【買房分析】人生第一間房我為何買桃園草漯？不怕癌症村？實際逛一圈破除謠言 聊聊當地優缺點｜安娜馭房術

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#安娜馭房術 #桃園 #草漯 #買房

[@anna_getaway]

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[@oscarsu]

謝謝安娜分享資訊，跟好神的顏值，看一次神清氣爽，看兩次精神抖擻，看第三次延年益壽😂

[@jkmail]

被安娜一說，竟有點心動想學安娜去那邊當出租公了~

[@md91yi10]

安娜加油!!!祝你早日從陰霾中走出~影片流量越來越多~

[@user-fr5cl5eh4g]

妳這年輕的KZbin , 這是無意間第二次看到妳的視頻，妳看起來有熱情，可愛也有人緣，投資方面的分享，繼續加油--

[@user-gy3sd2mq3c]

曾經在這個區域工作過，空氣真的非常非常差....你試試看把車停在那邊停戶外一天之後，車子上都會黏上一層非常難清除的汙垢...... 而且後來也是因為空氣太差, 生活品質也不太好 身體受不了所以離開那個區域了

[@anna_getaway]

最近我常常去那邊晃😂目前空氣品質覺得還好，如果到時候常駐有任何狀況也會分享的～

[@kguxwwo]

工作過、離開了，過程跟樓主一模一樣，安那過去還是注意身體😢

[@shenshawn5948]

知道有問題的地方還很牽強的說服自己，感覺言語之中都沒辦法自信的表達，不要勉為其難去置產，會讓人覺得在找理由給自己站，加油👍 要果決一點

[@TangCedric]

一路看下來知道安娜一直在努力的充實自己的財富，但總覺得每次都在另外一個地方漏掉。妳還年輕，在跌跌撞撞的吃虧經驗中，真心希望妳能找到一個適合妳並且可以真正有累積起來的理財方式。

[@anna_getaway]

謝謝你～～

[@user-me1dm3wo4f]

加油，你的影片很棒，很認真傳遞訊息😊

[@user-eo2wi2qe6k]

很不錯的分享 先求有再求好 希望大家都有自己的房

[@user-iu4th8xs4v]

感謝千金的介紹 非常詳細 越來越專業

[@Okura84]

很欣賞Anna! 一個正面 滿滿正能量的女生！加油 大力支持你！

[@ThanksOsolemio]

安娜哭起來很可愛，決定回去重刷前幾集 （傷口灑鹽

[@anna_getaway]

😂😂

[@oscarsu]

@@anna_getaway千萬不要在掉眼淚了，怪心疼😢

[@akira729320able]

很棒哦,在妳身上看到了積極正面的態度,繼續加油🎉

[@anna_getaway]

每天還是要起床🥹好好努力💪

[@akira729320able]

@@anna_getaway 這樣就對了,我是名重度身障者,有很多生活的不方便,但我還是過好每一天,彼此勉勵✌️

[@Fufu66666]

草漯已經漲很多了，安娜買的地方應該是重劃區，未來發展性較高，影片中提到的樹林新村那邊離工業區較近，唯一的缺點就是有時候應該會聞到工業區的不定時排放出來的味道，而且只要下雨車停外面都變黑，應該是空氣品質較差的問題

[@anna_getaway]

我買第六單位的重劃區～

[@dahong626]

哈哈感覺安娜有興奮，恭喜第一間房子！

[@anna_getaway]

恭喜我～^_^

[@user-cs8ng7hl4x]

以前的人買房,就只是單純的,想有個遮風避雨的家(地方),不知曾幾何時~現在的人買房,在眾多原因裡,還要多加一個~~~買房也是投資~

[@user-lk3jr3wi5m]

就是喜歡長期看空的人，有你們真好😂😂

[@user-mh8xs4vf1h]

草漯頭期砸下去就開始漲了，安娜買的那個地方是很單純的住宅區，到熱鬧的大觀路也方便，離工業區還有一段距離，這區沒有空污問題。

[@mulder0717]

也是正在等預售屋蓋好的新手小白到此一遊，先來訂閱期待後續安娜至交屋的發展，加油加油囉~

[@anna_getaway]

加油加油，一起等房子蓋好

[@TWOTWO731]

