보름 만에 3억? 분당 주민도 "이게 될까.." (자막뉴스) / SBS

경기 분당에서 재건축을 가장 먼저 추진한 7천700여 세대 규모 서현 시범단지.
단지 곳곳에 대형 건설사들의 현수막이 즐비합니다.
주민동의율 배점이 가장 큰 만큼 동의율을 끌어올리기 위해 단지를 두 곳으로 나눴습니다.
[분당 서현 시범단지 주민 : 지금 다들 됐으면 하면 분위기가 더 크죠. 동의율도 85% 넘었고요. 빨리빨리 처리됐으면 좋겠다는 의견이 많죠.]
주민 동의율이 가장 높은 걸로 알려진 1천800여 가구 한솔마을, 또 1천100여 가구 규모 근처 이매 청구성지 통합단지에서도 주민 설득에 열을 올리고 있습니다.
[임희연/이매 청구성지 통합재건축 준비위원회 : 저희가 단지별로 균질한 평형대를 가지고 있어요. 그래서 다른 타 단지들하고 달리 분쟁의 소지가 좀 덜한 단지여서….]
1기 신도시 선도지구 중 분당에 배정된 건 8천 가구에서 최대 1만 2천 가구, 전체 분당 가구의 1/8 수준입니다.
용적률 등 혜택에다 선도지구로 선정돼도 2030년에야 입주 가능한 만큼, 이번에 안되면 더 늦어질거라는 분위기가 경쟁을 부추기고 있습니다.
시장도 들썩거려 서현 시범단지의 한 아파트 전용 134제곱미터는 선도지구 계획 발표를 전후해 보름여 만에 3억 가까이 올랐습니다.
건설사들도 전담조직까지 꾸리며 수주 경쟁을 벌이고 있습니다.
[건설사 관계자 : 정부가 정책적으로 추진하고 있어서 사업 속도도 빠를 걸로 예상이 되고요.]
결국 관건은 분담금, 건설사와 주민 기대치 간 괴리가 큰 상황입니다.
[선도지구 준비단지 주민 : 나중에 또 분담금 같은 게 그거에 따라서도 많이 갈릴 것 같고.]
[선도지구 준비단지 주민 : 부담도 아무래도 되고 이게 과연 될까? 금방 될까? ]
일산, 평촌 등에서도 단지마다 본격 준비에 들어간 상황.
11월 결정 전에 정부 발표에서 빠진 이주 대책 등은 보완이 필요합니다.
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[@일뽕발작감지]

저거 지금은 건설사들이 굽신거리며 지들에게 맡겨달라 하다가 수주받고 나서는 싹 태도 돌변해 분담금 수억씩 더 내라고 할텐데 ㅋㅋ

[@홈즈홈즈-r7y]

100퍼 그러고도 남을듯

[@김현민-z8z]

분당 아파트 소유주들의 근성을 모르는구나? 수억씩 내라고? 너 저곳에 어떤 사람들이 거주하고 있는줄이나 알고 끄적이는거냐?ㅋㅋㅋ 판교역도 원래자리가 지금 자리가 아닌데 전 국토부장관이 알파리움 들어갈거라서 옮겨버린거다. 뭐 비단 전직 장관 한사람 때문이겠냐? 함부로 건설사 따위가 깝쭉대지도 못할만한 인물들의 5할이상이 분당,판교에 몰려 산다. 뭘 모르면 주디 닥치고 살아라...의휴... 왜 천당 밑에 분당인지 알고나 끄적여라....ㅉㅉㅉ

[@raloyalhilton2658]

999%임

[@김인자-n5r]

맞아요 저희도 그랬어요 절대 재건축 쉽게 하면 안됩니다 건설사도 180도 바뀝니다

[@잡초-r1f]

이주끝나고 철거하면 바로태도 바뀌죠

[@ipwonny]

2030년에 입주라니 꿈도 야무집니다~

[@Vusse]

잠실 5단지... 추진한지 30년.....앞으로 20년...ㅠㅠㅠ 이게 현실

[@흰나미]

평가 , 건설 , 동의 ... 뭐든지 인공지능에게 맞겨야 빨라짐. 사람이 개입하면 한도끝도 없음. 사람 욕심은 끝이 없으니까 .

