Deeds Registration Process

Guest: Atty. Sedfrey H. Garcia, Registrar of Deeds - Land Registration Authority
Date Aired: May 25, 2015
Visit www.untvweb.com/program/justic...

[@stephenmontecarlo]

More power sa inyo..God Bless you..

[@timreyes7865]

wala po bang numbering system pag ipinasok ng documents sa registry of deeds. Halibawa bigyan ng number ang client at ilagay din number sa documents. Tapos ipost kung anong number na pinoprocess. Sa ganitong paraan malalaman na hindi natatabunan ang transaction nyo. Enter or encode din po number pag pinasok documents., Para alam kung lumalakad ba ang proceso at wag maisip na kung sino may kakilalsa o pasdulas ang inuuna.

[@jonahjamio]

Yun po sanang Leadtime ang very important sa amin na mga mamamayan. Sana po maadd nyo po sa video. Salamat.

[@ferdinandtrinidad738]

tanong lang po ano po ba dapat na dalhin sa pag registerd ng DEED OF SALE SA LUPA SA REGISTRY OF DEEDA?Ferdinand trinidad ng pangasnan

[@jazzmatazz6827]

na release na sana yung TCT namin, kaso me mali na nagawa yung encoder, imbes na single ang nailagay sa status ko, widow ang nakalagay. so sinurender ulit yung erroneous TCT. 3 weeks daw bako makakuha ulit ng bagong TCT !!! ganon po ba yun?

[@alonananoy9963]

How to transfer the tiltle to the vendee?

[@myrapatriarca1877]

Hi po.. Tanung ko Lang po kapag ba full payment kana sa land bank kailngan mo parin ba magsubmit ng mga documento para sa registry of deed? Please po pkisagot po

[@josepelitinajr1594]

good day po ! maaari po bang malaman ang mga tunay na mga nagmamay ari ng lupa sa brgy. Sta. Rosa norte Jose panganiban camarines norte

[@lynncelon1086]

Paano po kung yung original transfer of title ay nasira nung panahon ng bagyong ondoy. Paano po kumuha ng bagong titulo ng lupa at anu ano ang mega kailangan isumite?

[@iconnectecashpaycenter4719]

Ano po mga requirements kailanganin pagparegister ng Deed of Sale sa Registry of Deeds(ROD)?

[@loby3127]

sana ganyan lang ka dali ang service sana po..

[@fernandezfernalyn3260]

Hello po. Tanong ko po, tapos na po kami sa BIR at may CAR napo kami.. Pupunta napo kami ng ROD, requirements po ba ang mother title sa lupa na binili namin? Kung kailangan paano pag po d nagpapahiram ang may ari?

[@gemmacimeni5244]

Gaano po ba katagal ang process from payment to releasing? All documents required are complete. Special patent po ito ng public school. More than 1 month na sa ROD wala pa na release until now

[@misschay10]

Pwede Po ba sa deed of sale na binili nila example Po binili nila 1987din nagpagawa sila Ng deed of sale 1995 at hanggang ngayon di nila na naregister sa register of deeds at Wala silang naibayad sa buwis

[@randoalmanzor5925]

Ask ko lang po kung gaano katagal ang processing pag nag pa-annotate ng titulo ng lupa,Thanks!

[@antonioagcaoili3353]

.Magkano po na ang bayad sa parehistro ng Extra Judicial Settlement ng lupa?

[@momswaknswak3304]

Ask lang po, deed of sale + extra judicial settlement of estate, Magkahiwalay ang documents but both are notarized. Buyer po ako, nagbenta ng lupa ang ama (seller), ngunit hindi nakasama ang name ng anak sa deed of sale. May Extrajudicial settlement with estate napo. (ama at 1 anak) Tanong lang po, pwede po bang ihabol ang pirma ng anak sa deed of sale (pipirma nalang po siya sa 2nd page, kahit hindi na mentioned ang name nya sa first page ng deed of sale. Willing po ang anak na pumirma at no objection sa pagbenta mg lupa. Deed of sale may tatak napo ng BIR (settled napo ang cgt at doc stamp, released narin any eCAR) Ano po ang pwedeng Remedy. Please advise po🙏, maraming salamat po

[@collinsaragoncillo711]

Good evning po Attorny! Saan po kami kukuha nang Tetulo o titingin if sa pangalan paba nang tatay namin ang tetulo sa lupa namin. Salamat po!