可以問是哪個建案嗎～～ 或是有在推薦哪個新蓋的建案 想要研究下 我也是房子小白ＱＱ 想從兩房買起

[@ChenChen-wv3hc]

安娜有考慮看看A7重劃區嗎？對雙北滿近的喔

[@torressu2802]

去看青埔棒球很快耶，羨慕😂

[@cnbluebeast3255]

我從小就住草漯，晚上都會偷放毒氣，是會嘔吐的那種，存夠錢我們好幾家能搬就搬，超級不適合人住的地方，晚上下班只能關窗開冷氣隔絕，很想下班去戶外運動，越跑吸入更多毒氣

[@user-vg6qf4yg7z]

我在草漯工作10幾年，每天上班都會聞到怪味

[@niahuang8512]

在觀音工業區工作約2年的我 白天的確不會偷排廢氣 但到了晚上或者下雨 味道是真的臭到受不了 且附近工廠大多都是高酸、耗能、高汙染製程(傳產) 真的要在那邊住過一段時間 你才能夠了解

[@tckxj71506817]

實際走訪草漯，老實說生活機能令人驚訝，居然比大園舊市區好，道路也較寬直整潔。 訪問在地人，大觀路以北不建議居住(1、3單元臨工業區)，4、5、6單元可考慮，或更南介於草漯和青埔之間的郊區。 月桃路往青埔尚待拓寬，目前因施工只剩2米小道...無法會車

[@user-ws8lm2cl3r]

感覺你是好正面樂觀的人 加油!! 現在是全職作影片了嗎

[@anna_getaway]

還沒辦法全職做😂心臟還沒這麼大顆🥹

[@ntut0612]

安娜 我們永遠支持您🎉

[@anna_getaway]

妳～～～就好啦😆

[@oscarsu]

@@anna_getaway對，我們永遠支持妳😊

[@oscarsu]

支援輸贏👍

[@oscarsu]

安娜買前有先去看過建地嗎

[@user-fr7pe1yv5y]

不管要播啥 有安娜就看

[@oscarsu]

對

[@anna_getaway]

我下次直播睡覺

[@oscarsu]

@@anna_getaway看爆😂

[@leesawe8393]

+1

[@user-hv1jt1yi1o]

哇!現在連草漯都要26-28萬/坪，我2年半前買過嶺重劃區才22萬/坪，現在回頭看，真的漲好多。

[@user-up3qr8nt1w]

安娜加油！加油！

[@cmlovehtc]

可能幫詐騙集團多點信心吧

[@user-hw4ls1yj8q]

影片中提到的淡海，我就買在淡海今年準備交屋了，淡江大橋蓋好車程約30分鐘可以到桃園機場 人人說我買的偏僻，可是我享受的是休假期間可以往海邊、山上跑享受大自然，買哪裡其實都不重要適合自己最重要囉~

[@anna_getaway]

同意自己喜歡最重要🤗

[@tckxj71506817]

淡海有山有水，生活機能也OK，就差交通建設完工

[@darkmrhi2835]

我看好 淡水 畢竟 是新北市~

[@SH-bw3os]

淡水淡海 空屋率超高

[@xinyingwang]

來看美女講解房地產，真是賞心悅目！😊😊😊

[@anna_getaway]

晚上直播室見～～

[@jlai383]

讚讚讚! 身體力行驗證！

[@anna_getaway]

謝謝你的鼓勵～我真的不喜歡只是講講🤗🤗

[@samwu8070]

謝謝安娜分享。

[@Kjr7864]

未來人口老化跟人口減少，偏遠的新重劃區，已很難佔到什麼便宜。新房子越蓋越高，都更案也越來越多也蓋的越來越高，台灣人口量逐年下降，自住很可以，要當投資時間拉長不看好，有可能供過於求。

[@user-ly9vv6yb4d]

未來人口 是指全世界 還是指台灣？

[@user-ju3gw2oh4o]

很詳細的分析👍可以讓在這生活的人更了解未來的發展，不過現在草漯真的好貴，我自己是買在靠觀音市區那，期待安娜的新家開箱系列影片🙂

[@anna_getaway]

我自己都好期待～～🤩

[@jackychan6327]

