Лучший застройщик Краснодара 🤣 ЖК Маршал

Сервис дом.кравченко.рф со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA
Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
| Для РФ тел. [phone] звонок бесплатный
| Для СНГ и других стран тел. [phone] whatsapp
💵 Реальные цены на недвижимость и объекты в Краснодаре → online.кравченко.рф
🏡 Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
📼 Видеокурс, как правильно купить недвижимость в Краснодаре → goo.gl/6XqFGR
Все обзоры районов Краснодара → • ЛУЧШИЙ 🏡 Коттеджный По...
Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал!
Шикарный дом в Краснодаре за 2 500! Большой участок и сад. Хозяюшка делала дом для себя | СтройХлам
Задавайте вопросы goo.gl/vektCw
Группа в ВК: goo.gl/8s4PrV
Группа в ОК: goo.gl/97o6jm
Инстаграм → goo.gl/5WxvmH
Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
Офис: г. Краснодар, ул. Промышленная, 52
Подписаться на канал → goo.gl/gdCA7H

[@krd23]

Сервис дом.кравченко.рф со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам: | Для РФ тел. [phone] звонок бесплатный | Для СНГ и других стран тел. [phone] whatsapp

[@VladimirChebanenko]

Спасибо, что выносите такие истории на общее обозрение. Нужна ветрозащита на микрофоны, чтобы было хорошо слышно вас и главного героя. Удачи в работе!

[@user-cj6qi8ur2n]

Спасибо за инфо и помощь в подборе ЖК. Ваш Сервис дом- Супер! Все ЖК, как на ладони.

[@user-cj6qi8ur2n]

Желаю Вам везения и удачи!

[@user-in3io3rw6j]

Александр, а что по проекту Дом Мечты?)

[@krd23]

Скоро выйдет новая серия про Дом Мечты. Не успеваю)

[@PatrickLens]

- Тут рядом ассенизаторы приезжают, что-то откачивают - Ну, бизнес-класс по-краснодарски

[@user-vg7mi5zw4l]

Наконец-то, мой любимый формат-обзоры жк. Но теперь более круто!

[@prostoboss3450]

Учитывая судебную систему Краснодарского края, там все нужно покупать только готовое и после тщательной проверки

[@andyandreev4459]

@@kustovas Сносят сданые дома.

[@user-uy7wf8ur4g]

Радиатор отопления на кухне просто трэш.Даже в эконом классе такого уродства нет.Ну и окна🤬

[@user-yi5jd3bh2h]

Ребята, по поводу зоны барбекю... Особо не расстраивайтесь, если её не будет (самый лучший вариант - только место для приготовления, без беседки со столом). Орущая пьяная гопота на глазах детей, мат-перемат... Всё это будет вашими постоянными спутниками как только потеплеет в Краснодаре.

[@user-wm1fn6vc1e]

Поддерживаю ваше мнение, когда душевно поливают угли жидкостью для розжига, весь двор воняет этой дрянью

[@izibreeze1691]

@@user-wm1fn6vc1e еще хуже что будет аромат мяса потом на весь двор, которое не твое)

[@user-su9fy6uz3c]

Это зависит от людей. У нас в соседнем доме, закрытая территория и есть уютная зона с мангалом. Вижу иногда люди шашлык жарят, но лишних звуков никогда от туда не слышал

[@user-hi7vu5zr4o]

Являюсь дольщиком в данном жк. Не могут нам сдать квартиру. Много замечаний, окна все под замену, электрика, штукатурка и тд. Звонили пару дней назад, говорили, что все устранили, но на вопрос что именно, не смогли дались ответ.... Оказывается, они не имели дефектную ведомость, что устраняли две недели, не понятно. Пытались сдать на дурака, приедьте, подпишите акт сдачи, а после все устраним....Жесть.....

[@user-ht5ln8ml4w]

Даже если они и что то поменяют,то на такое г....,только время потеряете.мы взяли у другого застройщика,тоже типа бизнес класс.меняли всё.двери и окна.и перезимовали без проблем.несмотря те соседи ,которые не поменяли,имели проблемы.обидно,бесит,но таковы все застройщики россии

[@captain_andrei3404]

Слишком много квартир на площадке,как в советской общаге.

[@Dolgopolzkiy]

В рекламном законодательстве чёрным по белому «реклама может вас обмануть»

[@artemkonnov9843]

Так держать Александр!!! Давайте возьмите за практику выводить на чистую воду таких горе-застройщиков !!! Благодарим вас как потенциальные покупатели!!!