[@che2666]

Hi sir ask ko lang po gaano po katagal bago marelease po ang annotations of loan mortgage agreement po ? Nag process po kmi ng pagibig housing loan po kninana ang sabi maximum of 20 days daw po aabutin ? Thanks in advavnce po sa sagot po sit

[@charlottevalentin6344]

hello need po bang iregister yung money na iaaout from landbank, pera nang namatay na relative

[@alejandroano2707]

Sir magandang araw po saan po ba ang office ng deeds kc my nabili kaming lupa pero wala pang deed of seal or titulo

[@rizanniezapa379]

pwede po ba kumuha or copy ng bagong titulo... kasi nabulok na.. kasi ang tagal na...?

[@danilonacilla694]

how long will it take to relase the new land title from day one? thank you.

[@raksrasul9449]

It take 15 -20days

[@goodsamaritan7570]

Ang pagkuha po bah ng promisory note para sa encumbered na unit ay pwd sa ibang branch ng rd at anu po requirements

[@adianezos5930]

Ilang days po ba aabutin ang transfer of title...

[@melrazon5648]

Good day po 2015 Nasunog po ang BUONG OFFICE BLDG and DOCUMENTS NG REG OF DEED NG ISULAN SULTAN KUD. 2016 May PINAPA sherf po ako na LUPa

[@kirstencallanga5268]

paano pg wala s system yung titulo pero may titulo n owner copy

[@teorizplantsshop3816]

Hello sir Nais po namin ie register Ang aming nabiling lupa. Nasa mother tittle pa po ito, deed of sale lang po Ang document namin. Paano po ito irerehustro at deed of sale lang po ba kailangan dalhin. Salamat po

[@aidaaquintero8546]

sir puedi ho bang mag tanong,,ang lote ng Parents ko ay nabenta na po Nila pero may natira pa mga 4 hundred sqm po.pero gustong Sakupin ng isang nakabili, Yung natirang lupa,,ang gusto lng namin po paano namin malaman Kung, ano ang sukat ng naibenta Nila at Kung paano po namin malaman Kung saan kami pueding magtanong,salamat po

[@saltyshima7507]

pwede po ba ipa register kahit na wala pa po title ang lupa tax dec. lang po ang hawak?

[@noraausin4185]

Paano nag sinungalin ang isang tao n wala ang original para lang makagawa nang bago hindi b yun bawal po at may original nman

[@leslypajares5113]

mrning poh.paano po..gaya qu poh..mgbbinta aqu ng lupa...parting stern samar mgkano poba ang bintahan bnda oras stern samar...

[@dollyandrade48]

Open n b kayo po.salamat po

[@ianjoshuanunez588]

Paanu po un annotate po ng deed of conditional sale anu po mga requirements din paanu din po paparegister kc po binebintan pa s iba ang aming hinulogang lupang portion . Sana matugunan ang amin katanungan . Maraming salamat po.

[@juliesallivon6070]

Tanong lang po ako ka pag mag appointmet po ako tapos binigyan na po ako na transcation slip at sinabihi na bumalik lng next week pwede na po ba ako makauwi or d muna ako bumayad

[@aimsolyencomienda2077]

Malilipat po ba nia un o pwede po ba habulin un salamat po

[@crisdanchannel8348]

Gusto ko lang po sana mag padeed of sale wala pa akong pang patitolo. Sabi ng surverior dto samin need daw muna ipatitle baka ideed of sale jusko

[@mariavlogs1916]

Panu po ba mkktwag s cabanatuan kung my gusto lng ako check online kasi ns abroad po ako gusto ko lng po check un lupa lola ko an status s registry of deeds

[@Quezonbaga1234]

Anu pong requirements sa for releasing ng title,

[@poordoynarider1421]

yun pala yun

[@benildaarcilla9411]

Is DAR clearance needed at the registry of deeds transactions for transfer of title?

[@jomarrietobias1745]

Yes if your property is agricultural

[@NelAmpan]

matatanda na. mga empleyado niyo. kaya pala mababagalbang processing ng mga government office. dapat palitan na ng mga IT fresh graduate..

[@nenengagravante1490]

Hi po . Tanung lng po ako pwde ba mawala Ang pangalan ng papa ko or Wala na sa system Ang pangalan ng papa k? Pls...paki sagot po sa mga Tanung ko po.

