شرح مبسط ورائع ياأستاذ ولكن عندي سؤال هل من له حق الشُفعة أن يفرض على المالك سعر الشراء أم لا
@ezzatsaad3112 жыл бұрын
هل الجار أولى بشراء عقار من مستأجره ؟
@خالدمحمود-ج3ق4 жыл бұрын
انت استاذ شاطر لم اجد في السودان مثلك في توصيل المعلومه.خالد محمود محاضر في جامعه الزعيم الازهري كليه الشريعه والقانون السودان.
@احمدالبيطارالمحامى4 жыл бұрын
شهاده نعتز بها من معاليكم
@alaaabdalwahd79804 жыл бұрын
شكرا للشرح البسيط الجميل
@ehabkalfony751610 ай бұрын
احسنت الطرح
@moussamansour20766 жыл бұрын
استاذنا ، شكرا ليك علي المجهود الرائع
@احمدالبيطارالمحامى6 жыл бұрын
الشكر لله
@احمدالبيطارالمحامى5 жыл бұрын
تسلملي
@محمدإبراهيممهدي-ي8ج3 жыл бұрын
شكرا أحمد بيه ممتاز والله ربنا يخليك لينا ياباشتنا
@cerwingalicia96283 жыл бұрын
شرحك سلس وبسيط تحياتي
@احمدالبيطارالمحامى3 жыл бұрын
تحياتي
@MHAMADA653 жыл бұрын
احسنت هل توجد شفعه في المنقولات
@سورياياحبيبتي-ق4م2 жыл бұрын
السلام عليكم طيب لو كان بناء والدور الاول ل جاري ورح يبيع ل هل يحق لي منع بيعه وشرائه
@ميدوميدو-ك3ج3 жыл бұрын
هل الأرض الزراعيه المسجله في الجمعيه الذراعيه فقط وطالعلها حيازه ذراعيه بس غير مسجله في الشهر العقاري هل يجوز فيها حق الشفعه ولا لا
@ameltmtamel92253 жыл бұрын
بارك الله فيك استاذ استفدت من شرحك محضرة قضائية من الجزائر 🇩🇿
@mauriceboone27503 жыл бұрын
instablaster.
@احمدالبيطارالمحامى3 жыл бұрын
تحياتي
@khaledelsafty59374 жыл бұрын
شكراً لتوضيح حضرتك
@GhadaZakaria-q9d2 ай бұрын
اذا تم البيع بدون علمي؟ كيف اتصرف؟
@ayaalbdour73944 жыл бұрын
يا عمي انت سفاااح والله كفووو 💙💙💙💙
@hassannasr60694 жыл бұрын
حق الشف اذا كان مربوط بشرط جزائ هل للجار الذى يسكن فى الطابق أو تحت الطابق المطالبة بالشفعة
@asmaagamal8422 жыл бұрын
ماذا لو علمت ببيع قطعه ارض على المشاع ومضي على عقد البيع خمسة أعوام هل اقوم هنا بإجراءات الشفعه واطالب بحق الشفعه
@hafezadel93855 жыл бұрын
ابداااااااااااااااااااااااااااااااااع
@احمدالبيطارالمحامى5 жыл бұрын
تسلملي يا رب
@hanyabdo65362 жыл бұрын
لو سمحت يافندم... اشتريت قطعة أرض مباني بعقد ابتدائي والجار أيضا عقده ابتدائي...هل لو هو سجل عقده بعد كدا يقدر ياخد ما اشتريته بالشفعة؟
@رضويحبيبتي4 жыл бұрын
من فضلك هل يجب أن يكون المبلغ الذى يتم إيداعه فى خزينة المحكمة مساو للمبلغ المكتوب فى العقد أم أى مبلغ ؟
@عليللشروحات-ق6ط4 жыл бұрын
شكرا على المجهود الرائع
@thomasfawzy28794 жыл бұрын
احسنت 🌹💌
@waleeesaf77465 жыл бұрын
فخم
@ahmedrezk52534 жыл бұрын
يعني لازم اللي هيشفع يشتكي بعد ما يظهر عقد شرا ولا قبل ظهور عقد الشراء ؟
@مزاجالخير-ش8و4 жыл бұрын
حضرتك الوالد توفه الله وعندنا بيت يتكون من دور واحد واحنا ثلاث اخوان الاخ الواحد ليه التلت وفجانا ان اخويا باع للغير دون علمنا هل لي رفع حق الشفعه وهل القضايا من النوع ده بطول في المحاكم ارجو الرد شكرا الك
@ahmedhouda6885 жыл бұрын
لو سمحت ممكن تنشر كورس لتعلم المحاماه
@احمدالبيطارالمحامى4 жыл бұрын
مجود على صفحتى الموعيد
@رحمتكياربيارب-ي8غ6 жыл бұрын
لو سمحت ياستاز احمد هو ينفع حد يطلع صحه ونفاز بصحة التوقيع بعد وفاة البايع ب4سنين
@احمدالبيطارالمحامى6 жыл бұрын
ينفع عادى
@احمدالبيطارالمحامى6 жыл бұрын
ولكن يختصم الورثه
@رحمتكياربيارب-ي8غ6 жыл бұрын
