LRA: Documents and transactions involved to deeds registration

Guest: Atty. Sedfrey H. Garcia, Registrar of Deeds - Land Registration Authority
Date Aired: May 25, 2015
Visit www.untvweb.com...

[@SeanFaith_n3o]

Attorney ang galing ito ung justice voluntaries, Ung mga Vietnamese nationals na mag donate dapat ng dugo para sa atin yun eh, Ang galing mo sa pagbabalita, Kauna unahang Filipino na original ng host na nasabing usually lang ang meme.

[@SeanFaith_n3o]

Ang galing, G Baby

[@aaaa-wf3cn]

Ang contract price po sa papel na hawak nila ay P650 ,1960 ang date ng sinasabing pagkakabili nila ng 1/3 ng lupa.Ang tutuo yung lupa na kanilang inaangkin ay naisanla ng isa sa 3 magkakapatid na siyang unang tagapagmana ng tunay na nagmamay ari ng lupa.

[@lt4537]

Kung wala kayong 200,000 peso sa Manila property, huwag nang mag try mag EJS. Ang daming bayaran. Walang katapusan ang bayaran ng taxes.

[@Jacqueline-nw1rg]

Bawal po yan,sa munisipyo tayo magpa register.Ang administator lng ang pwedi magreleased ng TITULO kng bayad na sila ng ITR sq bangko,metro bank lng po ang authorized na bangko,para da ating tutulo..the Administrator...jury..

[@libradopelagio486]

Atty. ask ko lang po. Ung lupa po naming minanang magkakapatid ibinayad namin sa magsusukat. Sabi po nila with approval na raw po pag lumabas ung plano. Almost 2 years na po hindi pa nalabas ung plano pro ipinasok daw po naman nila sa LRA. Baket po ang tagal ng processing.

[@Katehaeley23]

Tanong ko po sana para sino po ba talaga ang May karapatan ng Cart title I cloa kahit po ba hindi nakatira sa lupa o di kita ay mayaman naman naman ang pamilya ay maawardan nito

[@rolandolopez4392]

Magtanong lang po naipatitituluhan po ba ang isang dati na water ways Natatakot po kami na mapatituluhan ng fine reaty na paari ni villar ang tinitirikan namin ?

[@benildaarcilla9411]

Is DAR clearance needed in the Registry of Deeds ,when the lot involved has always been for residential purposes only?

[@liriofrias7425]

Good day po...pwede po ba sila mag sell ng EPs kahit hindi pa cancelled ang titulo ng may ari..At bakit po sila na award ng DaR eh lupa namin 2.1 hectares lang at hindi agricultural..residential commercial po siya kaso para ricefield hindi pa develop kuyari lang nagtil sila..inaward pa din nh dar...hocus pocus po...may habol pa po ba kami heir ng may ari talaga ng lupa?

[@julietajamon2992]

attorney magandang araw po! kami po ay may kinausap na magsusukat ngunit hindi po daw maayos na ang kopya malabo kaya po hindi nila masukat.tama po ba ang kanyang ipinag uutos na pumunta sa LRA para daw po sa cadastral num/ survey daw po! salamat po sa inyong pang unawa sa sitwasyon naming kakulangang kaalaman sa gantong usapin

[@Jordie0001]

The web link in the description under UNTV news and Rescue is a DEAD link. No clue anywhere as to what country, nation or language is featured in this video.

[@antonietalabrador4539]

Sir paano po ibenebinta nila pero wala kaming notice na natatagap dahil sila ang nagbayad ng estate tax pero kami po ang tunay na hiers.ano po ang gagawin namin ?puede po bang makabayad sa BIR ? sila ang inuoran dahil may connectkon sila sa mga malalaking tao.saan po kami pupunta ? pinagtawanan lamg po ako sa PAO.

