Где купить дом или участок не дорого? \\ Обзор коттеджных посёлков эконом класса на Новой риге

➤ Телеграм канал ПРОЗАГОРОД ⇒ t.me/vseprozagorod
➤ Все наши поселки ⇒ cutt.ly/LtZXrTr ⇐
Все наши плейлисты:
www.youtube.com/@m9land/playl...
Традиционно 2 раза в год мы объезжаем строящиеся коттеджные поселки на Новорижском шоссе и рассказываем нашим зрителям, как идут дела. Где строительство идет опережающими темпами, а где тормозит. Где застройщик выполняет свои обязательства, а где задерживает. В сегодняшнем ролике рассматриваем 4 поселка эконом класса по Новорижскому направлению условно в 40-50 км от МКАД, "Подпоринские просторы", "Подпоринские дачи", "Зеландия", "Дарьино парк", потом проедем подальше и я вам покажу еще несколько недорогих проектов: "Альбатрос", "Грин Хиллс", "Лесное озеро", "Рижская дубрава". Мы делали видео про эти поселки весной и сегодня опять приехали, чтобы посмотреть самим и показать нашим зрителям, что изменилось за полгода в поселках, что с ценами и что вообще здесь сейчас продается!
Наши главные плейлисты:
Дома в коттеджных посёлках
• Дома в коттеджных посё...
Обзоры коттеджных поселков, районов и жилых комплексов Москвы и Подмосковья
• Обзоры коттеджных посе...
Все наши поселки на Новой Риге
• Все наши поселки на Но...
Выбор, покупка и продажа загородного участка
• Выбор, покупка и прода...
Покупка и продажа загородной недвижимости
• Покупка и продажа заго...
Подпишитесь на нас в соцсетях!
→Мы в фейсбук cutt.ly/jtZXt5J
→Мы в инстаграм cutt.ly/wtZXyP1
#новаярига #коттеджныйпосёлок #купитьдом

[@m9land]

Подпишитесь на наш ТГ канал ПРОЗАГОРОД t.me/+geQ0NES5daw0NDQy По всем вопросам вы можете связаться со мной по ватсап [phone]. Все наши предложения недвижимости на сайте www.m9land.ru

[@user-lt6jw4fz8w]

Крутые видео,давайте больше хороших мест на новой риге )

[@alexamorales3033]

Классный формат. Большое спасибо за контент! Жаль, что не нашел Ваш канал до момента покупки участка) Если будет возможность снимите пожалуйста ролик про КП "Вдохновение Пушкина", "Sova", "Учинская роща" на Ярославском шоссе (чтобы кого то уберечь). Все КП от одного и того же собственника под разными юр лицами. К своему сожалению купил у них землю во "Вдохновение Пушкина". Обещания никакие не выполнили, участки нарезали так, что теперь даже СНТ образовать не можем, чтобы на штрафы не нарываться. Дорогу, освещение, мусорки, все за свой счет делаем. А еще там как оказалось строиться нельзя (по какому то секретному плану) о котором продавец знал. Теперь письма от администрации о сносе получаем.

[@alfadisoledos4357]

Мне приятно как вы все подробно объясняете.

[@fauramusic]

Большое спасибо за такие обзоры

[@insbhor]

Замечательный канал! Желаю вам роста и развития!!!

[@user-sy3hb1zm9x]

Классная передача ❤

[@user-dj7nc7mn3y]

Максим Большое спасибо за Ваш ценны труд. Спасибо, что поделились видео. Кто обладает ценной информацией, тот обладает миром.

[@antontarlev2805]

Спасибо, хороший канал

[@ischoolsol]

Обязательно ставьте лайки. И подпишитесь на этот канал. Обзоры объективные на поселки и загородную недвижку. Друзья у меня открытое предложение: мы готовы и хотим организовать для вас частную школу в ваших загородных поселках. Да мы сейчас рассматриваем открытие школы (предпочтительно) в северо-западном направлении от Москвы. И даже среднюю школу, у нас есть полный штат учителей и умеем решать кадровые вопросы в сфере образования. Если нужна школа пишите нам в комментариях на нашем канале.

[@dzmitryyaromin341]

Привет из Беларуси, очень полезный канал. Эх если бы еще обзор поселков вокруг Минска забацали цены бы вам не было !