[@Vusse]

@@흰나미 소송들어옴... 결국

[@dkc1111]

지정 신청, 지정, 입안 승인 2년, 조합설립 1년, 사업계획 후 시행인가 2년, 시공사 선정, 감정평가, 관리처분 2년 , 이주, 철거 1년, 공사 3년으로 완전 초고속 진행해도 11년. 실제로는 15~30년 이상

[@김준철-i6s]

정확하십니다 😊

[@receperdogan4548]

팔아야 돈이죠. 호가만 오르는건 기분만 좋을 뿐. 저도 부동산이 적지는 않지만 아파트에 미쳐 돌아가는 세태가 한심합니다. 이러니 저출산으로 인해 나라가 소멸 위기입니다.

[@MrOhjongho]

근데 본인은 부동산이 많음 ㅋㅋ 이러니 ㅋㅋ댁도 싸게팔생각이 없으니 남은 싸게팔아라이거고ㅋㅋ 그래놓고 나라미래가 어쩌고 ㅋㅋㅋㅋ

[@wlh3071]

니가 다른 사람들 애좀 많이 낳게 신혼부부들한테 1/3 가격에 좀 팔아봐. ㅋㅋㅋ 많이 가지고 있다며

[@petrucciful]

본인이 젤 미친거 아닌가요 ? ㅎㅎ 저도 부동산이 적지는 않지만 .... 이라고 써놓고선. 부동산이 적지않다 = 투기꾼 아닙니까

[@blgnotorious388]

거지새끼들 댓글다는 꼴봐라. 니들같은 폭락부르짖는거지새끼들은 문재인말대로 13평임대나 살아라

[@blgnotorious388]

남은 투기꾼 지들은그럼 정의고 선이냐 폭락부르짖는것들이

[@피르-h8i]

웃기는게 아파트 가격이 오르면 그가격에 누가 사냐.,.,팔려야 돈이 되는거지..,정도것 올려야지 이제는 선을 한참 넘었다..,

[@김상현-m7j]

3억올려부르면 뭐하냐 3억더내고 사서 분담금 내면 뭐가 남는다고...바보가 아닌이상 누가사냐

[@하루-u2l]

중국인들이 살거임

[@장미여관-b6f]

배 아파?

[@Sam_mm_mm]

서현따리가............

[@김현-v4r]

재건축은 옛날말이지 지금은 재건축 좋아하면 절대 안됨~!?

[@jao2022]

실제로 공사시작하면 분담금 4억은 우스울것임

[@황구렁이-x6l]

4억이면 양호하지.... 중간에 건설사 시공사... 인건비, 자재비 우짜고 저짜고하면 추가로 더 달라고 안하면 다행이지... 이 나라는 부동산에 미쳤음... 건물도 날림이고... 적어도 재건축 년한 일본 60년 정도는 되어야 튼튼하게 짖지... 이 넘의 정부(여,야 상관없음)도 미쳤음... 건설사, 시공사 PF사업 땜빵 무쟈게 하고... 한은은 설립 목적에 어긋나게 영끌족 걱정이나하고... 이 나라는 답 없음...

[@jao2022]

@@황구렁이-x6l 2010년대 완공한 아파트는 못해도 50년 쓸거임

[@꾀병통치약]

빨리야 공사 시점이 2020년대 후반일텐데 4억은 택도 없죠. 지금 상태에서도 용적률 500% 적용해도 4억이 넘습니다. 아무리 낮게 잡아도 현시점에서 4억 5천 정도일거에요. 그러면 5년~7년 후 쯤이면 분담금이 얼마 나올까요? 보수적인 물가상승률, 인건비 감안하면 아무리 적게 잡아도 1억~1.5억은 더 올라 갈겁니다. 6억은 될 거에요. 변수는 또 있어요. 코로나19, 우크라 전쟁으로 급등했는데 앞으로 별 일이 없어야 하는데 국제 정세가 안 좋아서 물가급등을 또 맞을 수 있죠. 그럼 사업 시작했다가 도로 물리지도 못 하고 망하는 거죠.

[@꾀병통치약]

리모델링 2억 견적 나와서 백지화 된 곳이 분당인데 2억도 부담스러운 동네에서 무슨 6억을 내겠습니까?

[@장여사-r5e]

분담금 하~~나도 없다고 선전했었어요 참내

[@람선생]

지금 팔고 나가는 사람이 승자.

