معايير المحاسبة | معيار الاستثمار العقارى Investment Property IAS 40

[@MostafaAhmed2024]

شرح وافي جزاك الله خيرا ، لو ممكن الأثر الضريبي لمكاسب التغير في القيمة العادلة

[@HS-qk8tj]

ربنا يباركلك ويبارك فيك وينفعك بما تعلمت ويجعلة زخرا لك ..والله انا حضرت كورس أو كما يسمونها ورشة ودفعت ثمنا وفضلت أحضرها ٣ شهور وماكان لديهم ضمير لإعطاء معلومات مثل حضرتك

[@hossam_saad]

اشكرك

[@Quran_Quotes_1]

اللهم بارك والله ماشاء الله تبارك الله عليك ❤️

[@hossam_saad]

تسلم

[@AHb-s3r]

بصراحة انا معجب بفلسفة الشرح - ربنا يبارك فيك وفى علمك .

[@hossam_saad]

اشكرك انا عامل القناة عشان الفهم ومعرفة فلسفة المعالجات المحاسبية.. طالما دا وصل يبقى الحمد لله انى نجحت فى كدا..

[@mohamedramadan3837]

تسلم علي مجهودك وربنا يبارك في حضرتك

[@hossam_saad]

اشكرك

[@mohamedabdallamostafa7233]

ما شاء الله عليك يا دكتور حسام طول عمرك مميز ربنا يحفظك - دلوقتي الماتيريال بتاعت المعايير اقدر اراجع منها ولا حضرتك مش سامح بكدة

[@hossam_saad]

ذكرت اسباب عدم نزولها..

[@maamungoda650]

هو فين الماتيريال pdf للمعيار ده

[@WaledG]

ربنا يباركلك رجاء فضلا لا امرا الماتريال بتسهل مع الفديو

[@hossam_saad]

فيه مشكلة حاليا ف تنزيل الملفات

[@rubasultan5560]

يعطيك الف عافية

[@hossam_saad]

اشكرك

[@WissamMiral]

دكتور هل هذا نفسو معيار عقارات التوظيف 🙏🏻🙏🏻

[@hossam_saad]

حضرتك من اى دولة؟ جايز دا مسماه عندك عامة هو دولى IAS 40

[@rubasultan5560]

لو سمحت ممكن اعرف المرجع يلي عم تشرح منو وسنة اصداره ؟ يعني الشرح هاد نسخة المعايير 2022؟

[@hossam_saad]

المعايير نفسها هى الأساس

[@rubasultan5560]

اي بس لو سمحت المعيار هاد ممكن يكون متعدل عليه لهيك بدي اعرف نسخة المعيار

[@aliazmy233]

ما هي وتيرة استخدام نموذج التكلفة ونموذج القيمة العادلة؟

[@hossam_saad]

بمعنى؟

[@mohamedawadahmedelsayed]

ممكن ملف pdf

[@mohamedelsayed-rv1qd]

جزاك الله خيرا استاذ حسام 🤍 عندي سؤال بسيط في المثال الاخير عندي عقار استثماري ب 20 مليون وبعدين زاد ب 3 مليون فروق قيمه عادلة يعني رصيده الدفتري 23 مليون بس وحضرتك قفلته أو حولته بعد كده لمخزون تحت التشغيل ب 29 مليون في فرق 6 مليون عبارة عن فروق القيمه العادلة من 20 إلى 26 مليون اللي حضرتك معملتش بيهم قيد !! ممكن توضيح من حضرتك

[@hossam_saad]

اسمع الفيديو تانى هتلاقى مكتوب بالملف لاحظ: السبب

[@ahmedmohamed-zw6nm]

العقار الاستثمارى يصنف على أنه اصول طويلة الاجل ام متداوله

[@hossam_saad]

غير متداول

[@abda3km]

ارجو ذكر توافق المعيار المصري مع المعيار الدولي ووجهه الاختلاف فيه ان وجد . وايضا انا اهتم بالعقارات والتطوير والاستثمار فيها هل هناك كناب خاص للمعايير لذلك . وشكرا لك وجعلها الله في موازين اعمالك

[@hossam_saad]

تم ذكر الاختلاف بالفيديو

[@mohamedgamal-xu8je]

هل يوجد ملف الشرح pdf

[@hossam_saad]

حاليا غير متوفر للاسف

[@moatazsayed6239]

هل تم توفر الملف@@hossam_saad

[@alamerabdallah5941]

السلام عليكم ورحمة الله أولاً بشكر حضرتك علي الشرح واسأل الله ان يجعله في ميزان حسناتك وان يكون علما ينتفع به ، اللهم آمين ثانياً كنت محتاج اسأل سؤال ممكن يكون بسيط أو ينم عن قلة خبرة مني وهو قررت الشركة ان تبيع أرض جزء منها كان مدرج استثمار عقاري وجزء أصول ثابتة مستغلة كمخزن وفي سبيل تطوير الأرض لعملية البيع قامت بهدم مبني إداري قديم ونقل المخزن وإنشاء خط حريق علي مساحة الأرض تم عمل قيود وتحويل كلا من الجزء المدرج بالأصول والجزء المدرج بالاستثمار العقاري الي مخزون تحت التشغيل بالتكلفة تمت عملية البيع مقابل 100 مليون 30 نقدا و 70 شيكات آجلة السؤال هنا هل يجوز للشركة ان توجه ثمن البيع الي الاحتياطي الرأسمالي مباشرة ولا لازم ولا بد إنها توجه ثمن البيع الي حساب الأرباح والخسائر ؟ الشركة تتبع نظام الاستحقاق وليس النقدي وفي حالة توجيه ثمن البيع بالكامل الي الأرباح والخسائر ستحقق الشركة صافي ربح لا يقل عن 100 مليون ما يكلفها ضريبة لا تقل عن 22 مليون سيكون من الصعب توفير هذا المبلغ السؤال الثاني / هل في اي خطأ مذكور في عملية التوجيه المحاسبي المذكور في بداية المنشور؟ السؤال الثالث / هل توجيه ثمن البيع لو هيبقي علي الأرباح والخسائر يكون علي حساب إيراد النشاط العقاري ولا حساب / أرباح بيع أصول ؟ وشكراً جزيلاً لحضرتك