👍Лучшая планировка для Дома Мечты на маленьком участке! Розыгрыш дома

Сервис со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA
Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
| Для РФ тел. [phone] звонок бесплатный
| Для СНГ и других стран тел. [phone] whatsapp
💵 Реальные цены на недвижимость и объекты в Краснодаре → online.кравченко.рф
🏡 Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
📼 Видеокурс, как правильно купить недвижимость в Краснодаре → goo.gl/6XqFGR
Все обзоры районов Краснодара → • ЛУЧШИЙ 🏡 Коттеджный По...
Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал!
👍Лучший СПОСОБ сделать планировку Дома Мечты! + планировка участка
Задавайте вопросы goo.gl/vektCw
Группа в ВК: goo.gl/8s4PrV
Группа в ОК: goo.gl/97o6jm
Инстаграм → goo.gl/5WxvmH
Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
Офис: г. Краснодар, ул. Промышленная, 52
Подписаться на канал → goo.gl/gdCA7H

[@krd23]

Сервис со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам: | Для РФ тел. [phone] звонок бесплатный | Для СНГ и других стран тел. [phone] whatsapp

[@vollodia2517]

Если я приду с 4м вы сможете построить под ключ похожий дом?

[@krd23]

@@vollodia2517 Добрый день. Напишите мне в вотс ап [phone]

[@zhekis]

@@vollodia2517 если б всегда находить такие участки! Как я понял найти участок это ппц )

[@415alik]

Вам бы сделать приложение по поиску недвижимости и ему не было бы равных))

[@user-qs7gl4wk2s]

@@415alik да вроде есть у них такое

[@Svetlananayuge]

Александр и его команда помогли нашему сыну купить квартиру,прошел год и я хочу выразить им свою благодарность🌹💞🤗

[@user-zp3jm1lm9h]

Вы всё так четко говорите и обосновываете, не просто: «ну так надо». Для тех кто на стадии строительства, это топ контент

[@user-jg5bt7hv5c]

Согласна 💯

[@POVERTEL]

Ошибка соседа в том, что он не выкупил ваш участок пока была возможность

[@whiteline1984]

Когда в первом видео увидел строку на соседнем участке, тоже самое подумал, получилось бы идеально, если бы сосед его купил.

[@user-xs4xk4vw4k]

Если бы сосед выкупил этот участок. То он бы не достался комуто из нас

[@whiteline1984]

@@user-xs4xk4vw4k так он и так не достанется)) Где условия конкурса?

[@user-sj4se7te5i]

Так красиво рассказываете... слушаешь и представляешь, каково это-иметь свой дом, о котором много лет мечтаешь.. прекрасный проект! Удачи Вам в реализации этой прекрасной задумки!

[@ignisnet8685]

Вас приятно послушать, 25 минут пролетели вообще не заметно. Доступный рисунок получился у архитектора, можно представить даже этот дом, найс.

[@krd23]

Всё по заявкам зрителей)

[@huanhuan5240]

Ну вот и дождались😊! То, что ты делаешь, достойно уважения 👍👍👍!!!

[@alenanyrkova1776]

Хм, возможно дом соседа будет закрывать оставшуюся часть участока от солнца, там будет грусть-тоска.

[@user-hb7sy3yt2p]

Даже не верится, что нашелся человек в бездне каналов про стройку, который действительно интересно и полезно рассказывает про вещи с которыми может столкнуться любой человек при стройке дома мечты. И все очень наглядно, это радует)

[@user-tz7st9hx2r]

Мне планировка понравилась. Душевая кабина рядом со входом это классно. Здорово подметил про собаку, такие мелочи важны. Мне приходилось тащить 30-ти кг. Стафа через всю квартиру, чтобы помыть лапы, да ладно если бы только лапы, их можно и тряпкой протереть, бывало весь в грязи...А тут зашёл из душека помыл и все довольны. Идея как размещён кабинет- это вообще то что мне нужно. Мне часто приходилось работать за компьютером по ночам, когда все уже спят. С таким кабинетом вроде и комната рядом и ты не мешаешь. Кухня с выходом на террасу- это вообще моя мечта. Вы когда дошли до этого момента, я себе представила теплое солнце, лёгкий ветерок, в бане трещат дрова, а на мангале готовится шашлычок. Что тут скажешь-мой дом мечты. Если бы он мне достался, я бы его не продала..

[@user-ke8kw6kz8i]

Привет из г Коломна.Александр,,,выйдете,,на пенсию,вам нужно создать свой институт архитектуры .Все ясно и понятно. Я не пойму чему учат молодых архитекторов и строителей .Они не понимают друг друга. Вы супер!!!

