Influencer „ImmoTommy“: Frustrierte Kunden nach Immobilienkauf | Markt NDR

[@marktcheck]

Habt ihr schon einmal einem Influencer getraut und nach seiner Empfehlung etwas gekauft? 💸

[@alibengali1463]

Nö! Denn wer einen Influencer glaubt, dem ist nicht mehr zu helfen.

[@HerrAby]

Insgesamt habe ich nur schlechte Erfahrungen mit Produkten gehabt, welche lediglich nur auf Instagram und Co. Beworben wurden. Meine Devise seitdem, etwas von Influeencern & oder auf Instagram und Co als Werbung läuft, und nicht abseits davon auch Bekanntheit erlangt hat wie bspw. die neusten Google Produkte, wird ein Griff ins Klo sein & nicht mehr gekauft. Egal wie schön, egal wie viel man sich davon verspricht. Die Zielgruppe von Influencern & Werbepartnern sind keine langfristigen Kunden, sondern Leute die einen Einmalkauf tätigen.

[@levintage]

Selbstverständlich nicht 😂

[@ErsinPehlevan]

Wurde sogar vom ihm angeschrieben ob ich vielleicht an bitcoin Interesse habe und das ich kurzfristig gutes Summe machen würde

[@hpbx]

ja, fentanyl

[@HobbyWelt]

Ich fasse mir echt an den Kopf: Man erwirbt eine Immobilie 700 km entfernt, ohne sie vorher besichtigt zu haben. Und das nur, weil man dem Influencer vertraut? Wahnsinn.

[@thorox8409]

Und dann auch noch ohne Eigenkapital

[@alexontour9753]

@@thorox8409 und: 55qm für 165k € in der Nähe von Stuttgart. Wenn Nähe Stuttgart irgendwo auf der schwäbischen Alb ohne ÖPNV und ohne fließend Wasser ist kriegt man da bestimmt was für den Preis.

[@gene9230]

@@thorox8409 und ohne Finanzierung

[@dr.billbach48]

Eine nicht gesehene und begutachtete Immobilie sollte man auch nicht mit Eigenkapital kaufen, vorallen, da das noch riskanter wäre.

[@fearPUNKTde]

Gier frisst Hirn, nichts neues bei Leuten die kaum Geld haben und irgendwie ans schnelle Geld kommen wollen. Es brauch eben die Dummen damit solche Influencer erfolgreich sein können.

[@daniel.6123]

"Ich hab auch ne familie zu ernähren... desshalb leih ich mir 500k ohne einen cent auf der seite zu haben". Stabil mein freund

[@jeremiasholzinger2937]

😂😂😂😂

[@ralfphilipp]

"Gier frisst Hirn"

[@derechteknolle]

Naja, wenn’s vernünftig ablaufen würde mit korrektem Immobilienwert, ohne horrende Zusatzkosten und nem Notar der nicht nur durch winkt sollte da ja kein Problem entstehen

[@hb6511]

@@derechteknolle Wir leben aber nicht in einer Traumwelt…

[@derechteknolle]

@@hb6511naja man kann ja aber auch nicht immer nur das schlechte in allem und jedem sehen

[@nixda2179]

Bei jedem Kühlschrank 10 Tests und Vergleiche lesen... Wenn´s aber um die finanzielle Existenz geht, alles kein Thema, passt schon.

[@Pitabrot]

Eben eben

[@Elias-bq5rg]

​@@Pitabrot Genau genau genau

[@TheGangster83]

​@@Elias-bq5rg richtig richtig richtig richtig

[@bigbodybeamer]

Exakt exakt exakt

[@ImperatorMarkuss]

wirklich wirklich wirklich wirklich

[@pryme5837]

"ImmoTommy", "TikTok", "Influencer". Der Anleger: Klingt 100% seriös!

[@gargoyle7863]

Komm in die Gruppe!

[@niesen1982]

Welche Gruppe? ​@@gargoyle7863

[@mainhattan6038]

Auf TikTok sind doch nur seriöse Influencer.

[@abbatem]

Es tut mir leid, aber wenn ich die massiv falsche Groß- und Kleinschreibung auf der Homepage und in den Nachrichten sehe, weiß ich doch spätestens, dass da keine seriösen Typen dahinterstecken. Wenn schon nicht die Alarmglocken schon aufgrund der von dir angemerkten Sachen schrillen.

[@JD-ho7dc]

@@gargoyle7863Garantiert NULL Risiko, ne? Dann möchte ich auch!