[@eugenevinegrade2938]

Ля, я живу на Дальнем Востоке в деревне, но мне почему-то интересно смотреть эти видео 😅

[@m9land]

Рад, что получилось интересно для жителей самых разных регионов России

[@user-zi4bk7tp2t]

❤

[@yanissuhankin1213]

Про Фут Хилс сделайте обзор

[@wlasov]

Посмотрел эти ужасы - как в мусорке поковырялся 😮 Мы купили участок 15 соток в деревне, в Московской области год назад, до миллиона. От Москвы 60 км. Место прекрасное, никаких поборов, люди хорошие вокруг. Искали долго, около двух лет, так что ищите, не сдавайтесь! Лучше ИЖС в деревне или что-то с подобеым статусом, без частных дорог и шлагбаумов.

[@serggraf4576]

КП Лесницыно. 55 км по Риге. Рядом КП Истринское холмы. Место просто супер. Асфальт кругом лес. Сказка

[@nicho_see7455]

Честный бандито Вася)) в 90х наперстки, 202.. хаты официально честно Думанский Рома, честно Вася)

[@user-te4fo6gq5p]

Максим, спасибо Вам большое за обзор данных КП! Но есть одно НО! КП Альбатрос находится в зоне КРТ, где нет ППТ и не выдают ГПЗУ! Это серьезное обременение для данной территории. Так почему же Вы готовы позиционировать данный КП как бизнес???

[@m9land]

В ролике рассказываю как раз, что пока не готов позиционировать как бизнес класс

[@user-zw1ug7vz6c]

Доброе утро! Очень интересен был бы обзор на посёлок Английский квартал в Аносино,а также их проекты Альбион и Мидлтон Насколько хорошо или плохо обстоят дела? В интернете практически нет никакой информации, кроме как от застройщика ( а они частенько врут) Спасибо

[@m9land]

про Альбион оборы есть на нашем канале и в ближайшее время планируем выпуск про новые поселки. Альбион будем там ругать

[@konstantinusynin3469]

Все эти посёлки полный ад, даже если они бизнес типа и рядом с Москвой, обязательно будет срач между соседями и будет куча желающих за чужой счёт жить

[@user-tj9kp1ld2l]

40-70 км от МКАД это не рядом с Москвой. По опыту 30 км по скоростной калужке туда обратно +полчаса по городу это в тягость, норм это до 15 км

[@konstantinusynin3469]

@@user-tj9kp1ld2l 40 и дальше это как дача,но людей пытаются убедить, что для пмж))поскольку живу за мкад уже больше 20 лет все прелести и недостатки загородной жизни знаю, даже пришлось освоить мотоцикл, чтоб часами в пробках не стоять, особенно в пятницу вечером))

[@svetlanaegorova-698]

Можно сделать обзор КП дача 9/18( д Котово , кп Балтия)

[@svetlanaegorova-698]

?

[@m9land]

У нас был достаточно давно

[@Alexey-F]

Интересно, Грин Хиллс вы сказали что почти не покупают по 100 тысяч, а рядом по 160 продают в Ананово и почти все продано - Бужаровские Дачи - в чем разница? Часто проезжаю там.

[@m9land]

Кто сказал что в Бужаровских дачах все продано? На сайте Грин Хиллс тоже много всего закрыто, а в реальности запустение, хотя начали стройку почти 2 года назад

[@m9land]

и еще - в ГринХиллс участки по 10 соток, в Бужаровских дачах от 6. Стоимость участка одинаковая, возможно у Зембери маркетинг получше - больше поселков, лучше с покупателем работают. Может еще и в этом дело. Опять же сам поселок БД не большой. Надо смотреть не сколько на плане закрыто, а сколько построено домов

[@Alexey-F]

@@m9land я обратился сегодня, в Зембери даже под предлогом платной брони не предлагают те, что отмечены как проданные, остались ближе к дороге в основном. Из 70 участков осталось около 20.

[@m9land]

@@Alexey-F умеют продавать значит лучше, чем Грин Хиллс. Я собственно и говорю, что процесс продажи многих поселков плохо организован.

[@user-gf7wb2yr6l]

А что скажите по Истринской долине? У них нормальные поселки?

[@m9land]

У Истринской долины все очень и очень разное. От участков в чистом поле по 70 тыс/сотка до поселка на берегу Дачи Хонка ( на их землях построен) с домами по 100 млн.

[@user-ks2xi7qy9x]

Здравствуйте. Я хочу жить в Подмосковье и купить дом. Вы можете помочь в поисках дома. Я из Кыргызстана. Сколько стоят ваши услуги? И можно как-нибудь в личку посмотреть обзоры домов и их стоимость?

[@m9land]

Контакты есть в описании к каналу. Пишите

[@user-zj4fq6zz4c]

Дякую за роботу

[@Satun1000]

В Просторах, участки раскупили за лето, это о многом говорит.

[@m9land]

Как говорится- оказались в нужное время в нужном месте. Ну и по правильной цене

[@alekc10700]

Нордик весной посетите,интересно ваше мнение.

