خبير عقاري يكشف أسرار وخفايا السوق العقارية

خبير عقاري يكشف أسرار وخفايا السوق العقارية | بودكاست مطرقة

Рет қаралды 66,761

Күн бұрын

Пікірлер: 158

@yassirelsadig9786 Жыл бұрын

مقابلة ثرة ومحترمة بمعني الكلمة ، والله سعيدين أن نري اخواننا في السعوديه بهذا الفهم المتقدم والعلمي ، نسأل الله كل الخير لاهلنا واخواننا بالسعودية وعموم العالم الإسلامي

@افراحالمطيري-و9و Жыл бұрын

سبحان الله ابد ما ارتحت له

@Anbeyaa Жыл бұрын

يوفق الله الخدوم ، السمح ، محسن الظن بالله ثم بالناس ، الذي لا يسرق حقوق الناس ، ولا يتسلط على الناس ، ولا يفرق بين الناس ، يعطيه بنيتة الطيبة التي اراد بها وجه الله ،،، ويمنحه التيسير في أموره ، ويكفيه الشر ، هو لبنة صالحة للمجتمع ،،، وبالمقابل من يسيء الظن بهذا ، ويشتكي ذاك ، ولا يخدم أحدًا إلا مقابل خدمة ، ودائم ينتصر في النقاشات ، حتى أصبحت شخصيته غير محببة لدى الكثير ،،، فينعزل تدريجيا ، ويصاب بالهم والكره للناس وحياته ثم لنفسه ،،، ما هكذا تعيش مع الناس ، ولا هكذا تؤسس العلاقات ولا هكذا تعمقها ،،،

@حسنالشهري-ب9م Жыл бұрын

المقدم والضيف بيض الله وجيههم خفيفين دم ولا يوجد تكللف عندي مبلغ وابغا اشتري ارض كيف الطريقه ؟

@lahsem-t2y Жыл бұрын

هل تقارن بناء ماقبل ٣٠ و ٤٠ سنه بكراتين التجار اليوم 🥸

@خالدالفريعي-ج9ه 5 ай бұрын

منهم الاسرة اللي طورو شمال الرياض ؟ 8:35

@fahadalshahrani6203 3 ай бұрын

عجلان واخوانه

@mygalaxy5743 Жыл бұрын

لقاء أُشَبّههُ بإسعاف لإنعاش العقار !!

@quarisma71 Жыл бұрын

يقول فيه شخص شرى المتر ب ١٥ الف وسعر السوق المتر على ٧ او ٨ لكن تحليله في هالنقطة ما دخل مخي يقول ندرة الأرض لو بحلف ان اللي شراها بسعر عالي له مصالح بالمخطط ويبي يرفع اسعار الاراضي اللي حوله وينتفع منها ويطلع دبلاتها

@ڪٓٱيدنٱࢦتٌعٓزي111 Жыл бұрын

بالضبط

@MrAl9000000 8 ай бұрын

احيانا الشخص يشتري الارض بضعف سعرها لانها مثلا قريبة من بيت اهله او بجانب مكان عمل أو شيء من هذا القبيل خصوصا لما يكون غني جدا ولا يرغب في الدخول بزحمة الشوارع

@المتوكلعلىالله-ط9ث Жыл бұрын

خلك صادق هل سعر العقار متناسب مع دخل المواطن

@أصيلزيلعي-ص6م Жыл бұрын

انا مسوق اقولك لا.

@أصيلزيلعي-ص6م Жыл бұрын

ممكن شقق ولكن فلل لا بس على حسب منطقة

@turkyalshaigy Жыл бұрын

بصراحة لقاء جميل فيه الاثراء للقطاع العقاري شكراً بود كاست مطرقة شكراً لضيف الاستاذ / سعد الشايقي

@ibr25m39 Жыл бұрын

الله يسعدك يا استاذ سعد ويفتح على قلبك وعمرك وحياتك الهي ✨ الف شكر والله على المعلومات القيمه 👌

@tamaalann Жыл бұрын

لقاء جميل ومفيد مع رجل خبرة في مجال العقار الاستاذ سعد الشايقي

@f2jklmnf2jklmn95 9 ай бұрын

سعر العقار مرتفع بسبب صغر مساحه المملكه اولاً ام بالنسبه للعاصمه ثانيا لوجود بحار تحدها من جميع الجهات مثل العاصمه البحرين 🇧🇭

@AA-sm6oc 7 ай бұрын

🤣🤣🤣🤣 تحليل خنفشاري

@salawmu6484 7 ай бұрын

راجع الجغرافيا. مساحة المملكة كبيره وارضيها واسعه لكن الطمع خرب ماجمع

@soso-yb9ic Жыл бұрын

لست خبير في العقار لاكن ما أعجبني ولا أقنعني كلامه رأيي المتواضع ان تمتلك شقه او بيت في حي جديد افضل من ارض لان المواد في زياده مستمره اعتقد بعد كم سنه الناس لاتستطيع بناء منزل.

