Maldad en los Condominos y como actuar

[@geracina634]

Gracias, por compartir, tu experiencia, justo ahora me sirve

[@solangepalma8379]

Yo creo que es mas probable que los administradores y el comité del condominio sean mala leche que los residentes pues cuando hay dineros y poder en juego son mas propensos a hacer daño , en mi edificio, el comite lleva mas de 5 años en "el poder" haciendo uso de este poder en forma arbitraria y aquellos que no estan de acuerdo en las desiciones que toman apuerta cerrada sin consultarle a nadie, toman guerra con los residentes y se avalanzan contra ellos inventando mentiras y hasta amenazando y vivir asi es totalmente inconcevible

[@patyan9911]

La violencia que se vive en un condominio, no está contemplada en n ninguna parte de la ley, hay un olvido en esa parte donde expiden constancias de administradores a personas que no tienen la verdadera capacitación y el conocimiento para aplicar la ley que están obligados a cumplir. Es un ambiente donde los administradores, se albergan, debido a que la mayoría de los condóminos “Por no tener problemas, se quedan callados” Y permiten toda clase de abusos, delitos nada procede ante el juez cívico o ministerio público, ya que previo debe ser atendido por la Prosoc. volteen sus ojos a los condominios, deben hacer más ágiles los procedimientos. Quien trata de apegarse a la ley es victima de violencia de diferentes tipos, ya que no les parece ni a los administradores, ni a comites que les descubran sus irregularidades. La prosoc es una excelente entidad, pero con procedimientos lentos. El personal de la prosoc, me consta que si se esfuerza para dar atención, pero es muy tardado.

[@ceciceballos7743]

Esas personas con maldad buscan ser el centro de la atención, les importa poco el bienestar común, simplemente quieren protagonismo y sentirse los amos y señores. Gracias Israel por tu cápsula

[@AMY-Y-IM]

Hola buenas tardes quisiera saber tu opinio sobre un tema en mi condominio quieren multar cuando a uno se le olvida la tarjeta para salir por las puertas pero el condominio no cuenta con banquetas para seguridad del peatón

[@rosariosantos5753]

Leyes mas extrictas para los rruidosos no dejan dormir y se apropian de los espacios comunes ponen lona sillas mesas y no se puede ni pasar

[@betty6037]

Muy enfocado hacia el lado de que el administrador es víctima de la maldad. Conozco un caso donde la comunidad es la víctima de la maldad de un administrador que se asoció con residentes para su mal proceder y se encubren haciendose pasar por víctimas delante de la comunidad... problema muy grave

[@ADMINISTRADORCONDO]

Si excelente tema..

[@nidiasamarachavarria5513]

Y cuál será la solución para los del comité que están imponiendo sus reglas , sus trabajadores y si no estás de acuerdo ,agarran dos testigos y te denuncian por amenazas a nivel penal... Me gustaría que me diera una solución real estoy si es maldad

[@ADMINISTRADORCONDO]

El problema de las tiranías, es que requiere mucha fuerza coercitiva, pero es difícil probarlo en grupo, los actos tiránicos se caen cuando un grupo "aunque pequeño" se levante y cree una fuerza opuesta.

[@ilsecamposarellano4735]

tuve una situación que una Condomina me tiro cosas de brujería en la puerta de la oficina la capte en video fue muy gracioso porque no creo en eso, pero realmente si lo analizas, realmente no me deseaban para nada el bien con esa acción 🤣

[@Pan_quemado-INR]

Hola buenas yo soy víctima de una administradora, la cual me por yo averiguar que no es necesario pagar administracdor sino que esté puede ser gratuitos está me comenzó a firmar adelante de la asamblea diciendo que yo la acosaba porque enviaba correos consultando limpieza del hidropacl y distintas cosas que son cosas que uno le surge la duda pero bueno que se hace en esos casos

[@amadadelcarmenporcallotorr5897]

Gracias por el vídeo...paca del barrio se siente dueña del fraccionamiento y quiete cobrar deudas imaginarias

[@edificiotresculturas9884]

Si, y desgraciadamente son las personas que siempre habían estado es el comité de vigilancia

[@guadalupeportillo7173]

Bueno

[@mexicopluriculturalpractic2630]

Pues las personas descontentas también tienen derechos y uno de ellos es respetarlos e ignorarlos y no juzgarlos, ningún ser humano es perfecto y también las personas negativas y con grado de maldad tienen derecho a que los dejen en paz.

[@ADMINISTRADORCONDO]

Si claro, el derecho constitucional a no ser molestado es primordial, solo es importante identificarlos para evitar desgastar energías a quien solo busca destrucción..

[@amadadelcarmenporcallotorr5897]

Tengo una borracha acosadora como vecina... gracias por el video

[@marcelagarrido5080]

Hola soy chilena vivo en un condominio primer piso hay personas qué tienen hasta tres estacionamiento ocupado y nosotros tenemos cordeles para la ropa para tender pero esas personas quieren sacar los cordeles de la ropa para ocupar en estacionamiento qué podemos hacer nosotros

[@lidiaarroyo5868]

Por favor un consejo para como dirigirse a los morosos porque el administrador dice que no quiere problemas los que hemos participado en dicho cargo solucionamos y ahora no más no no quiere

[@gloriaortiz555]

Hola me gusta mucho, porque yo pertenezco a una comisión de administradores y diariamente tengo que dar orientación y asesoramiento sobre la ley condominal.

