매도인의 하자담보책임 6개월｜요건 효과｜해제, 손해배상 가능할까?

김세라변호사의 [나는변호사다 163화]
매도인의 하자담보책임 요건과 효과
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#민사전문변호사 #매도인의담보책임 #담보책임정리

[@iamalawyer]

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[@sunnam1242]

내 인감이 안들어가면 절대로 명의신탁이 될수없는 일입니다 인감이도용당한경우인데 소송사기입니다

[@고우부동산]

잘배워갑니다.. ㅋ

[@softmilkicecream]

매도인 담보책임 잘 보고 갑니다!! 올해 비 많이 올 것 같은데 다음번엔 누수관련 사례도 들려주세요 늘 감사합니다!!

[@출근하기싫다-v8m]

감사합니다!

[@sunnam1242]

변호사님 내용이해 했습니다 손해배상 청구했습니다

[@맑고향기롭게-u3o]

변호사님 그럼 매도인은 매도이후 몰랏던 모든하자까지 보상해 줘야 하나요?

[@sunnam1242]

위조범이 허위로 원인무효로 원상복구 아닙니까?

[@참붕어싸만코-g7w]

안방문이 주먹 모양으로 부서져있는데 매도인이 알고있음에도 고지하지 않고 계약했는데 그 과실을 반반으로 나누자고 하는데 제가 반반을 해야하나요? 581조 2항 처럼 손해배상청구를 말하면 되나오?

[@wymjk-v2b]

보수비용 청수하면 됨 머 큰돈드는것도 아닐테니...

[@hyugiya723]

매도후.9년이 지났는데 하자발생하면 매도인이 책임져야하나요? 매수인이 물건양도 전부터 있엇던 하자라는걸 증명해야하지않나요.

[@푸르메-o6b]

안녕하세요 답답한 마음에 글을 써요 매매계약을 물건을 보지 않는 상태에서 계약하고 특약사항에 누수나 난방등 중대 한 하자일 경우는 매도담보 하자책임을 잔금후 6개월이라 특약하고 매도한 집에 중도금 지급 후 세입자가 나가 서 집을 보니 가구뺀 벽면에 곰팡이와 안방 화장실 문틀과 안방벽면과 걸레받이가 썩어 벽지가 들떠 있고 곰팡이가 났어요 처음 복구를 약속하더니 결로라 안해준다고 합니다 소송을 진행하면 계약파기와 하자보수책임 중 계약파기요건이 될까요

[@jiwon1000]

안녕하세요~매수한지 거의 2년 된 집인데 이번 폭우로 우리집 창틀에서 아래집으로 누수가 발생했는데 매도인에게 담보책임 청구할수 있을가요?계약당시 매도인은 얘기가 없었고 이사오기 전에 누수가 있었다는것을 입주민들한테서 들었습니다.

[@오싱-e7e]

올해 2월에 5년된 다가구를 매수했는데 12월 3일 계단 벽면 타일이 터져 시공해야 하는 상황입니다. 중개사의 실수로 계약서에 특약으로 누수만 언급되어 있는데 이 경우에도 손해 배상 청구가 가능한지요. ( 타일 색상이 부분 다른 벽면이 있는 걸로 봐선 이런 경우가 있었던 것 같고 매도인은 알고 있지 않나 짐작됩니다)

[@하핫클클]

소멸시효 10년.. 솔직히 오바아님?ㅜㅜㅋㅋ 허허

[@고영삼-f6n]

ㅜ