@medkaka-d9h 2 ай бұрын

نصيحة...عن تجربة أخطر عقار هو السكني لانه بيعه يكاد مستحيل مع مرور الوقت...أما الارض لا تستحق صيانة ....الارض تباع مقسمة وربحها سهل حتى في حالة الركود تبيعها برأس مالها انت رابح....اتحدث عن تجربتي في بيع وشراء العقارات السكنية والزراعية وغيرها

@محمدعبدالهاديأحمدابناءناصر 8 ай бұрын

كلام واقعي يجعلك تضع يديك على الواقع يشعرك أنه أهل لما استضيف لأجله

@لولوهعبيد 8 ай бұрын

صراحة لقاء رائع وشكرا للمضيف والضيف 👍🏻

@abcdef1234894 Жыл бұрын

شكرا على اللقاء والقائمين عليه ، وأحب أن أضيف: ليس دائماً أسعار العقار في ارتفاع ، هذا ينطبق على العقار البناء الحديث ، أو الأراضي المشتراة أيام الرخص ، وفي المدن الكبيرة . أما البناء القديم وخاصة في غير المدن الكبيرة فقد يكون مكلّف مليون ويعرضه الورثة ب ثلاث مائة ألف ولا أحد يشتريه . والعقارات في المحافظات والقرى قد يكون الاستثمار فيها غير مجدي أو لا يستحق العناء .

@استغفرالله-ذ7ج Жыл бұрын

سعرة مليون يبيعونه 300 عطني عقار زي كذا فينه ابغا اشتري عمارة قديمه ب 300 الف

@استغفرالله-ذ7ج Жыл бұрын

راح اخذ قرض واتدين بس فين هي

@abcdef1234894 Жыл бұрын

@@استغفرالله-ذ7ج البيت دورين ومساحة الأرض ٦٠٠م عمره تقريباً ٤٠ عام والورثة عرضوه ممكن ٤سنوات ما سيم إلا ب٣٧٠ ألف . وبالأخير باعوه بنفس سومته. العقار في محافظة تبعد عن الرياض ٣٠٠ كيلو تقريبا

@abdulla1783 Жыл бұрын

العقار ارتفع بالسعوديه بسبب ارتفاع اسعار الوقود لما مان الوقود والتنقل

@AA-sm6oc 7 ай бұрын

@@استغفرالله-ذ7ج من 7 شهور لم يرد عليك عطاك من الكيس وهج ههههههه

@محمودعبدو-ج6ق 4 ай бұрын

سلام عليكم يوجد لدينا عقار للبيع في سطمبول دوبلكس

@H.F999-y7q 3 күн бұрын

منتدى ممتاز يتطرق للعقار احد عندة اراضي تجارية في مخطط ولي العهد رقم ١و٢و٣و٤ بمكة شارع ٦٤و٦٠و٥٢ يرغب البيع حاليا

@meshoom3589 Жыл бұрын

الحين انا ابي اعرف كيفففف ابدا بالعقار كيف اتعلم كيف اكسب ؟ انا اخذت الشهادات باقي صور الرخصه "فال" ساعدوني بالله

@ibrahima3702 Жыл бұрын

من اللي نشوفه العقار هو سبب الغلاء والتضخم بالسعوديه رفع اسعار اراضي واحتكارها رفع ايجار تجاري وسكني وخصوصا بعد الايجار للسنه الاولى رفع ايجار المحلات بشكل جنوني كل هذا يرفع السلع ويظغط على ميزان الاسره ومعيشتها للاسف اصبح كثير من العقاريين جشع جدا ويدلس وهذا ما كنا نشهده سابقا وهالمقطع دليل على كلامي لفكر العقاريين للاسف ان شالله الدوله بداءت تحل المشكله والشركات الدوليه راح تقضي على هالطفيليين على العقار واللي ما بخافون الله بالناس

@bakrmusalli8870 3 ай бұрын

ضبابية يخدم المستنفعين، كل ما الضوابط والتشريعات والاحكام واضحة ومنشورة بمنصة واحدة ومحدثة باستمرار ويكون فيه تجاوب مع المستخدمين للمنصة مثال وزارة العدل وكل واي جهة تستحدث صفتها ذات الاختصاص ولها علاقة بخدمة العقارات ، مثال، الهيئة العامة للعقار، وبما يستجد في عالم العقار يكون الاستثمار وتداول الثروات والقرارات معلومة للجميع وقتها يكون سوق العقار واضح و صحي وذو مصداقية للمستثمر الاجنبي قبل المواطن 😊

@العمدة-ج4ه 9 күн бұрын

نصيحه اشر ارض ف الرياض ولا تنضر لو ولو. .....