[@coolertuep]

Wie kann man einen Notarvertrag unterschreiben ohne dass die Finanzierung steht?!?!? Ich könnte dann keine Nacht ruhig schlafen haha. Wie einige Leute durchs Leben gehen, bei solchen Summen, ist immer wieder beeindruckend

[@TaCC2]

Wenn man als Unwissender dabei von einem Betrüger begleitet wird, der einem einredet das wäre normal und alles wird super laufen. Die Leute glauben er wäre Immobilienexperte. Und 9/10 Bürger haben halt keine Ahnung von notariellen Vorgängen und denken richtigerweise, dass es ja Gesetze geben überhöhte Provisionen gibt.

[@n.w.3367]

​@@TaCC2Wir haben letztes Jahr unser Haus gekauft. Es war unser erster Kreditvertrag/Notarvertrag im Leben. Wir haben uns vielseitig informiert. Wir haben Familie/Freunde/Kollegen zu ihren Erfahrungen befragt. Wir haben mit mehreren Banken ein persönliches kostenloses Gespräch geführt und alle Details/Abläufe erklären lassen und uns wurde auf unsere finanzielle Situation abgestimmt, die Möglichkeiten erklärt. Wir haben uns im Internet auf seriösen Seiten und in Zeitungsartikeln zusätzlich informiert, ob das bisher gehörte auch gängige Praxis ist und haben so auch bestimmte Finanzierungstipps für uns ausschliessen/einschätzen können. Das man ohne Eigenkapital keinen seriösen Vertrag bekommt, hätte ich auch (trotzdem ich völliger Laie war/bin) vor sämtlicher Recherche sagen können. Bei manchen Menschen, kann man echt am Verstand zweifeln. Ein Tipp, man sollte sich bei allen Dingen die mit Geld zu tun haben (Versicherungen / Verträge etc) immer fragen, was hat die andere Person/Firma davon? Was ist das Konzept dahinter? Warum lohnt es sich für den anderen? - Niemand arbeitet in diesem Bereich aus Nächstenliebe. So kann man schon viele schwarze Schafe aussortieren.

[@a___________r414]

@@TaCC2 Genau ... es läuft ja auch alles super! Wie bei "Russisch Roulette° - die meisten sagen es ist völlig harmlos!

[@elknipso4841]

Das habe ich mich auch gefragt. Hier wird ganz offensichtlich die Naivität und Dummheit der Käufer betrügerisch ausgenutzt.

[@mdee2581]

Du machst dir zuviele Gedankden. Einfach Nicht soviel nachdenken , dann passt das schon und lässt dich ruhiger schlafen :)

[@christianlembke3410]

Wenn man jetzt schon nicht mehr blind jemanden den man auf tik tok gesehen hat etwas für 180k abkaufen kann, wem soll ich dann noch vertrauen?

[@thomasz.127]

😂😂😂

[@02_luca]

Im Zweifel Mutti fragen 😅

[@siemensdammer29]

Echt mal...

[@dr.billbach48]

Ich sags dir. Als nächstes betrügen einem noch die Crackdealer.

[@MASCHINENMENSCH666]

​@@dr.billbach48oder die Prostituierte 🤷🤣

[@selftuningmachine1500]

Ich lese 700 Rezessionen bevor ich eine Dunstabzugshaube für 120€ kaufe. Und die besichtigen die 100k+ Immobilie nicht.

[@microphonology2830]

Ich hör bei der 500 Rezessionen auf und entscheide mich dann dazu weiter das Fenster zu öffnen beim Kochen 😂

[@robinzahn4687]

Ich arbeite im Handel , da wollen die Leute Beratung und vergleiche bei teilweise 5 € Artikel um sich für den Kauf zu entscheiden . Und dann aber einfach ohne Nachzudenken und ohne Besichtung eine Immobiele kaufen wo sich ein Normalverdiener ein Leben lang verschuldet 😂

[@Ben-Pal]

genauso bescheuert. Rezensionen sind mittlerweile größtenteils gefälscht. Gute Rezensionen kann man kaufen, schlechte löschen lassen.

[@MyStriker90]

Und welche Dunstabzugshaube ist es geworden?

[@benilaTV]

keine da eine Bewertung nur drei Sterne sicher hatte ​@@MyStriker90

[@SkywalkerPaul]

" Kaufe nichts bei Immo Tommy, Garagen Ali und Parkplatz Angelo." Indianer Sprichwort

[@BMWfan92]

Vergiss nicht Garten Pablo und Hinterhof Vladi

[@Dursun11]

Und Alman Hermann 😂

[@messamiil10]

@@Dursun11?

