【摩天楼化！】名駅と双璧をなす超高層ビル群へ！栄で計画されている大規模再開発８件！

#再開発
#高層ビル
#栄
#超高層ビル
#名古屋
こんにちは！アーバンリポート（urban report）です！
今回は、名古屋・栄で計画されている大規模再開発８件をリポートします！
①中日ビル
②錦三丁目25番街区（栄広場）
③Ｓ２計画
④三越建替計画
⑤興和ツインタワー（丸栄跡地他）
⑥松坂屋再開発
⑦スカイル再開発
⑧リッツカールトン名古屋？
出典：Google earth
　　　中日ビルＨＰ
　　　パルコＨＰ
　　　松坂屋名古屋店ＨＰ
　　　日本経済新聞
　　　中日新聞
　　　栄経済新聞
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「アーバンリポート（urban report）」をご視聴いただきまして、ありがとうございます！
全国いろいろな都市の再開発／鉄道に関するリポートをお届けしていく予定です。コメントやチャンネル登録をしていただけますと、非常に励みになります。よろしくお願いします！.

[@JapanNagoya]

丁寧なリポートありがとうございます😊聴きやすくて見習いたいです

[@urbanreport]

嬉しいです！ありがとうございます！

[@user-tx3kg1ck5p]

楽しみだ😃

[@user-fv5dl7mg4g]

ビルマニアな私は非常に楽しみです😊

[@SAMURAI-J112]

栄は今まで、テレビ塔の電波制約によって高さ制限があった。 その間に、超高層ビル群では名駅に先を越された。 それが撤廃されて、最近再開発で超高層ビルが建てれるようになったのだよね。 いずれにしても、今も昔も名古屋の中心街は栄であることには変わりない。 ちなみに、名古屋城周辺も景観による高さ制限があるから、高層ビルは建てられていない。

[@bunbun1366]

三越の再開発凍結が悔やまれます（ ; ; ）

[@SAMURAI-J112]

@@bunbun1366 180mですもんね(⁠T⁠T⁠) 何とか頑張って再検討で良い方向にいってほしいです！

[@bunbun1366]

@@SAMURAI-J112 そうですね‥ 気分転換に空から見た福岡旅2という動画を観てみてください笑　面白い方とレスバしてます笑

[@converse_niki]

建材ってそんな高騰してるのか、

[@Rayshia1]

たしか県庁も新しいの建てて、今のを保護する形にする計画があったはず。 もちろん高くはならないけど。

[@hikaruito6866]

丸栄・栄町ビルの再開発は、栄地区最大の開発計画で、それを阻止している既存の証券会社ビル等は、名古屋の発展を妨げているのではないか😢

[@jodien9913]

名駅４の街区もそうでしたね。超一等地なのに異常な地権者がみすぼらしいビルを建ててしまった。あの二の舞は御免被りたいですね。どうしても某証券会社が折り合わないなら、あの本社ビルを取り囲むように超高層ビルを建てて欲しいです。

[@hikaruito6866]

その証券会社の不買運動をやりたいくらいです。　これほどではないが、こういう例は名古屋市内にもたくさんあります。　名古屋駅南西の笹島のガードの西、太閤1丁目交差点南東角のセブンイレブン横の某学校法人の「運動場」は名駅西側の発展を大いに阻害しています。運動をしているのを見たこともないし、学校法人は固定資産税も非課税のため、大きな顔をして街の発展を妨げています。

[@user-tv2yy2hd9m]

相場通りの価格じゃ絶対売ってくれないだろうね。1.5倍増で買い取るって言っても売ってくれるかどうか微妙。土地の所有主が経済的に弱体化するタイミングを待つしかない

[@usagi1023625]

デベロッパーとゼネコンに反対する地権者は悪党という訳ですね。

[@user-ui3kj3ph5b]

さっさと強制収用できれば、、、

[@ryu-ni8xg]

やばい楽しみすぎる！！

[@usagi1023625]