[@odelonm]

paano po ba ireklamo ang mga mabagal mag trabaho sa ROD kasi yong akin aug 25 2023 pa na entry for title . na check ko sa online tracking nila hanggang na sa encoding pa din 10 months na ang dumaan until now encoding pa din. kaya sana mabigyan ko ng reklamo sa bagal

[@JepsDIYstories]

Good evening

[@tenorioalbert6215]

Paano po un ung titulo na hiniram sa lola ko ng pinsan nya at ibinalik sa iba hanggang hindi na po isinauli ang titulo at nangyari ay hawak na ng kumuha ska tumagal ay inilipat na nila sa kanilang pangalan ang titulo at ung kinukuha na ay hindi na po nila binalik un pala transfer na

[@Jacqueline-nw1rg]

Administrative office lang ang may karapatan sa totulo.the stockholder.

[@julietajamon2992]

ang kopya po ng location ng pinapasukat namin ay kanilang kinuha at wala na kaming ibang kopya at sa kanilang paliwanag ay maraming alibay na labo ang papel at kaylangan nyang magrequest ng bagong kopya ngunit bwan napo ang nakakaraan wala parin po kaming positibong natatanggap na responded at marami syang ipinag uutos nadapat naming gawin. kami po ay nag bigay na ng kalahating kabayaran na kanilang hiningi.humihingi po kami ng malawak ninyong pang unawa sa mga dapat naming gawin.salamat po attorney at malusog na araw po sainyo tanggapan.

[@bongmendoza1186]

Yan ang problema sa rd naililipat yung titulo sa iba ng hndi alam ng may ari komo ba wala n sila sa registered address sa titulo at lumipat n sila sa ibang lugar eh maibebenta n sa iba yung pag aari nila n kahit walang natatangap n notice .ang may ari ng lupa, eh di ang ibigsabihin noon eh walang proteksyon ang may ari ng lupa n naka registered sa rd., eh di pag may nag interest sa lupa mo at may pera yung interesado magagawaan ng nila ng paraan basta may pera , tsk tsk tsk talaga ng naman sa rd oh.tama ang nababalitaan ko n nasa rd ang poblema tunkol sa lupa.kawawa yung mga may titulo malalaman nila sa hule wala n silang lupa na oksyon n pala.

[@vacavilleful]

Papaano po kung napirmahan ng seller na wala namang Special Power Of Attorney. ?

[@renatodelosreyes4085]

Sir. Tanong ko lang po kung paano ko mapagagawan ng hiwalay na titulo ang nabili lupa ng anak ko a parcel of land 5.000 sq. Meter part of mother tittle na 24.000sq. Meter. PATAT NA PO ANG MAY ARI AT WALA NA ASSIGN NA TAGAPAG MANA. WAL din po deed of sale na ginata . Tangi photo copy lang ng titulo at tax dec ang hawak ko sa ngato. . Ano po mga steps ang dapat ko fawain.

[@michellegracebandojo6656]

Good day,sir.Matagal na Po kming Tenants, Meron Po kaming sketch plan. Ask ko lng Po if pwede nming kunan Ng titulo Kasi nagbabayad nman kmi Ng tax's.Salamat Po!!

[@vicansus5065]

pwede rin po ba mag inquire kung saang mga lugar sa pilipinas makakabili ng lupa?

[@anitaparanisrioflorido3962]

Paano po Kung ninakaw Ang Title na WA lang kaalaman Ang may Ari lately na Lang po namin nalaman.

[@jhonmarcodeleon6485]

Panu poba ako makakatawag sa inyo gusto kopo sanang magtanong

[@MySelfWellnessJourney]

Magandang araw po, sana matulungan po ninyo kami, itatanong ko po sana yong tungkol po sa kaso namin na kung saan nag apply yong magulang namin para sa lupa noong 2017 at naisyuhan sila ng land title 2021, at yong kaagaw nila ay nag apply ng 2019 at naisyuhan ng land title 2019 din, ang problema ang iisang lupa lang po ay dalawa yong may ari at pwede rin po ba yong kahit huli kang nag apply ay ikaw ang unang maiisyuhan ng land title po?