[@kiyotaje8183]

Siempre muy acertado tu video. Parece me lee el pensamiento. Ya soy administrador condomina, tengo gente negativa, no quiere pagar cuotas, ponen pretexto, no me quieren. Pero tengo apoyo de muchos y me están animando a continuar. Me ayuda mucho ver tus vídeos.

[@tizhiaschannel1930]

A mi el mp no me ha hecho caso, en mi edificio no hay administrador y me han cerrado el agua , la luz, las áreas comunes, mi cochera, no estoy enterada de nada, yo ya no se que más hacer

[@ADMINISTRADORCONDO]

Denuncia

[@tizhiaschannel1930]

@@ADMINISTRADORCONDO no sabe leer? El mp no hace caso, gracias... Por nada

[@joseantonioespinosa3889]

Pero si debes de hacer caso cuando hay ilegalidad en decisiones por muchos beneficios que tengas

[@trinivaldes8142]

Muchas gracias de verdad eres faro en este rubro tan complicado......

[@ADMINISTRADORCONDO]

Gracias un abrazo y me apasiona seguir el las tareas diarias a pesar de también ser un reto para mi en muchos aspectos, por eso sus contribuciones son de valor importante...

[@rennyduarte2342]

Gracias por estos vídeos de ayuda para entender de alguna manera esas personas negativas que siempre se están quejando y nunca suman al condominio y para ellas, todo funciona mal, pero nunca aportan una solución, solo problemas, un ejemplo: coloqué 20 bombillos y solo se enfocaron en un bombillo que se quemó, el punto importante no le dieron importancia, saludos y éxitos!

[@ADMINISTRADORCONDO]

Solo unos pocos conocen estas situaciones ..excelente así es el trabajo siempre hay un ojete

[@ADMINISTRADORCONDO]

Efectivamente, es parte inherente del trabajo, en todos los condominios hay gente negativa, o con motivaciones que contraponen con el trabajo de la administracion por eso considero importante no perder motivacion por ello y contar con una robusta filosofía del proposito del administrador... un abrazo y adelante con tu importante labor...

[@beatrizliminana5946]

Muchas gracias por la sugerencia y lo estaremos llevando a cabo. Gracias y bendiciones.

[@abrilsanchez1808]

El alto grado de maldad lo manejan los administradores a veces mejor que los condo'minios, Qué recomiendas en este caso?

[@Patricia-ti6hi]

Que se hace cuando un condominio malaoso te raya o tacha un documento que tienes que hacer siempre lo está haciendo

[@ADMINISTRADORCONDO]

Subelo, coloca algo para protegerlo, etc...

[@moisesdiaz9852]

Esa gente son los que hacen que uno sienta odio por realizar esta dificil labor

[@ADMINISTRADORCONDO]

Efectivamente hay que tener una buena filosofía para no permitir que personas intoxiquen nuestro ser... saludos

[@temazcahuitl2000]

Se les llama la "humedad" del edificio, nunca se puede detectar el origen y de repente, las paredes se caen! Y todavía tienen el cinismo de decir que son los Administradores los que se desgastan! En otras palabras; son culpables de que ellos sean conflictivos! 😄😄😄

[@antonioflores7126]

Israel Icaza gracias Por tus vídeos. Soy propietario de una casa cuádruple en la parte de arriba en Tultitlán Estado de México comprada en 1995 y el régimen de condominio dice qué en la azotea los de abajo solo tienen derecho a 2 metros cuadrados para su tinaco de agua y en el nuevo régimen de condominio del 2018 no dice eso, sobre que régimen me debo casar , gracias

[@ADMINISTRADORCONDO]

El régimen de propiedad (se refiere al reglamento) solo modifica a través de una enmienda o a través de decisiones en asamblea, de tal manera que si existió algún cambio en el régimen, seguramente fue para adaptarlos a las nuevas necesidades, la pregunta mas bien seria si la modificación fue hecha por mayoría para suplir las necesidades reales o si solo fue un grupo de personas modificando para fines particulares, si así fuera el caso se puede apelar en la asamblea para asegurar mantener un orden en el condominio. En mi experiencia no es muy usual hacer estas modificaciones ya que se necesitan consensos importantes..

[@tztc3x]

Hola, me ayudarias con asesoria para un tema de casas duplex horizontales ???

[@MyriamFlores08]

Requiero asesoría, a qué email se le puede contactar ¿Brindas servicios de administración y/o legal? Me interesa...

[@ADMINISTRADORCONDO]

Búscame en las redes sociales Facebook.com/israelcalzadai

[@comitecomunitariosanisidro7931]

Me podrían indicar hoy en día cual es el mejor software para la administración de fraccionamiento (El mejor con costo y el mejor sin costo)

[@cuayita5501]

Sip. 😏

[@bibidiaz3011]

Y qué haces cuando uno no quiere cooperar y todos están de acuerdo?