[@turkishZaZa]

Ich hab bei heinrich gekauft wirde verarscht

[@GirayYanar]

Daimler Daniel!?

[@rainerhafke6472]

Dem oder den Notaren die diese Verträge beglaubigt haben sollte man die Lizenz entziehen für immer auch als anwalt

[@dmitryz7305]

Vllt so ein 65j, der noch schnell fett Kasse macht vor der Rente. PS: Notar wird sich ausreden, dass ja nicht individuell beraten darf. So war das auch bei meinem Wohnungskauf in München. Trotzdem höchst kriminell. Ich bin Arzt und würde ja auch keinen Schwachsinn operieren, nur weil ein ImmoTommy mir Provision gibt.

[@ericschulze1337]

ja und spätestens da wenn man von irgendwelchen Summen hört von denen nichts abgemacht war, dreht man um und schläft 2 Wochen drüber..

[@JoE-68-]

Was hat der Notar denn falsch gemacht? Er hat beurkundet, was die Kunden wollten.

[@rainerhafke6472]

@@JoE-68- falsch der Notar hat die Pflicht den Kunden aufzuklären über alle Vertragsinhalte auch über Zahlungen die im Vertrag stehen und ob der Käufer das weiß und so unterschreiben will wenn der Käufer bedenken hat so wird die Unterzeichnung um 24 oder 48std verschoben also der Notar ist auch Haftbar da der Verkäufer den Vertrag beim Notar in Auftrag gibt oder vorgefertigt einreicht sowas nennt man Fürsorgepflicht ist gesetzlich geregelt und strafbar bei Missachtung

[@JoE-68-]

@@rainerhafke6472 Und du glaubst dass der Notar das nicht gemacht hat? Ich glaube eher an naive Käufer deren Gier größer als der Verstand war, die trotzdem unbedingt kaufen wollten. Eine Beurkundung ohne Kredit ist übrigens nicht außergewöhnlich. War das alles in Allem doof? ja. War der Notar schuld? schwierig nachzuweisen.

[@mrbullrotfreak]

*Legit und daily, wer so spricht würde von mir nicht mal einen Lutscher geschenkt bekommen.*

[@christinepaul7587]

Das waren genau meine Gedanken 😂

[@KleinHannah13]

Genau das dachte ich mir auch😂. Der erste Gedanke, als der gesprochen hat, war ,,Nein!Nein!Nein!"

[@niceverkaufer4184]

okboomer

[@Cthight]

Von dem Tiktoker würde ich nichtmal einen Sack Kartoffeln kaufen. Wenn euch jemand leichtes Geld verspricht dann ist das Betrug. Es gibt kein leichtes Geld ohne Risiko. Sonst würde es jeder machen.

[@Speedhawq]

Dann würde der Immotommy das ja niemandem verraten

[@MürrischeHummel]

@@Speedhawq Da stellt sich auch die Frage, warum der Herr Immo Tommy die Immobilien nicht selber kauft, wenn die so lukrativ sind. Die Finanzierung sollte bei seinem Portfolio ja kein Problem sein.

[@a___________r414]

sehr wahr ...

[@b.d.7645]

Außer bei Betrug... funktioniert immer wieder

[@jantube358]

Du bist wahrscheinlich etwas älter. TikTok Shop boomt aktuell leider.

[@georg_der_falsche3560]

Sprichwort: Wenn etwas zu gut ist um wahr zu sein, dann ist es auch nicht wahr.

[@MrHB]

Meistens zumindestens

[@dmitryz7305]

Ich habe mir die Homepage des "Notars" angeschaut, der bei 8:12 im Bezug auf die ImmoTommy Deals erwähnt wird. Der Gute hat nicht mal Jura studiert, sondern war an der "Notarakademie Stuttgart", die seit 2012 nicht mehr existiert und nicht mehr ausbildet. :D Sowas kenne ich nur aus den USA, wo eine kurze Ausbildung reicht, um ein “notary public” zu werden. Dafür sind die dort auch viel günstiger. Edit: Normalerweise sucht auch der Käufer den Notar aus. Hier komplett versagt von beiden Seiten.

[@eugenewatson5130]

Sollte auch gleich angezeigt werden. Mit korrupten Notaren geht der Rechtsstaat zugrunde.