@YONKOAymen Жыл бұрын

لما اشتري قطعة الأرض ، ممكن أرهنها للبنك لكي أبني عمارة ؟

@karamj4579 Жыл бұрын

اذا ماكان المبلغ يغطي تكلفة البناء لاتغامر

@YONKOAymen Жыл бұрын

@@karamj4579 يعني المبلغ الذي سأتحصل عليه لا يكفي للبناء ؟؟

@حسنسيف-ب5ض 11 ай бұрын

من صنع المشكله والازمه هو من يقدر على ان يعالجها ..... ؟!!؟

@المتوكلعلىالله-ط9ث Жыл бұрын

والله انه في جهة وتحليل العقار في جهة أخرى

@tariqtariqtariqtariq4413 Жыл бұрын

كنت أقرأ التعليقات فوجدت تعليقك، اتصوّر بأنه مرة حيل مجحف بحق اللقاء.لانه قدح في الجهة، وفي اختيارهم، والشايقي ماهو انسان مجهول، وبعيدا عن تزكية الاشخاص، سؤالي لماذا تحليل العقار في جهة واللقاء في جهة أخرى، ارجو الافادة فأنت فعلا تهديني وتعلمني وتلفت نظري إلى اشياء لم أكن انظرُ إليها. شكرا لك

@AA-sm6oc 7 ай бұрын

عطنا تحليلك الصحيح للعقار يافيلسوف زمانك

@pinksalt-cook Жыл бұрын

شخصيه صادقه معلوماتها كثيره ولا يبخل بأي معلومه و يتكلم من واقع خبره

@Dvdscfvvdw 7 ай бұрын

كلامه منطقي 👍🏻

@AB-NI 10 ай бұрын

الحمد لله الفرص الاستثمارية الهائلة للبلد تشجع على زيادة الطلب على العقار خاصة في مدينة الرياض كل هذا يدفعنا للتفاؤل ان الاقتصاد الوطني قوي وينمو بصورة رائعة والتنظيمات التي تقوم بها وزارة الاسكان ان شاء الله ستجعل السوق متوازن ويلبي اكثر قدر من الشرائح للتملك اليوم الكثير صاروا يتمنون فقط تملك شقة الفكر تغير وصار هناك وعي وهذا شي جميل فقط اتمنى زيادة المشاريع الاسكانية ومشاريع التطوير العقاري ذات الجودة والله يرزق كل الناس لتملك مسكن لائق ومكتمل الخدمات

@jeej. Жыл бұрын

لقاء جميييل ومممتع حتى اخر ثانيه في اللقاء شكرا لكم 💜

@prosle3 Жыл бұрын

الشايقي كان يبشر بالنزول ولا ينصح بالشراء بمقاطعه باليوتيوب أيام الرخص والآن بهذا الغلاء ينصح بالشراء ولا يتوقع انخفاض 🤔

@naifalsaeedan5413 8 ай бұрын

اثبت هالشي .. لانه ماصار شايف له مقطع قبل اكثر من سنتين يحث على الشراء ويقول الاسعار بترتفع

@prosle3 6 ай бұрын

@@naifalsaeedan5413 حذف مقاطعه

@اميرالحباري Жыл бұрын

كل عقار وله بصمه مختلفه

@manssormanssoor6981 Жыл бұрын

‏العقار فيه نزول ‏أنا صاحب مكتب ‏وأشوف بعيني ‏بس الناس تكابر

@fahadaladbali5742 Жыл бұрын

شكل مكتبك استقدام عماله

@hajritbhajritb3492 Жыл бұрын

@@fahadaladbali5742 لانه قال الحقيقة 😳 وانا صاحب مكاتب عقارية و والله ان هناك نزول والعروض اكثر من الطلب بالنسبة للاراضي اما المباني فوالله اننا بعنا الدبلكسات ب مليون ومائتان وتراجع المشتري في بيعات ونزل صاحب الحلال الى مليون يعني نزول مائتان الف بعد البيعة بأيام

@mohdayed4070 5 ай бұрын

بس هذا مؤقت هذي فترة زمنية وعند تخفيض سعر الفائدة ترتفع الاسعار هو الملاذ الآمن .@@hajritbhajritb3492

@مجهول-ع5ر Жыл бұрын

الله يسعدكم ما تجوز الموسيقى.

