올해 10~12월 부동산 집값 안타깝지만 '이렇게' 됩니다 (박원갑 박사 풀버전)

Рет қаралды 93,970

김작가 TV

Күн бұрын

Пікірлер: 67

@lucky_tv Ай бұрын

📚 김작가 신간 『머니 트렌드 2025』 도서 구매 👉 bit.ly/3Mtgv5r

@usakim4140 Ай бұрын

부동산원은 설문조사로 올랐다는데 중개사협회는 계약서 프로그램 돌린 데이터는 정작 하락이 팩트

@gomiho0504 Ай бұрын

공급량이 줄어든다의 가장 큰 함정은 구축 매도물량을 제대로 반영안했다는 것이다. 시장이 하락으로 방향을 틀고 그것이 오래될수록 매도량은 급격하게 늘어나게 되어있다. 공급량에 이 구축 매물은 엄청난 비중을 차지한다.

@행운목-s5y Ай бұрын

준금융자산 아파트... 별표 밑줄 쫙!! 가슴이 떨리면 사고 손이 떨리면 사지말고 온몸이 떨리면 병원으로

@saundsky498 Ай бұрын

중국도 미국도 다 폭락 인데 여기저기 다 어렵 다는데 아파틎값이 오른다는게 말이되냐 이런거품을 조장해서 이익을 보는자들이 누구인가

@seoeunkang Ай бұрын

미국 주택 엄청 올랐어요. 일부 대도시 오피스 빌딩만 좀 내렸을 뿐

@이쿠키는못말려 Ай бұрын

ㅋㅋ미국집 못사요 ^^

@미소-g1d Ай бұрын

반포아파트 4년에 20억 올라서 10억에 매도자가 병원다닌다는 애기~~참 씁쓸합니다

@백운-k7w Ай бұрын

시급히 대폭락 해서 33평 서울은 3억 경기도는 2억이 적당 하다. .기래야 돈이 돌고돌고 . .

@유정례-c2w Ай бұрын

쓴이가집지어서 3억에팔라라 심보가보인다ㅉㅉ

@아이템언박싱-v2r Ай бұрын

우리보다 10배 못사는 후진국 베트남 아파트도 4억이다

@바다-s8r Ай бұрын

분양가 건축비가 있는데 부동산도 주식처럼 오르내리면서 서울.경기 수도권은 인구밀집이라 꾸준히 지속적으로 오르지 내리지는 않음 지방이야 인구절벽으로 내리겠지만 대도시는

@그린핑거-d8f 22 күн бұрын

백운님 3억~2억짜리 찾아봄 있으요 아마도 3~2억 될여면 천지 개벽 될때 까지 기다립됩니다

@선최-f6n Ай бұрын

건설회사 투기꾼 언론들의 조작대문에 오르는것 같던데 여기에 당하는 사람들이 호구 매물많은데 안사는것은 이유가 있음 신축도 순살

@이은수-x1i Ай бұрын

부동산은 아무도몰라 예수님도 모르고 부처님도 몰라 맞추면 50대 50 오르지 않으면 떨어지기

@josephina347 Ай бұрын

부동산은 신의 영역? ㅎㅎ

@2sansamify Ай бұрын

ㅎㅎㅎ 부동산 요거 단번에 잡는다. 첫째 부동산 올랐다 발표한 부동산 중계사 주요 선동자로 집중 조사해야 한다 어떻게 계약서와 완불된후 발표해야한다 둘째 허위발표시 중개사 자격박탈 시켜야한다 둘째 언론 허위 발표한 언론 기자자격 박탈 시켜야한다! 아나운서까지 징벌 해야 한다

@남태평양-w4e Ай бұрын

빨갱이정권때 오르고 우파때 떨어짐 국력약화 계층사다리붕괴 빈부갈등조장 말 잘듣는 극빈층 늘리기 종북간첩들은 무능한게 아니라 유능한거임

@HY-zh4ef 23 күн бұрын

장기적으로 우상향하므로 오른다에 확률이 더 높음

@ykkim9724 Ай бұрын

폭락 대폭락에 대비해야 한다

@김젤코바 Ай бұрын

많은 조언에 감사드립니다.