[@immpropify]

In einigen Bundesländern können sich auch Steuerberater zum Notar weiter qualifizieren

[@Mas-ic8bw]

Ich dachte immer Notar werden ist sehr schwer. Studium und danach bewerben aber mit jahrelangen Wartezeiten weil es immer nur eine bestimmte Anzahl an Notaren geben darf.

[@ReinersBlauerHoden]

Man muss auch nicht jura studieren um notar zu werden

[@boarking3670]

@@ReinersBlauerHoden Wieder was gelernt, Danke

[@impedimentum]

Selbstverständlich sollte man kein "Victim Blaming" betreiben; Halte es jedoch sehr fragwürdig, eine Immobilie zu erwerben, die man vorher nie sah...

[@gargoyle7863]

Schon. Wer derart an seriöser Beratung spart zahlt jetzt eben Lehrgeld.

[@davidvanhansen]

Bitte was?😂

[@ThaRhina]

die gehören geblamed bis zum umfallen, damit sie selbst und andere nicht noch so dumme sachen machen.

[@leom6624]

In dem Fall ist es ok Victimblaming zu betreiben

[@TheDiRk39]

Prinzipiell sollte man bei sowas eh bedenken haben. Wenn ich kein Eigenkapital dafür brauche, warum genau investiert der influencer nicht selbst? Es gibt in Deutschland ja leider keine Obergrenze an Wohnungen die eine Firma besitzen darf.

[@erzasteel2541]

Jetzt ergibt vieles Sinn. Hab mich mal mit einem gestritten, der meinte ein Haus zu kaufen wäre ja gar nicht schwer heutzutage und Eigenkapital bräuchte man nicht. Der hat sich bestimmt auch diesen Typen angesehen.

[@Ben-Pal]

Wenn man es richtig macht, ist es auch nicht schwer.

[@samedo_aoe]

Man kriegt tatsächlich Kredite ohne Eigenkapital, allerdings sollte man darauf achten, dass die Immobilie zu einem fairen Preis gehandelt wird und man KEINE Honorare über 50.000 zahlen muss 😂

[@leaderwhite6077]

Leute haben über 40k Provision bei nem 180k Objekt bezahlt. Ist ja krank wie der ImmoTommy easy Geld gemacht hat 😀

[@mainhattan6038]

Von nix kommt nix.

[@christophertresp7037]

Gelesen (oder auch nicht) und unterschrieben. Ich sehe dabei kein Problem.

[@TaCC2]

Noch kranker wirds wenn der Betrüger all das Geld von seinen nichtigen Verträgen zurückzahlen muss

[@spyron7685]

​@@christophertresp7037Betrug bleibt betrug. Und da gezielt Menschen angesprochen werden die noch nie eine Immobilie hatten und entsprechend auch keine Ahnung vom Ablauf oder den Regeln haben wird dieses unwissen ausgenutzt. Und vorher werden Lügen erzählt um Vertrauen aufzubauen

[@spyron7685]

@@TaCC2 die Verträge müssen nicht zwangsläufig nichtig sein. Vieles ist eine Grauzone die ausgenutzt wird. Und die Frage ist wie viele Versprechungen und Absprachen kann der Käufer nachweisen? Das meiste wird telefonisch besprochen und ist später kaum nachweisbar.

[@mickeymaus1]

Ich habe auch meine Immobilie über das Vorkaufsrecht aus den Klauen eines Immobilienhais in Berlin gerissen (Multimillionen schwer mit den passenden Briefkästen in Luxemburg) und kann sagen, dass die Notare gezielt ausgewählt werden. Die kennen sich über viele Jahre und das ist alles entsprechend abgesprochen und eingeübt. Das fängt nicht erst mit der Vertragsgestaltung beim Notar an, die Makler sind da auch bereits involviert in diesen ganzen Ablauf. Alles nichts neues, da braucht’s nichtmal einen Influencer… die Immobilienbranche ist von Mauschelei förmlich durchseucht. Das ist mir besonders durch meine Recherche aufgefallen, wer sich wann, wie, wo kennenlernte und vor allem auch, wie verdeckt die Köpfe versuchen zu agieren: Und wieder eine neue Firma… Mein Prozess gegen den Immobilienhai läuft noch…

[@xy5937]

Sie haben die Immo aus „den Klauen des Immobilienhais gerissen“ und nun verklagen Sie den? Was war denn nicht gut?

[@nesnimu]

Wie kann man Immobilien um 570k kaufen und dann nichtmal 40k am Konto haben? Was sind das für Leute ??

[@annahanchen5211]

Dumme Geringverdiener.

[@AcidGubba]

Leute die Pech beim denken haben.

