买房子，听到这几句“黑话”，一定要小心！！听懂了绝对不会再吃亏

[@zhangtom8787]

印象最深的黑话就是老炮里面说的，炮局什么的了

[@Henry-bg4mp]

这个我也记得

[@jy1291]

非常感谢你的视频我们能学到很多知识

[@shurouchen1851]

很贊同，棒棒的！

[@urbandog_fit]

学习笔记： General： 1）原则上可以=不可以 2）过几天吃饭=我们不要再见了 3）说句公道话=（要开始帮别人说话了） 房地产黑话 A：Cozy=房间不大 B：Lots of potential =需要花时间装修改造 C：Great location = 不安静可能会有施工 D：Motivated vendor or must be sold = 房东很绝望急抛 E：Offer as is =所见即所得所以房主是不会改装缺陷 F：Natural landscaping = 可能需要除草打理 最后福利-借钱篇 x：我们公司财务不在=公司没财务 x：预算不多=压根没计划预算 x：回去和爸妈商量一下 =其实是我自己说了算

[@cathyzhang4415]

经常有人说以后喝茶，请咖啡的，都是再也不见了或拉黑

[@OK-66]

最后一段经典了！我经常问估价的时候，觉得不合适有点贵的时候，就和对方说我和家人商量一下。哈哈哈哈哈😂 但lots of potential 我们这边一般是形容大地可以分割的房产，开放商都会去抢的大地。

[@xiujhenwang1406]

我曾经是北京一所大学的教师，因为看不惯不正之风逃离来到纽约。其中之一的黑话是：【您的孩子不够录取线，不过，我看您是朋友，我可以尽量在领导面前多做些工作，是有可能的。不过，领导不喜欢接受赠物--】言外之意，只能用钱。钱是多少呢？那就看了，一次不够，再来第二、第三、第四次，直到满意。

[@Woshi777]

您现在润了 就可以举报了 请问是哪所大学？😁

[@bowang179]

我觉得你的视频很好，废话少。而且佩服你不畏别人风言风语评论你语言的精神，因为那些不重要，你的视频的价值不是语言，给你加油！

[@Henry-bg4mp]

非常感谢你的支持和鼓励😀

[@chanoby]

說實話，身為台灣人，各種口音我都可以接受。Henry講話沒上字幕我也都聽的懂。Henry說話的語氣蠻能振奮人心的

[@urbandog_fit]

Henry真的很适合做youtuber，表达清晰，非常受用，希望像您一样不水视频的油管博主，感恩❤

[@BEBEQ_520]

Henry很可爱，视频总结的也很有他个人的特色。 加油💪 总结： -Cozy= 闷小的房子， -As is= 问题房，会有很多未知隐藏问题，房东不会管。 -Lots of potential= 破房子，需要很多时间和金钱维修update， -attention investor=自主的人绝对不会买的房子，以后卖给谁？ -Natural landscaping =后院巨耗时间，巨耗钱， -Great location=周边环境会很吵，噪音，停车问题，长期施工， -Motivate vendor /must sale = 卖不出手的房子，为什么没人要呢？你猜呀！ -拒绝借钱：账房不在/预算不够/回家找家人商量一下再说

[@yi8477]

说的好..都是干货👍🏻

[@Henry-bg4mp]

感谢支持

[@lifewithcats5446]

满满干货。没有废话。节省了自己的时间，也不浪费别人的时间！点赞👍！

[@susanxia5119]

这些词在美国房产市场也适用 哈哈 感谢分享

[@jiayueyao6758]

同感！感谢up主分享！

[@lisazhou8384]

这期的话题‘黑话'真太有趣了，平时没注意到，给你这么一一点出来，想想还真有这意思，牛，你真牛👍

[@Henry-bg4mp]

哈哈，卖房的小套路，可爱也挺可爱的

[@yanglili6840]

满满的干货👍

[@Henry-bg4mp]

多谢支持

[@celinecc6089]

特别好的视频，大大的赞👍

[@Henry-bg4mp]