[@superbbarok]

Такие человейники не могут быть бизнес-классом, представляю себе колясочную на 1000 колясок и очередь в зону барбекю, а так же массовые драки за парковку :)

[@lazarevmax]

Бизнес класс и 1100 квартир?? Вы серьезно?

[@pokerface550]

там еще по ходу по 5+ квартир на этаже, да и потолки высокими не кажутся. По факту комфорт/комфорт+ получается с учетом отделки и придомовой.

[@user-zx2gd1ub9r]

@@pokerface550 в литере 2 на этаже 10 квартир. По мне больше 6 кватир даже если это самый самый центр(а это все же не центр) - это уже не бизнес. 4 и менее, центр и прочие плюшки в полном объёме - уже можно считать премиумом. Если 10+ то это уже и не комфорт

[@pokerface550]

@@user-zx2gd1ub9r в натуре общага какая-то. Еще наверное и 3 лифта максимум, если не 2?

[@user-zx2gd1ub9r]

@@pokerface550 3, но грузовой и них только 1. И я ошибся. В литере 2 на 1-4 этажах по 10 квартир, а с 5 и вплоть до 25 уже по 11. Так что да - общага. Есть подъезды в литере 1 и с меньшим числом квартир, в основном по 9-11. И прикол ещё - паркинг гостевой 40 мест на 1200 квартир. А подземный ещё на 250 всего, хоть и платный - по уму всем не хватит и стоять это все будет рядом. Короче в плане реального класса даже до комфорта не дотягивает

[@user-fo1dg4qd2l]

Какой бизнес, такой и класс.

[@evghenii3026]

Зимой общался с монтажником окон,рассказал что профиль самый дешёвый и я был очень удивлен.

[@user-sb4yn8uh7v]

Какой это маркетинговый ход?! Это прямой обман покупателей!!!

[@da_devyatkina]

Любопытный обзор. Всё по сути, четко, подробно и печально. Печально от того,что такое есть у нас, что люди, единицы, бьются за качество строительства, а основная масса пускает всё на самотёк. Спасибо, команде Кравченко, что обнажает все эти нарывы строительного бизнеса. Браво!

[@genachogory8900]

Когда изучал Краснодар перед покупкой квартиры, убедился что у АСК покупать точно не стоит, это ещё не самый худший пример их работы.

[@krd23]

Просто это ж флагман)

[@user-mk2wm5tc5w]

Точно, этот маршал начинала другая фирма строить

[@user-nn7hf8hj7z]

@@user-mk2wm5tc5w а когда, можно узнать, её забрал аск? Первый раз слышу, хотя брала на котловане...

[@user-mk2wm5tc5w]

@@user-nn7hf8hj7z об этом даже в отделе продаж не скрывали

[@user-nn7hf8hj7z]

@@user-mk2wm5tc5w ааа... Надо же. Мне ничего не сказали

[@user-nb4su2it6v]

Года 3 назад вы ездили в жк "Премьера" от того же АСК, и на тот момент было всё прекрасно, но сейчас там достраивают 7 литер и с учётом всех 7 домов это какая то клоака. Чего стоит один въезд в жк, в котором несколько тысяч квартир, при этом 2 машины на нём еле еле разъежаются! Наверняка все нормы пожарной безопасности не соблюдены как со въездом, так и в домах. По проекту и на рекламных плакатах был фитнес центр, а на деле скейт парк, который доставляет один дискомфорт свом шумом! Посетите его и спросите у жителей про "ожидание - реальность" все скажут что не совпадает ни разу. Очень ждём с проверкой!!!

[@igorovechkin9541]

Года 3назад он ещё с петрушкой не Вась Вась а теперь лицо не камильфо марать)))))

[@user-rf9tc2ow9b]

Буклетики стерпят все.

[@user-xy2qf4ro3w]

Печально, что дольщики не могут никак воздействовать на выбранного застройщика. Самая глупая ситуация, в которой ты должен доказать, что не верблюд и ещё за свои деньги! Вообще, неясна политика строителя. Ну это не мастерская по ремонту телефонов всё-таки! Целая глыба! ЖК более чем на 1000 квартир! Ведь всё тайное становится явным. Когда вы станете работать на имя, а не на деньги?! Сейчас столько рычагов воздействия на общественное мнение (путем интернета). Лично я вычеркнул этого застройщика из планов для покупки недвижимости в Краснодаре! Всем удачи и обращайтесь к профессионалам!

