, impôts, dpe, etc. Si les propriétaires sont contraints à ça, les locataires bien avisés par vos conseils n'auront qu'à dormir à l'hotel ou sous les ponts.

[@coco48arnaud25]

Hello Ben oui tjr pour les mêmes !!!!!!!!! Il y a des appartements qui n'ont pratiquement pas de chauffage et cela depuis 2 ans dans une commune tout à côté 🥵🥵🥵 Et plusieurs p'tites dames seules qui ont très froid chez elles obligées de mettre un chauffage d'appoint 🤮🤮🤮🤮 Toutes ses nouvelles normes ne sont que du pipeau et faire travailler les p'tites entreprises 🤮🤮🤮🤮🤮🤮😭😭😭😭😭

[@GhisDAIX]

Si ce monsieur parle c'est qu'on le laisse parler, pas de chose exceptionnelle dans son discours, rien de nouveau sous le soleil dans ce système mafieux, Il est pas bête il se fait sa future clientèle

[@juliettedekerimel6763]

Merci Maître, voilà un avocat différent car je n ai pas confiance dans les avocats...

[@alienkisse]

Comment récupérer des barraques en ruinant les gens avec des normes faites pour ça, comme piur les'agriculteurs etc... On détruit les petits pour nourrir les quelques gros

[@sandrinewatrin6163]

Merci

[@Pouikpouik]

Les voitures se sont des LOA ou LLD vous n'êtes pas propriétaire de votre véhicule.Vous ne possédez plus rien et vous serez heureux.

[@Soleil3434-e8f]

Bernard Tapie avait très bien expliqué......

[@azerty307]

L'honnêteté paie toujours

[@llablancheHermineBZH]

Rien a foutre de la loi climat je suis chez moi donc ceux qui veut m'imposer des rénovations payé sinon violation de propriété

[@flr260]

Pourquoi cet avocat intègre agit ainsi? mais parce qu'il y a pas d'autre choix quand on est conscient et qu'on veut un avenir pour sa famille

[@martinep1532]

Comment faire des travaux avec un locataire qui y loge depuis 20 ans avec le même loyer et qui ne demande rien ? On doit le faire sortir alors ?

[@isabellesimon3305]

La "loi " est valable pour les logements sociaux ?

[@hervehyafil7389]

Surtout que la plupart des performances de rénovations ne sont pas à la hauteur des investissements et de ce que cela donne en retour bref l'idee parait belle mais dans la pratique cela va apporter quoi des économies d'ennergies? Bof , negligeable, une baisse de l'immobilier oui sur les mauvais dpe mais les bons? Ils sont sencés suivre , un meilleur marché de la location, non évidemment moins de disponibilité, et ce qui aura un bon dpe beaucoup plus cher , donc le bilan en fait est mauvais pour tous. Qu'il n'y ai plus de logement courant d'air peut être mais même pas sûre s'il y à une forte pénurie de logements on verra dans la pratique ce qu'il se passe.

[@iceberg8015]

Sans système de chauffage fixe il n'y a pas besoin de fournir un DPE, il faut le savoir !

[@lauramona7873]

Bonjour Nexus 😊❤️

[@HdjbdJsjdj]

Il faut voir comment ils font pour attribuer leur lettre, et de plus ils ne sont pas responsables de leurs erreurs, comme mak.

[@SirenedelaMer-oy6pk]

j'ai dû habiter pendant une année dans un logement en DPE E, il y faisait très froid avec beaucoup de charges à payer (plus de la moitié des charges étaient pour payer le chauffage, une vraie catastrophe).