モノ買って、メシ食って、サッサと帰れという街がもう一つ増えます。

[@foreverkobe6006]

栄すごいな この前名古屋駅降りたけど、名鉄ってほんとに名鉄の中だけに留まってて非常にもったいない もっと面的にも広がってほしい。 例えば緑地などがある憩いの場になる

[@user-zu4hd8jj1h]

ここ数年でも進化がすすんでいたのに更に進化していきますね!松坂屋は戦前に似せた外観にして名古屋を代表する百貨店としての威厳を誇ってほしいです！

[@takakuman7731]

かっこいいじゃないですか

[@Maru-oi3bk]

個人的には、百貨店は百貨店のみの建物がいいな。阪急うめだ百貨店みたいな西洋チックな趣のある内装がいい。

[@usagi1023625]

百貨店は昭和商業博物館として永久保存

[@user-zu4hd8jj1h]

共感！そうして高島屋に対抗してほしいですね！

[@user-nj7br4zr4q]

マルエイ、三越、松坂屋、栄町ビル、どれも地下鉄と直結している、公園も立地的に地下鉄に直結だろう、名古屋は地下街が発達しているので外から見ても人通りは少ないが地下を多くの人が行き来している

[@smasa388]

名古屋の地権者は再開発に閉鎖的なことで有名ですので、東京や大阪などのデベロッパーの入ってくる余地がありません。 新しい再開発ビルがみえるまでにはわたくしはよぼよぼのじいさんになっていることでしょうw

[@usagi1023625]

東京の地権者も大同小異　三菱地所ももともとは丸の内の地権者だろ。

[@user-setouchi]

松坂屋の再開発気になる〜

[@urbanreport]

3棟をどういう順番で再開発していくか、とても気になりますね！計画発表が待ち遠しいです！

[@usagi1023625]

ダイマル名古屋店になります。

[@usjp7287]

いかがだったでしょうか？😂

[@chiuni_chifun07]

まだまだ名古屋はポテンシャルあると思ってたから期待や

[@bunbun1366]

栄は目立った映画館がなかったので、TOHOシネマの出店は嬉しいです。早く完成してほしいです！

[@usagi1023625]

映画館必要なのかな？ネット配信充実させればで十分でしょ。

[@W-P38SPECIAL]

​@@usagi1023625 孤独な独身者の思考で可哀想

[@officialchannel6645]

@@usagi1023625いるだろ

[@kyabetsumuri]

@usagi1023625 それって明らかにあなたの感想ですね？

[@user-uc3mv1eo9f]

@@usagi1023625勝手に引きこもってろ貧乏人😂

[@suzakanms2945]

東京や大阪にはない洗練されたカッコよさ

[@Head-of-lodrome]

あたおか他県民がちらほらいるな

[@user-xq5il9su6j]

すげ

[@uc-gy2fc]

グラングリーン大阪みたいなの作ったら最強だな

[@user-wb3xr3vk2e]

名古屋は東京や大阪に比べ再開発構想が浮かんでは消えるを繰り返す。 特に丸栄、三越、松坂屋はもう何年も前からやるやる詐欺みたいに言うだけで、いつまでもあの古くさい建物を改修してるだけ。 東京や大阪ならとうの昔に建て替えられてる。 今後もやる気のないくせに思わせぶりな構想止まりの話が永遠に繰り返される。 行政も建て替え規制を厳しくしてケツを叩け。

[@user-ht2kz2kk6n]

東京大阪は国が絡んでの開発ばかり 名古屋は一地方都市の独力で大した国の援助も無くよくやってる 国は都合よく愛知に頼ってるくせにその金は東京大阪に使うばかり

[@V-NoNNo2018]

東京大阪は別格の大都会 比較対象は関東関西の2位である横浜と神戸 この2つにすら高層ビル数はもちろん再開発の勢いもない

[@SAMURAI-J112]

​@@V-NoNNo2018 そろそろ愛知県民として、地元愛を持ちな？

[@user-tm7pj1dt2f]