@المتوكلعلىالله-ط9ث Жыл бұрын

كلامه كله تطيبل للعقاريبن ومحاولة تبرير ارتفاع أسعار العقار الغير مبرر الا بشجع ومضاربات تجار التراب حتى أصبح سعر العقار في وسط الصحراء أغلى من مكة والمدينة والا كيف يك ن هناك ندرة في الأراضي وهناك أراضي وسط المدن فاضيه

@200141000 Жыл бұрын

ستكتشف ان كلامه صحيح بعد 50 سنة وكلامك غلط.

@mesfersalem150 Жыл бұрын

كلامك صحيح نتكلم عن اخفاء المعلومه وهو يحاول اخفاءها ليش يرتفع سعر الاراضي مع رسوم الاراضي البيضاء بسبب انهم يضيفون فاتورة الرسوم في سعر المتر

@AhmadAsire 10 ай бұрын

آغلى عقار في العالم عقار مكة المكرمة شرفها الله ثم المدينة المنورة ثم الرياض وآخيراً جدة

@AliM-xr6gh Жыл бұрын

هذا الكلام ينطبق على العقار الذي في دول لا تعتمد على موارد قد تنضب لان وقت نضوب الموارد راح تنهار العقارات مع حاجتها للصيانة وللمستقبل القريب منها فائدة اما البعيد احتمالين نضوب الموارد وانهيار كل شي قائم عليه او تحقق نبؤة عودة شبه الجزيرة العربية مروج وانهار كما كانت سابقا بإذن الله عز وجل

@عبدالرحمنالحربي-ز7د2ف Жыл бұрын

استغفرالله

@f16-k2k Жыл бұрын

الآن زاد العرض وقل الطلب

@عبدالرحمن-غ5ه8د Жыл бұрын

سمو سيدي محمد.بن سلمان نحن شعبك ارحمنامن الظاامين الحمدلله السعوديه كبيره للأراضي واجد خل الشعب يعيش سمو سيدي

@f16-k2k Жыл бұрын

العقار يرتفع وينخفض على حسب العرض والطلب

@قلممرسم Жыл бұрын

مبدع ومثري ياابوزيد ماشاء الله عليك استمر وكذلك الاستاذ رياض اسئلة احترافية تشكرون

@gaderalbarge9090 Жыл бұрын

المكرفون سوى زحمه خنق الرجل

@wadiahal-filfil1598 4 ай бұрын

😂😂😂😂

@Ruboo_Taiba_RE 6 ай бұрын

40:24 ☹️

@خالدسعد-ض2ك Жыл бұрын

الفائده

@سعودالجعيد-ز4ف 4 ай бұрын

العقاريين القداما ماكانواغامضين الغامض العقاريين الان حيث صار معهم فحش بالاسعار لتبادل البيع بينهم لايهام الناس بحركة البيع وغلاء الاسعار

@waleedw430w Жыл бұрын

ضيف جميل وصريح الله يسعده .. شكرا لمدير اللقاء

@Alhekmah-176 Жыл бұрын

الكثير اصبح عاجز عن الشراء بسبب المبالغة في الاسعار لأن من سوف يلجأ للبنوك ودخله اقل من المطلوب سوف يصبح دون خط الفقر وسوف يضطر الى تسليم المنزل المرهون للبنك ليعيش هو واولاده

@سيلاالعسيري-ح5ج Жыл бұрын

معلومات قوية جداً بارك الله فيكم

@mesfersalem150 Жыл бұрын

بس تمنيته قال ليش ارتفاع الاسعار مع رسوم الاراضي البيضاء (اضافه فاتورة الاراضي البيضاء بقيمة الارض ))

@khaled-vs4rc Жыл бұрын

ياخي انتم تتقابلون مع ناس تجار بالعقار واكيد بيتكلم فالشي الي يفيده لا شك العقار شي ممتاز لكن بالغلا الفاحش هذا ينقلب عكسي ومافي احد يشتري

@f2jklmnf2jklmn95 9 ай бұрын

شاكوش 🔨

@manssormanssoor6981 Жыл бұрын

‏اللي ياخذ معه لقاء ‏كل يوم يطلع يصيح يقول العقار ما نزل😂 😂 😂 ‏العالم كلها تنزل ‏وقفت على أراضيكم

@Anbeyaa Жыл бұрын

( لا تستبطئوا عقوبة الله للقوم الظالمين ) قال الله تعالى : ﴿ فلا تعجل عليهم إنما نعد لهم عدا ﴾ _ في تفسير الطبري : فإنما نؤخر إهلاكهم ليزدادوا إثما ، ونحن نعد أعمالهم كلها… ، لنجازيهم على جميعها _ قال رسول الله ﷺ إن الله ليملي للظالم حتى إذا أخذه لم يفلته

