美맨해튼 빌딩 97% 급락 '충격’, 미국부동산 암담한 현실 실현됐다

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John Chung No.1 Korean U.S. Attorney

Күн бұрын

Пікірлер: 28

@attorneychung Ай бұрын

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@gonnyj5147 5 ай бұрын

가장 중요한 이야기를 포커스 안하네요, 그 중요한 땅값이 포함 안된다는 것입니다. 공실로 땅주인한테 돈 못내 던지는 사례네요

@jacksong2083 5 ай бұрын

한국도 국내 은행들 미국 부동산펀드 투자 손실 때문에 난리 났어요 개인들에게 판매한 펀드 손실이 엄청나다고 하네요

@Seafighter-t6l 5 ай бұрын

또 사기 판매 운운하면서 개인들 손해ㅣ본거 지원해주겠지요 홍콩 els 처럼 되지 않을까요?

@david-gi9wf 5 ай бұрын

ㅋㅋ 그게 뭔 잘못인냥 이야기하네. 투자 손실은 본인 책임이지. 은핸 통해서 사면 뭔 책임 전가 하네. 이러니 OECD 경제상식 수준 꼴등 나오지. 다른 항목은 1등 2등 나오는 국가에서.

@YoungBinChoi-dz8cz 4 ай бұрын

@@david-gi9wf 그 1, 2등이 자살률 노인 빈곤률 아님?ㅋㅋ그리고 저기 투자 많이 한 은행 자체의 경영면에서 연쇄적으로 문제가 되니까 그렇지

@david-gi9wf 4 ай бұрын

@@YoungBinChoi-dz8cz 노인빈곤율은 30억들고 소득없다고 빈곤율 나온다 선동 단단히 당했네. 그리고 내가 말하는건 수학 같은 지능 과목 말하는거다.

@YoungBinChoi-dz8cz 4 ай бұрын

@@david-gi9wf ㅋㅋㅋㅋ그래 지능 만세

@JJ-mr2iw 5 ай бұрын

토지는 안팔고 건물만 판매한다고 들었는데 맞는지?

@espritdecorps3613 5 ай бұрын

이제는 저런 곳에 슬슬 투자해도 될 것 같네요. 개인 투자자들이 쓸 만한 vehicle이 뭐가 있을까요?

@jennielee9235 5 ай бұрын

2016년말에 옐런 지금 재무부 장관이 연준의장 시절에 금리 25bp 처음 올리면서 힌트 줬어요 상업용 부동산이 위험하다고요 그 말만 새겨 들었어도 그 사이 팔 수 있는 충분한 시간이 있었는데 항상 무슨 일이 일어날 때는 그 반대로 흘러가서 착시현상을 주죠 5년 이상 시간 있었고 팬데믹 때도 있었고 근데 사람들은 되레 더 건물 건물 했죠

@heinvogul2817 5 ай бұрын

한국은 은행권/증권가는 그저 손실처리 하고 입 싹 닦아버리면 된다고 관련업 종사하시는 분들이 그러시더군요. 이익의 사유화, 손실의 사회화가 괜히 나온 말이 아니죠.

@laim2445 5 ай бұрын

Thanks

@SailorDoc 5 ай бұрын

그런데 그냥 억숀 매매가로만은 알수가 없는게 lien이 얼마나 걸려 있는지도 모르니까 매입자의cost는 엄청 더 많을수도....

@benjaminkim1382 4 ай бұрын

구글 반독점 재판에서 법원이 구글이 애플에게 검색엔진 기본설정으로 지급하는 보조금을 불법으로 규정을 했는데.. 이렇게 되면 구글은 애플에게 지급하던 보조금을 즉각 중단해야 하나요? 아니면 최종 판결이 나올때까지는 계속 지급을 해도 되는 건가요? 즉각 중단을 해야 한다면 한분기 순이익 이상의 수익이 사라지는 애플에게는 엄청난 타격일듯 한데..... 전문가의 의견부탁드립니다.

@dugwons40 5 ай бұрын

미국 부동산을 한국식으로 생각한다면 매우 심각 할수도? 하지만, 미국은 전액 $를 주고 건물을 구입하지 않아요. 이게 가치 없는 투자로 판단하면, 빨리 손떼는게 훨씬 바람직해서 입니다. 제발 한국식 부동산 사고를 확 깨야합니다.

@NewYork7914 5 ай бұрын

위기의 Manhattan 역사를 쓰는 듯 합니다😢

@yeongheo3600 5 ай бұрын

여러 전문가들 보면 전문가랍시고 허세나 부리고 재물만 챙겨서 그 뒤론 나 몰라라하는자들 무슨 전문가로 말할 수 잇을까요? 법망만 피해간다는건데 그들의 수법이고 그게 전문인것 같습니다. 그러니까 법적만 피해가면 된다라는 전문가인거죠 오히려 살림 잘하는 주부들이 더 전문가이죠. ㅎㅎㅎ

@liedown-bm7ow 5 ай бұрын

전문가 무시하시네 .....판매 전문가 입니다 쓰레기를 잘 포장해서 비싸게 파는 판매왕이죠

@hyunleesd 4 ай бұрын

앞으로 더 심할될듯하고...집값이 다시 폭락 할것입니다. 1. 주식 폭락 2. 부동산 폭락 3. 연준 9월달에 0.5% cut 4. 달러 폭락 - 1500개 은행들 파산할것입니다. 현금보유해두사고, 음식들 재놓고 있으세요. 5. 원자재가 폭등 6.상상 초월 대공황은 내년에 초부터 발생 7. 이자 낮춰도 미국은 아미 힘을 잃게 됩니다. 새로운 화폐가 Bric이 될것임. 비트코인 아닙니다.

@SouthernIg 5 ай бұрын

상업용 부동산은 8:45 그대는 하늘나라로~

@Doglala-j4w 5 ай бұрын

쇼킹하네요 미국이 벼랑위에 섰어요

@jaeinnmoon3279 5 ай бұрын

민주당 지지자들은 그렇케 생각안해용

@nowbird 5 ай бұрын

미국 기준금리가 5.5%인데.

@loganj6203 5 ай бұрын

집 값은 안내려가는데 내려갈련지요?

@Pinetree4405 4 ай бұрын

한국도 아파트에 몰아닥치겠네.

@chunsonbable 5 ай бұрын

감사합니다. va fairfax 에서는 estate 교육 강좌 언제 하시나요? 참석하고 싶어요.

@jcmanager9068 5 ай бұрын

안녕하세요, JC&Company입니다. 추후 Fairfax 지역에서도 세미나 개최하게 되면 공지해드릴 예정이니 많은 관심 부탁드리며, 이번 8월에 진행될 예정인 애틀랜타, 달라스 세미나에 온라인으로도 참석 가능하므로 온라인 참석을 희망하실 경우 참가신청 Form에서 온라인으로 신청해주시기 바랍니다. 감사합니다.