[@user-pd2we7dz6m]

Отличный выпуск!!! За 25 минут рассказать просто и понятно основные моменты планировки и расположения дома - это очень, очень круто!!! Насчёт соседа, думаю, что он не озаботился грамотным размещением комнат относительно сторон света. И наверно нарушил норму в 3м, по фото трудно это определить. За этот ролик огромное спасибо! С нетерпением жду следующий сюжет)

[@Galina-is-Krasnodara]

Хочу Дом! На один этаж с мансардой! Без камина, но с газом! Умница! Галина с Краснодара

[@user-cy3ge5vr6b]

Грамотный и профессиональный подход, респект. А соседи будут всю жизнь наблюдать забор из своих окон.

[@krd23]

Сосед своим домом затенил свой участок)

[@user-el4gh4it1w]

Пять баллов, что тут скажешь!!! Споров по разным комнатов будет много, но как оптимальный вариант в десяточку Александр попал. ЛАЙК ОДНОЗНАЧНО. И спасибо тебе огромное, Александр, за такую проффесиональную подготовку и простое доведение материала. Профи с большой буквы. Уважаю!

[@user-jd8gi1nn8x]

Александр вы реально проффи в своем деле! Почему 90% застройщиков этого не применяют, а просто лепят всякую ерунду!

[@map4ekahctajiebap250]

Только сегодня нашёл ваш канал, как же приятно смотреть и слушать хорошего специалиста, с такой позитивной энергетикой и приятной поставленной речью! Конечно же подписка, пересмотрю все ваши видео!

[@verapobedimskaya3063]

Все распланировано удачно. Все что надо. Но мне как хозяйке не хватает "под руками" кладовки. А в остальном всё продумано, и распределено. Очень понравилось как спланирована хозяйская спальня. Все рядом и кабинет и гардеробная и даже свой вход в ванную. Александр, очень нравится ваша подача материала. Все четко и грамотно. С большим знанием своего дела и с душой. Благодарю вас!!!

[@romanskvortsov8845]

Господи, самое полезное что я посмотрел и послушал за последнее время, очень круто, спасибо всей команде) Было бы интересно посмотреть на цену, если бы вы еще вписывали туда стоимость услуг вашей организации 🙃

[@user-no8zp7rf2k]

не дом мечты, а дом здравого смысла.

[@MrYurySS]

Все верно - у дома мечты не может быть ограничений на размер участка и самого дома.

[@krd23]

@@MrYurySS и бюджета =)

[@shastieect]

А для меня любой дом - мечта! Это лучше, чем квартира! Поэтому остаётся только мечтать.

[@user-no8zp7rf2k]

@@shastieect Татьяна мечту никто не отменял сам живу в частном доме хотел купить еще скворечник ноь потом отказался сейчас буду строить дом здравого смысла ничего лишнего.

[@Prizrak96]

Не скажи, гостиная 20 м это слишком мало.

[@user-ft5zv2bc8v]

Вы профессионал!!! Сегодня случайно встретила ваш канал, и не могу оторваться от видео! Всё интересно, доходчиво, аргументировано и полезно! Вам больших успехов, хороших компаньонов, интересных выпусков и много подписчиков!

[@natalija9475]

Ну вот как без вас жить, Александр!) Вы - волшебник) палочка выручалочка и просто хороший человек! Спасибо за вашу работу! Вы тратите самое дорогое - время, своё время для нас бездырей) Боагодарим за это!)

[@artikicheeek6992]

Назвали а не обозвали 😁. Мне тоже нравится когда ближе к забору ,чтоб было пространство для каких то посадок или построек сзади двора 👍.банька круто 😍.а бассейн вообще мечта 🤩.

[@natali.pro.comfort]

Александр, это один из лучших ваших выпусков! Планировка не идеальная, но в целом очень много важной и конкретной информации для заказчиков. Особенно здорово, что большое внимание обратили на стороны света. Молодцы!

[@user-px5oq8ly9l]

Добрый вечер Александр!Слушаю Вас и понимаю,что Вы большой профессионал..грамотно получилось расположить комнаты,планировка продумана до самых маленьких мелочей..Вы даже учли и то,что возле тамбура установили санузел с душевой,а это действительно очень удобно,особенно если есть собака..и правильно сказали,чтобы ее не тащить через весь дом с грязными лапами санузел с душевой у входа будет весьма кстати...советы Ваши весьма актуальны и полезны...в таком доме хочется жить...что касается вопроса насчет соседа,то думаю,что он не смог соблюсти параметры отступа и не правильно расположил свой дом...

[@user-cc2rs1lv4o]

Добрый день всей вашей команде. Желаю успехов в строиельстве Чудо дома Мечты. Мне уже под 60 лет и всю жизнь мечтала жить на земле со своими внучками. Хочу дополнить свой каментарий про ошибки соседа:фундамент был брошен..не утеплен и не нагружен.Фундамент трещал,почва под ним подвижная он не углубляться до твёрдо породы. Решил ,что все знает.Миновал или с экономии на геодезии. Дедовскин способом.Чем больше,тем лучше.