@AA-sm6oc 7 ай бұрын

وين الظلم في الموضوع .. مين ظلمك

@brbawsh3380 2 ай бұрын

راي المتواضع ان الواحد يكسر الصنم اللي براسه وتشدده . ويفتح مخه من جديد ويستوعب اللي قاعد يصير ويمشي مع ان عقار اليوم بكره تدوره ما تلقاه

@naifalsaeedan5413 7 ай бұрын

كلام بن خلدون فاضي .. فيه مدن كثير التوجه جنوب .. اغلب سكان الرياض كانو في الجنوب كيف يصبح للجنوب صحراء؟ التوجه شرق لرخص السعر التوجة شمال غالي التطوير على حسب احتياج الدوله ونظرتها الاستراتيجية

@Ruboo_Taiba_RE 6 ай бұрын

ما هي المدن الكثيرة التي توسعت جنوبا ؟

@صاهرالحديد-ج7و Жыл бұрын

حسبنا الله ونعم الوكيل في تجار التراب ...

@aboal-makarm8638 Жыл бұрын

مقوله العقار ما يموت الى يموت الشخص اعمار امتى بين الستين والسبعين كم بيعيش الانسان

@salawmu6484 7 ай бұрын

العقارين القدامه انانين مايحبون الخير لغيرهم يكونون اغنياء اذا في مخطط يبيع بثمن قليل يقولون للعقارين الاغنياء الي مثلهم مصلحه وومايقولن للرواتبهم قليله حسد وانانيه والله قبل ٢٠سنه بيعة الارضي في مخطط ب١٠ الاف وب١٥ الاف مادرو عنها الا الغنياء ومغطين ولايقولن الا لبعض والله في واحد دخل جمعيه وجمع ٥٠ الف ايبيشتري ارض ماعلموه حسد وهم عندهم عماير وفنادق ومشترين ثلاث او ربع مربعات المربع ١٠ لكن ما أحد ترى عنها غير الاغنياء واذا جاء احد وهم يسولفون سكتو وغيرو الموضوع ولو احد سألهم مايعلمو. خسبي الله ونعم الوكيل لكن والله تضيع قروشهم بصرفها على امراضهم وادويتهم وهم ماهم حاسين ولا معتبرين

@عليالزهراني-ط4ث Жыл бұрын

المفروض في مراقبة مشددة ع الغش في مبلغ البيع ومابعد البيع في حالة العقار شي محزن والمواطن هو المصيدة في جميع الوقات إذا نامل في تشكيل فرقة ميدانيه لها مصداقيه لكي يعيش المواطن بعيد عن الفقر الحاصل ع الشعب كم يبقى من راتبه كم مدة العقار كم تعيش عايلة المشتري في فقر قهار مدة طويلة حسبي الله ونعم الوكيل.

@abodzh8122 Жыл бұрын

العقار معطل للاقتصاد لأنه تجارة تراب " وع العكس من كلامك عزيزي اذا وجد العقار باسعار مناسبه تحركت جميع مناشط الحياه والنواحي التجاريه بسبب توفر السيوله لدى المستهلك " واذا كان 75٪ من دخل المستهلك معطل في العقار انشلت القدرات الماليه للعايله وبالتالي للمجتمع بالكامل مما ينعكس ع الحركه التجاريه وتدفق الاموال وانقطاع الدوره الاقتصاديه التي يمثل المستهلك جزء منها وتركزت رؤوس الاموال لدى ملاك العقار او تجار القله او محتكري العقار اضف ع ذلك كثير من كلامك فيه تناقضات لا يتسع المجال لذكرها هنا ولكن الي بيسمعك بتركيز سيجدها بوضوح

@docesam Жыл бұрын

كلام صحيح

@الأطفالومتعةالتعلم Жыл бұрын

منهار منهار …مهما حاولوا إنعاشه بمثل هذه الإعلانات

@فهدمحمد-ي5ظ Жыл бұрын

كلام صحيح

@فهدمحمد-ي5ظ Жыл бұрын

كلام ذهب

@AA-sm6oc 7 ай бұрын

@@الأطفالومتعةالتعلم سمعنا هالمقوله من سنين من عبدالحميد العمري وشلته حتى راحت علينا الفرص واحنا نقول بينهار والا انهار ولا شي بل زاد اضعاف

@ttt89060 10 ай бұрын

الرزق موزع من الله لمايبخلو بالمعلومة هل يظنو انهم بياخذو اكثر مما هو مكتوب لهم!!! انااعتبره حسد من انفسهم.