勢いはあるやろ！ 名古屋、100m以上のビル32棟になったやろ！ 目指せ神戸の50棟

[@kasumiogawa4042]

今後少子高齢化の日本に　超高層ビルを多く建設しても　人が集まるかな？

[@setsuokatsuta6885]

街へ遊びに行くといえば、栄　でした。大須も金山もまず行かんかった。

[@user-md7yv9mf7t]

大須は楽しいけど、金山は微妙… 居酒屋しかない

[@Alex-vv8sm]

名古屋はこの10年で一気に変わるだろうね。栄の発展も期待したいが、駅裏をどうにかしてほしい。リニアも開業するし

[@usagi1023625]

栄と名駅以外は滅びるわけですね。

[@ce00582]

駅裏はあのままがいいと思うのは僕だけだろうか？駅裏に行くとほっとする。（栄、駅前はどんどん発展して欲しい）

[@azensan]

JRはもうダメだよ。

[@usjp7287]

コリアタウンみたいなところはともかくビッグカメラ周りは賑わいもあって良いと思うけど

[@converse_niki]

​@@ce00582名古屋の闇

[@nicotindecotin]

どうせなら日本一の超高層ビル建ててくれ！

[@user-lv8rs9dw9s]

栄は長いことビルの高さ制限があった それが最近緩和のが再開発の流れ

[@uc-gy2fc]

名駅にアニメオタク文化系のテナント入れた方が若い子もインバウンドも来ると思う。東京の秋葉原・池袋や大阪の日本橋と比べて名古屋はアニメ系が弱すぎる 大須じゃ話にならない 最近は鬼滅や呪術廻戦やVtuberなどアニメ系が凄い人気だし あと最近は女性向けのBL系を売りにした池袋が秋葉原食ってる アニメイトやとらのあなやメロンブックスなどのオタク系のテナントを集約した商業施設ならポテンシャルあると思う あと大阪大丸では最近は任天堂ショップとかポケモンセンターで成功してる。行けば若い子や外国人多い。やはりアニメ系は日本文化の象徴だしインバウンド見込める

[@user-vg5iv5im4i]

三越のトイレ🚽が面白い。

[@Midori9.-.9Hemachi]

テレビ塔をもっとランドマークになるように立て替えてほしい

[@usagi1023625]

ナナちゃんでも建てますか

[@user-vg5iv5im4i]

栄町ビルと国際ホテルの跡地は？

[@suzakanms2945]

伏見丸の内は高さはなくても数は多いな

[@usagi1023625]

新たなニーズの開拓ではなく、隣のビルとテナント奪い合ってます。

[@user-jr4gf4bj8x]

栄町ビル、これってサカエマチビルではなくエイチョウビルって言うんじゃなかったですか？

[@lupimali9504]

エイチョウビル、ガスビル、大名古屋ビルヂング・・・ 地元民にしか伝わりませんよ

[@chach9038]

人口だけ見たら札幌や福岡を大きく引き離してるのに、その割には超高層が少ないから名古屋は超大規模な田舎に見えてしまう時もあるんだよな もちろん比較対象が大都市だからなだけで日本全体で見たら大都会の類なんだけども (追記) 悪いって言いたいわけじゃなくて、むしろ羨ましいなって所でもあるんですけどね ただ、首都圏や関西圏の大都市の景観を都会的だと捉えるならば名古屋って異端な都会だと感じるだけです

[@user-tv2yy2hd9m]

平地が広いから無理に上に居住空間を広げなくても済むってのは良いことよ。

[@kuri20997]

名古屋てか愛知は戸建ても余裕で持てる収入と平野部があるから高層アパートはあまり増えてほしくないかな個人的には。

[@Hiryu23]

むしろ名古屋は150m以上の超高層が、東京、大阪に次いで全国3番目に多いのだが。

[@Head-of-lodrome]

名古屋市は広いからねぇ、土地も多いんすわ

[@usagi1023625]