[@nnaMMiller]

Александр, спасибо за полезную информацию. Мне понравилось грамотное размещение зон на совсем маленьком участке. Но ванная - по мне, так 2 двери - это не очень круто. Забыл одну дверь закрыть, сидишь на унитазе или лежишь в ванне, а тут к тебе кто-нибудь вваливается. Кто-то из семьи - ладно, а если гость? Да и проход в ванную через шкаф - как в Нарнию... 😃

[@modelx9505]

Большинство мастербедрумов (хозяйских спален) проектируются с гардеробом и своим санузлом.

[@MrYurySS]

Кстати, типовое решение в американских домах - проход в хозяйский гардероб из хозяйской спальни через хозяйский же санузел. Но там типовые площади по более.

[@nnaMMiller]

@@modelx9505 Я в курсе. 😉 Ключевое слово - хозяйский сан-узел. Тут я его не вижу.

[@nnaMMiller]

@@MrYurySS Да, и площади побольше и техническое решение продумано. А у нас сделают в подвале-цоколе гараж "типа как в Америке", а потом удивляются, что в доме воняет бензином, выхлопами и маслом. Да, Снипы и прочее допускают соседство "сырых" помещений со спальней (спальня - помещение проветриваемое), и даже гардероб можно рядом с сан-узлом, но при условии хорошей вентиляции (окна или принудительно-проточной) в этой самой гардеробной. Но лучше всё же их разделить. Да и нужна-ли гардеробная при вполне нормальных размерах спальни? Там и кровать, и тумбочки, и туалетный столик с пуфом, и встроенный шкаф (150/200*60) до потолка поместиться. И это, по опыту, более, чем достаточно. Тем более, в детских - свои шкафы. И еще, как я уже писала, хозяйского сан-узла я не вижу - он общий. Лучше тогда сдвинуть 1 детскую вместо кабинета вверх (убрав из спальни лишнюю дверь), а кабинет воткнуть между детскими. Из гардеробной сделать ХОЗЯЙСКИЙ сан-узел. Оставив другой сан-узел общим. А из "душевой" при входе сделать помещение хоз. назначения - котельная, прачечная. Кстати, и гостинную можно чуть уменьшить в пользу котельной и прихожей - телевизору не обязательно висеть в такой глубокой нише, они сейчас плоские.

[@helenosmolovskaya224]

@@nnaMMiller Про второй санузел согласна!) их много не бывает!))) А вот уменьшать гостиную - ни ни!)) Уж лучше спальню!) Мы же в гостиной-кухне целый день проводим!)

[@user-ep4hz5gm1b]

Слушаю и понимаю что для нашей семьи это прям идеальная планировка и квадратура.

[@user-yc6uh1tm6m]

Согласен с тобой, моя любимая 😍😍😍

[@user-vb8xx5bm2u]

Давно наблюдаю за Вашим каналом, смотрю уже 2года все видео. Могу сказать, что по выбору района города, застройщика разъяснения очень полезные. По розыгранной квартире ранее не верилось, что такое бывает и вот человек слово сказал сделал. Затем построили дом и проверили Стройхламом это 🔥 РЕСПЕКТ. Думаю настоящий проект будет ещё одним познавательным рекламным Вашим большим проектом, который принесет пользу людям так и Вам как профессионалу своего дела. Желаю фееричного успеха Вашему новому проекту буду смотреть и переживать за Ваши успехи жду с нетерпением качественного построенного 🏠.

[@user-oo7zz5rf9z]

Всё четко, обоснованно и грамотно. Молодцы команда Кравченко!

[@user-dz8yr6yw6d]

Даже на узком участке можно офигенный дом построить, главное правильно спланировать 🤜🏻

[@user-ct8gt6or5b]

Санёк сразу лайк! предбанник мал.2 с/у надо убрать.вот у меня семья 4 человека я живу в Красе у меня в квартире такая же прихожая место будет реально мало.а сосед строит дом не только не соблюдая границы и даже не обратил внимание на стороны света! спасибо за вашу изумительную работу было бы больше таких как вы!!!

[@anatoly369]

Идеальный проект идеального дома. Вот что значит работают профессионалы, после просмотра этого видео тоже захотел участвовать в розыгрыше. А взрослая спальня с кабинетом это супер, в этом кабинете я мысленно провожу время уже больше недели.

[@anna-mishuchkova]

Я даже представила, как наша семья живет в таком доме!) Как раз двое мальчишек у нас! Идеально!!! Сегодня как раз закончилась эпопея с приобретением 2-комн. квартиры через вас, ура!)) Настроение отличное!

[@ilonatkachuk1447]

Все как всегда!На высшем уровне!Спасибо за видео)

[@kirill_krivitskiy]

Удивительно, как на 4 сотках можно все так грамотно расположить )

[@TwoPeople]

Да хорошее решение. Но мы лично за просторы и широкую землю. Поэтому купили 12 соток и теперь строим дом своими руками.