[@파이란-s3z]

파는사람이승리자라니깐요 특히 2021년. 2022년 호황기때 매도하신분들이 진정한승리자들이십니다

[@user-submitfy885t]

누가 안삼

[@jao2022]

자기 살집 하나는 있어야 하기에 승리를 누리긴 어려움

[@udod342]

근데 안 팔려 ㅠ

[@Hans-y5y]

정답 근데 안팔림

[@li0v2y0u]

부채도 자산이니까 다들 30억 자산가되시것네유

[@데일리디]

회계상 부채랑 자산은 명확히 구분되지요

[@jaewonkim6844]

단, 30년이후에 될까말까죠 ㅋㅋ

[@JSA_Vlog]

힘들껄… 사업성 좋은 강남3구도 대형건설사 수익성 별로라고 하는데… 분담금은?

[@포천대유]

동일평형 이동 최소 평균 5억 나옴.😅

[@히히힣-f3o]

​@@포천대유초고층이면 1.4배 즉 7억

[@포천대유]

@@히히힣-f3o 첼리투스가 평균추분 5억씩 냈었음.

[@hanjuzi3138]

첼리투스는 1대1 재건축을 했으니까 당연하죠 말도 안되는 소리를 ..

[@이덕원-f5f]

분담금이 5억대면 누가 재건축을 하겠나?

[@pdrse]

3억 올랐으면 먹고 튀세요. 재건축 절대 안됩니다 ㅋㅋ

[@승률의제왕-s4w]

관리비에 세금에. 이자에 올라도 남는게없어 절대 부동산 손대지마라

[@taegong6273]

아니 5층이하 저층아파트도아니고 애초에 저렇게 높은 아파트를 재건축한다는게 적은돈으로 되나 5층이하 아파트아니면 재건축 답없다

[@꼽이-h8p]

시세는 3억 오르지만 분담금도 3억 오른다는 건 생각안하겠지? ㅋㅋㅋ

[@stormj2006]

무슨 30년밖에 안된 아파트 벌써 허문다고 난리냐. 대치 은마나 압구정 현대는 45년도 넘었구만.

[@회요-f2x]

ㅋㅋ 저기 60대 겁나많은데 분담금 몇억씩 내가면서 과연 될까 ㅋㅋㅋ

[@kjinP]

70,80대도 겁나 많음 그래서 안철수를 찍었다대

[@cyrus3839]

새 아파트 입주 전에 무덤이나 납골당에 먼저 입주

[@김상현-m7j]

다들 대출도 안나올텐데 감당안될거임

[@문성정-v5l]

​@@cyrus3839슬프게도 현실이 그러하니

[@c3057]

팔고 나올때지... 지금부터 빨라야 20년 본다. ㅡㅡ

[@김대박이야]

추가분담금 계속 요구할거고 결국 피말라 죽을거유

[@Hans-y5y]

지금 대선배인 목동도 못하고 있는데 어린놈이 큰꿈을 꾸는구나 ㅎㅎㅎ

[@끝까지간다-b4j]

결국엔 분담금으로 뒤지는구나..ㅎㅎ 부동산 미래가보인다

[@HoneyBee-365]

17억에 분담금 추가 되면 차라리 헬리오시티나 올림픽포레로 가지….

[@lottoget11111]

20억이 넘어가는데 강남 서초 구축도 가능합니다 + 마용성 신축도 가능하구요

[@jasonS-mk1gs]

아직 분담금고지서를 받지 못해서 그래요. 막상 받아보면 우ㅡ웩 소리 날 것입니다

[@노랭이-q2w]

진짜 궁금한게 저 지역은 티비랑 인터넷이 없는 곳인가여?

[@리안-n1w]

알아도 행하는게 사람의 욕심때문이죠...

[@cyrus3839]

욕심에 눈이 멀면 이성을 상실함

[@순대렐라-c8d]

분당금 5~7억 이자감당 가능한 분만 도전하길 그새 또 공사비가 오를수도있고

[@겨울늑대-b4t]

제2의 둔촌사태가 여기서 나오는구나..ㄷㄷ

[@또로록땍때굴]

저 많은 사람들 어디로 이주하나? 구성남? 위례? 용인? 분담금 많이 내고 재건축하면 가격은 많이 오르긴 하겠네. 인근 구축 아파트도 덩달아 오를테고.

[@핑크블랙-o7h]

재건축은 미래가 없다.