[@virginianool7308]

Ilang day's po makuha ang land transfer

[@ceciliarompe8760]

Magkano po ung possible na babayaran. Salamat po

[@dollyandrade48]

Open n akayo boss

[@erlandoflorendo4541]

Nag inquire po ako sa register of deeds 1to2 weeks daw po bago makuha ang etitle tama po ba?

[@tatamara7796]

Maraming buwan ang sakripisyo mo kung wala kang ibibigay na pampadulas

[@dollyandrade48]

Open n sila next week

[@Jacqueline-nw1rg]

Bawal po Yan sir,sa licensing po dapat magparegister,Hindi po kayo authorized.

[@collectorschannel373]

Anga Step 9 lahat, tapos pwde pa mag kamali, :(

[@phil9894]

boss bakit napakatagal ng title transfer sa calamba, laguna. 45 days tapos separate pa yng annotation another 20 days. prang nsa stone age parin tayo.

[@tatamara7796]

Kailangan mo mahbigay sa kanila pampadulas

[@amsterdamn9236]

Kulang ka sa lubrication po hahahah para pampadulas🤣

[@annamaetiu5800]

nasa mag kano poh bah binibigay nag pang padulas para mapa dali ang process??

[@chadezero299]

Ask lng po sir, pag full payment na po ang lupa may bagong certificate of title na ibibigay o wala na... Thanks po

[@leonardzgryllzrivera7570]

Papaano kung Walang Record sa ROD pero mayroon Duplicate ownership title mam/sir

[@Jacqueline-nw1rg]

Bawal po yan sir,licensing lang ang may karapatan sa titulo.

[@flordelizamagday4014]

Good day po..tanong ko lang po kung may expiration ang deed of absolute sale?kung may expiration po ano po ang dapat nming gawin para hindi maexpired...salamat po.

[@lifeinkorea4818]

Ang alam ko penalty lang po wala pong expiration

[@alexandriazuriak8022]

30 days upom execution of deed of sale need nio bayaran sa BIR or else mapenalty kau malaki din penalty pag ayaw nio mapenalty wag nio muna pa notaryo ung deed of sale pero if nagawan na kau at lumampas kau sa 30 days pagawa n lang ulit kau sa atty nio para mapalitan ang date kesa mapenalty kau ng malaki

[@leonardzgryllzrivera7570]

May DUPLICATE OWNER TITLE NG LOLO KO PERO WALANG RECORD SA ROD ,ANO DAPAT GAWIN MAM/SIR

[@johnpatrickbaconga5563]

Gud pm po same problem po alam nyo na po ba ang gagawin sir??

[@josepelitinajr1594]

purok 5 po

[@dhailvetervo6102]

Atty bakit po ganun may tax Dec Ako WALA cert true copy

[@trixie9502]

Same dn po kaya kmi ngpa abogado ksi sbi nila my nauna na dw kumuha🤣dko alam paanu nailabas lahat ng tax certification at deed of sale hawak hawak nmin🤣

[@domingosalandanan4139]

zyra ,presentation of ...

[@noelgatiw-an8677]

Isang papeles lang gagawin ng ilang mga tao, halimbawa releasing! Salbag

[@noelgatiw-an8677]

Diablo ang daming tse tse buretche! Yan ang problema sa pinas ang daming tse tse buretche napaka complecated ang proceso maghintaykapa ng syam syam.

[@chandlersworld]

Nakaka bwisit nga e..pwde pa pala magkamali e daming kamay na dumaan

[@redgedivine5181]

Hindi maganda yung service

[@louisfederickpascua555]

Maganda as long as you trust. Most people binabatikos ang system ng Government offices pero sobrang dami namang nag eexam ng civil service eligibility test para makapag work sa government due to benefits.

[@sanzrival542]

👍👍

[@misacbanglay2076]

Daming kyaw.kyaw sa process ng documents sa bulok na bansa nyo. Dito sa UK instant lahat at online kya iwas padulas na salitang buwaya

[@kirstencallanga5268]

paano pg wala s system yung titulo pero may titulo n owner copy

[@johnpatrickbaconga5563]

Same problem po mam ok na po ba problem nyo mam pwede po ba malaman ano ginawa nyo po?