[@user-yq8hw5td7o]

@@TwoPeople О, единомышленники нашлись ! Наша семья тоже купила 10сот .Даст Бог, обойдётся без пандемии в лето 2021 и тоже начнём стройку. Попал на рекомендации Кравченко и будет время всё обдумать ,правильно на участке расположить дом и комнаты в нём.

[@TwoPeople]

@@user-yq8hw5td7o Здорово! Будем дружить. У нас уже вовсю стройка. До зимы надо успеть утеплить дом.

[@ya_Patriot4x4]

Супер!!! Вот что значит специалисты на 4х сотках разместили Всё что Хочется👍👍👍 Купил квартиру через Вас! Теперь точно знаю кто будет строить дом, как придёт время! 😉😁 Спасибо Вам Большое! 🤝

[@user-fd7zi5mz8h]

Действительно дом мечты получается. Александр Вы хороший оратор, приятно слушать хорошо поставленную речь к тому же все грамотно . Много подчеркнул для себя ,перехожу к следующему ролику . Вам желаю процветания и всегда оставаться позитивным человеком

[@marraignis7532]

Заметила один момент: дом делается на семью из четырёх человек (хозяйская спальня и два детские), но при этом тамбур ОЧЕНЬ маленький. Представьте себе четверых человек, возвращающихся с прогулки, с праздника, или собирающихся одновременно утром на работу или в школу. Места для этого в тамбуре попросту нет! Туда с трудом уместятся два человека одновременно, но никак не четыре. И если с выходом из дома ещё можно иногда потерпеть, то со входом другая история: или часть людей будет ждать на улице, пока первые разуваются-раздеваются, или кому-то придётся проходить дальше в дом, а дальше у нас - кухня/столовая/гостиная, то есть, зона, которая должна быть чистой, но из-за небольшого размера тамбура в этом случае туда будет тащиться грязь. Опять же, если погода хорошая - ничего страшного, а если грязно? А ведь Краснодар - южный город, и зимой там гораздо чаще дожди, а не снег, который закрывает собой грязь.

[@krd23]

Есть такое. Можно подвинуть перегородки по желанию или отказаться от санузла в пользу размера тамбура. Задача была уместить всё. Не обошлось без компромиссов, так как есть бюджет и размер участка.

[@marraignis7532]

@@chingachgook87 вместо холода на югах охренительно продувающий ветер и дожди. Жила не на севере, но на Урале, сейчас живу на юге и разницу вполне представляю. Тем более, я не наехала, а всего лишь отметила момент, поэтому ваша ярая попытка в защиту не особо уместна.

[@evflasher]

Тамбур нужен хотя бы просто для того, что бы не нести грязь дальше в дом.

[@evflasher]

@@ProkhorovAleksey не везде веранда на фасаде будет смотреться. Где то она просто не уместна

[@kleokleo1021]

@@krd23 Лучше эту территорию отдать тамбуру. А доп.туалет, чтобы забегать туда, не снимая обувь, можно организовать на улице (летний туалет)), что будет также удобно при больших компаниях , отдыхающих в вашем дворе. И не очень понравилось размещение кабинета, по мне, заходить в него через спальню, крайне неудобно. На практике, в спальню заходим только спать, а просмотр тв или просто отдых, проходит в гостиной. Мне кажется, было бы не плохо, как то рассмотреть размещение кабинета рядом с кухней-гостиной, поменять местами с детскими.

[@user-jm9xc8xz3y]

Совет с компасом очень пригодился 👍

[@user-rn8lo9gi7g]

Потрясающая планировка, все учтено, супер! Отличная задумка с санузлами и гардеробной. Simply excellent👍

[@olesyapanchenko]

Добрый день 🤗, офигенная планировка, особенно мне нравится около входа душевая и выход с гардеробной в ....👏👏👏👏так с душой,как будто для себя, все эти тонкости, нюансы ,я в шоке 🙀. Круто, даже послушать интересно. БРАВО 👏

[@Byitself08]

Повезёт же кому то ,все так предусматриваете ,даже под каким углом падает свет в окна 😁. Круто 👍🏻.

[@user-rk8md9ie3g]

Я конечно только начинающий специалист... Но вот рассматривать юго восток по Васту совсем не рекомендуется...

[@user-rk8md9ie3g]

А если кто ещё далеко от данной темы, сделайте себе расклад ннатальнрой карты, или проще говоря звёздного паспорта.. Когда увидите 100%ое совпадение, тогда и о сторонах света, кудадделать окна и вход... Не останется сомнений. Всем блага!

[@user-rk8md9ie3g]

Александра люблюи обожаю! По нему и учусь в риелторстве г.Краснодара! Но я немного из другой стихии... Найти самый ресурсный дом...

[@SlavaSmok]

Сижу чищу рыбу и смотрю Ваш ролик,и тут опа,мой проэкт дома у Вас на столе👍🤝🤗

[@masha_mama_viki]

Очень здорово и грамотно расположили все объекты, а также расписали планировку дома! Я в восторге 👏 А недовольные всегда будут, кто придирается и кому не угодили, наверно все профи-архитекторы) Ну и пусть делают по-своему.