ابو زوجي كتتب المنزل لابنه الاصغر وعمل صحة توقيع وتوفي ولما زوجي جه من السفر رفع طعن بالتزوير اخوه قاله انا بعت البيت لزوجتي وهي جايبالنا اعاان طرد هو ينفع يبيع لحد وانا رافعه قضيه واخواته البنات عملو محضر انهم ورثه ماخدوش حقهم في المنزل
@احمدالبيطارالمحامى6 жыл бұрын
برجاء التواصل فون للاستفاده اكثر 01004684245
@سيفدا-غ1ظ4 жыл бұрын
شكرررا 😍
@khaledelsafty59374 жыл бұрын
حضرتك انا لي شقه في بيت والدي واخي يريد أن يبيع شقته دور ارضي انا اريد شرائها واختي أخدت حقها فلوس من خمس سنوات وحاليا تريد الشراء انا مقيمه في البيت ولي النصيب الأكبر في البيت شقه ومحل من له الحق قانونا في الشراء انا اوهي واذا باع لها اخي بعقد دون اخباري ماذا افعل وشكرا مقدما لحضرتك
@nournour-ym5dy5 жыл бұрын
شكراااا
@MohamedTorky5 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته حالة معينة اشتريت شقة في بيت عيلة من احد الورثة هما ثلاثة أخوة كل واحد له شقتين الت ايه بالمراث وانا اشتريت شقة من احدهم هل الأخ اللي اشتريت منه له حق الشفعة وهل للآخرين إخوته حق الشفعة
@halaalsadny72655 жыл бұрын
لْـۆ سمحت عِنـ.̷̷̸̷̐ـديّ سؤال لْـۆ ولدي باع جزء في بيت ورثه لمشتري غريب عن العيله وندم وحب يرجع في البيعه بعد 4 سنين والمشتري رافض واخر حل وصلنا ليه انه يضاعف المبلغ اللي دفعه واحنا شايفينه كتير هل لْـۆ رفعنا دعوه قضائيه ع المشتري ممكن نلغي البيع ونرد نفس المبلغ ارجو الرد
@احمدالبيطارالمحامى5 жыл бұрын
ليباقى شركاء المال الشائع ابطال العقد من خلال الشفعه
@emsnmohamed-dl2vw2 жыл бұрын
و المشتري يرموه في الشارع علشان هما ندمانين و غيرو رأيهم؟ ارجو الرد
@عليمحمد-ت3ج8د5 жыл бұрын
فيديو جميل يا استاذنا ليا سؤال لو انا شاري حصه ميراثيه في عقار على الشيوع واستلمت فعلا وتمكنت منها واخدت حكم بصحه التوقيع على العقد وبعد مرور سبع سنين ومع ارتفاع اسعار العقارات طلعلي واحد وعاوز يشتري بالشفعه هل تجوز الشفعه هنا مع العلم اني لم اعلنه رسميا بالشراء افتراضا لحسن النيه من الشفعاء علما باني رافع قضايا على المستاجرين في العقار مطالبا اياهم بالاجره وساعي في اجراءات التسجيل النهائي وقام احد الشفعاء باعتراض رجال المساحه وصدر لي قرار تمكين لرجال المساحه من المحكمه وقام احد الشفعاء بالاشكال ضد القرار .... ارجو الرد " ملحوظه العقار موضوع العقد اساسا غير مسجل :
@الاميرالامير-ج1ت5 жыл бұрын
السلام عليكم
@yasserhameed26233 жыл бұрын
لى شقة مجاورة لشقتى و صاحبها اغلقها من وقت طويل و تواصلت معه تليفونيا عدة مرات لشراءها ، و رفض و لكن فوجئت قريبا انه باعها منذ عام ولكن لم اعلم ، هل من حقى الاعتراض على البيع و طلب الشراء بالشفعة بالرغم من مرور عام على البيع و لكنى لم اكن اعلم ؟ ولكم جزيل الشكر
@رحمتكياربيارب-ي8غ6 жыл бұрын
ارجووووك الرد
@g8myy4 жыл бұрын
شكرا ياباشا انا هدخل الامتحان على الله وخلاص انا مفهمتش حاجة
@احمدالبيطارالمحامى4 жыл бұрын
😘
@doaaabdelnasser15364 жыл бұрын
الشفعه دي شكلها موضوع طويل وانا سنه اولي حقوق وعندي امتحان فيه ومش فاهمه منه شي😂😂
@احمدالبيطارالمحامى4 жыл бұрын
قولى طيب ابسط عن كده ايه ههههههههههههههههههه
@دعاءاشرف-ت9ه3 жыл бұрын
أنا اوي دلوقتي، الا هو جموسه تايهه ف فيديو الشفعه وعندها امتحان كمان كام ساعه🙂
@احمدالبيطارالمحامى3 жыл бұрын
الفيديو مش مفهوم ؟😂
@دعاءاشرف-ت9ه3 жыл бұрын
عايزه اقولك اقسم بالله جت ف الامتحان النهارده وكان الفضل يرجع لشرح حضرتك♥️