[@user-gh5wm1ff4j]

Это же аск... В премьере обещали второй выезд из комплекса, 2 санузла, по факту один, УК это просто какая то жесть... Дефекты устраняли 1.5 месяца...

[@Berley93rus]

Это же Аск, конторка авы групп, у них всегда вранье!

[@user-tp1hc3zn6y]

Хорошо, что общество меняется и есть люди которые начали думать о людях и о качестве предочтавляемых услуг. Команде Кравченко респект!! Слежу за проектом, нравится подход!

[@user-bj3fp8iq1o]

Нет слов, люди вкладывали средства с надеждой на лучшее, а получили фиг, Александр молодец, что все это показывет

[@user-bm2gs1ie4b]

По чаще надо фары застройщикам протирать, может что-то измениться в лучшую сторону, а то они в край обнаглели!!!

[@user-gn5pv7um7k]

Саня пора Жк Рекорд разнести 💪🏻 удачи тебе и всех благ . Красава

[@user-jj8yu4jq8v]

Ну наконец то , заждались,наш формат:)

[@user-rt6tb1dn6d]

Спасибо вам за вашу работу! Мы недавно встретились в ВТБ, был рад вам лично, пожать руку!

[@user-jj8yu4jq8v]

Зачем же такое окно в пол ,взяли и обезобразили батареей,которая прекрасно стала бы в углу

[@ComradeTourist]

Ну справедливости ради...2,5 млн за бизнес-класс да ещё и в фестивальном микрорайоне🤔

[@krd23]

2 года назад! Тогда совсем другие цены были

[@maytony311]

@@krd23 но в маршале цены были ниже рынка, так, что не нужно так застройщика обсирать. Была в этом доме и мне очень понравилось как все сделали. За 2.5 нельзя было найти подобную квартиру в этом районе по аналогичной цене.

[@user-id8hf7sg5u]

АСК та ещё "контора"....Дом то ладно пол беды...вот их УК которая потом будет после постройки - это реальный трэш!

[@user-nn7hf8hj7z]

Уже ощутили. И что самое страшное, что никто не может от их (аск) УК избавиться

[@user-id8hf7sg5u]

@@user-nn7hf8hj7z в течении 3 лет да. Но потом если кворум соберёте то легко

[@user-kg5wf3fv1x]

Мы в атмосфере избавились от их навязанной УК 💪 было сложно, наша инициативная команда настрадалась тогда..

[@user-nk1qq5pg7h]

Мы очень надеемся избавиться!!!! Конский ценник, при этом хамят и НИЧЕГО не делают..

[@user-kn5ce9uj4l]

Да уж, не лучшая зарядка подниматься на 23этаж,жесть.

[@user-kp7ug6rz9v]

С такими окнами жильцы будут молиться что нет зоны барбекю, иначе по направлению ветра все и всё будет просто пахнуть шашлычной. Имею опыт проживания с соседями -любителями подобных кулинарных изысков на балконе.

[@Galina-is-Krasnodara]

Спасибо за работу. Вы очень квалифицировано ведёте интервью! Рассматриваете со всех сторон. Галина из Краснодара

[@user-bm2gs1ie4b]

Сейчас в ЖК Отражении тоже начинаются расхождения. Стеклить начали белым профилем, а на всех рендерах был заявлен темный профиль.

[@MachoCrimea]

То, что нет мангальной зоны это вам повезло в этом ЖК!) А то постоянно крики, ор и пьянь под окнами.

[@simplystories5789]

У нас соседи поставили под окнами столик и скамеечки, потом весь дом слушал ор, потом те же соседи убрали столик и скамеечки :)))

[@user-yp4jd1vv3s]

Сплошное надувательство. С окнами людей жестоко обманули, конечно, очень жаль.

[@mr_rz8471]

Когда найдёте идеальный жк в Красе снимите обязательно))) Косяки есть везде, то бомжатня под окном бизнесс класса, то слив канализации или пром зона.

[@krd23]

Косяки и невыполненные обеспечения - немного разное

[@elenasea3013]

Да, АСК "многообещающая" компания...😏 Мы в ЖК Премьера тоже на обещалки попали, на 7 литеров один узкий въезд он же выезд через гаражи на ул.Автолюбителей. Полтора часа только чтобы выехать со двора ЖК (( Обещали 2 выезда, а теперь говорят, что второй выезд и не планировплся...