[@동글이-l2q]

야.... 저거 1기 신도시들 다들 30층으로 지어 놓으면 누가들어가 사냐? 저출산 인구소멸 시대에..... 생각만 해도 끔찍하다 빨리 남북통일하거나 어디서 외노자들 천만명 수입해 와야 할 듯 1기 신도시 수천개 아파트단지들 재건축하면 거의 다 공실 빈집 천국 될 듯 인구 소멸시대에 공사비 폭등 시대에 재건축 재개발은 거의 끝났다고 본다

[@제라-y9y]

분당 정도의 위치,인프라에 새아파트 들어오면 나는 살고싶음

[@dkc1111]

2030 입주, 사기치냐? 지금 바로 신청하고 지정하고 입안 승인 2년, 조합설립 1년, 사업계획 후 시행인가 2년, 시공사 선정, 감정평가, 관리처분 2년 , 이주, 철거 1년, 공사 3년으로 완전 초고속 진행해도 11년이다. 물론 실제로는 15~20년이겠지만.

[@김유미-c5y]

분담금과 이주대책이 중요. 자칫 건설사 배불리기나 전세금 폭등만 부르는 격이 될지도... 요즘 주변에 건설사 플랜카드로 빽빽~뭔가 먹을게 있으니 붙이겠지

[@배경란-m1q]

웬만하면 걍 고쳐가며사세요 지어봐야 순살아파트에 대출에 허덕여요 우리아바트20년도넘었는데 살만합니다

[@김지은-q5j]

분당사람들아 탐욕의 끝을 보여줘. 천당밑에 어쩌구하면서 자부심쩔잖아. 어떻게 될지 정말 궁금해~

[@이덕원-f5f]

분당위에 천당이지.고럼.그런데 분담금이 최소 5억이면 향하는 곳은 아래일거고 그러면 분당밑의 지옥이겠지.지옥도가 열리겠지🎉😊😅

[@양현경-t8z]

강남도 재건축 안되는게 현실인데요

[@송파로]

인근이 대박임 저래 자부담해서 30억하면 인근 아파트는 손안대고 코푸는격 그냥 10억 오름

[@li0v2y0u]

오른다고 거래가 안 됨

[@Myung98]

새 집 줄게 15 억 내놔라...😢😢😢

[@김상현-m7j]

강남 한복판에 구축도 20억초반에 거래가 안되는건 아는지.....분당에 30억을 누가 지불할 수 있을까....특히 완공되는 20년뒤에는 노동연령이 지금 주택소유주세대의 절반도 안된다는 사실은 알고 있는지...살 사람이 없다 그 가격에

[@송파로]

@@김상현-m7j 님이 못산다고 남들도 못산다고 생각하시나요? 엔비디아도 없으시고 무주택이죠 ㅋㅋ

[@성이름-t5y4o]

@@송파로 못사는 게 아니라 안사는 거지 띨빡아 ㅋㅋ

[@곰-x8e]

저기야 돈이 많으니 열심히 분담금올려서 분양가 많이 올리세요. 그리고 재산세 많이 내시면 됩니다.

[@용신을찾아서용신을찾]

그지근성 지린다 …..

[@곰-x8e]

@@용신을찾아서용신을찾 이게 그지근성이면 시세차익 남기는 넘들은 그지근성아니면 강남3구 근성이냐?

[@곰-x8e]

@@야실이 내가 심뽀가 이상한가? 동네아파트 주민들끼리 담합해서 가격 올리는 사람들은 천사인거고 ㅋㅋㅋ

[@크리스탈크리스탈-g1r]

재건축 민심이 극에달한것보니 재건축은 지금이 저점인것 같네 ㅋㅋ 역사상 퐁락이들 반대로가면 떼부자됐음

[@DH-ig9ue]

수십년돠 재건축을 해야하는 아파트가 10억이 넘는데 사업성이 안 나오는게 당연한거 아닌가? 사업성 높인다고 용적률 올려준다? 지금도 차막히는데 가구수 늘어나면 쾌적성 떨어지는건? 답은 가격이 떨어져야지

[@태백종합]

브동산 유튜버말로는 곧 폭락한다고하니 기다려보자❤

[@엔디야그]

ㅎㅎ 돈쓰고 싶으면 어디에든 써야죠~

[@user-zy4nf2kj1z]

영상에 나오는 아파트들 기본 20층 짜리로 보이는게 많은데 분담금 5억으로 안되겠는데? 기존 집값에 7~8억 잡으면 강남 신축도 노려볼만한 금액 아닌가 그 돈주고 강남가지 왜 분당에??