自己覺得有幾個地方一定不會選擇。 有工業， 有處理廢物， 電塔， 高壓電房， 有宗教信仰， 廢棄房子， 大馬路旁， 鐵路旁。。。 都不太會選擇 雖然好像很腌尖， 但係自住就一定要慢慢選。 我最近也在看， 相中的真的感覺很少。

[@ccdddable]

你去住深山好了🙄😑

[@rickychiang7642]

1000千萬內，要在桃園做一個收租的抗通膨的資產配置，選在那，沒什麼不對，畢竟不是自住，總有人需要在基本的行情地方養家活口，在這個千萬是基本的住的需求的台灣，買低總比買在七八十的新竹來得不會被割韭菜。

[@qz900143]

就看草漯的範圍看你怎麼定義囉~ 很多人認為建國路 成功路那邊也算草漯 那邊的確空氣不太好 不過大觀路以南這邊還好~~

[@bryanzhan9378]

那邊大建商目前只有寶佳集團推案，選擇性偏少，可能要等幾年後看有沒有更多選擇，但價格可能也更貴了...

[@wsl520kimo]

如果只是小資金要投資不動產的話，VNQ,VNQI，可能更適合你不用花那麽多的時間跟心力，持有成本維護更低。

[@chumi8268]

草漯大觀路很熱鬧, 吃的喝的/超市/市場/學區都有~不擔心. 住在保障宮附近十幾年~不像中壢那樣塞車or一堆紅綠燈~ 去青埔也很快, 走福山路就能穿越到月桃路~那兒的路面也拓寬很多~ 距離工業區還是有一段啦~騎車開車也要10-15分鐘, 空汙倒是還好. 反而每次走高架往返台北, 才比較擔心住在林口那邊的居民..(一支支煙囪 排放不明黑煙

[@ohiyo123]

雖然我還不可能買房，但還是喜歡看安娜的影片

[@anna_getaway]

慢慢來，我也是現在才買房～

[@wzbaseball]

我們比你更勇敢，買在觀音大潭，已經入住快一年，808萬買了三樓半透天，生活機能當然不好，但門口雙車位，有車就好辦事，每週我們都還是回去台北三趟左右，61＋64快速道路很方便，又不會塞車，愛上這裡的低密度，非常悠閒，廢氣問題草漯或大潭都還是有，看季節和風向，夏天比較沒有

[@niahuang8512]

化學原料廠、化學纖維廠、汙泥處理廠 這些都在觀音工業區內 汙泥燃燒的味道 還有化學原料產生高酸氣體 都對人體傷害很大

[@yorkyou1113]

如果未來想換大房,可以考慮喜來登後面的客運重劃園區

[@Ethan-pu9xk]

安娜加油❤

[@anna_getaway]

謝謝你😊

[@user-nq9ln4qs8b]

滿滿的正能量， 放棄買一台進口車 ，決定再買一間房子 ，以後換房子用。 車子是貶值商品 房子至少會保值

[@nuppina9623]

草漯我買300、會得癌症有很多種原因 1.是否長期喝地下水 2.住工業區是否長期開著窗戶 3.生活習慣 草漯是值得買的地方，不過現在我認為偏貴，不過未來大概會穩定落在一坪32左右 當年從青埔鬼城都沒有人的時候看到現在草漯連動發展起來，可能也算個半在地人了，草漯的優點是生活機能比一般的重劃區來的好，因為他餐廳、生活用品商店發展的很早，不要買到外勞區段的房子就好了，未來脫手都算是容易的，對了要記得一個最重要的點，草漯的生活圈跟青埔其實是連在一起的喔，很多觀音工業區上班的人下班會走月桃路回青埔，然後觀音上班的人休假會去青埔走走，生活圈完全是連在一起的

[@David_Cheng]

但是，我老婆之前在那邊上班，因為空氣的問題，她毅然決然離職耶..........