[@krd23]

У каждого свое мнение)

[@user-mn4lu9fs7x]

Приятно смотреть, и слушать, Александра бы клонировать, и в каждом городе был бы такой человек, который реально знает свое дело. Сосед нарушил технологию заливки фундамента.

[@ahilesova_pyata]

Быстрей бы фундамент заливать начали)) У соседа с двух сторон явно меньше 3х метров расстояние до соседних участков

[@pavelpereladov7188]

у соседа там сам фундамент видимо с косяками - он видимо пирог под фундамент не сделал и на картинке там внутри фундамента - земля, а не утрамбованный ПГС. Конечно это не так важно если делать дом легкий - типа каркасника в 1 этаж.

[@user-yy4ij1oi9o]

Спасибо за качественный и профессиональный обзор

[@user-cu6ss9nu4u]

Дом Мечты шикарен. Сама жила в своём доме, и 100% всё здесь учтено. И впервые слышу от застройщика, кто реально понимает что нужен с/у учесть при входе в дом.

[@user-li3he1du5z]

Прямо нет слов, одни эмоции! Все так грамотно объяснили, наглядно все показали и все аргументированно. Я уже всё примерила на себя и свои потребности.Респект и уважения))) Мне подходит на 99%. Только зачем так много окон в кухне-гостинной? Окно и выход на террасу на одной стене и три окна на другой. А в общем...Так держать!!! А другим застройщикам нужно с Вас брать пример. Вы- человек который действительно держит данные обещания.

[@krd23]

Чтобы фасад бы интересный)

[@ii2562]

🤘 Огонь!!! Сосед сделал фундаментальную ошибку, поселился рядом...🥳

[@abbus3859]

Очень интересно, ждём новые видео. Спасибо.

[@user-lo3qo5jl5o]

Чувствуется профессионализм ,все продуманно ,удобно .Мне очень нравится 😻,в живую будет вообще круто .кто выиграет будет наверно просто в восторге .

[@ilovemountains3825]

Дом мечты и муж мечты, вашей семье повезло! 👍👍👍 Очень приятно смотреть на специалиста, который любит свою работу и ответственно её выполняет. Контакты ваши после этого видео сохранила. Если начнём строить дачу, будем обращаться 👍

[@user-sb4yn8uh7v]

Добрых вечеров☺️ Александр, да Вы просто гений!!!🤗 А я опять таки не оставляю надежды выиграть этот дом! 🥰

[@user-dw5xm5vr8x]

Хочу этот идеальный домик)

[@user-yi5jd3bh2h]

Благодаря Команде Кравченко теперь живу в Краснодаре.

[@user-es8jc5qt4r]

Для такого бюджета всё рационально и на небольшую семью практично 👍

[@armenovsepyan2306]

Очень круто ! Грамотно , распределена вся площадь , до каждого миллиметра! Даже не ожидал что на 2х сотках такое возможно. Сосед не воспользовался , услугами грамотного архитектора , и поставил на юг гараж .

[@user-xh7cn6ly4k]

Александр , Феншуй отдыхает ! Следующий этап- ролики Кравченко: Ветка "Путь к счастью в жизни " МОЛОДЕЦ!

[@rdivergent4914]

Молодец. Все четко. Жду свой дом очень. Оценю как строитель с 20 летнем стажем.

[@user-ho2rx9bs1c]

У нас, в квартире все окна повернуты на запад и это прекрасно! Летом мы никогда не страдаем от палящего крымского солнца. А у соседей часть окон на солнечной стороне, а часть на западе, в результате, летом там ад и спрятаться некуда, т.к. утром и днем солнце раскаляет одну сторону, а вечером переходит на запад. Когда солнце садится, то тепло и свет от него мягче, в отличии от испепеляющего утреннего солнца. И закаты - это неимоверно красиво! Особенно, когда тебе для любования никуда не надо выходить :) Возможно на севере окна на южной стороне это и хорошее решение, но не для нашего климата.

[@user-os3pg3fy6h]

Выход в ванную из гардеробной, это прям гуд, вспоминаются дома американского формата. Даже не думала, что на одном этаже можно столько всего разместить. Супер молодцы, жду продолжения ❤😍

[@user-cv5xg3dv4w]

Хороший ролик, ошибка соседа в том, что он не обратился к Вашей команде и начал строить дом, а так бы дом оказался бы на правильном месте 😂. Информация в ролике очень полезная.

[@_nezabudka8]

Вы молодец! Столько полезной информации . Сосед не правильно расположил дом , судя потому, что вы объяснили в этом видео .

[@krd23]

Правильно) двор весь день будет в тени

[@matrix_your_soul]

Обалдеть... За время ролика я прозрела несколько раз))) Ну ничего себе грамотная планировка, я не знала, что так можно)))

[@user-sk6qf5rl3y]

Классно! Устроило бы даже без доп. сан. узла и кабинета, котельная туда просится с сушилочкой для обуви и верхней одежды. От чего площадь немного увеличилась бы по комнатам. Эт слова жены) А я от уличного расположения просто растекся. То, что надо! Спасибо!