[@제라-y9y]

강남이 좋아요?

[@정섭김-n1i]

아파트에 미친나라 🎉🎉🎉

[@쥬스팩]

매매가 폭등올리고 ㅋㅋㅋ나중에 분당금 몇억나올껄? 그러면 굳이???그냥 잠실 가서 아파트사는게 더쌀껄?

[@dss5397]

순진한건지 멍청한건지. 건설사 선정하고 철거 들어가는 순간 거지된다. 빨리 팔고 떠라.

[@halfkiwi]

집 내놔도 안보러옴

[@uuu-hv8xp]

공사비 덤터기 각오 하셔요. ㅎㅎㅎ.

[@_valman]

요즘 트랜드는 일단 수주하고 공사비 받아서 건물 다 철거하여 주민들이 돌아올 수 없게 만든 다음 갑자기 추가 분담금 6~7억 이상 때려서, 주민이 못내겠다고 하면, 공사 중단하고 이주비 이자 지급 중단하여 아파트 부지 경매에 넘기고 나서 싼 가격에 낙찰 받아 기존 거주자들은 거지로 쫓아내고 일반 분양으로만 분양해 건설사들이 돈버는 구조입니다. 물론 그가운데 시행사랑 주고 받아서 일을 처리하죠.

[@가디스-y1r]

아파트 재건축은 꽁으로 못해 이젠. 다들 막장까지 와서 받아줄수가 없거든. 대지지분도 쥐꼬리라 폐기물 처리비까지 물고 들어가야할걸. 공기도 길어서 금융비용도 요즘같은시기엔 눈덩이고.

[@user-emiya_kookejja]

1억대는 어떻게든 부담가능한데 요즘 분담금 3억에서 5억이면 그나마 40대들 많은 단지면 몰라도 그 돈 모아놓은 노인들 없어서 진행불가

[@도시샤싱]

1기신도시라 60대들 많음

[@심재혁-v2u]

평수 줄이면 돼요 34평이 25평 받아서 해결해야죠

[@cyrus3839]

​@@심재혁-v2u누구나 처맞기 전까지는 원대한 계획이 있다

[@sylee-k6b]

지금 17억에 팔고 나간 ㄴ 이 위너 추가분담금 낼 돈 대출 받아서 강남이나 마포가라 17억에 사서 취득세, 복비 1억 내고 추가분담금 5억 내면 과연 남는 장사일까요

[@하우니우니]

용적률 상향으로 돈이 생기는 마법!

[@오리-q8z]

이 가격에 분담금까지 생각하면 누가 사냐..

[@justicedoctor86]

분당 판교는 신축급 기준 서울 중위값 평당 5000수준 쳐주면 잘 쳐주는거임 근데 분당 재건축 평당가격이 이미 평당 3~4천이상인데 저기서 분담금 평당 1000만 잡아도 평당 5000만원 먹을게 있을까? 이미 가격은 다 쳐올리고 뒤따라가는 사람 먹을 것도 없음 일단 구축 아파트에 15~18억을 박아놓고 언제 될지도 모르는 재건축 기다리며 몸테크 하고 나중에 재건축 들어가면 또다시 분담금 발생하면 거의 20억 가까운 돈을 몇년 또 묵히겠지 거기 뒤따르는 금융비용 이거저거 생각해봐

[@ilililliliiilllilililiiliiiii]

재건축도 가만히보면 단지가 커야 잘되네. 집을사도 대단지 아파트를 노려야지 작은단지는 사봐야 로또는없네

[@Elysionxs]

17억에 산다음에 30억에 팔고싶다는건가? 사줄사람이 진짜 있을까?

[@도시샤싱]

강남사람들이 사줄지도ㅋㅋㅋㅋ

[@리케빈-k5z]

다들 먹고 튈 생각만....

[@akkim5446]

17년 걸렸네요... 금방 될 듯 하지만... 으 다시는 재개발에 발을 들여놓지 않을것임... 돈? 쪼금 벌었지만 그닥...

[@동글이-l2q]

놀구들 있네 강남도 공사비 폭등으로 재개발 재건축 잘 안 되는데....