[@user-pu7ws8eh2m]

期待🤣🤣

[@anna_getaway]

晚上直播室要打招呼哦🙋🏻‍♀️

[@MyYuping]

我之前在觀音工業區上班 觀音工業區製造的東西比較偏重工業 化工 跟一般工業區製造業 比較不太一樣 不過草漯確實離觀音工業區有一段距離

[@user-si8ty8ks7y]

身為在觀音工業區工作五年多的人來說，妳去成功路上的富林溪附近就可以聞到妳想要聞的味道，而且是無時無刻 不過，觀音工業區也帶給是我們化工科系重要的工作機會，畢竟主要產業就是化學產業 草漯靠大觀路的地方真的空氣品質比較好，第六單位的重劃區應該是草漯最好的重劃區，工業區要擴建應該是桃科二期

[@a29227498]

俗話說「半瓶水響叮噹」，說的就是那些明明不懂的人，講話卻往往最大聲。 但你知道嗎？ 其實這種現象是有學說可以解釋的，這個直接解釋為何蠢人講話特別大聲，智者卻虛懷若谷的現象，就叫做「達克效應」

[@user-rg4bk1hh4l]

我也是看了安娜買草漯房子那一集勇敢買觀音房子。我的透天新房靠近新坡離草漯其實還有段距離

[@oscarsu]

自己買的房子就是成就

[@user-gc6qc9rz9c]

可以參考立冠10在觀音忠愛路一段上 離青埔很近 也不太擔心離工業區太近

[@dajen0265]

我個人的資產大部分也是都在房地產,選擇房地產最簡單的方式就是跟隨政府重大建設置產.

[@anna_getaway]

同意～^_^

[@mv9002592]

我19年從大溪搬過來的 剛搬來時啥都沒有 現在幾乎甚麼都有了 麥當勞今年年底完工 空氣部分確實不好 但草漯相對觀音工業區算是沒啥異味了 但其實全台除了山區其實空氣都很差

[@CodingWithShou]

我最近在看預售屋的套房，代銷跟我說可以帶到7成到8成，如果35歲有正常穩定工作。代銷的話可以相信嗎？

[@user-nx5bg3dr8v]

感謝分享

[@user-zn5pb2bq2t]

嗚嗚嗚，果然沒趕上直播😢😢

[@anna_getaway]

沒關係～以後都會首播跟大家聊聊🤗

[@user-sf8bf6ur9x]

還有哪里推建

[@xinyingwang]

加油！

[@oscarsu]

沒搶到頭香❤

[@user-gr7mf1zn5m]

我也是桃園人，我從三年前買果林，到去年買觀音工業區的預售屋，支持你的想法，我也是看好因為旁邊是觀音工業區，所以不會缺乏租客。其實買房都是自己的事情，也是自己承擔，你只是分享了你的角度所看到的經驗，所以，不用太在意酸民的閒言閒語，另外跟你說，約莫四年前，大園客運園區那一塊，宜誠的案子一坪大概落在13-18萬。當時大園市區18-20萬。現在客運園區落在25萬左右其實比較起來是高一點了，置產也要留意一下。就像你說的量力而為，負擔得起，可以考慮置產。 至於網友說的有空氣污染的問題，其實是工業區裡面的住宅區可能會比較明顯就是成功路那裡。 跟您分享一個看屋心得，去年去附近看房的時候，有跟姊姊跟我分享，工業區有個弟弟在那邊工作，他推薦弟弟買工業區的房子，弟弟回答，這裡污染嚴重，不會老了不會想住在那個地方，他在那邊工作五年了，五年過去了，當初叫他買的房子299萬，到現在可能要400萬了，這五年他也是繳房租給房東。 有時候真的是需要長期持有，我也不保證觀音工業區一定是最好的選擇，但，至少負擔得起，賭一把又如何？

[@anna_getaway]

負擔得起真的是重點中的重點，你說得真好，謝謝你～

[@yanglee1404]

沒有吧！ 龜山工業區距離藝文還蠻遠的。而且觀音工業區目前工廠可能比龜山工業區工廠更多呢！以前是後者工廠較多。

[@user-oi3np4ds7i]

要買大坪數/透天也只剩觀音龍潭楊梅/現在年輕人也很少開窗 .12年一貫 大學以上才真的很難招生

[@lingod2000]

我個人也買在草漯第三單元的預售，不過快蓋好了，我也是覺得這地方真的不錯，一樣的兩房，在大台北地區跟草漯這裡比... 真的是物超所值，雖然離工作點有距離，但用距離換空間，我個人是很願意的

[@anna_getaway]

距離換空間講的真好～～

[@lala9951]