@awohaz471 Ай бұрын

اللي انعش العقار مبادرة سكني ولا التضخم اعلى من قدرة المواطن على تملك العقار بحسبة بسيطة ايقن المواطن ان الايجار اقل تكلفة من التملك بهذه الاسعار اغلب مكاتب العقار قبل ٧ سنوات اشتكوا من قلة الطلب وكثير اغلقوا مكاتب الوساطة هذا شي عايشناه كمواطنين لكن العقاري مستحيل يفهم الميزة الوحيدة اللي حمت العقار من الانهيار خلال العشرين سنة هي الانفجار السكاني وحجر الاراضي القابلة للسكن

@mohammedali7643 6 ай бұрын

سمسار 😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀

@aboal-makarm8638 Жыл бұрын

لايضحكون عليكم العقار دبل عشر مرات من قيمته فى خلال خمس سنوات انا عندى عقار واكل تراب محد كلمنى يشترى منى بجديه والله على مااقول شهيد عصابه العقار لايضحمون عليكم المواطن مسكين يالله ياكل نفسه وعياله فى ضل الاسعار والضرايب نسال الله الفرج القريب

@بلااسم-ق4ف 6 ай бұрын

وين هالكلام انا اشوف لك مشتري

@fahadalshahrani6203 3 ай бұрын

انا شراي هات رقمك

@khaled-vs4rc Жыл бұрын

مقابله تجاريه تسويقيه فقط لا غير وانت يالمتلقي خلك ذكي لا تكون صيده للبنوك 25 سنه

@Fawazfddss Жыл бұрын

ليه بتسكني عندك؟

@ahmadtv6515 Жыл бұрын

مابتفرق معاهم اذا رواتبهم 20-30 الف شهريا

@ابوعبداللهس Жыл бұрын

عقليه عقيمه

@exp3905 Жыл бұрын

لا ياشيخ. فكر بعقلانية مو بالعاطفة. إذا ماتقدر على الفلا، خذ شقه وأعتبر الأقساط قيمة الايجار. أنت دافعها دافعها. على الأقل هذا الانتهاءبالتمليك، إذا ماتبي شقه خذ ارض.

@abdullahalshibani5556 8 ай бұрын

@@Fawazfddssاسكن بالاجار رخيص وحلال بدون ربا ولا اطلع للمحافظات

@KhKh-og3yb Жыл бұрын

كيف 15 و مقابلها 8

@Anbeyaa Жыл бұрын

كان النبي ﷺ يكثر أن يقول " يا مقلب القلوب ثبت قلبي على دينك " رواه الترمذي __ قال تعالى ( واعلموا أن الله يحول بين المرء وقلبه ) اﻷنفال 24 __ kzbin.info/www/bejne/hWLcqZ2Les6Gh68 سلامة الصدر من انفع ماسمعت ، لاتفوت

@tariqtariqtariqtariq4413 Жыл бұрын

وجود الهيئة العامة للعقار، ووجود المنصات المعتمدة، ووجود البورصة، ووجود التطبيقات الموثوقة، واستخدام التقييم العقاري من الجهة ذات الاختصاص والمعتمدين، من شأن ذلك كله أن يخلق المعلومة الصحيحة المنافسة، والشايقي ما أزكيه، بس كلامه ( يخش) المخ بانسيابية، اشكركم، ثم اشكره، واشكرُ الله أولاً وآخرا. طارق خليفة18 اغسطس2023

@haamsan9475 3 ай бұрын

اخيرا واحد تكلم ان بيوت السعودين اول ١٠٠٠ متر و ١٥٠٠ متر بيت عادي موب قصر جيل الان ٧٠٠ متر يسمونه قصر 😂😂😂

@dexter8871 Жыл бұрын

انا واقف عند البنك انتظره يفتح 😂 لا احد يترك مكتبه العقاري انا جايكم ابرهن راتبي واجيكم اعبي جيوبكم

@المتوكلعلىالله-ط9ث Жыл бұрын

انا مستغرب من التعليقات الي تمدح الضيف كلامه كله دعاية عقارية مفضوحه

@vazard6102 Жыл бұрын

اعلن لايش بالضبط؟

@salawmu6484 7 ай бұрын

هذا كلام جميل للوارث. والغني لكن للموظف. مستحيل ابو راتب ٣ و٥و٦الاف الله المستعان

@welcome-op8zv 4 ай бұрын

بصراحة، لا أرى أنه يمكن اعتباره خبيرًا يمكن الاعتماد على آرائه بشكل كامل. يبدو أن معظم ما تحدث عنه مبني على حالات فردية، وليس على واقع شامل. في الحقيقة، لا يستطيع المواطن العادي تحمل تكاليف الأرض أو البناء إلا من خلال الحصول على قروض بنكية. هنا يجب أن نتذكر أن العقار لم يكن يحظى باهتمام كبير من المواطنين قبل اعتماد المرسوم الملكي في عهد الملك عبدالله وقبل إقرار نظام القروض العقارية. هناك أيضًا جوانب أخرى تتعلق بصياغة الأنظمة لم يتم التطرق إليها هنا. ما ذكرته يعتبر اختصارًا شديدًا للوضع.