[@maalonavilan535]

Paano po kung na title na paano ko po makukuha ang title ko o malaman kung na title na po lupa sa LRA

[@evangelinetamon6440]

Sir good day my itanong lang po puide ba ma cancel ang titulo ng lupa na walang proseso ? Kahit ang owners duplicate hawak ng may ari ? At hindi alam ng may ari cancel na pala yong titulo nya sa RD. Salamat sa sagot sir god bless

[@transrhon]

Gandang araw poh mga sir papaano po yung na cancelled na title na na isue ng goverment.. sa amin dahil sa na expro na lupa at i na ward na sa farmers at nag labas na title para sa tao... ngayon poh ay nag bayad na ang mga tao ng mga taxes... at biglang pina cancela at biglang na ibenta na sa iba ang mga lupa yan poh kasi ang malaking problema namin ngayon salamat poh

[@jhonmarcodeleon6485]

Panu po ako makakuntak sa program a nyo am sir ma y problem din po ako sa lupa namin

[@Arielle-f3u]

Sir,pwede ba ilipat ang share ko sa lupa kahit nakasanla ang tetulo? Mayroon na ako ng Donation Inter Vivos pinagawa ng parents ko bago cla namatay.Pls.need a help.Thank you Po..

[@roseespino448]

Sir yung sa rodriguez estate po ba totoo o hindi?

[@geraldencleofe219]

Good pm po Sir gaano katagal Ang pag pa approved complete na po requirements

[@aaaa-wf3cn]

Tanong ko lng po kung valid po ba yung pinanghahawakang extra judicial partition with sale ng umaangkin ng ikatlong parte ng kabuuang sukat ng lupa na namana ng magkakapatid ng aking biyenan,2700 sq mtr ang sukat ng lupa na untitled pa naman.

[@melanimapula2913]

Good morning po tanong ko po saan po ako puwdeng hunhingi ng true certificate of true owner of the decree no

[@kalutkulot5050]

Atty :mai tanong poh ako. pwdi po kame makakuha ng copy ng tax declaration at landtitle ng original owner. Lolo ko yung nag babayad kaso namatay na po sia.

[@julietajamon2992]

magandang araw po muli sainyong tanggapan,nais po naming humingi ng tulong tungkol sa lupang dinaan sa korte na at binigyan ng katibayang papel na na award ang lupa public land agrikultural po.kami po ay nag kuha ng magsurvey upang mapagawan namin ng tax declaration at para mapatituluhan.Ngunit na binbin po ang pagsusukat dahil daw po sa malabo ang kopya ng nasabing location kami po ay ilang bwan ng naghihintay sa magsusurvey na rason nya po ay labo o hindi parin daw po maayos ang nakuha nilang kopya.wala napo kaming kopya ng location para sa gagamiting survey dahil kinuha ang papel at kalahati ng kabayarang halagang 10k na may kabuuang 24k ang dapat naming ibayad.attorny hindi po namin alam ang aming dapat gawin at dagdag pa ang kakapusan sa pagnanais naming mapasukat na ang na panalunang lupa na mahigit 6na dikadang naka posisyon sa nasabing lupa mula pa sa mga magulang ng mga magulang pa po namin! salamat po sainyong mapang unawang puso.

[@jbatmanblog6881]

Ang Titulo hindi nakakansel section 48 ng P.D 1529

[@mitchyberin1048]

Kami po ay hiniraman ng perang 200k ibinigay smin ung titulo ito po ba ay puedeng ilipat s iba

[@momswaknswak3304]

Ask lang po, deed of sale + extra judicial settlement of estate, Magkahiwalay ang documents but both are notarized. Buyer po ako, nagbenta ng lupa ang ama (seller), ngunit hindi nakasama ang name ng anak sa deed of sale. May Extrajudicial settlement with estate napo. (ama at 1 anak) Tanong lang po, pwede po bang ihabol ang pirma ng anak sa deed of sale (pipirma nalang po siya sa 2nd page, kahit hindi na mentioned ang name nya sa first page ng deed of sale. Willing po ang anak na pumirma at no objection sa pagbenta mg lupa. Deed of sale may tatak napo ng BIR (settled napo ang cgt at doc stamp, released narin any eCAR) Ano po ang pwedeng Remedy. Please advise po🙏, maraming salamat po

[@melizainamericullo7169]