感谢Celine的支持！

[@TaotaoDon]

非常喜欢这一期，学以致用！

[@davidpan4260]

信息量大，都是干货，谢谢Henry

[@Henry-bg4mp]

感谢你的支持，David

[@Romeo-tv1mz]

我听过最多的就是友善房东，超级便宜，超级实惠。一旦有这些词汇的都敬而远之，坐标纽村

[@Henry-bg4mp]

哈哈哈哈，看来大家的方法都很相似👍新春快乐，谢谢留言

[@SaSa-sp7is]

喜欢Henry的视频。支持你的想法。

[@bettywang7392]

我是賣童裝的 有時候不免俗的一定要誇一下我們的小客人長得有多可愛或多帥氣 可是他們真的長的不行 這時候我只能一直說 啊你長得好乖喔!真聽話~好孩子

[@yjl7552]

長得好乖？哈哈哈

[@rmia1295]

哈哈哈哈哈……我也这样做😅和客人收费的时候我经常夸人漂亮，衣服好看，配饰别致……但遇到实在都无关的，我就夸对方眼睛深邃，谈吐得体……😅

[@drjennyli]

做health care， 遇到没有道理和总是来找麻烦的病人，跟他讲。医生忙，没有时间给appointment 😅。 当然是情况不是紧急情况下才这样说。

[@ceo2046]

copywriting确实可以play around这些词汇，不过二手房因为卖的都是现有的状态，所以买家在房屋开放的时候还是会一目了然。不过谢谢Henry的分享。

[@jameschen7357]

感谢henry的分享，虽然都是非常基础的知识。而且，只要买家去实地看一下就能了解了

[@ninayen10]

太有趣了，謝謝你的分享！

[@Henry-bg4mp]

多谢支持

[@張榮裕-w1l]

我看你的訂閱數，突然爆增，加油。

[@anthonyt8171]

感谢分享，这些词确实在澳洲地产广告上很常见，今天算是学习到了，另外目测拍摄地点在St Kilda Rd, South Melbourne附近不知道对不对😁

[@Henry-bg4mp]

哈哈 被你发现了

[@weiweihu9413]

没看先点赞，在你的频道学到很多东西

[@rmia1295]

我最怕的就是……说句公道话😅我不需要我的朋友说公道话，我的朋友就是要偏心我向着我才对！凡是和我说公道话的基本都做不成朋友了🙃

[@yeliu9858]

你真的很实在，👌🏻👌🏻👌🏻

[@jeffhu2822]

不错 看了这一次 马上订阅了 幽默风趣 情商高 哈哈。。。受教了

[@Henry-bg4mp]

兄弟你的情商也很高，看到你的留言一扫我一整天的阴霾哈哈

[@cocowang3732]

你的讲述让我学到了书本上学不到的知识·真棒·赞👍赞👍赞👍!

[@Henry-bg4mp]

谢谢你Coco

[@lolamillie7321]

其实真正有用的东西，书本上不会教你，一般人也不会告诉你，只有最亲的人才有可能告诉你其中门道，主要是靠自己摸爬滚打悟出来

[@keiko2004]

这个视频很有意思!

[@澳洲程序员大卫]

个人觉得这是思考问题的方法，并不是什么黑话。我理解的黑话是澳洲俚语，这个我很感兴趣。后面的如何委婉拒绝人还是不错的，谢谢分享

[@Henry-bg4mp]

感谢你的建议，多谢支持

[@fuyuwang8803]

真是謝謝你 好實用

[@zoey7871]

喜欢你的视频👍👍

[@Henry-bg4mp]

谢谢你的评论

[@putenzkang4916]

我在卖房子的广告词里面，看到过有一个词：“银行友好”，意思就是买家容易获得贷款，但实际并不一定。

[@jennydeng6695]

有价值的视频！

[@热干面-m2v]

最后那个回去跟我老公商量一下经常用哈哈

[@Henry-bg4mp]

哈哈哈，中秋快乐热干面

[@janesmith2189]

当别人跟我说这句话时，我就知道没戏了！

[@edgarhung9990]

學到房地產的黑話，受益良多。Henry的表達方式很幽默

[@chenzhimin1006]

可以从3：34开始看

[@Henry-bg4mp]

谢谢，确实我前面铺垫有点久了

[@guangxidavidliu]

Love your ideas, Thanks Henry.