[@graffitivideograffitistuff5724]

Саш,какой ты молодец! При наличии такого сервиса и подхода к клиенту «нагнёшь» многих... Кто тебя недооценивает,сильно заблуждается,если смотреть в будущие. А За Чикано стайло всегда лайк!

[@larisap9636]

Саша ,как всегда открывает для людей правдивую оценку работы застройщиков !!! Спасибо огромное и как это важно для желающих приобрести недвижимость!

[@Nap-dr1uy]

У АСК со всеми объектами так, обещать обещают, а про выполнение обещаний забывают

[@alexanderegupov5675]

Спасибо Вам, Александр, за это видео! Хорошо, что Вы показываете такие вещи. Хотелось бы, чтобы застройщики выполняли свои обещания.

[@user-qz2kv1md5q]

Александр хотелось бы чтобы Вы чаще снимали подобные видео.

[@lusyamax762]

Благодарю! Всё честно и доступно!

[@user-kn5ce9uj4l]

Такой жаркий климат как без деревьев? Должна быть какая то тень, чтоб спрятаться от солнышка.

[@user-gg1fh2gh8h]

На 23 этаже

[@user-ff9tj8ub7p]

Даже к лучшему, что нет зоны для барбекю. Колясочную вместо зоны для консьержа или на минус 1 этаже можно колясочную организовать

[@user-dj2xu2ch6z]

С ЖК Премьера....аналогичная ситуация, этаж лишний достроили, а тех.этаж исключили. На последнем этаже высота потолка в МОП как в бункере, метра 2. Не бизнес, конечно, но тоже жесть. Приемщик Алексей также принимал нашу квартиру, нашёл очень много недостатков. Ещё и управляйка самостоятельно никого не оповестив провела голосование по утверждению тарифов. Дольщики ведут борьбу.

[@user-rx6pk7sd3t]

Главное оплатите ВСЕ)!

[@user-nn7hf8hj7z]

Спасибо за правду 👍

[@ivanbalticoff]

У нас тоже обещания застройщиков расходятся с построенным. А ещё проблема - засунут неплохой дом в ужасное окружение.

[@m123mmm123mm]

Всем пример ! Не покупайте в аск

[@user-dw5xm5vr8x]

Неужели появился честный риэлтор Александру респект)))

[@krd23]

Всегда тут был)

[@user-lh2sw2wl2z]

Всем добра!!! Как легко пообещать и не сделать!современный мир! Познавательно и поучительно!!!

[@user-kb4km6js2b]

Как и везде - семь раз проверь один раз купи

[@vladislavkorolev1431]

Как говорил папа Мюллер в фильме « Семнадцать мгновений « : « Никому верить нельзя.» Безнаказанность застройщиков порождает вседозволенность.....

[@user-cj3tm2xe6i]

Доброе утро. Спасибо вам за обзор. Мы уже все приняли. Прошу вас в следующем сюжете обратить внимание на закрытую территорию 1 литера, 1 и 2 подъездов. Мы вообще остались за двором, без закрытой территории , без двора вообще. Ворота за нами. Только забор коричневый, как можно было вынести подъезды в противоположную сторону от двора.СПАСИБО!

[@user-vk7oi7xo1b]

Аск и с ЖК ПРЕМЬЕРОЙ, точно так же сделали! На обещали ОЧЕНЬ много всего, в итоге стоим в одном ЕДИНСТВЕННОМ ВЫЕЗЖЕ ИЗ ЖК по ЧАСУ!! ! Ни скорая, ни пожарная не пройдут в случае необходимости! Это жесть! Час , чтоб выехать из дома до ул.Автолюбителей! Там метров 300 , наверное. А ведь АСК обещали всем дольщикам второй выезд из ЖК! Вранье! Теперь они говорят, что его не возможно сделать!

[@alexprimes1128]

Да большинство застройщиков по Краснодару так выполняют работу. На моем примере НСИ-ЮГ. обещания были большими, по факту-качество ( комфорт +) выглядит как эконом.. экономили на всем

[@Roma-to2xk]

Надо было самим скидываться₽ на лифты, вам застройщик намекал а вы блин и не поняли )

[@natat7378]

Все плюшки, которые он перечислил для бизнес класса и которых их лишили, есть в нашем комплексе класса Комфорт + , видимо все зависит от застройщика🤷🏻‍♀️

[@user-gi9gx6yx5e]

А вы где живёте жк?