[@arturhazar5166]

Интересный проект, но для такой площади, можно было и без кабинета. Спасибо за разъяснения. Познавательно. Ещё больше захотел этот дом.

[@Kot42-142]

2й сан-узел, и кабинет. как же я 30 лет без этого живу?!🤔 аудитория деловая)))

[@krd23]

Получается что так)

[@helenosmolovskaya224]

Второй с/у нужен по-любому, если в семье больше одного ребëнка!

[@user-eq9lw6pr5w]

Я уже завидую будущим жильцам ,планировка класс,все предусмотрел Александр,жду с нетерпением строку что начиналось и что стало!Удачи команде Кравченко!

[@user-bp6pu7yc2y]

как всегда хороший подход, не только в Краснодаре не заморачиваются расположением дома на участке! Понимаю что подстраивались под мнение большинства, но все же я бы внес коррективы в планировку: отказался бы от кабинета, и прибавил данную площадь в счет кухни-гостинной. Размеры жилых комнат вполне достаточны. 12м хозяйская спальня вполне хороший размер с учетом наличия гардероба, а с учетом того что гардероб граничит с санузлом не будет проблемы поставить там стиральную машинку. Большая терасса -это здорово! Еще бы предусмотреть пристрой к бане небольшого хоз. Помещения (кладовки/сарая) для хранения инвентаря, шлангов, того же бассеина в зимний период и других мелочей которые не хочется тащить в дом! В целом все хорошо, а если получится увеличить гостинную и придумать так чтобы коридор не казался темным тоннелем, будет все просто здорово! Удачи в осуществлении данного проекта!!! Ждем следующую серию!

[@gorau2946]

Все просто супер и подача материала хороша. Считаю что в 96 метрах кабинет - лишнее, и второй сан узел мне кажется достаточно просто унитаза с маленьким рукомойничком.

[@user-db7rv3tw8n]

Я полностью согласен с этим коментарием.

[@taisshuvalova7106]

А если дом выиграет семья , где есть 2 дочери , подростки , а то и девушки ? Всем на учебу и работу вместе с мамой ? Так как дом строится под абстрактную семью, втрой санузел нужен 🤩!!! А вот насчёт всего остального можно подумать 🤔🤔🤔.

[@user-bv5rd8vo5g]

Добрый вечер на моей памяти вы первый кто рассказал как разместить правильно помещения побольше бы таких видео и от вас почаще

[@user-ek5xs5lq2f]

Саня,умничка и красавчик!!!! Все по уму,без лишней воды,не досмотрел хотел написать по поводу второго санузла...Санька сам выдал,если не нужен...кладовка! Молодец,мастерство не пропьешь, я пробовал.

[@user-ju7ch8tf5v]

Благодарю за ваш труд, Александр! У вас подход к проектированию прям как у знаменитых конструктивистов - изнутри - наружу. Тогда и фасад можно сделать в духе Ле Корбюзье! И может быть плоскую крышу. Инсоляция на пять баллов! Очень порадовало решение группы помещений, объединенных хозяйской спальней. Да и вообще, вместить столько комнат в этот метраж - фантастика! Но есть и отрицательные стороны. То что сейчас на плане выглядит красиво и правильно в натуре будет смотреться тесно. Например, тамбур - прихожая. Желательно хотя бы метров 5-6. Коммуникации санузла и кухни не собраны в один узел. Разделены коридором. Не криминал конечно, но выйдет дороже. Кухня-гостиная тоже маловата. И гостиная по сути представляет собой проход из тамбура в коридор, при такой небольшой площади я бы вообще не разграничивал зоны гостиной и кухни диваном. Когда дом будет построен, вы увидите что будет очень мало места. Может его всё же поставить к стене или к окну? Обеденный стол хорошо было бы сдвинуть в угол, ближе к зоне кухни. И может быть сделать угловое окно. В спаленках и кабинете всё нормально, кроме размещения столов. Когда человек работает за столом, он должен видеть кто входит в комнату. Это одно из правил Фэн Шуй, да и вообще комфорта. Кабинет в таком небольшом доме очень здорово, но конечно в такие продолговатые помещения дверь лучше располагать не с торцевой стороны, а сбоку. Так комфортнее и больше мебели можно разместить. Ну и дилемма между северной и западной стороной - спорная вещь. Вообще здорово, когда окна комнаты выходят на 2 стороны света! Не стоит забывать что солнечный свет, это не только тепло, но и здоровье, он убивает микробы. Я бы не стал отказываться от окна на Запад! Это мои личные рассуждения, может чем-то будут полезны. С удовольствием слежу за вашим проектом! Очень нравится ваш подход! Успехов!!! 🤝

[@kanalUS]

Саша))) ты крут!!! Учителя из Подмосковья ждут приглашения!!!)))