[@Henry-bg4mp]

My pleasure!

[@leiwang7553]

很专业

[@minglijiao4308]

喜欢你的频道！

[@jy1291]

我很喜欢你的视频非常好👍

[@Henry-bg4mp]

谢谢支持！

[@gurugun9876]

学到了行业黑话了！感谢

[@Henry-bg4mp]

谢谢Tom爸爸

[@jerryyang7611]

老师会和家长说：你家孩子很聪明，就是不用功。解读：一方面奉承你家基因好，一方面撇清自己责任，小孩成绩不好不关我事。事实：很多情况下老师知道那个孩子就是个煞笔

[@Henry-bg4mp]

哈哈哈哈，你太真相了，新春快乐，谢谢留言了

[@lolamillie7321]

实话。因为我家就有当老师的

[@feicarotte]

这是实话

[@joycetang4773]

“让我回家跟我老婆/老公商量一下”就是间接拒绝！我遇到过一个就是这样，后来我也没再去问，因为我知道不会借，而且我也很敏感！

[@zhuxia]

干货多，内容好。 谢谢分享

[@Henry-bg4mp]

谢谢rex，有你这句话，感觉很值得

[@DL-idk]

原则很简单：问题全部忽略不谈，挑好话夸自己的货就对了。

[@HightechKingdom]

Very helpful, thank you😀

[@yulinliao2198]

好視頻

[@雷一飞]

干货满满

[@shingj4007]

"as is" 在美國仍然可以要求賣主修理的，讓你的律師去商討。

[@CaocaoXI]

除了great location 有些真的是 great location 外， 其它都非常真实

[@jamesxu9054]

说的太好了。

[@Henry-bg4mp]

谢谢James你情商太高了

[@fool1124]

我们这里也有 Character house Original condition 是指房子很老旧没有翻新过 Serene 是指安静但离商店和地铁站都很远

[@Henry-bg4mp]

哈哈，谢谢你，你在哪个国家呢？

[@beckyleung7233]

very good

[@Jacob_E190shorts]

谢谢分享，作为卖方总想把产品一面展现出来，即使是产品的劣势也要说得positive.最后的福利很有用👍

[@Henry-bg4mp]

谢谢，现在借钱的确实多了，希望帮你过滤一部分人

[@rosezhu877]

跟别人讨论时说make sure we are on the same page，大意就是出了事别赖我。

[@BRIGHTSSSS]

谢谢 Henry。我听到 cozy 的时候就会心的笑了

[@Henry-bg4mp]

哈哈哈哈哈哈哈

[@yinuogeng7272]

老师跟学生家长说“这孩子还是很聪明的”，背后含义：现在的孩子没有笨的，请让他多努力吧！

[@Henry-bg4mp]

哈哈 好吧

[@jau2183]

這個我常用、不過家長似乎聽不懂，還常「陶醉」在孩子很聰明上。

[@abelx6924]

谢谢 鸟解了

[@Henry-bg4mp]

哈哈哈哈😂

[@helenaduan5402]

谢谢你的视频，你讲的也适应于北美。

[@Henry-bg4mp]

感谢你的支持

[@yitao6235]

Thank you,

[@Henry-bg4mp]

Thanks for your support.