@أبوالوليد-ي4غ Жыл бұрын

تمنيت أنك سألته لما قال عندنا شح اراضي ياخي بالعقل والمنطق وكلنا نروح ونجي ونسافر ونشووف الاراضي مهووولة وشاسعة وتكفي المواطنين ويزود اكثر من نصفها على سبيل المثال مدينة الرياض شمالاً بعد ماتتعدى كوبري قوات الأمن على ماأظن اللين تووصل مدينة سلطان للخدمات الانسانية ومابعدها اللين نقطة التفتيش هاذي بس لحالها يسكنون اهل الرياض اللي باقي ماتملكو منازل وتكفي للي جايين من برى هذا وانا ماقلت لك شف الشرق من بعد محطة هلا اللي على طريق الدمام الى قبل نقطة التفتيش او عند شركة الكهرباء وقس عليها الجنوب والغرب والاخ الفاضل هذا وهو عقاري يقوول عندنا شح أراضي والله العظيم كلام فاضي ولاّ بالعقل تراب متوفر وانا مواطن المفروض ماأشتريه بس نقوول جدلاً نشتري بما انه سلعة بس مو معقوول تراب بمساحة ٣٠٠ م اشتريه قرابة ٨٠٠ الف اجل لو دولتنا صغيرة ولافيه اراضي كم تبي تاصل الاسعار تطق ال٥ مليون بالراااحة على نفس المساحة ارجع واقوول اقسم بالله كلام فاضي لكنها مسرحية مفتعلة وانتم عارفين عاد طاقم التمثيل

@dexter8871 Жыл бұрын

😂😂😂 انا مصدق شف الشباب

@adelalgamdi2808 Жыл бұрын

لما يقول المواطن اذا شاف انة جاهز يشتري لا يتأخر او لا يتردد في الشراء 😂😂😂 ويقول سعر المتر في بعض المواقع وصل 60الف﷼ اتعبنى الخبير بكشف الأسرار

@dexter8871 Жыл бұрын

خله يتكلم كل يوم طالع واحد يحاول ينعش سوقهم 😂

@عبدالرحمن-غ5ه8د Жыл бұрын

ولا نقدر نتكلم

@Abo-mohammed1 8 ай бұрын

كلام مبالغ فيه ، وجميع المعلومات صادره من توقعاته وبما يراه ، وشرح فكرة العقار لديه تتكرر باكثر من صيغه

@muwaten684 Жыл бұрын

التعبير الصحيح ليس العقار في إرتفاع مستمر بل العقار في جشع مستمر المتر ب 60 الف لية ؟؟؟ يعني قطعة 650 متر ب 39 مليون 🤷‍♂️🤷‍♂️🤷‍♂️🤷‍♂️ لو سويت فيها 6 شقق واجرت كل شقة ب 50 الف للسنة واجرتها 50 سنة ماراح تغطي العمارة ثلث قيمتها !!! اسألكم بالله هذا سعر والا إنفلات فالسعر ؟؟ 👎👎👎👎

@docesam Жыл бұрын

هذا الفيديو نوع من التسويق

@ابراهيمالصالح-ظ4ش 4 ай бұрын

سبحان الله الرجل هذا ما رتحت له تشعر إن مدفوع له فلوس عشان يسوي دعاية للعقار مع إن العقار متضخم وراح ينزل

@AbdollahAli-qh3xs Жыл бұрын

أجل العقار أرخص دول العالم كذبت ياكذاب

@khaled-vs4rc Жыл бұрын

ونا اقول لحد يشتري بالغلا هذا وخاصه بالقرض العقاري انت تقتل نفسك بنفسك اذا اخذت قرض عقاري بالنهايه العقاري ماتهمه انت تهمه فلوسك ياخذها وانت موت جوع انت وبزرانك

@abadial-malki9710 Жыл бұрын

بس لو فيه كوب قهوه اكبر😅

@تميمسعد-ب4خ 6 ай бұрын

العالم عارفه ان العقار محتكر. وتديره ايدي خفيه

@dexter8871 Жыл бұрын

ماقدرت اكمل 🤮

@AbdollahAli-qh3xs Жыл бұрын

بصراحة كذب عيني عينك أهم شي اللي يتحكم في الأسعار ناموس كوني أبو النصب ياشيخ

@Sun-shine2030 8 ай бұрын

لقاء ممتاز وتثقيفي ولاكن لافائده العقار مدحدر ورى الاغنياء والاثرياء. المطورين العقاريين وسماسرة الاراضي والتنبؤاة ماغير جننوا الناس ورفعوا العقارات وبذات الاراضي السكنيه في المحافظات دبل سعرها لا ويوم تجي تسأل عن صاحب الارض تبي تشري يقول ماهي للبيع حاط قروشه بيها ومايبي يبيع لين ترفع الاسعار بعد خمس سنوات وعلى هذا الطريق راح ترتفع الاسعار نضام هوامير