[@natat7378]

@@user-gi9gx6yx5e ЖК Гарантия на В.-К. - закрытая территория, видеонаблюдение, двор без машин на стилобате, большая парковка (но мест все равно не хватает)) ), многоуровневый паркинг (узнавали у застройщика, места ещё есть за 320т.₽), консьерж-сервис, окна Rehau, лифты Otis, ну и достаточно большие планировки квартир 2к-77м2, 1к-40-45м2. Есть, конечно, свои минусы, девять квартир на площадке, но дом и не претендует на бизнес, хороший такой комфорт))

[@natat7378]

Система «Умный дом» от Ростелеком, работает кстати))

[@sergeybz3406]

Непонятно как застройщик собирается решать проблему несоответствия разметок подземной парковки ЖК Маршал ни проектной ни технической документации,которая якобы составлялась по замерам БТИ. Почему люди покупая парковку для авто по факту получают парковки шириной (2,28 -2.43), не соответствующие даже минимальным нормам ГОСТ и СНиП(Длина - 5 м.Ширина - 2,5 м.Линия разметки - 10 см.) Почему, вместо того чтобы решать проблему застройщик передает ее сразу на откуп своим юристам, которые указывают на спорные пункты в договоре (которые легко могут быть оспорены в судебном порядке), при этом даже не пытаясь воспользоваться пунктом договора 9.2, в котором говориться, что все споры и разногласия стороны договора должны стремиться решать путем переговоров. К чему это ведет .. к возможной порче своего и соседского имущества в процессе эксплуатации, к конфликтам с соседями по парковочному месту, к проблемам постановки машино-места на кадастр , так как по факту оно не соответствует нормам, что в будущем лишает возможности перепродажи его .

[@user-wh3do5co1x]

Супер ,новое видео.

[@SPQRCOR]

Суровый краснодарский "бизнес", недавно сданная моя квартира в ЖК Береговая 2, примерно та же история

[@user-ff9tj8ub7p]

Нанимали эксперта по приёмке . У нас тоже много было, но незначительных косяков тысяч на 60 +- на приёмке. Очень надеемся, что застройщик все исправит.

[@anna-mishuchkova]

Спасибо, Александр, что показываете правду! Но будьте осторожны с этими застройщиками... Представляю, как людям обидно - ведь они покупали одно, а получат другое. Кто-то ради этих окон купил, а кому-то важна безопасность, камеры, красивые деревья, колясочные! И со сроками сдачи краснодарские застройщики часто обманывают: обещают досрочно сдавать ЖК, потом уволят всех менеджеров, других наберут, а у них уже другая версия. Желаю Вам успехов!

[@frederickrentschler777]

Посмотрел половину, не вижу пока как решён вопрос с парковкой. ) Если никак - то это не бизнес класс или комофрт плюс, а велкам ту гетто. ) Лифты не заделаны фанерой - их разрушат на этапе ремонта и заселения. Этот период будет длиться 3-5 лет. Коридоры стандартный эконом. П.С. Вторую половину смотрю - это самый обычный муравейник эконом. Скорее всего дешево это стоило, поэтому незачем обижаться - что купили, то и получили. Бизнес-класс определяется легко по планировкам, метражам квартир, парковке и паркингу.

[@krd23]

Подземную парковку можно купить

[@frederickrentschler777]

@@krd23 Почём и сколько там мест? Если стандартно дорого и 1 машиноместо на 2-3 квартиры, автомобили будут допущены во двор - ну вы знаете во что в итоге это превратится... Детскую площадку в итоге сократят и на выходе получится вполне стандартный муравейник. В конце послушал цены - и да, это цены эконома. Поэтому застройщика можно обвинять только в том, что реклама была обманчивой, но он с радостью вернёт покупателям деньги полностью, раз их это не устраивает. ))) П.С. И качество на приемке вполне соответствует. Окна только плоховаты. Остальное за 2,5 вообще отлично.

[@Roma-to2xk]

Лифты да, ушатают без фанеры это факт

[@user-cj3tm2xe6i]

Большое спасибо, поднимите вопрос по переносу ворот для закрытой территории 1 и 2 подъездов 1 литера.

[@user-xo5bk2zr4l]

Спасибо вам за освещение этих вещей! Так и изменения пойдут! Спасибо!