[@王帅-w3c]

发现henry 越来越可爱

[@hidekamurata1010]

受教了！！！！！！！！！

[@dragonfly_y2970]

哈哈哈，我经常要回家商量一下的～

[@MAYanRanMedea]

😂😂😂😂原则上可以

[@ClaireLWu]

喜欢

[@Henry-bg4mp]

感谢你的支持

[@Melissa-NZ]

让我联想到了航海的jargon

[@youtuberr3576]

Compare with his mother tongue,his English accent even funny 😂

[@tianqingwyatt5779]

谢谢老师

[@Henry-bg4mp]

谢谢Wyatt

[@pijessie5111]

以拖待變！不好意思！我這個月手頭比較緊，下個月再看看！

[@Henry-bg4mp]

好的jessie

[@satolong587]

Hi Henry , 你好， 我的一个朋友想借几万元 因为他刚买的100万元房屋将在几天内settle，他需要钱作为首期。他說就借幾天。他的股票在股市中正上涨， 還會漲。我只是一个打工仔。我的房子不到他刚买的房子的一半价。他有房子住，他有出租赁的物业，股票市场上有投资，现在他刚买了一百万元的房子。为什么有钱人喜欢从钱少的人那里借钱呢？如何拒绝他？

[@matchachachoco8948]

just tell him you don't have the money

[@satolong587]

@@matchachachoco8948 How about this "为什么钱多的人喜欢从钱少的人那里借钱呢？"?

[@matchachachoco8948]

@@satolong587 有錢人有錢是因為他們懂得投資，跟銀行借錢要付利息跟你借錢不用付利息，逾期不還錢也不會有罰款。他把錢拿去投資比方說去年的股票市場，十萬本金已經可以賺三萬如果買tesla。

[@satolong587]

@@matchachachoco8948 這是不是利用朋友好心不用交銀行利息嗎，再者 萬一投資虧了，不是明坑朋友嗎? 賺了是自己的，虧了有朋友墊背。

[@matchachachoco8948]

所以跟他說你手頭比較緊張現金周轉不過來，沒有錢借他就好啦。救急不救貧，借錢給朋友也要分情況。

[@senwang1982]

讲的太棒了！奥利给（也是个黑话），嘿嘿！

[@Henry-bg4mp]

是的，这个也经常听到 哈哈

[@2011liya]

这个倒底是什么意思?我老是听到这个就是不懂!

[@junweipang8654]

Lisa H 反过来念就知道了

[@lcxml]

从3分50秒开始看可以节省你3分钟多的宝贵生命。

[@cecilia1022]

我才知道原来这是 “黑话”。 Interesting 🤔

[@Henry-bg4mp]

哈哈，行业里的一些惯用术语，

[@ghunterforever]

因地制宜把， 在美国没什么用。因为如今谁不会看户型图和地图？反而我认为最糟糕的词是 tlc, 除非你是翻修的，看见就pass, 绝对没错

[@小河清水]

Henry ,说的很好，如何与您联系？

[@Henry-bg4mp]

[e-mail] 可以发邮件

[@jerryl.7286]

我猜最后的福利部分是转告那些找 Henry 借钱的人需要还钱了的意思呢 嘿嘿

[@Henry-bg4mp]

哈哈哈，欢迎看看结尾

[@eltonGreg]

Require TLC

[@jiayueyao6758]

啊！！！！！我花了大半年时间看卖房网站才搞明白这些！！天呐！！！为啥没有早点看到这个视频！！！！泪目！！！！

[@Henry-bg4mp]

哈哈，谢谢jiayun，怪我没有早点到你面前来

[@jiayueyao6758]

@@Henry-bg4mp 谢谢up主！～

[@AlannnnnnnnLU]

灰化肥黑化会挥发

[@yaochen9713]

Great local location可能是犯罪率很高的地方

[@victorianrichard8097]

thanks hery brother i know nature landing is bought residential not rent

[@Henry-bg4mp]

谢谢

[@ztan5]

小 😄 cozy

[@小河悉尼]

你好Henry, 怎么可以买你的书呢？

[@fengchunliu3313]

请问zetland的公寓是否会跌

[@Henry-bg4mp]

坦白讲悉尼我不是特别懂，建议查一些当地个人口增长和房屋的供应量对比

[@klau9743]

haha的确是这样

[@Henry-bg4mp]