[@ADMINISTRADORCONDO]

Utilizas la fuerza de la comunidad para que esa persona se Comporte civilizadamente, escritos, penalidades, demandas etc...

[@bibidiaz3011]

ISRAEL CALZADA son 2 calles que componen una colonia, pero las escrituras están en propiedad en condominio. Las 2 cuentan con caseta de vigilancia. El tema esq hay vecinos q rentan departamentos, venden a fuera y a otra q desde años atrás se le dio permiso de pasar por la calle. Todos están de acuerdo en mejorar la colonia, pero la q renta y tiene inquilinos no quieren pagar seguridad y si ella no pagan, otros dicen q entonces ellos tampoco y así comienzan todos y la unión se perdería. Como manejar esta situación ?

[@charogautreauxderoquel4368]

Yo quiero saber he puedo hacer con los ruidos del piso de arriba yo vivo en el segundo piso pero es el primero y el que vive arriba no respetan el horarioson las 10 y eso es un martillo una arrastradera de su l una CorrederA me canso de decirles a los ttabajadores y no dicen nada

[@operacionessantaines3862]

Si gente que deja su tendero a fuera de sus ventas y no quiere entender.

[@ADMINISTRADORCONDO]

Hay que enviarle escrito

[@dgrd100]

Hablas mucho y no das ejemplos y no dices nada. Perdón. Habla menos y explica más.

[@isabeldiaz2499]

Tú suenas muy bien pero esa palabra de comité me choca .En mi asociación algunos con mismos problemas que yo son beneficiados sin embargo a mi me pusieron en la guillotina me tiraron a matar yo fui buena educada con el y parece que me vio buena y quiso hacer presedencia conmigo

[@renemoreno3628]

A donde acudo para demandar el uso indevido de una área común

[@ADMINISTRADORCONDO]

Al juzgado civil

[@adrianacoto3072]

Hola, tenemos un problema ya que en nuestra residencial en la entrada hay unas gradas de mas de 15 gradas y se han inventado que NO quieren pasamanos, y nosotros tenemos ancianos en el hogar el pasamano es indispensable para la seguridad de las personas, para evitar un accidente, pero la administracion nos quiere olbligar a quitarlo lo cual nos parece super peligroso, no se si eso es permitido o a quien podria acuudir para que nos ayuden. Gracias

[@ADMINISTRADORCONDO]

Verifique la ley en relación a seguridad

[@adrianacoto3072]

@@ADMINISTRADORCONDO En imi pais, El Salvador, solamente encuentro uno pero en el area laboral. no se si ese aplica por igual al de vivienda

[@carolinavasquez7929]

Me gusta tus charla y me a servido mucho pero mi es más díficil cuando el mismo presidente está en contra de todo y pone al que pueda en tu contra pero ni las actas quiere firmar nunca está de acuerdo con lo que allí se escribe a pesar de que así se dijeron...es chocante ese tipo de personas, son insoportables porque trabajas con ellos y son como el cangrejo nada para delante.

[@jorgeluo.3164]

Hermano me mandaste saludos ?

[@ADMINISTRADORCONDO]

Un abrazo y saludos a Jorge Montoya, Sergio Gabillo y Jorse Osorio de Property Manager, el sabado subo un video agradeciendo a todos aquellos seguidores por sus contribuciones al canal y sus muestras de aprecio....

[@beatrizliminana5946]

Hola si es verdad lo que dices, tenemos a una persona que fue hace mucho de la mesa directiva, ya no tenemos mesa pues pedían dinero a cada rato y nunca daban resultados, no presentaban los gastos. Y ahora ella tiene llaves de la cisterna tiene llave y nos deja sin agua, de plano. Que hacer legal, pues no nos debe dejar sin agua, nosotros pagamos nuestra agua y ella quiere que demos dinero y si no, nos deja sin agua. Hellpppp

[@ADMINISTRADORCONDO]

No conozco detalles pero puedo decir que si es área común junten los vecinos cooperence para cambiar la chapa y den una llave a cada uno, aquel que no coopere lo que corresponde el gasto que no tenga llave..

[@draNuricita]

Además que es un delito grave el dejar sin agua a una persona puesto que es un buen mundial

[@isabeldiaz2499]

Quiero saber si ustedes pueden poner multa a los dueños por hablar lo q no quieren escuchar ustedes .Un miembro de la asociación me mandó a callar y me expulsó de la reunión porque hablé en español es una racista yo llevo 16 años viviendo y esa persona pertenece al boar quiero saber si ese puesto es vitalicio .Conteste por favor

[@ADMINISTRADORCONDO]

Es una pregunta un tanto genérica y con la respuesta implícita, para poder opinar objetivamente se necesita mas datos, ya que "multar por hablar lo que no quieren escuchar" depende como se hace, donde se hace, suponiendo que no hay duda en la razón.