[@johncarter-sd3jj]

Обещать не значит жениться) Думаю многие покупали здесь квартиру с целью вложить деньги и если судить по сегодняшнему ценнику эти вложения себя полностью оправдали. Те кто брал по 70 тысяч ещё не понимают, что они вытянули счастливый билет. Через 5 лет в домах с такой локацией ценник будет минимум 150-200 тысяч за кв.м. А по поводу качества, застройщики давно поняли, дома можно строить хоть из навоза, переселенцы со всей страны квартиры покупают все равно не гладя, лишь бы Краснодар, ведь тепло и море рядом))

[@telmantelman6424]

Тоже заверяли про панорамное остекление! Другой крупный застройщик(без рекламы) недалеко действительно построил свой флагман. У АСК же возобладала жадность Никаких дел больше не буду иметь с АСК! Свою же квартиру выставил в продажу.

[@BandaWest18]

Я думал бизнес класс - дом не более 5 этажей, центр города, подземный паркинг, вид на реку/озеро/искусственный пруд и крутая внутридомовая территория. А тут - нихера? Бизнес - есть, а вот что бы было классно - нет.

[@user-kn5ce9uj4l]

Обещать не значит сделать. Много обещают, мало делают.

[@user-zx2gd1ub9r]

Почти заехал в этот жк(купил квартиру в 2018 в конце и продал в конце 2020). Дмитрию привет, пересекались в группе дольщиков. Что могу сказать - в Краснодаре почти все так - на картинке одно, а на деле другое. В итоге купил в одесском - те же проблемы +-, то же самое в центральном и прочих жк ОколоБизнесКласса. Не знаю, по мне ещё не самый плохой вариант, хотя те же двери, на сколько помню - так же результат общения с представителями застройщика. Если бы все оставили на самотек, то сдали бы прям галимый эконом

[@zohan6152]

Ну а в итоге, как в одесском живёте?

[@user-zx2gd1ub9r]

@@zohan6152 из минусов - сразу было понятно, что зелени с доме не будет нормальной - все на битоне, а окна во двор выходят на какое то складское сдание - не убожество, но и не панорама приятная. Расположение отличное, качество самого дома выше среднего, как по мне(выше красноларского комфорта точно). Сообщество жильцов очень суетное - я не сверлю, нет домашних животных и авто не пользуюсь, но с группе каждый день или крики, что кто то сверлит в неположенное время, или авто загнал во двор, а у нас двор без машин и можно заезжать не более чем на 45 минут, или собака наградила и человек 20 обсуждает, чья собака могла быть. Ну и квитанции какое то не понятные, их 4 разных, иногда опаздывают, короче, как то через одно место. Но есть охрана, заезд во двор только для своих, паркинг под домом есть, если за него платишь, мангальная зона, не плохой двор, расположение отличное(реальный центр, трамвай возле дома, до галереи 20 минут, до чистяковки 15 минут, до красной 5 минут, до авроры 15 минут. Краснодар 2 в 5 минутах, там же эльдорадо, днс, куча магазинов в жк большом, который так же в 5 минутах. Короче, расположение 5, качество дома 4+(честный не Краснодарский комфорт плюс), обустройство двора 4(всеина битоне, двор небольшой, но и не стоянка как везде), вид в сторону двора 3, организованность жкх 3(куча не связанных квитанций, показания не понятно куда, часто это все меняется, то во двор по ключам, то по карточке, короче не разбериха пока какая то). Количество квартир на этаже 6(вполне нормально, если учесть 16 этажей, из которых жилые только с 4 начинаются) - и это самое большое в доме - в том же маршале по 10 бывает. Короче, если не пытаться бить себя пяткой в грудь с криками бизнес, то норм и дом реальный комфорт + причём с запасом

[@zohan6152]

@@user-zx2gd1ub9r что ж ясно) да, я в курсе, что видок оттуда не очень, но расположение очень хорошее. Кстати, я как-то мимо шёл ночью, когда строили его ещё и видел, что там одни среднеазиаты трудятся. Хорошо, что дом не сыпется и хорошо, что не как в жк большом - типа элитная обшага. То есть большой снаружи хорош, а внутри ужас. Планировки ужасные. Я был недавно в Волгограде и снимал кв посуточно. Дом относительно новый, но в районе похожем на сельскую местность - не очень красиво, хоть и трамвай рядом. Но внутри удивительная планировка квартиры и огромная лоджия. С жк большим не сравнить - там кв как клетки. А какая квадратура в одесском у вас? И какие цены реальные, если кто-то продаёт?

