🔵 Mit o Porezu na Više Nekretnina: Zašto Mladi Neće Imati Koristi Cijene nekretnina 2024 |

[@ivna1010]

Jako dobar video! Bravo Maris! Sto se Apn-a tice mogao je imat puno bolju strategiju jer je bio “programiran” za rjesavanje stambenog pitanja, pa su takve nekretnine trebale “prodavat” uz uvjet kada se vise ne koriste za stanovanje, da se na neki od nacina “vrate” Apn-u koji bi ih onda opet po povlastenim uvjetima “prodao” mladim obiteljima za svrhu stambenog zbrinjavanja. Mislim da bi time socijalna politika zbrinjavanja mladih imala neki smisao. Iz bezbroj primjera u praksi znamo kakav gorak okus je ostavio Apn, barem sto se kupnje novogradnje tice. I bilo bi bas dobro da netko izbaci brojke koliko Apn stanova se preprodalo, i za koje cijene, koliko njih se iznajmljuje u svrhu tur najma i sl. Mislim da bi konkrento za Split te brojke puno toga “ispricale”, a vjerujem i za Istru. Jako si lijep primjer dao sa Balama, pokazali su da gdje ima volje nade se i nacin! Podrska dragi Aljosa u svakom smislu! Snimaj, pricaj i educiraj nas i dalje jer jako fali ovakvog sadrazaja!

[@MorskiZmaj]

Problem visokih cijena u Hrvatskoj nije sveprisutan,već je koncentriran na obalu i Zagreb. Imamo mnoge djelove Hrvatske gdje su nekretnine prijuštive. Treba samo te djelove učiniti boljima za život i bolje prometno povezati sa većim gradom kako bi oni koji tamo presele imali jednake poslovne mogućnosti. Mislim da nikakvi poticaji ne bi ni bili potrebni tada.

[@Maris_RealEstate_Croatia]

@@MorskiZmaj potpuno ste u pravu slazem se, ali to je problem kojeg ima i cijela Eu koja ima cak i bolju povezanost

[@JurasPresentations]

Kazes da zabrana stranih kupaca nije moguca, 100% se slazem. Tu smo u problemu. Onda par puta navodis mlade ljude i slazem se treba mlade zadrazti a ne posudivati ljude iz drugih drzava da zamjene nase mlade koji odlaze. Sada cu ti dati konkretan primjer. Ja tebe zovem i zelim kupiti luksusni stan u Puli, kao stranac, za 1 mill eura. Ti mi nadjes stan, gleda na park. Taj stan isto ima cestu koja dolazi do zgrade, vodu, struju, kanalizaciju, i ostalo. Park se odrzava i kosi, tko mislis da placa za to sve? I ako se HEP ne korisiti veliki novci trebaju samo za odrzavati mrezu. Nas tko placa za taj luksuz stranom bogatasu? Mlada Hr osoba kroz druge poreze, novci trebaju doci od nekuda. Tako da se bogatas moze setati po Trgu Bana Jelacica ili po rivi nekuda u Dalmaciji ili plivati u bazenu u Istri i placa skoro nula poreza u Hr, a riva se siri ili Trg cisti na ledima mladi ljudi. Pa nije cudo da mladi ljudi odlaze i uvozimo Nepalce. Sto se mene tice treba porez na prazne nekretnine i smanjiti druge poreze mladima koji rade i zive u Hr da je njima manji teret. Imam jos argumenata ali ko pi sada pisao knjigu :)

[@TheMack0007]

Plus što se u Hr pere novac kroz nekretnine. U kešu bez traga novca se gradi i onda se prodaje za neku uvećanu vrijednost. Gubi domicilno stanovništvo , udruge poslodavaca žele uvest/dovest ljude koji bi za manje novce obavljali posao. A strani vlasnici nekretnina iznamjljuju po moru i ne placaju nikakav porez. Regulacije nema a po domicilnom stanovnistvu se plete po leđima. To sno glasali. Politicarima je dobro i njihovoj glasakoj masineriji koja na ustrb toga cuva svoj posao. Dugorocno je to sve neodrzivo i srljamo u propast(ionako nam je populacija u padu ) .

[@Maris_RealEstate_Croatia]

eto zato smo i napravili podcast :)

[@miragrulovic2516]

Ne cuje se nista...molim vas jace..da razumemo sta pricate!

[@Maris_RealEstate_Croatia]

Pojacajte zvucnik , cuje se cuje

[@dariosimic9817]

problem je što ljudi kupuju da bi utopili novac a ne za stanovanje i time tjeraju mlade obitelji i gomilaju sebi prazne stanove, kada bi se uveo porez nebi im se isplatilo topit novac i smanjila bi se ponuda a time i cijena.

[@Maris_RealEstate_Croatia]

Probana metoda vec i nisu se smanjile cijene. Smanjit ce se ali ne u toj mjeri da si mladi mogu kupiti jer kreditna sposobnost je cca 150.000 max, a stranci i ovako kupuju skuplje nekretnine