[@alleriya.a]

Дополнительной звукоизоляции не будет? Например, между детскими. Никогда не думала, что архитекторы могут заниматься планировками, вплоть до расположения тумбочек. И вау, я в восторге от сан узла напротив входа 😍 даже не задумывалась о удобстве такого расположения

[@krd23]

Шкафы дадут дополнительную звукоизоляцию, я так и сказал. Но об этом ещё будет сюжет

[@user-yd8cm5sn4m]

Очень актуально сейчас санузел при входе, сразу моем руки

[@user-gv4pn5vc3j]

Доброго дня всем! Возможно по истечении времени мои комменты уже ни кто не прочитает, но я попробую)) В первую очередь хочу поблагодарить Вас, Александр, за тот убойный позитив, которым Вы заряжаете нашу семью! Мы с большим интересом смотрим Ваши видеоролики, так как в планах перебраться на пмж в Краснодар. В общем то Ваши видео и определили окончательный выбор. Не знаю как у всех, но у нас на Урале с добрыми делами сильный дефицит! История с молодой семьей выигравшей квартиру была просто бомбой!!!! Мы искренне рады за ребят!!! Лукавить не буду, мы тоже не против выиграть жилплощадь в Краснодаре (в идеале дом). Но это уже воля удачи)). Наша же семья желает Вам здоровья и достижения максимальных результатов в намеченных проектах! Не останавливайтесь в своих делах! Вы один из немногих людей, заставляющих вновь поверить в то, что мечты сбываются!!!!

[@user-qs7gl4wk2s]

Отличный участок, прекрасное расположение дома на участке, уютный будет дом. Расположение жилых комнат в доме максимально удобное. На мой взгляд кабинет менее практичная часть дома и будет нести меньше пользы, чем та же тех комната со стир.машиной, сушилкой, котлом или бойлером. В этом случае можно было бы гардероб сделать на месте кабинета, вход в тех. комнату с тамбура, а санузлы сделать между спальней и тех. комнатой, где один будет хозяйский, а другой общий. Но это взгляд с моей стороны, так как мне кабинет абсолютно не нужен, дома все же хочется отдыхать от работы, а не наоборот. Но тем кто работает удалённо, он конечно был бы кстати. А у соседа видимо аллергия на солнце, поэтому он решил уйти в тень)))

[@bqstrike5939]

Добрый вечер, без кабинета можно обойтись, а выход с гостинной только на сторону где вход. В ватцап вам присылала планировку, как кажется очень удачная, можно чуть меньшей площади. Посмотрите пожалуйста, может вам понравится. Это реально моя мечта.

[@user-ry2bt6lw3g]

Я тоже считаю, что без кабинета можно обойтись .А вот детские комнаты сделать больше.

[@user-yq8hw5td7o]

Почему выход на ту сторону, где вход. Обоснуйте, пожалуйста.

[@bqstrike5939]

@@user-yq8hw5td7o Добрый день, мне кажется это удобно, в плане поиска обуви(вход и выход с гостинной на одну веранду),в данном проекте выход сбоку, тогда можно делать угловую веранду. У сестры как в основном у всех вход с калитки, а выход с гостинной сбоку (но по центру стены) постоянно ищешь где разулся. И так легче следить за тем кто входит, а когда все сидят на веранде со второго входа, за домом, всегда основная дверь открыта(не безопасно), даже при наличии собаки, не будешь же каждый раз бегать смотреть чего лает. Это конечно моё субъективное мнение. И если все-же кабинет оставлять мне кажется не очень удобно дверь в родительскую спальню, кто нибудь останется ночевать (негде будет положить больше и гостю придётся ходить через спальню хозяев. А так да лучше детские побольше как девушка писала. Не начнём не настаиваю вообще проект мне очень по душе.

[@ahilesova_pyata]

Я бы сан. узел из тамбура убрал, а вместо него котельную - постирочную сделал, но совмещенный сан. узел тоже не очень. Туалет и ванную тогда придется делить, туалет с раковиной 20*40 см, и отдельно ванная с раковиной

[@user-kp7ug6rz9v]

Котельная нужна, а один санузел и без душа будет очень неплохо.

[@user-uc8ow1qy6r]

@@xelga74 ну да) ну да) особенно в ноябре в сезон дождей

[@user-xw9op6kq8j]

Я не эксперт в данной сфере и не знаю,что сосед сделал не правильно. Просто хотел сказать,что смотрю видео на канале не первый раз и мне очень нравится, всё чётко, понятно. Это видео про дом посмотрел и правда,это моя мечта, хотелось бы такой для своего сына и жены,как услышал про бассейн и баню,то все сомнения отпали,точно так и мечтал))). Короче круто,интересно будет посмотреть завершение проекта. Ну и успехов каналу,и фирме конечно же.