[@user-zx2gd1ub9r]

@@zohan6152 сейчас цены скаконули - квартиры по сути или однушки 40м2 или двушки от 55(там одна комната полукругом, под детскую только по уму её) до 65м2(у меня такая - кухня 18 м2, комнаты 16 и 14), коридор 9 м2, туалет 2 и ванна 4, ну и лоджия 4м2(считается как 2м2). Больших квартир в доме нет. По цене - я брал за 6200, сейчас такие по 7200. Но это я брал с ремонтом и мебелью (а это минимум около 800 тысяч минус). При этом в маршале сейчас хотят за квариру 60.5 м2 по 6 млн, добавить ремонт и введёт 6800, так расположение лучше, дом в целом тоже, и квартира на 5 м2 больше. Ну и ремонты в одесском уже кончились, а в маршале ещё 2 года будет шум

[@zohan6152]

@@user-zx2gd1ub9r о Господи, мне такие суммы и не снились. Я просто пытаюсь грамотно распорядиться наследством, вложиться в какой-то актив, как квартиру, но теперь это кажется не реалистичным, учитывая, что цены продолжают расти

[@user-mt8rw5pt4l]

Это не "Маршал" - максимум "Ефрейтор"!

[@user-mc1qh7hc9e]

ЖК Мечта пример как АСК «вовремя» сдают дома. При сдаче не стояли лифты, двери на этажах и все было в строительном мусоре и грязи. А то что обещали в буклетах не выполнено даже на 20%

[@ElenaUrievna]

Являюсь инвестором в Новелла. Заявлено 2023 год. Планируют сдавать в 2022. Пока так.

[@vyacheslavchernikov7039]

судя по качеству рендера здания, тут видно, что уже на первом этапе сэкономили на архитекторах, а далее все и так ясно )

[@user-ep8rx7dd8w]

По устранениям недоделок, будет, как в ЖК "Дом на Школьной". Всё сделали, принимайте, по факту не сделали ничего. После скандала, половину недоделок устранят и примут квартиру в одностороннем порядке, не дожидаясь приёмки от дольщика. Наталья Симонтенко, будет врать в лицо, ей не привыкать.

[@InnaSoboleva-vt5jy]

Наталья давно уже уронила свое лицо и лицо АСК в 💩! Общается с дольщиками, как хабалка на рынке.

[@user-xd5qq4qv9h]

У нас в Победном такой же случай. Обещали, буклеты рисовали. А по факту хватило сил только на 1 литер

[@maxkravchenko5173]

О, добрый вечер сосед) я уже с января могу принять квартиру, вот написал досудебную претензию, запарили они, ничего не делают, а как сделали одной из кучи обещаний, так сразу звонят принимайте)

[@user-hf1yg8hz7k]

Главное пообещать, а уж там как получится, мне нравится ЖК Восточный

[@user-cj8pk4xm2d]

Здравствуйте! Хотела ещё добавить о паркочном месте. Полное несоответствие размерам и грубые нарушения требованиям СНиП. Будем подавать в суд, так как они не признают своих ошибок! Даже после присутствия замерщика из БТИ и вынесенного им вердикта, представитель АСК не подписал согласия о нарушениях с их стороны. Заявлена квадратура 14.5, а фактическая 12 кв.

[@typodar]

Многие так поступают в надежде, что недовольные не пойдут а суд. Вся отрасль ОСАГО на этом работает.

[@user-cj8pk4xm2d]

@@typodar просто здесь явные нарушения более чем 2 кв метра...

[@user-nn7hf8hj7z]

Не переживайте, вы не одни. квадратура квартиры тоже не совпадает....по мимо отсутствия обещанного панорамного остекления 😑

[@user-cj8pk4xm2d]

@@user-nn7hf8hj7z и у нас без обещанного панорамного остекления 🤷‍♀️

[@user-nn7hf8hj7z]

@@user-cj8pk4xm2d вот грустно, что сказать. 2 года ожидания блин

[@l.r.4249]

Смотрю все ваши передачи , все больше и больше в недоумении! Создаётся твёрдое убеждение, что в Краснодаре нельзя купить нормального жилья, кругом один обман . Александр, у вас есть вообще, застройщик котррому можно доверять?

[@krd23]

Есть конечно

[@user-jq1re8fi6m]

У нас в Петрозаводске в жк "Белые ночи" есть и колясочные, и кладовые, и видеонаблюдение, и консьерж, и панорманые лоджии, и лифты otis gen2, и придомовая территория с детскими пдощадками, и даже свой каток. И это просто комфорт класс, а не бизнес.