[@---vq7gm]

국평 기준 분담금 세대당 최소 7억 준비하세요ㅎㅎㅎ

[@알로나비치]

아니 20~30년 만에 다시 갈아엎을꺼면, 세상 역사는 사라지고 말겠다. 미친것들 같으니라구... 집을 진흙으로 쌓았어도 50년을 가겠다. 다 미친짓...

[@wock2025]

그냥 웃고말자. 저러다 시공사와 조합들과 🐕 싸움 기대되네 ㅋ

[@정우찬-q3h]

건설사만 좋게하는 것이지 보완하려면 계약할때 자재비 상승, 임금상승 전혀 상관없는 고정식 계약으로 해야지 안그럼 건설사 착공하고 분담금 추가요구하고, 요구조건 안들어주면 공사 중단, 유치권행사 시간만 끌면 잘못하면 토지, 아파트 다 경매로 넘어가게 되어 버리지 건설사는 경매 최저가로 낙찰받고 공사 진행해도 이득이니

[@jihoonryu6493]

지금 성남 태평동 상대원동 구시가지 재개발하느라 위례 복정 이주센터 줄줄이 예약되어 있구만 분당 재건축?? 15년 안에 시작하기도 어려울꺼야~~!!!!

[@RYANCHOI-z1c]

지금 아파트 호가들보면 선을 한참넘었다 뭔 집한채로 다들 재벌이 되고싶으신건지 ㅋㅋ

[@yhs4453]

멀쩡한 아파트 부셔서 누가 이득을 보게될까...저기서 나오는 많은 폐기물은 어디에서 처리 할런지.

[@이거레알-l2k]

은마가 기다리고 있어 ㅋㅋㅋ 2030년 입주? 정부를 믿어? 정말 순진무구한 얘기들에 빵 터졌네요. ㅋㅋㅋ

[@팩폭-c8k]

꿈들꾸는거지 1기신도시 20층이상 아파트들은 조합시작해서 부수기 시작하면 지옥시작이라 생각하면됨.

[@sunghwancho3094]

강남3구 여의도 용산구 제외하고 재건축 리모델링 쉽지 않을껄? 재건축에 투자하는 시대 끝났음.. 특히 1기 신도시는..

[@깜이-p1m]

거지들 몇억내라면 징징거리면서 내집은 몇십억이라 미쳤구나

[@ike-x9h]

은마는 아직도 못하는데......

[@dajaba]

분당도 재건축 안되면 이제 새 아파트는 없다고 봐야겠네요. 지금 새 아파트들 가격이 천정부지로 오를 일만 남았군요.

[@cyrus3839]

20대 인구 급감에 박감사 말대로 수십년치 미래수요를 땡겨 써서 사줄 사람 없음 폭락할 일만 남았음

[@김울랄라-e4k]

윤석열이가 건설사들 이런식으로 싹 살려주는구나. 재건축 부추기는 놈부터 걸러라.

[@진해명미]

북한 무기지원금이 더 대단함.

[@시간관찰자]

앞으로 13년이상 걸리는 사업 최저임금 2만원이상 화폐가격 하락 인구 정점찍고 꺽이는 시점 국제에너지 가격 최저 금리최저 해수면 상승으로 강남 침수등 변수가 많으니 특정지역이 대박이 있고 반대지역은 쪽박

[@이기태-r1g]

나도 3억 내고 싶다 ㅋㅋ

[@sks7489]

은마처럼 탐욕이 지옥이 될것이다.

[@장고흐-s9g]

멀쩡한 아파트를 왜???? 부동산 폭망의 초입인데!!!

[@김병우-m7g]

이런 뉴스 볼 때마다 드는 생각 ‘대한민국을 숏 쳐야겠다’

[@GygyKim-n4e]

미안한데~~ 여기도~~ 상가처럼 똑같이 세금 내거해요~😅

[@쿠마-d2s]

1차로 안되는거면 접어야지!

[@adminadmin-by2qs]

몇년전 천만원대 중후반하던 분당 아파트들 이제 호가 4~5천 한다. 미쳐돌아가지 ㅋㅋ 누가봐도 버블일때 재건축 들어가봐라. 시장 하락하기 시작하면 볼만할거다 ㅋㅋ 국평기준 최소 평당 2천씩은 더낼께 뻔한데, 거품 20%만 빠져도 5년 후에는 지금산 사람들은 거의 시가대비 2배내고 집사는 꼴 날꺼다. 재건축했는데 시장 안좋아져 분양도 안되면 진짜 지옥을 맛볼거임.