買八里呢？也不錯吧 離台北市更近

[@lingod2000]

@@lala9951 八里有看過，但蠻多工業地住宅，當初有考慮，還是選了重劃區住宅地，不然八里除了海風濕氣外，也是不錯的選擇

[@lala9951]

@@lingod2000 對吼 都忘了濕氣會很重。但如果住河邊但有高牆河堤擋住那種，濕氣應該會比較小吧？ 突然想到

[@lingod2000]

@@lala9951 可能會有效果，但不想跟自己的房子下賭注，其實用遠一點的距離換好一點的空間跟環境，我個人是蠻能接受的，畢竟出門玩都可以接受中南部開車距離了，下班回家給自己一點距離，當做路上給自己一點私人空間，也算不錯，純淬個人淺見

[@baljam1]

桃園市觀音區草漯要觀測要往海岸去. 因為西半部大多吹西南風. 沿海地區人少警力編制也不多比較可能有頃倒廢棄物的問題(廢土爐渣建築廢棄物)，再來可以觀察海邊砂土的顏色跟粗細. 草漯沙丘的黑色細沙細到我有點害怕，去查資料草漯沙粒"富含石英、鐵礦、黑雲母與貝殼砂等礦物"再深入我就沒去了解這些成分的由來了. 他們會隨風向吹向內陸 再來就觀察民生用水，我自己覺得的風險給你參考. 買房投資真的是很多要研究

[@user-ox1vk4ho4o]

石英、鐵礦、黑雲母與貝殼砂，這不就是勞力士綠水鬼的標準成分嗎 ?

[@user-wy6bn4wj8l]

請問以2X萬一坪的房子，為什麼沒有考慮淡水呢? 而且以觀音工業區及附近的就業人口的收入 出租市場樂觀的原因是什麼呢? 我也有去看過草漯，所以也想了解有沒有更吸引我置產的原因 再麻煩有相關經驗的人可以回答我了，感恩

[@xyzms1003]

身體的健康是自己的、是最重要的，建商、政府各有立場，聽聽就好

[@user-cs7cj7mk2i]

我真的太意外了會買在草漯，我自己曾在觀音工作，覺得那邊太偏僻了加上很多外勞，感覺女生晚上出門要多注意安全（沒有對外勞有偏見），然候廢氣的問題很多人提，我想只是安娜沒有很常待在那，因為以前確實有聞到，包含靠南邊一點有廢輪胎處理廠，有時會偷燒廢輪胎。不過買都買了希望不是像股票一樣衝動下單

[@user-vn2ij9nr1t]

去年底有去看草漯第一案，叫XX初見，置產收租可以，長期還是看漲。

[@wajx70808]

安娜…真的…豪可愛

[@anna_getaway]

8點直播室見☺️

[@user-qu6tp7ze4u]

看到安娜先點讚再說

[@anna_getaway]

棒☺️☺️👍

[@LoUiELYL0206]

安娜可以解說一下什麼是增貸嗎？

[@anna_getaway]

增貸這周會在ig小短片播出～

[@Record1222]

感覺安娜的投資都是有風險,但風險與投資報酬率成正比..那個地方買房不如買店面..店面翻倍的速度會超快

[@anna_getaway]

投資都有風險🥹

[@jackychan6327]

@@anna_getaway 房子的風險在於需求。 人口越來越多就漲， 人口越來越少就跌。 看自己喜歡哪裏住哪裏， 財散人安樂。

[@riverschang612]

這樣說對單又其實也不太對 台北市人口從2014年開始就流失的越來越快 但房價一樣漲了三四成 人口要影響到房價可能是三五十年的事情 到時候房價早就跟通膨一起上去 @@jackychan6327

[@chobits903]

加油加油

[@anna_getaway]

💪💪🤗

[@user-cp3zu1lc3d]

家裡裝個空氣清淨器會好一點

[@user-id6fs4bj9k]

自備款要多少？

[@user-co3sh1pn7u]

以妳7:04的資料來看，觀音區並非全國移入人口第二名哦！😅而且這份資料只有統計六都而不是全國。另外，近十年移入人口比例跟近五年移入人口比例，其意義上是不一樣的，原本人口的多寡也會影響數據，這份資料應該是房地產相關公司報導的，所以看看就好😊

