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Südlich des Zentrums von Tivat befindet sich eine Erhebung, deren Territorium vom Zupa-Park eingenommen wird. Hier, in der vorteilhaftesten Hinsicht, inmitten eines Zypressenwaldes, befinden sich die Überreste des Renaissance-Sommerhauses der Adelsfamilie Byzanti aus Kotor. Wie Sie wissen, ist Tivat erst seit mehr als hundert Jahren eine Stadt. Davor gab es ein Dorf, das aus Datschen wohlhabender Leute aus dem ganzen Land bestand. Zu Beginn des 16. Jahrhunderts fand der Bisanti-Clan ein Grundstück, das sich für den Bau eines Familienbesitzes eignete. Zu der großen Schlossanlage gehörte auch eine Familienkapelle, die sich etwas abseits der Hauptgebäude befand. Der bedeutendste und auffälligste Teil des Palastareals war jedoch der Wachturm, der teilweise bis heute erhalten ist. Wie die byzantinische Residenz vor dem Wiederaufbau und Verfall aussah, ist auf dem erhaltenen alten Foto zu sehen. Zwischen den Wohngebäuden wurden bequeme Wege angelegt. Einer von ihnen führte zu einem kleinen privaten Pier am Ufer der Bucht von Tivat. Um das Schloss herum wurde ein schöner Park angelegt, den wir heute noch sehen können.
Im 19. Jahrhundert, als die Österreicher das Gebiet von Tivat beherrschten, wurde das byzantinische Gut für die Bedürfnisse der österreichisch-ungarischen Armee erworben. Die glänzenden Schlosshallen wurden zu Offizierskasernen umgebaut und die Nebengebäude komplett neu hergerichtet. Den Österreichern in der Bucht von Boka Kotorska wird in Dankbarkeit gedacht. Sie beschäftigten sich mit der Verbesserung von Städten, bauten Straßen, kümmerten sich jedoch überhaupt nicht um historische Gebäude, die heute von großem Wert sind. Vielleicht, weil es damals Villen wie die Residenz von Bisanti gab, die nicht von Interesse waren.
Nach den Österreichern wurde der Bizanti-Palast in Tivat von der jugoslawischen Armee geerbt. Jetzt wurde er von allen verlassen. Hierher kommen nur Touristen und Liebhaber der Wandmalerei. Das Territorium des Palastes wird nicht bewacht, sodass Sie durch die leeren Hallen gehen und sich vorstellen können, wie hier in den vergangenen Jahrhunderten alles angeordnet war.