@amenajaber9512 Жыл бұрын

الله ينتقم منكم ياهوذا العقريين انتم ولي ماوقفكم عند حدكم طمع وجشع الي ابعد الحدود اسمعو يسوق بطريقه غير مباشره ويعيد ويزيد يقول العقار لاينزل ليش ماينزل يهول على الناس على شان يسرعون يشترون يضحكون على المواطن المسكين الي عايش بين نارين ياما يجلس على الجار ينتفه ويتنقل كل شويه في بيت او يشتري بيت ويروح ثلث الراتب ويعيش على الحديده هوا وعيااله ولبعص الله المستعان مهو قادر يشتر اصلن

@ahmedabdullah7538 Жыл бұрын

حصرتوا العقار في اللقاء على الاراضي ..وين الشقق والفلل والتجاري والمفروش وغيره لقاء ناقص وغير علمي وعبارة عن سوالف استراحة

@aqaqaq559 Жыл бұрын

الضيف ماشاء الله فاهم و متحدث ، بس المقدم للأسف أقل من المستوى

@المتوكلعلىالله-ط9ث Жыл бұрын

منة سنة وميتين سنه 😅😅😅😅

@saeedsa820 Жыл бұрын

كيف تثق في كلام محلل كل كلامه يبدا باعتقد فاذا كان يعتقد فهذا يعني انه يظن واغلب الظن بعيد عن الصحة لذلك ياعزيزي المواطن روق على براد شاهي واترك الامور تتصاقع في السماء

@shibil555 Жыл бұрын

ههههههههههههه اما الا هوليوود 😂

@bader4660 6 ай бұрын

ابلشونا ذول المنظرين فالعقار ابلشونا عقار عقار السعوديه ثلاث ارباعها عقار وماندري وشلها من فايده ومتحاشرين في ربع اراضيها واقتراحي ان الدوله تسوي وزاره بسم وزارة العقار وتنتهي الفوضى والضبابيه هذي

@CoolCooll-q7n 2 ай бұрын

مطرقه 😂😂😂

@قديمجديد-ج9ب Жыл бұрын

مافي غموض ولا يحزنون اللي يبي يشتري يسال عن شبيه مايريد ويقيم السعر شئ مقدور عليه ...واللي يبي يبيع نفس التكنيك ...العقار سلعه ترضخ للعرض والطلب لاغير ...المشكله هي في الاحتكار من تجار العقار يعني مايشتري الامن تاجر ولا يبيع الاعلى تاجر مثله حتى لو يخسر ...حتى لو خسر او فوت فرصه لربح كبير ...يعني شخص وسيط صغير يدور فضل الله ياخد عرض لتاجر برج ب5 مليون فيرفض هدا التاجر العرض ثم يمر على هدا التاجر تاجر مثله فيعرض عليه نفس البرج ب10 مليون فيشتريها مباشرة ...امس يرفضها ب5 ومن البكره يشتريها بعشرة ...هدا يودي الى رفع الاسعار باستمرار ...ويحكر الدلاله على الطبقه العاليه ...هدا ابرز مشاكل العقار ومايوصف بانه غموض ...

@Ruboo_Taiba_RE 6 ай бұрын

ألغيت الاشتراك بسبب الموسيقا

@عبدالرحمن-غ5ه8د Жыл бұрын

السعوديه كبيره بس الفساد

@عبداللهعسيري-س2ق Жыл бұрын

العقار من نظره سريعة نجح لفترات في خلق صورة ذهنية عند المجتمع انه وحش كاسر راكب اصنصير مافيه الا زر صعود ونجح الترويج تلى ان ارتفعت الفائدة واصبح التملك مستحيل على الاغلب بسبب اسعار الفائدة واتضحت الصورة ان العقار سوق مثل اي سوق يحكمه العرض والطلب وليس كما يروج له من صلابة دخول مطورين العقار الاجانب والبرامج الحكومية النوعية التي تدعم الاستدامة بضخ منتجات عقارية باسعار مخفضة بتغير قواعد اللعبة على الاقل الى ان يعود مطوري العقار الى صوابهم ويعرفون ان سوق العقار سوق اقتصادي طبيعي يحكمه عوامل السوق الطبيعية اللعب بعواطف العامة وترهيبهم للاسف حركة قذره اتمنى تلتفت لها الحكومة وتكسر السوق ليعود لطبيعته

@عبدالرحمن-غ5ه8د Жыл бұрын

انه الفساد