Atty hingi ako ng legal advice about sa property n binbenta namin kc po gusto ng vendor n bayaran ng half pero kukunin nila ung original n title pra maprooseso daw sa municipyo ung kakulangan after a month po.. Tama po ba na transaction un sa part namin

[@gregoriocastillo9777]

Sir, tanong lng po, ano bng requirements ang dapat nmin asikasuhin pra m transfer ung land tittle s amin, ung nbili po nmin e foreclosure n ng realty at ung orig n may ari ay wla ng blak png eredeem so nag offer po ung balikatan n kng cya (may ari ang bnili) mas mura so kausap nmin ung may ari n nbayaran nmin n kunyari cya p rin ang bbili then bbigyan nya kmi ng deed of absolute sale. OK nman may deed of sale n at nsa amin n ung tittle pno po mpalipat ung tittle s name nmin

[@graceparungao7483]

How to register a deed of extrajudicial settlement

[@tenorioalbert6215]

Ano pa po ba ang magagawa nmin dun sa titulo ay inilipat na nila sa kanilang pangalan inantay lng nila mamamatay ang akin ina at hindi nila pinaalam sa amin na may parte pa pala ang ina ko sa lupa na kanilang inilipat sa kanilang pangalan

[@liberatodefelix9044]

sir,na cancel ang titulo sa register of deeds dahil sa falsefecation of deeds of sale document..ano ang gagawin namin?

[@militarvictor1039]

sir, tanong ko lng pwede po bang tituluhan ang lote kong my versus at dalawa ang nagbabayad ng tax

[@erlandoflorendo4541]

Sir. Tanong lang po matagal po bang makuha ang etitle?

[@brentalyn]

Sir, what about if the bank lost the land title. Gusto na bayaran nang parents ko ang Loan sa bank para makuha ang land title, but the bank can’t provide the title. Kasi na wala daw. What we should do? Thanks

[@arielawid1370]

Sir tanong ko lang po sinanla po ng pamangkin ko ang titulo namin na Hindi po Alam namin nang magkakapatid nalaman nalang namin Yong pinansalaan pumunta c barangay ano po dapat namin gawin attorney kc ayaw e balik ang titulo Wala Naman kaming Alam kung asan napunta ang pera kailangan lang namin attorney makuha Yong titulo

[@catherinedichoso9665]

Atty ilang beses po ba ang publication? one time lang po ba or more than once?

[@aaaa-wf3cn]

Namatay yung nagsanla year 1958 ,ipinagawa ang extra judicial settlement with sale 1960 paanong nangyari na naka thumbmark sa kasulatan yung namayapang ng tao?

[@lhenlhen3578]

Atty can you help me please may lupa po kasi ung mga lolo ko at itoy pinaarkila noon sa Chinese at ngayon mo ina angkin n po nila pa help naman po kasi kaming pamilya nakabhay na po kami please help po

[@felmharcalinga2653]

Atty. pwede po ba humingi ng tulong sa inyo about sa titulo namin.

[@emzsantillan1207]

Thank for sharing👍❤️Done subs 🍀🌲🌳🤩

[@angelicaserrano2884]

pano po halimbawa ibinenta po s akin ung lupa,deed of sale lng po ang meron aq, alin po ang iaapply qng transaction, voluntary, o extrajudicial po?

[@ivyvergara2329]

good morning po ano po ba ang dapat gawin may compound po ang lola ng ng asawa ko may 4 na anak panganay dto amg byinan ko nauna namatay sa lahat 1981 namatay nman ang kanyan mama may ari mg compound ang naiwan mga anak nlmg na 3 nakapangalan na sa knila 3 may died of absolute cla hawak tpos patay na lahat ang mga anak ngaun po mga apo nlng 30 years napo kmi nkatira dto patay na rin ang akin asawa yng mga apo na naiwan pinapaalis kmi kasi nkapangalan daw sa mga magulang nila ang hinahanap ko po ay yng pangalan ng byinan ko e anal din yon

[@jbatmanblog6881]

kaya nga hindi mo pwedeng i collateral attack, ibig sahin hindi siya pwedeng ikansela section 48, hahahahaaha