[@Valentina_Smol]

В Краснодаре такого нет. Тут все застройщики строят для заработка, а не для жизни

[@user-jq1re8fi6m]

@@Valentina_Smol но цены у нас на уровне Краснодара

[@OlesyaYudintseva]

Александр, почему не делаете обзор ЖК ЛАЙМ ?

[@krd23]

Жилых комплексов десятки, все физически не снять. Пишите в WhatsApp [phone]

[@closetothehospital5742]

Спасибо за видео! Александр, можете снять ролик про ещё один бизнес-класс ЖК Арбат, что на Гаврилова?

[@krd23]

Не планирую, пишите в WhatsApp [phone]

[@br0kenr0ad5]

А что а Арбатом не так? Задерживают немного, что ещё? Я просто хотел однажды на моменте продать в Маршале и перекинуться в Арбат.

[@user-mk4xh1rw8o]

Арбат - это топ

[@user-jg5bt7hv5c]

А это было просто "рекламное предложение" у застройщика было 😂

[@user-xd4po8zu9p]

Александр, спасибо! Благодаря Вам, мы потенциальные покупатели будем знать, чего ждать!!!!!

[@anna-mishuchkova]

В общем, я такой вывод сделала - что в ДДУ написано в основной части и приложениях - только это и будет. Все рекламы, буклеты, заверения застройщика и отдела продаж можно подвергнуть сомнению.

[@user-ff9tj8ub7p]

Подскажите, пожалуйста, как попасть в группу данного ЖК?

[@user-pm7ri3sj8u]

Расскажите пожалуйста про застройщика Инсити, жк Альпы, Символ, можно рассматривать к покупке?

[@krd23]

Пишите мне в вотс ап [phone]

[@artur24155]

В подземном паркинге в районе 200 машиномест + несколько десятков во дворе. Какой бизнес класс при такой плотности застройки (1100 квартир)? Где остальные будут парковаться? На Монтажников?

[@user-sr5rl7oc9i]

Если я не ошибаюсь у этого застройщика есть даже долгострои..

[@krd23]

Нет. Задерживают, но долгостроев нет

[@Andres_EV]

Недавно принимал для клиента квартиру в жк Комфорт, в Горячем, те-же самые замечания. А ещё, сан узлы без штукатурки и гидроизоляции, без разводки под сантехнику.

[@typodar]

Хз кто как, я очень благодарен своему застройщику, что он не стал делать разводку труб, проводку и штукатурку. Всё равно вышло бы дерьмово, а удельная стоимость его барахла довольно низкая. 😔 Хотя в бюджетном сегменте наличие этих опций решает, конечно.

[@olesyamishina3083]

Конструктивое видео👍👍👍

[@alexvonkoshag4958]

С одной стороны зайстройщик откровенно врёт клиентам. С другой - наивные "недалёкие" клиенты верят, что в городском человейнике зажатом в центре Краснодара им устроят Елисейские поля и Булонский лес с местами для барбекю. Оглянитеть! Мозг включите!

[@vitek79]

🤔 Нихрена себе человейник на 1100 квартир. И это бизнес класс?

[@user-nx5hw4pm1b]

А вы, я смотрю, умнее всех ! Денег дайте на частный дом людям. Нет ? Тогда молчите!

[@igorovechkin9541]

@@user-nx5hw4pm1b ну так квартиры там не дешёвые на те деньги можно дом построить

[@eugenelufirenko5489]

Отличный обзор. Являюсь дольщиком. У вас есть чат жильцов ЖК?

[@jeriho9376]

Круто) Александр, а сколько стоит услуга приёмки квартиры? Не разу с этим не сталкивался, интересно.

[@krd23]

7 тыс

[@igorovechkin9541]

Ну что бизнесмены в бизнес классе))))повезло вам,привет из Тюмени

[@user-fq9nl7ok5t]

Александр, снимите о ЖК Тополиная/Топольковая от НСИ-ЮГ. Тоже множество обещаний, а по факту совсем не то...

[@lemeshev2317]

ЖК Москва тоже много обещали,красивые буклеты и макет,комфорт + и т.д. По факту элитная общага с неадекватной коммуналкой и лояльная ук застройщика ! Застройщик говорит я вам этого не обещал,это обещал вам отдел продаж !