【毎年出題】直前対策で1点上乗せ！宅造法のポイントを過去問で最終確認！【宅地造成等規制法/法令上の制限】

[@へい-f8u]

2切り1盛り500円で覚えた。

[@momiotujirou]

完璧な語呂合わせ！

[@81mama69]

すごい！ありがとうございます

[@いなり-l9h]

神コメント！

[@大島孝文-k5q]

本日もありがとうございました😊

[@YUYU-yf4oj]

不動産大学から課外授業に来ました。 宅造法を分かりやすくコンパクトにまとめていただき助かります。 1点に繋がる、為になる動画をありがとうございました。😊

[@user-mi-cyan]

500は覚えていたのに超えるが抜けちゃってました。いい復習になります。ありがとうございます😊

[@nami5872]

全問正解できました。 ありがとうございます😊

[@ToDo-qc8nx]

宅建本番まであと僅か。 みんな頑張りましょう！

[@kotu6408]

ためになる

[@Mariko-c2t]

棚田先生　いつもありがとうございます。 盛土規制法の動画をUPして頂けると非常に嬉しいです。

[@桜愛-738]

不動産大学とは違う雰囲気での解説ですね！ こちらも分かりやすく、ありがとうございます😊

[@奥山正美-q8j]

最後の問題良く過去問で何回も出ていて　なんとなく　いつも❌つけていたけど理由わかって良かったです。ありがとうございます♪😊

[@pp1774]

宅地造成等工事規制区域「外」にしか 造成宅地防災区域は 指定できない。 としか教科書に書いてなくて なんで？と思っていたのですが 工事がすでに終わっている土地だから 別のエリアと説明してくださって分かりました！！ ありがとうございます！！

[@DJ-xg3sx]

棚田先生、本日もありがとうございます！！！ 宅地造成等規制法の復習が出来ました。重要な4問だったので間違えないようにします。 最後まであきらめない！！

[@ああああ-c7k1d]

久しぶりに宅造法を復習😊 棚田先生の最高傑作の替え歌の威力はすごいです、全部覚えてます😂 宅造法　すでに工事中 届出　２１日 高さ２ｍ　擁排14前 転用後14以内 切土して切土して　２ｍ越え 盛土して盛土して　１ｍ越え 切土して盛土して　500超えれば許可が必要 切土して切土して盛土して　２ｍ越え

[@kouta-l3c]

農地法もお願いします、、、

[@kumikobaba1527]

2周目。

[@Larc-en-Ciel2021]

くそ〜、排水設備の設置と除却を逆に覚えてだがや〜😵 もう、2度と間違えんだがや〜😤 後は、理由もバッチリだっただがや〜😆🙆‍♂️

[@るるる-j4y]

設置するまで(にぃ〜) 21日前 除却(じょきゃく→じよきゃく→じよん→14)14日前 で覚えました😂

[@Larc-en-Ciel2021]

コメントありがとうだがや〜😃 おお、それなら間違えないだがやね〜😃さすがだがや❗️

[@岸亜矢子]

❤​@@Larc-en-Ciel2021

[@fezz3146]

ここは今年から盛土規制法の成立にともなう宅造法改正でホットな項目になりそうですね！特に盛土について問われそうですね

[@チャーリーダビッドソン]

1回目

[@チャーリーダビッドソン]

２

[@チャーリーダビッドソン]

３

[@チャーリーダビッドソン]

４

[@チャーリーダビッドソン]

5

[@チャーリーダビッドソン]

6

[@aikoku-banzai]

全問余裕で正解でした。 宅地造成工事規制区域と造成宅地防災区域の違いは理解する前は頭がモヤモヤしてました（宅建士登録の「変更の登録」と「登録の移転」も同じく）が理解した今となっては逆にどうやったら重なると誤解するのかが分からないくらいです。

[@亜希築谷]

こんにちは。 いつも机に向かって勉強するの疲れた時、見て楽しく学べるこの動画の時間が息抜きになってます。何度か質問した事があるのですが、時間が立つと自分がコメントした所を探し出せず情けないです。 今日は、メモしてコメント先を忘れない様にします。 早速ですが権利関係でこれ関係の問題がでたら大体外してないので本番でも外したくなく復讐していたのですが、回答の意味が分からず解決できません。どうかわかりやすく教えて頂けないでしょうか。 問題 事業者ではないAが所有し居住している建物につきAB間で売買契約を締結するに当たりAは建物引き渡しから3ヶ月に限り担保責任を負う旨の特約を付けたが売買契約締結時点において当該建物の構造体力上主要な部分に品質に関する契約内容との不適合がありAはその事を知っていたがBニ告げずBはその事をしらなかった。この場合に関する次の規定によれば正しいものはどれか。 建物の構造体力上主要な部分の不適合については契約の目的を達成できるか否かに関わらずBは不適合を直ちに売買契約を解除する事ができる。 回答× 売買の目的物に品質に関する不適合があって要件を満たす場合に、買主は、契約を解除する事ができる。そしてその買主は、契約目的の達成不能を理由に催告なしに直ちに契約を解除する事ができる。したがって建物の構造体力上主要な部分の不適合であったとしても契約の目的を達成できるか否かにかかわらず直ちに売買契約を解除できるわけではない。 となっています。結局、解除できるのかできないのか。したがって、 、、？からまた真反対の内容の事を言っているとしかなんど読み返しても意味がわからずスッキリしません。 お忙しいところ恐れいりますが何卒よろしくお願いします。