東京にあこがれるのは止めましょう。憧れれば、勝てませんから　名古屋大谷

[@user-vg5iv5im4i]

コルゲンコーワの興和。地元薬屋さんもデベロッパー。

[@user-ci8hb5ov7s]

栄は東京の繁華街と遜色ないレベル。初めて行ったら腰抜かした

[@JapanNagoya]

面積も広くて歩いて回りやすいですよね

[@dc-nu3go]

正直そうでもないぞ

[@ginzapolicedepertment255]

都内でも、しっかり つくりこまれた 都心の繁華街なんて 銀座くらいしかない。

[@user-vg5iv5im4i]

スカイルが名鉄とは知らなかった。

[@user-hy8gx3lw2d]

大阪民のワイとしては高さ200mを超えると高さコンプレックスが発動してしまう

[@usjp7287]

言うて大阪の方が多いじゃん

[@bumblebee4183]

大阪は高さ制限がある

[@user-dq3yq4lf3n]

300mがあるだけマシ

[@jum8932]

梅田とかは低いもんな、 なぜかといえば伊丹空港があるから 航空法により高さ制限がある、 アベハルとか言ってもミナミの僻地だしな、あれしか無いし。

[@user-zz7zs4zg6i]

これだけの数のビルの大部分をオフィス、ホテル需要だけで賄おうとするのはかなり無理があると思う。昨今の東京の高層ビルの建設ラッシュもそう。

[@user-fy2vt1be6k]

古いビルから奪おうとしてるんじゃ無いですかね？

[@sangun74-fuk]

名古屋は再開発とともにリニアの乗入れで、活気が溢れますます発展していきそうですね！ 福岡(博多･天神)の再開発は……オフィスビルばかりになっていって何かな…市内の人口も増えすぎてるし…って感じ。 by福岡民

[@suzakanms2945]

巨大都市過ぎる

[@user-vg5iv5im4i]

住める身分の人は一握りのブルジョワ層

[@user-zd5eo1cd2b]

難波より都会で草

[@user-dq3yq4lf3n]

でも繁華街売上はダブルスコア...

[@user-fp5bb2th7i]

名駅で実現しなかった壁ビルを熱望者のために松坂屋とパルコの共同開発で壁ビルつくってあげよwなんなら三越ラシックとも一体化して1kmの壁ビルにしようw

[@bunbun1366]

壁ビルは正直止めてほしいです笑 マルエイと栄町ビルとニューサカエのツインタワー計画を絶対に成功させて欲しいところ。 あとは三越の再開発凍結が悔しいです。

[@user-tv2yy2hd9m]

個人的には壁ビル好きだけどね。前例が無いから失敗（？）するかもしれない。けど、建設費用に対して床面積を効率的に増やるからビジネス的にはメリットは大きい。なにより良い意味でも悪い意味でもランドマーク的なビルになって、評判を顧みず合理的な判断をできるってイメージを広めることができる

[@usagi1023625]

万里の壁ビル

[@user-og6qh5qf1k]

250m以下はもう不要

[@Flussun]

9:15 もうあと一か月もないよ...?

[@usjp7287]

年度な それでもあと1週間ちょい😂

[@nagoyakko]

栄を発展させたいなら名駅から直通の路線バスみたいなのが必要だと思う。栄は地下鉄か名鉄瀬戸線しかないから交通が不便すぎる。

[@SAMURAI-J112]

名駅から栄なんて徒歩圏内の2.5kmくらいなので、いつも歩いて行ってますよ〜 地下鉄東山線でも2駅5分で行けますし

[@user-nn2jw8px2x]

災害起きたら多くの避難市民はこういう最新の耐震ホテルに居住できるんだろうか？ 避難場所、災害ごみ置き場、仮設住宅など災害起きた時の事を県市開発側の誰も想定しないの何でだろ

[@usagi1023625]

広域緊急避難場所の胡淵を壊して、三井プレハブ・ショッピングパーク作ってます。

[@user-zj7oh2cz1d]