[@또로록땍때굴]

분당의 신축아파트라고 해도 서울 서초지역을 넘어서는 못할테니 분담금 고려하면 너무 비싼 느낌임.

[@태원김-m6b]

어짜피 부실시공해서 30년후에 재건축할거 건축비 겁나올리네

[@최영훈-q8m]

이주 대체 단지가 없는데 웃기지도 않은 사업.

[@taeminlee8992]

건설사,정부 장난에 놀아나겠구만.죽을때까지 이자,세금 낸다고 고생할거다.

[@내희망-u5c]

분담금 한 4차에 걸쳐서 많이 내시고 재건축하셔서 집값 분담금포함 20억되셔서 매매거래안되서 쭉 사셨으면 합니다.

[@jammini9417]

분담금 3억? 꿈도 야무지시네

[@skyblue2638]

석렬이가 출산율 때문에 비상사태선언 했는데 잘하는 짓이다

[@yongwoonson2586]

감남 알짜 대치동은마 잠실 주공 5단지 우성, 개나리, 재건축 추진위 구성된지 30년이 지났고 건설사 수주경쟁도 대단했었지.

[@스팽글러]

꼭해라

[@jaeyonglee296]

누구나 꿈은 꿀 수 있다. 공짜니까.

[@soymilkilove]

호가 백날 올려봐야 팔리나..

[@현승호-s2r]

미쳐 돌아가는구나!! ㅋ ㅋ 부동산으로 흥한 대한민국 바로 그것으로 저세상간다!! 내겐 다 보이는데 왜 저들은 무슨 종교에 심취한 것인양 저러는지 모르겠네!! 과도한 시장 경쟁이 지금의 부동산을 반영하고 있구나!

[@자유와진리]

2035년경 경기도 모든아파트 반토막난다

[@dnjddnjddl]

거지?

[@지에치-n7p]

아파트는 모르겠고 2045년에 생산인구 전부다 월급에서 세금 40%이상 뜯김

[@captainzero6323]

그전에 할아방구 된다

[@cyrus3839]

지금 50대는 한해 출생자가 100만이 넘었는데 지금 20대는 40만명대라 곧 주택수요 급감에 따른 아파트값 폭락할 겁니다 정부가 집값 떠받치려고 갖은 술책을 다 부려도 인구급감은 감당 못 합니다

[@허경현-v6t]

콘크리트 건물의 수명이 몇년이더라?

[@성이름-t5y4o]

100년 됨 ㅋㅋ

[@순수-n8e]

혼란한 시기 네요!

[@fact.bomber]

그냥 호재라니깐. 역세권, 초품아 이런거처럼.

[@sam-gq1xq]

안될꺼야..분담금 최소 5억이상

[@전병기]

전세금대출을 없애라 그래야 집값 떨어진다

[@페인트-c8t]

재건축은 결국 시간 싸움인데 문제는 선정 되고 이사 나가고 철거까지 완료되고 난 다음에 라운드 원 하면서 공울리고 파이팅 시작되면 이때부터 레프트 라이트 막 들어옴. 대구 남양주처럼 끝내 사망까지는 안갈지도 모르겠다 그래도 분당이니깐

[@user-jj2ffs1]

강남도 사업성이 안나오는데..ㅋㅋㅋ

[@dkshkanjdlfo]

도장찍는 순간 주도권은 시공사로 넘어감 ㅋㅋㅋㅋ 게다가 물릴수도 없음. 재건축 법 자체가 일방통행형 법 구조를 띄고 있어서. 조합장은 시공사편입니다. 조합원 여러분 편 아닙니다. 이주 철거되는 시점에서 조합은 해산되고 조합장은 이후 아무런 책임을 안짐 무슨 일이 생기면 대형 건설사들이 거느린 법무법인이랑 입주 예장자 개개인이 싸워야 해요. 대한민국 재건축 관련 법령이 쓰레기라 답이 없음. 생각 잘들하세요.

[@이신영-y3p]

노후가 너무 심한 아파트드은 재건축해야겠지만 내집갖고 저게 뭐하는 짓인지........

[@alexandermonkeytv3380]

전 국토가 허구헌날 재건축이네 살곳이 못됌