[@20101222linda]

😂我就想說感覺怪怪的

[@user-hc6zk9ws3u]

最近也買了預售屋打算以後拿來以租養房 希望可以拍打算拿來租的房子裝潢相關的主題

[@anna_getaway]

其實這個房子我應該會以簡單裝潢為主～有機會也會拍出來唷

[@oscarsu]

@@anna_getaway要看要看❤

[@user-um7kj7wi4u]

認真回那邊機能跟環境真的不如他業配的紅樹林或竹圍

[@Jetpistolhaki]

就算以後那個地區有漲 蛋黃區一定漲更多 如果這地方跌 一定也比蛋黃區跌更多 自住房就不要想未來漲還跌 如果要投資怎麼會選蛋殼區 特別是當台灣已經正式進入負成長的時候投資偏鄉

[@user-ox1vk4ho4o]

台灣人口負成長，但草漯人口卻逆勢正成長啊 ! 人口越來越多最後會演變成大城市，大城市人口流失後就會變偏鄉。

[@crazy5146]

安娜 越來越漂亮 新房子很寬敞

[@anna_getaway]

期待～

[@Triqirt-gx1lf]

@@anna_getaway 好想當男主人喔！你願意…………願意…………願意…………願意…………割愛嗎？ 😅😂😆😍

[@user-ce2jr1gn6k]

其實0自備就可以買房啦，尤其現在預售買房輕鬆，可分期付款，以安娜自備近200，應該買桃園市區自住比較爽。 最近剛買一間經國重劃約1100的2房車，自備0元，直接借信貸買，訂簽真的太低，後續又分期3年繳。 其實買房真的不難，就看你敢不敢而已，我10年前買第一間的時候，也是0自備，借信貸來付頭期，後續就享受房價的增值。

[@user-tn8ty8kb1e]

請問是哪個建案呢？謝謝

[@user-ce2jr1gn6k]

@@user-tn8ty8kb1e 寶佳系列，訂簽8%

[@oscarsu]

安娜敲正ㄉ❤

[@anna_getaway]

晚上直播室見～

[@oscarsu]

@@anna_getaway一定準時😊

[@simon31087]

風好大哈哈

[@anna_getaway]

我的頭髮～～～～

[@user-alan69]

上車囉😊

[@anna_getaway]

直播室見😊

[@user-alan69]

@@anna_getaway 👌

[@fangyouuuuu]

不管買哪裡都會有人否定妳 中壢內壢龜山工業區 附近旁邊都是住宅區而且房價都很高呀！ 還是一大堆人居住 妳住市區會有人說很貴很擁擠 妳住郊區會有人說很偏僻不方便 個人認為：自己喜歡最重要 住得舒服就好

[@oscarsu]

對呀，房子是自己住的

[@anna_getaway]

自己喜歡真的就是最適合的👍

[@tckxj71506817]

龜山工業區旁鳳鳴重劃區，日前一坪36萬

[@doreenhsu3735]

桃園那麼多工業區的產業不同，也不是每個工業區都會有污染問題⋯⋯拿龜山比觀音比不了耶。

[@hohoho_KJay]

先說結論~我覺得如果有看清楚有做功課，那就相信自己。 我自己買洲子洋，因為上班在新莊很近，也希望離租屋時住三重的生活圈不要離得太遠， 我買一坪30萬河景戶，在家天天看微風運河公園河景， 但洲子洋當初也是一堆人不看好，我是在重劃區經過跳水又回升的階段後入手的， 自己當初做完功課，覺得應該再怎樣河景戶也不會賠太多，所以就勇敢買下去了 現在事實證明真的買對了，洲子洋的近一年成交價格已經來到41萬了 重劃區生活機能漸漸加入，附近的建案也都陸續完工，應該不至於再回到大跳水的時候 我相信安娜既然有挑到相對低價的時間入場， 加上又說到觀音人口有持續成長，應該沒問題才對

[@anna_getaway]

洲子洋我也考慮過，可是現在真的漲好多～～😣

[@oscarsu]

乾爹，缺乾鵝子嗎，洲子洋超貴😂

[@hohoho_KJay]

@@user-itsmehukgdsy 沒看過欸…你猜錯了

[@user-en9jy4vo7v]