東を見れば東京があったり、西を見れば大阪があったりしますが、憧れるのはやめましょう

[@user-qw7xx4jj3d]

東京の手前に横浜もあるけど、憧れるのはやめましょう

[@W-P38SPECIAL]

はぁ？

[@user-dj7fs8xi7p]

@DPEOU-gp4wk雰囲気の話

[@usagi1023625]

超高層ビル群が増えれば再開発という訳ですね。でも、そんなオフィスと住宅需要どこにあるの？　ゼネコンと自治体が儲かるだけじゃないの。2050年ごろには繁華街そのものが要らないんじゃないの。とにかく、東京コンプレックスによる再開発縮小コピーはいらないでしょ。トヨタの明日もわからないしね。

[@user-zu4hd8jj1h]

妄想に妄想を重ね過ぎでは？

[@user-hu9du2qk2s]

梅田中之島のビルはたかが名古屋の２００mクラスのビルよりしょほい。 伊丹空港廃止すべきと思います。

[@usjp7287]

@50-rt2lv お前の生活レベルは西成以下

[@user-sj5rm3nu1u]

梅田中之島のビル群の密度は日本一 東京丸の内よりも上

[@user-hv1gq8is5j]

名古屋市の動画は毎回荒れます 首都圏、関西の名古屋市嫌いは相変わらずで 福岡、札幌より完全に下に見ています 何をするにも名古屋市に関しては 反対意見ばかりです。

[@akakakakaka85]

名古屋好きやで。データ的に大阪より都会でなくても、実際行ったら人の多さと洗練された街並みに圧倒されるで。教育にも金かけてるし。

[@miho-dq5be]

みんなそう妬まんでもwww

[@user-lp3kl3mr8i]

ハリボテ

[@SAMURAI-J112]

おまえの頭が？

[@user-lp3kl3mr8i]

@@SAMURAI-J112 君の頭がね

[@leocorefire]

高いもんぶっ立てればいいってものじゃないでしょ… 名古屋には文化がない。ソフトパワーが必要。 ポテンシャルはあると思うから、頑張ってほしい

[@ABC-zw1ns]

まさに「超高層バブル」。必要性は？ 明らかに「供給過剰」。リニア開通で失速は明白！

[@hoshikirei]

逆に名古屋は人口の割に超高層ビルが少なすぎなんよ

[@gachapin487]

​@@hoshikirei東京大阪のように昼間の人口度少ないから建てにくいんじゃない？

[@user-tm7pj1dt2f]

名古屋も、神戸みたいに100mちょいくらいのタワマンで棟数稼がなあかん！

[@Hiryu23]

​@@user-tm7pj1dt2f 神戸の100m以上は、ほとんどがタワマンなんよね笑 100m以上のオフィスビルにすると、名古屋より少なくなる

[@nu2169]

@@hoshikirei 愛知県の人口って埼玉レベルでしょw 正直作りすぎ

[@hiroshifukaya7532]

この時代で名古屋で建設されるビルが超高層ビル？？？ なんか勘違いしていない？？？ 今時名古屋で新規建設される高層ビルは大した高さではありません。 国内的に見ても見劣りしますが、これこそが名古屋の堅実性の表れです。

[@SAMURAI-J112]

名古屋以外で、200m超のビルを建設中なのは東京だけだぞ。 大阪ですら200m超のビル建設予定ないのに。札幌の計画は頓挫しているし。

[@user-zu4hd8jj1h]

超高層ビルの定義知ってなさそう

[@Korea-zp2yd]

栄ってどこ？長野？ 余裕で池袋の方が上です。残念😂

[@usagi1023625]

極東のかつての経済大国の痴話げんか

[@ccyfilms1432]

何が残念かくわしく教えてください。　上とは？

[@user-xi9kz6lg8s]

字が読めないお猿さんかな？

[@ginzapolicedepertment255]

池袋？？😂😂😂 どんより感が 半端ない沼地😂

[@user-ds3fw9qe1g]

都心に住めないのかなかわいそうに