很多黑话其实很有趣

[@Mr-ws3oe]

公司財務不在哈哈哈😂

[@碳排放第一人]

如果广告特别简单，没什么黑话白话，只是要你自己看图片，这样的好不好

[@dingalice4535]

请问如果发生过特殊可怕事件的房子，黑话是什么？

[@Henry-bg4mp]

哈哈哈哈，你觉得呢？

[@wendyli8008]

澳洲Henry , 叫 勇者/赢家的选择！

[@NiteKid2014]

肯定有很多人找你借钱🤣

[@mysandychen2201]

語言是工具而已，能達成目的就好！

[@sh6061]

以前一个前同事，每次碰到他都说过几天吃饭，我还特实诚，还真的因为他这句胡约过他几次（要不我也没多少兴趣去找他），都是没时间。最后就直接无视他了。原来这是个黑话。我就不明白了，这厮还每次都TMD说，不说能死啊？或者别过来跟我聊，就打个招呼也行啊。

[@Henry-bg4mp]

哈哈哈，不好意思华人的一直淡淡的不重要，新春快乐，谢谢留言了

[@lolamillie7321]

中国人很多都这样，很讨厌，说的最多的就是“改天请你吃饭”

[@藍色天空-x6c]

哈哈哈哈完全没毛病呀

[@Henry-bg4mp]

哈哈，谢谢你的鼓励

[@emilywang7073]

我知道一句黑话，猜猜看: 当问别人意见时，答 up to u! 可不是 随你便的意思啊?!

[@Henry-bg4mp]

ask someone else？

[@2011liya]

我老公经常对我说这句话，我觉得一部分的潜台词是"这是你的事，跟我没关系"，当我想买包包或者是首饰的时候潜台词是"你买就是在浪费钱!"

[@emmad1324]

您是否有卫生间厨房的升级的经验分享？我在阿德莱德，想升级家里的厨房卫生间，关于大致价格或需要注意的事项等等，很希望得到这方面的帮助。谢谢🙏

[@Henry-bg4mp]

抱歉，这个部分可能请教设计师r比较专业，我有个朋友是辣妈rita，你搜她的youtube“辣妈rita”，应该会带给你帮助的Emma，她比我专业

[@lifeng6321]

这个视频本身很好，但是上面负载的广告，用中文说：“有没有想过在网络上赚钱，用低价买进，再用高价卖出” 你仔细听就明白他的真实意思。其实亚马逊对在上面做买卖的小客户非常鄙视。他们起初不是为了小商品用户的，只是体系搭出来，如果不加一些用户就不能覆盖物流成本，现在供不应求，而且店大欺客，尤其鄙视中国人。本来就是只许他们的大运营商高价买进再高价卖出。华春莹曾经问过：你们知道200美元一套西服中国进口成本多少？亚马逊为何鄙视排斥小的中国出口者，因为他们自己就不可以对同样的商品卖过高的利润。中国的东西质量不好是真的，但是低质价格更低，其实很公道。然而，中国的产品在东南亚广受欢迎，唯独在美国引起极大的仇视和愤慨。刘耘说：你躺着就赚钱。就因为我们投资股票

[@Henry-bg4mp]

谢谢你👍确实是！

[@逸叶之楸见微知足]

是多少？20¥？😅

[@fengshuiinarchitecture]

最后那段话什么意思 是可以合作吗

[@Henry-bg4mp]

[e-mail]

[@yanfarley8601]

国内外房地产黑话没有不同，都是一样的，简直是口吐莲花，任何时候听到别人说的话都不能直接相信不能被蒙蔽，一定要通过大脑思考一下

[@linda6000]

This is a lemon. ^_^

[@ahlin5670]

太搞笑了吧！

[@Henry-bg4mp]

多谢支持

[@ahlin5670]

介绍介绍澳洲的继女

[@ceciliaj5306]

这就是为什么老外搞不懂中国人的意思的原因，总是让你猜.