這三年桃園重劃區其實也是大爆發，現在市況雖有比較冷却，但價格也下不去。 青埔從2尾3頭，爬上4至5字頭。 客運園區跟草漯也從1字頭爬上2字頭。 八擴/過嶺/山鼻/A7則是1字尾爬到3字頭 即便A20剛開案也是從3字頭起跳。 現在回頭看，七年前買在八擴，當時一坪只在12~16上下，而現在預售已經奔到3字頭了，生活機能也成熟了，很慶幸當年有趕上這班車。

[@1976ken]

六年前買在八擴一坪16，好在有買不然真的買不起了~

[@tckxj71506817]

兩年前沒存到頭期款，現在只能接受2字頭...

[@user-sz7rf3qe4j]

以前1字頭，現在2字頭，只不過是反應貨幣貶值及營造成本上漲的結果，跟這個地方本身變好完全沒關係，因為過去這兩年，全台房價都上漲了，漲多漲少而已。

[@a88413]

期待之後的開箱，但收租投資是不是最好的方法，這個可以再討論😂😂😂

[@anna_getaway]

同意～關於收租還是自住，不用一定要二選一

[@nagisupercell]

@@anna_getaway 收租、自住之外的選項是...賣掉？🤣

[@a1181028]

草漯不是很好，我當警察第一件廢棄物案件就是去草漯偵辦的，那邊以前是廢棄物掩埋的熱點，如果要便宜那不如買過嶺

[@jaxxwang]

如果真的要投資 租給工業區的就業人口，為什麼不直接買中古或成屋立即收租，不是更好？

[@anna_getaway]

關於買預售屋我之後也會做一集跟大家分享，如果有興趣可以看看～～

[@MaceWindu0810]

沒有自住需求的話，你選在一個營運30年重工業區周邊置產來抗通膨？

[@Carpediem.77]

真的⋯投資三個重點就是地點,地點,地點 就算未來會漲 漲幅也不會有靠市區的地段高 相同頭期不如買青埔棒球場附近小坪數 單價30初頭的案子⋯

[@TPEhighspeed]

工業區的剛性需求才是抗跌的關鍵 要看數據不是看感覺

[@MaceWindu0810]

這點你知我知獨眼龍也知道，你覺得值得就可以

[@suzukiamiy]

以前ㄧ坪不到10萬，現在漲到20萬，還在漲人口從5萬人成長到7.3萬人事實擺在那，多說無益

[@MaceWindu0810]

還是一樣，這點你知我知獨眼龍也知道，你覺得漲很多，你覺得值得那很好呀～ 嗯，我覺得啦～要講房價就要提一嘴趨勢，量化寬鬆讓過去幾年房市大熱，很多重劃區漲幅溢出當地價值。 現在升息，許多重劃區從價量背離逐漸轉成空頭，非自住我是建議多看看。 而且重劃區很多，不看好有石化業駐地的工業區，也是可理解的吧。

[@hoahao8624]

實地觀察了解當地才是最正確的 一大堆空空酸民 就 LET IT GO!!! 像我買在過嶺 現實上除了保值 而且真實抗了通膨 目前房價跟土地也漲了也是事實

[@oscarsu]

安娜到時候驗屋可以拍2部，ㄧ部自己驗，一部請人驗嗎😂😂😂，會不會讓建商覺得妳很難搞😂

[@anna_getaway]

咦好像可以考慮喲

[@oscarsu]

@@anna_getaway讚讚讚👍

[@huanga.j8596]

好奇 為什麼當初沒有考慮新屋

[@HaODaDaDa]

買草漯的我認為都是勇者 雖然比較便宜但完全不便宜

[@suzukiamiy]

草漯莊敬路最近蓋了一間旗艦7-11，超級大是普通7-11大2.3倍

[@anna_getaway]

歐買尬我超愛逛那種便利商店，裡面都有很多酷東西🥰

[@suzukiamiy]

@@anna_getaway 還有寶可夢對戰機台

[@yes11tw]

那邊感覺很不錯，可惜家裡老人家都仰賴公車等大眾運輸，就有點不方便了🥲。

[@anna_getaway]

老人家比較依賴大眾運輸，所以都查好時刻表了～