Como fazer 12 kitnets + 2 lojas em terreno 12x25

[@bender3D]

Oi Pessoal, mais um vídeo na área. Agradeço a quem puder deixar um like ou comentário. Forte abraço

[@BartDev_]

Ficou muito top este projeto. Parabéns

[@meninaveneno2861]

Gostei muito desse projeto. A fachada é agradável. Gostei da distribuição das lojas, ganharam um bom destaque no prédio. A área residencial ficou bacana, com boa ventilação e iluminação. As quitinetes tem boas plantas, permitindo uma moradia agradável ao inquilino. Parabéns pelo projeto.

[@adeiltonsantos15]

Você é extraordinário!!! Parabéns. faz um projeto de kitnet de 2 andares com 30m² cada, em uma área de 5 x 18

[@jardimdoed]

Opa! Curti a "baixaria" na introdução do vídeo, mas, CADÊ TUA VOZ, CARA?!!! É muito mais bacana. Sobre as lojas: Muito bacanas para cursos de idiomas etc. Eu alugaria as duas para montar uma escola (desigan/webdesign). Seria interessante - se possível - uma previsão de união das duas lojas.

[@weslley5841]

Seu conteúdo é muito bom, eu adoraria conteúdo de outros tipos de construções que não sejam kitnet também 😊

[@joaowendell92]

Seria da hora!

[@caiovictormartins7]

Uma ideia que ajudaria muito, é ter o terreno do lado como garagem e estacionamento. Parabéns pelo projeto.

[@ggaspar9198]

Muito bom. Prefiro a sua voz do que a do robo Blender.

[@duvm7156]

Show de bola... Se Deus quiser terei uns 2 neste mesmo estilo 🙏💪📝 Conteúdo show

[@bender3D]

valeu aí, boa sorte e sucesso

[@jose-ruben]

prefiro a sua voz narrando . pronto , falei !! mais 1 lindo projeto que é bem a sua cara , rico em detalhes . se deus permitir , o sr. ainda vai fazer o meu projeto de kitnets . top d+++++

[@fernandomeneguelli5217]

Ficou muito bem feito 👏🏼👏🏼👏🏼 só uma pena não ter garagem para as moradias, o que deprecia o imóvel. Talvez se fizesse uma escavação no início da obra para um pavimento subterrâneo de garagem poderia ser interessante.

[@marcospereira8562]

PARABÉNS BENDER! Coloca este projeto para vender na sua lojinha. Dá tranquilamente para cobrar uns R$ 600,00 no atacado...

[@adekazio]

Que projeto lindo!

[@andreloyola3189]

Outro video maravilhoso

[@bender3D]

obrigado Andre valeu pela presença do amigo

[@vania2544]

Top!! Na praia um apto desses da pra alugar tranquilo por R$1.500,00

[@diserafimm]

Olá Bender! Sou fã do seu trabalho e da forma como você cria modelos de casas e kitnets. Tenho um pedido especial: você poderia criar um modelo de quarto de trabalho e relaxamento em um espaço compacto de 2m x 3m? Estou buscando inspiração para otimizar esse espaço, tornando-o perfeito para minhas necessidades de trabalho e relaxamento. Se puder compartilhar suas ideias e dicas, ficaria muito grato. Obrigado!

[@isabellemorais5792]

Curti. Gostava também quando colocava os projetos de hidráulica, elétrica e internet, assim como formas de reaproveitamento da água. Mas parabéns pelo trabalho. 😊

[@acisiinstall913]

Parabéns pelo projeto . Gostei. Vc teria como estimar uma média de preço da construção ?

[@Fabiano_ASP]

aqui na minha cidade não aprova isso, não deixam fazer as vagas de carro nos recuos frontais, e tbm não deixam colar nas divisas laterais, alem de exigir recuo atrás e frontal de 5m, oq me desanimou e muito em montar um predio de kitnets pq limita mto o indice construtivo. ah ja ia esquecendo residencial multifamiliar com mais de 2 pisos, tbm exigem elevadorer e escada com portas antichama.

[@Andersonraposaaba]

eu gostei muito sees um conquista

[@pauloalvesdelimalima1547]

Espetácular Projeto Parabéns

[@elisabeteoliveira6485]

Como sempre arrasando, super top

[@hermesilvabragafilho93]

Projeto MARAVILHOSO, super bacana, comentários em contrário, inclusive sobre voz etc, liga não, coisa de gente medíocre e invejosa.