@영숩김 Ай бұрын

서울 집 가지고 있어면 가만히 있어도 20 억 30억 씩 벌수 있어니 이게 부동산 가격입니 까 미친 정치 입니다

@전병관-g7p Ай бұрын

박원갑 박사님 도음이 많이 됐습니다 감사합니다

@angel-im1fj Ай бұрын

내집이 필요하면 언제든 구매해서 안정감있게 생활하는게 옳쏘

@영숩김 Ай бұрын

금리를 올리는 것이 집값을 내려지는데 자꾸 오 르면 마음 편히 살수가 없네요

@신상기-z1c Ай бұрын

회복세는 개소리 거품빠지다 말고 다시 거품끼는게 회복세냐?

@복운-h4c Ай бұрын

수원 집을 얼마나 지어 재치는지 해년마다 역전세 곡소리나요

@이명희-h1f Ай бұрын

수도권 구축아파트삼십평대 이억 매수 현재 팔억대 육억에매수한 삼십년 넘은 상가주택 이삼십억대 매수시기 이십여년전

@두원조-x1k Ай бұрын

제발 감각적으로 말하지 마세요. 데이터 근거해서, 신중하게. 아파트로 나라 경제가 절단난다

@angel-im1fj Ай бұрын

서울이나 올랐지! 어디가 올랐나유

@애국자-g8j Ай бұрын

자동차값200 만원 되고 자장면값 3백원 시다 올겁니다

@기석한-r8t Ай бұрын

원갭아 너는 전문가가 아이다

@웃음소리-q3o Ай бұрын

영상찍은 날짜를 기록해 주세요.

@푸른하늘-o6b Ай бұрын

이분은 과거통계만 주로 얘기하고 부동샤 장래전망얘기는 별로얘기 안하고 자신감이 없는지 개인의견이 별로 없는분

@꾀꼬리-l3d Ай бұрын

알지도 못하면서 오르고 나니까 아는척은..

@김흥식-f2f Ай бұрын

원갑이는 달변가 맞네!! 약장수덜도 달변가!! 허나 뻥약은 손해보쥐, 산사람덜은!!!

@가을-e4u9f Ай бұрын

그냥 올려 있는자만 집사게 하지말고 회복은뭐여 상승이지 끝까지 올려 간보지말고 그냥 올려 온나라가 환장하게 올려 아주즐기네 올려 고통즐기지 말구 올려 천억 이천억 니그들 소원대로 올려 올려 올려 아주 목소리 신났네

@꾀꼬리-l3d Ай бұрын

지난얘기는 전국민ㅇㅣ 다알고있다.말하지마시오

@jho7453 Ай бұрын

분산정책을 써라

@하늘빛-x8u Ай бұрын

부추기긴

@박상은-i2z Ай бұрын

부동산 예측 아니고 그냥 부동산 시황 중계 수준

@2sansamify Ай бұрын

ㅎㅎㅎ 부동산 요거 단번에 잡는다. 첫째 부동산 올랐다 발표한 부동산 중계사 주요 선동자로 집중 조사해야 한다 어떻게 계약서와 완불된후 발표 해야한다 둘째 허위발표시 중개사 자격박탈 시켜야한다 셋째 언론 허위 발표한 언론 기자자격 박탈 시켜라 ! 아나운서까지 징벌 해야 한다

@경순서-s4x Ай бұрын

풀면 오르고 조이면. 멈추고 시세가있나요 엿장수맘이지요 어느누가 알곘어요 혼란스럽기만하고

@dnf4992 Ай бұрын

당근마켓 물건내봐ㆍ 진짜싸야 나간다 ㆍ 살때는 쉽고 팔때는 어렵다 ㆍ각자공부

@마그마-g8u Ай бұрын

순살 신축 잊고 마구 사냐

@chiyeonchoi5049 Ай бұрын

2036년 3명중 1명…….65세 이산 인구(국가포탈통계)……….부산,안성 및 고령화 도시는 추세 빠름…….집값…….올라…..