[@konstantinusynin3469]

Так всегда происходит когда зелёный расти начинает))

[@user-tz8jt3be8s]

По-моему рынок загородной недвижимости ждёт кризис

[@m9land]

Когда-нибудь может и ждёт

[@Rurik-mk3vi]

Отсюда вывод эконом сегмента нет , оставляет желать лучшего.

[@user-te4fo6gq5p]

И еще один момент! Собственник КП Альбатрос продает свои участки за 500 млн рублей на циан ( см плиз), хотя много участков уже продано! Как так 🤔? Без лоха и жизнь плоха? Рабочая схема или как?

[@Clarixon]

Как это за 500 млн? А как это объявление увидеть. Я нашел только два участка за 1.6 и 2.5 млн

[@user-te4fo6gq5p]

Собственник продает весь поселок целиком с уже частично проданными участками. Посмотрите циан!

[@Clarixon]

@@user-te4fo6gq5p ну, все участники продать не выйдет. На уже проданные зарегистрированы права собственности в Росреестре.

[@dml555100]

До сих пор не привык слышать 50-60км от мкад, В регионах это кошмарно звучит, у нас блин 30 то уже просто такие дальние дали... а 50-60 это уже другие города - рыбинск, ростов, тутаев 40км, Кострома уж недалеко))) У нас считается 10-15 то как то предел уже ехать и ехать... Как привыкают в Москве к такому аду А поселки у нас в регионе все эконом, по видео смотря у вас так же. ну максимум средний класс... Никакого бизнеса и премиума я не видел в своем представлении и у ва тоже Ахреневаю на прибавочную стоимость у вас, стройка стоит как у нас участки тоже... Но к дому с какого-то приклеивать плюс 2-3млн от наших цен. К тому же 80% что показываете такой шлак- я про курятники Даже с нащими ценами не понимаю зачем покупать за такие деньги если полно участков вокруг всех этих поселков и тд некадастрированных в аренду без торгов с последующим выкупом за мизерный процент от кадастра Спасибо за информацию, за то что нет рекламы и за адекватные реакции на комментарии и отсутствии фильтрации комментариев... Почему бы вам, раз нет рекламы и интереса, не показать участки рядом, ижс и тд и кадастровую карту, что бы понимать за сколько можно реально взять эту локацию... Я то всегжа могу посмотреть зайти, а вот люди думаю реально за 6-8сот стоит 2+млн... за что не ясно, мы тоже это делаем, да дороги, ограждение, кадастровые работы, какие-то вьезд.группы и тд, но это так не стоит, ну и всегда есть аналоги рядом... У нас сотку продают по 30 000р, 50 край, 100 уже с газом, водой и центральной канализацией чуть ли не в самом городе, а часто и в самом городе... Так вот поселкам как продать землю, когда в любой деревне и тд ряжом цена участка с 15квт, муниц. дорогой и тд стоит 15соток - 300 000р и тд, 100 000р у нас идет 1 линия р.ВОлги где мимо участка идет все коммуникации и асфальт причем муниципальные... А у вас прям смотришь деньги из воздуха, и вижу что покупают, кто это покупает посмотреть бы... Мне у водохранилища понравилось Не понимаю зачем покупать учаски по коммерции, если у районов можно брать, смотришь генплан, едешь в адм. поселения, там вам все дадут, организуйте днп, днт и тд Я думаю вы так и делаете, а тот случай с сотрудничеством по 30 000р сотка был одноразовый

[@m9land]

Во многих регионах дома прямо в городе строят, даже не надо никуда ехать. В Московской области эконом класс -это от 40-50 км от МКАД

[@dml555100]

да у нас 1.5млн в городе - газ-вода Ярославль, я не представляю как пилить 50км от мкад еще, а внутрь Москвы еще... Я жил в Москве и все равно не привык и не представляю, Да и про город есть аукцион в городе часто 300 000участки в городе, но газ, воду проводить, а часто не межеванное так же можно в аренду и копеечный выкуп и не нужно покупать за 1.5млн ни у кого..@@m9land

[@user-nk8cm1mt2j]

Вы из какого города ? Интересно посмотреть соотношение цен и средних зарплат. И поподробнее прочесть про получение земли.

[@user-nk8cm1mt2j]

​@@m9landесли брать расстояние 15-20 км от города, какая цена за сотку ? Подумывает о переезде в дом из квартиры.

[@m9land]

@@user-nk8cm1mt2j По Новорижскому шоссе от 1-1,5 миллионов за сотку

[@Shtil14]

Хватит постоянно просить комментарии и лайки…слишком навязчиво и по пять раз за видео

[@m9land]

Такая плата за просмотр в ютьюбе