[@alehamoud]

Top demais como sempre ❤

[@edneicorreadossantos3726]

No meu Estado não pode construir na divisa do terreno, senão me engano tem que ter uma distância mínima de 1,5 mts

[@datngtan1652]

Onde fica o estacionamento?

[@CiclismoBrasileiro]

Será que é uma boa misturar comércio com residência no mesmo terreno? Talvez seja mais interessante fazer somente Kitnets, o aproveitamento e retorno por m2 é melhor

[@CiclismoBrasileiro]

Sem contar que muitas vezes os lojistas não irão valorizar a área superior da loja da forma que realmente deveria, já que muitas vezes o mais importante é a localização do ponto comercial

[@weslleygoncalves7502]

Muito bacana os seus vídeos. É uma pena que devido a alta taxa de juros esse tipo de investimento acaba não compensando. com esse retorno e risco associado (vacância, demanda, manutenções) é melhor deixar na renda fixa ou aplicar em fundos imobiliários ou até mesmo ações .

[@meninaveneno2861]

Existe um ditado em investimentos: nunca ponha todos os ovos na mesma cesta. Aluguéis de imóveis é o chamado investimento seguro, de baixo risco, aquele que pinga dinheiro na conta. Teve uma matéria da Forbes apontando o quanto de aluguéis os super ricos de suas listas recebem. Todos recebiam aluguéis de imóveis de todos os tipos e em todos os lugares do mundo.

[@otaMCPJ]

Uma consideração de PESO realmente. Temos que MOBILIZAR O POVO BRASILEIRO, e conseguir que o BANCO CENTRAL seja “dependente” do Poder Executivo para o que as TAXAS DE JUROS BAIXEM e fiquem próximas à média das taxas de juros da Europa ou Japão. Vamos. MOBILIZAÇÃO DO POVO BRASILEIRO É O QUE FAZ MUDANÇA.

[@andersonjose1735]

O projeto bem bolado top porém eu desafio qualquer um fazer um prédio desse com 150 mil se conseguir eu pago mais 150 para o prédio ficar de graça 😂 so quem nunca construiu para acreditar

[@edneicorreadossantos3726]

Nem com os 300, mas o projeto é bom

[@dyegocarvalho2691]

​@@edneicorreadossantos3726 mais de 600.000 gasta nesses 12 apartamentos

[@mauriciomarangoni4069]

Sua ideia seria interessante se a legislação permitisse um projeto assim, sem considerar área permeável e a área construída permitida dentro do terreno e outras regras que a prefeitura exige.

[@adimilsonandradesilva7116]

Gostaria de fazer uma.

[@hilquiassantos9997]

Ele projeta bem mas. Não passaria na prefeitura. Não possui recuos dentro do padrão. E o mais importante cada apartamento precisa ter vaga de garagem. O máximo que vc consegue é autorização pra alugar. Não consegui vender. Use como base para os projetos a legislação local.

[@Soulsofangels]

Vc faz a obra tb ou só o projeto ?

[@adolfoferrari1543]

Qual a média de investimento?

[@jozampieri5601]

Como façonpra entrwr em contato com voce para um projeto

[@meninaveneno2861]

Bender, cadê a sua narração? Por quê acelerou o vídeo?

[@user-gb6nm2eo6z]

❤

[@Iusmagoo]

Talvez com 600 mil consiga dependendo do local.

[@fredjorgepereirapereira9772]

esta ideia de custo e de SP CAPITAL

[@adimilsonandradesilva7116]

Como falar com vocês?

[@bender3D]

Segue abaixo o contato para combinar, falar com Douglas: (54)9- 8117-9193 api.whatsapp.com/send?phone=5554981179193

[@Arthur-Silva]

Não. Cadê vc dizendo “daí pessoal” ?

[@marcelpolyzello1871]

Onde vc tira 150 mil

[@cristianobrito8267]

Poupança? Empréstimo? Financiamento? Sócios? Agiota kkkkkk

[@Aly_Son.2000]

Ué, por que essa voz robótica?

[@andersonsantosdj]

Pq o video eta acelerado e com voz de IA??? Não ficou bom não, amigo. Volta como antes

[@vasconcelosfilipe]

Bender, qual seu instagram?