@승률의제왕-s4w Ай бұрын

30년 하락보합

@ebs3538 Ай бұрын

수도권 서울 대폭락해야지

@장영철-r3p Ай бұрын

입만 살아있는놈 이고만

@Orionprince Ай бұрын

이 분이 가장 객관전인 분석을 한다. 아는 것은 안다고 하고 모르는 것은 모른다고 하네. 편향된 가짜 전문가들은 결론을 내놓고 변수를 끼워 맟추는 데 급급한데 이 분은 귀납적이다.

@kaiser1135 Ай бұрын

부동산이 불장에 계속 상승한다?? 이 말에 진짜 책임질 수 있는가?? 구매 후 만약 부동산이 계속적으로 떨어지면 이에 어떠한 방식으로든 책임 지라고 한다면 아마 유튜브의 이런 거지같은 영상 99.9%는 내릴걸~ 일부 인기 지역이야~~ 전쟁이 나도 계속 오르락내리락 하겠지만.... 어떤 종목이든 공급이 수요보다 많아지면 그건 아무도 장담할 수 없는 사업이다~~ 유튜브에 부동산 호황~? 지금은 부동산 불장시대~? 이런 영상들이 요즘들어 점점 늘어나는게 부동산 경기가 막장이라는 반증이지~~ㅎㅎ 잘~~ 생각해봐.. 정작 부동산 버블 현상 있었을 때 유튜브에 이렇게 부동산 영상들이 많았는지.. ㅎㅎ

@신상기-z1c Ай бұрын

이놈도 헛똑똑이네 MZ 세대 (10~20) 는 도박 세대이다 그것들한테 배울게 뭐있다고 뭘 보고 배워

@종쓰-l6x Ай бұрын

민주당이 집권하면 당근 아파트 오르지 빈부격차 늘어나지 세금 늘어나지 ㅋㅋ 힘들지 국민은

@수종-r1k Ай бұрын

오호, 그간 보던 부동산 전문가 중에 분석이 최고네, 국채 금리만 빼고 ㅋㅋㅋ

@수종-r1k Ай бұрын

부동산은 심리다. 고로 아무도 예측 못한다.가 답

@복운-h4c Ай бұрын

용산은 학군이 없다고해요

@박경희-c7b Ай бұрын

전 물려줄 재산 없어도 !!!!! 내 자식에게 물려주는게 뭐가나쁜가요 !! 3디ㅣㅣ부자없고 3대거지 없듯이 내그릇대로 사는걸 ᆢ왜 그런지 ㅉㅉ

@유정례-c2w Ай бұрын

박사님 말씀이 언제나 틀림없이 딱맞은말씀 이세요

@HyunwooKim73 Ай бұрын

@독고창 Ай бұрын

이 분은 아주 객관적으로 분석하는데 보기드문 도사다.주로 상승론이지만,주의하라고 할땐 조심하라고 한다. 사실 지나치게 하락론자 전문가 쫓아다니면 기가 죽어서 용기를 잃는다. 꼭 이런분들이 대개 마악 오를때 흥분해 추격매수 잘해서 피본다.그래놓고 성질나니깐,가만있는 어린 자식보고.. 야! 핸드폰 좀 그만보고 공부 좀 해!쨔샤! 해놓고.. 자긴 쇼파에 길게 자빠져 갖고,핸폰 잽싸게 키고 유튜브 보면서 전문가들 욕하기 바쁘다! 톡톡톡톡:..(문자 치는 소리) 심술난 마누라가 버럭 소리 지른다! 시끄럿! 톡톡톡..손가락에 중풍 걸리겠따아!내가 그렇게 집 사지 말라고 했건만,등신아! 허허! 네가 옆에서 초 쳤잖아! 초!초! 내가 언제 그랬어? 이이가 벌써 치매 걸렸나봐?등신아! 뭐얏! 와장창창~~!!! 이렇게 부동산에 물려서 맨날 부부싸움 하기 바쁘답니다.