[@dobri4ok563]

Всё отлично продуманно! Дом мечты вырисовывается!👍 Единственное, дверь в спальне перевесить. И один санузел я бы полностью отдал родителям.

[@user-dk8nm8dr9x]

Все круто, но мне кажется тамбур маловат, если в него зайдут больше 2 человек, то все, затор и не развернуться. Хотелось бы его слегка попросторней для комфорта.

[@user-ho7do9qs3h]

Приятно слушать четкую, обоснованную информацию со зрительной опорой))))

[@user-ge9gr9mw9s]

Приятно послушать умного человека.

[@draftblack7884]

Ребят,как выиграю дом,зову всех в гости😂

[@user-hf2df3sq6v]

Не забудь)))

[@silk_road]

А грядки, зелень, деревья где, на северной части без солнечных лучей? Если кабинет не нужен, то там гардеробную, а вместо гардеробной туалет хозяйки. Где ванна стоит, сделать основной туалет, а маленький туалет под кладовку.

[@DmytroKulakov21]

Я бы вместо кабинета сделал ещë одну детскую(трое детей). А второй с/у перенес бы в баню

[@DmytroKulakov21]

@@NikAlexS не) там унитаз такой, форфоровый с большим отверстием без бачка. А под ним яма.

[@user-bn9uy7xe3d]

Что могу сказать? Мне как простому обывателю очень понравилось, видно опыт с большой буквы, я бы с удовольствием обратился к вам, если были бы деньги.

[@Nadi36999]

Профессионально все! Молодцы! Просто вау!

[@user-gp6co2nf3m]

У меня просто нет слов! Сижу и почти плачу. Как же это круто! Александр Вы поправу занимаетесь своим делом! Доступно , непринужденно, интересно рассказать про все тонкости архитектуры могли только Вы!!!! А эта изюминка дверь из спальни в гардеробную а из неё в ванную- это что то!!!!! Так всё продумано и внутри и во дворе. Нет слов, ну это уже не просто мечта, а мечта со слезами на глазах! Спасибо Вам, что хотя бы в мечтах я представляю как хожу по своей кухне, сплю в своей спальне и я и мои близкие счастливы!!! Это Здорово! Вам тысяча баллов из ста! Жду продолжения!

[@user-nb2yt1mm5r]

У соседа близко расположен дом к забору по задней части фасада. Окна будут с видом на забор.

[@krd23]

Нет) у соседа двор весь день будет в тени

[@Vladaelenovna]

Я живу в квартире с окнами на восток уже 2 года и поняла для себя, что это самое лучшее, что может быть, днем я не пользуюсь шторами, жары дикой нет днем, а для Краснодара это очень важно, да и рассвет это волшебно, не готова это менять)

[@romantkachev9140]

Планировка супер! Все что нужно уместилось на 4 сотках!!!

[@OsetrovaMargarita]

Я что-то упустили, а где котельная? Ведь по пожарной безопасности это должно быть отдельное помещение💁‍♀️

[@user-ViktoriyaPobeda]

Я бы совместила котельную и первый санузел. Убираем душ, на место раковины ставим техническую мойку (для обуви, собаки, чистки рыбы и т.п.), унитаз оставляем и располагаем котел, бойлер и д.р.

[@__-fr5vk]

кабинет не нужен,лучше детские не такие клетушки сделать

[@user-yq8hw5td7o]

Кабинет нужен, если кто-то из родителей работает на дому или любят в сети пообщаться, а другой или другая спать хотят.

[@kapitalka3424]

Прикольная такая планировка, и как вариант можно одну детскую переделать под комнату для гостей, если например ребёнок один, а потом когда родится второй то уже у него будет своя комната. А вот свободное место в на территории ограды я бы для себя сделал по другому, банку бы конечно оставил, но сделал грядки под зеленушку и какие нибудь плодородные деревья посадил, очень уж люблю в огороде покапаться.

[@user-eq9lw6pr5w]

Да хорошая планировка все вместилось,молодцы

[@user-uy7wf8ur4g]

Ванная должна быть совмещенной.Эьо думаю оптимальный вариант

[@user-lq4gw1sj8n]

Интересно сколько у вас детей? Вот если двое и разнополые то плюс двое родителей, я вам по своей квартире могу сказать, что нужно Отдельные два сан узла...

[@artikicheeek6992]

Да ну совмещённая ,кто то моется а кто то дела свои делает 😁🙊

[@user-mi3zx4cf5j]

Так оба сан узла и получились совмещенными. Просто в доме или большой квартире лучше делать два с/у. По опыту проживания с совместным с/у смело могу сказать это не удобно, у себя в доме тоже добавил второй с/у, хотя архитектор его не предусмотрел!!!

[@user-uk8kc2gr6e]

Кабинет по моему лишний

[@krd23]

Всё по заявкам зрителей)

[@user-ln8el8so4k]

Интересно смотреть когда работают профессионалы!

[@user-bb4uz8gr9w]

Очень крутая планировка, всё логично, без лишнего размаха.