[@zadarthule]

Das Zauberwort ist passives Einkommen.

[@TheMinijobber]

@@zadarthuleBitte nicht diese Worthülse…“passives Einkommen“ gibt es nicht.

[@zadarthule]

@@TheMinijobber das war ironisch gemeint.

[@DDDD.]

Versteht das einer? Ohne vor Ort Besichtigung und Begutachtung eine Immobilie erwerben? Ich bin SPRACHLOS🤦🏾‍♂️🤦🏾‍♂️🤦🏾‍♂️!

[@christophertresp7037]

Ich verstehe die Frage nicht, der nette Bankberater im Louie-Shirt ist doch seriös und egelt das.

[@jochenkraus7016]

In den 90ern hatten wir mehrmals Besuch von Leuten, die uns Immobilien in Ostdeutschland schmackhaft machen wollten. Wir haben das nicht gemacht und vielleicht hätte es später mehr Details gegeben, aber ich kann mich nicht daran erinnern, dass darüber gesprochen wurde, wo genau gebaut wird und warum ausgerechnet dort.

[@AcidGubba]

Auch ohne Eigenkapital

[@gabrielekeszeg6459]

568000 Euro Kredit und kein Eigenkapital 😂

[@JackyCola-n4l]

Haha😂😂😂😂 Was für Lappen auch noch in Sigmaringen 😂😂😂😂😂😂😂

[@Sternstunde-2001]

...und dann am besten noch 2000€ Brutto im Monat.... 🤣

[@Iceman77x]

ist gang und gebe bei Kapitalanlage immobilien und macht auch sinn. Man sollte trotzdem ausreichend auf der hohen kante haben

[@AcidGubba]

@@Sternstunde-2001wurde gesagt was er beruflich macht? Gut gebildet ist er schon mal nicht.

[@weddingtreehochzeitsshop8520]

@@Iceman77x Nein, das ist nicht gang und gebe! Man bekommt nicht so einfach bei Vermieteten Objekten 100% des Kaufpreises finanziert. Es ist immer ein individuelle Bonitätsprüfung notwendig und wenn ein Bank so etwas zusagt, dann nur unter einem Risikoaufschlag bei den Zinsen und genug Sicherheiten. Es muss zum Bespiel auch die Ertragswert stimmen. Wenn ein Objekt zum Beispiel nur 12000 Jahreskaltmiete abwirft, dann gibt eine Bank niemals einen Kredit über zum Bespiel 500.000 Euro.

[@Flaxrakete]

Im Übrigen ist es üblich, dass der Käufer den Notar aussucht. Und das hat seinen Grund.

[@raveneye77]

Und wo steht das bitte? Als wir ein Haus verkauft haben, haben wir auch den Notar ausgesucht. Aber es ist auch egal, welcher Notar es ist. Der Bertrag wird vorgelesen, unklare Punkte kann man klären und am Ende ist es an einem selbst, einen Verteag zu unterschreiben, oder es sein zu lassen. Oder ihn nochmals durch Anwälte genau prüfen zu lassen. Gutachter können bei Hauskäufen ebenfalls hinzugezogen werden.

[@kallewirsch7915]

@@raveneye77 Wenn der Notar vom Verkäufer ausgesucht wird und dies sogar der "Stamm-Notar" eines professionellen Immobilienvermittlers ist, steht dieser Notar im Interessenskonflikt, denn er möchte von seinem Kunden weitere Aufträge erhalten. Im Gegenteil dazu existiert dieser Interessenskonflikt nicht, wenn der Notar vom Käufe ausgesucht wird. Wird bei 7:24 und danach deutlich.

[@raveneye77]

@@kallewirsch7915 Blödsinn. Wie viele Häuser glauben Sie verkauft der normale Deutsche in seinem Leben? Bei uns war es eines und das wird es auch gewesen sein. Da gibt’s für den Notar nichts weiter zu holen. Und wie gesagt, es steht jedem Käufer frei, einen Anwalt hinzuzuziehen, was ich auch jedem Hauskäufer raten würde.

[@juhlsofficial123]

Nö das stimmt nicht :)

[@whiteali3555]

nicht bei Aufteilungsgeschäften oder Vertrieb

[@gelati9357]

Aber hallo, der Name Immotommy ist sehr seriös und er benutzt coole Wörter wie daily usw. Wenn man dem nicht vertrauen kann wem dann

[@Helgo-12]

Dann nur noch ImmoTommy24

[@ilyassoumallal1444]

Wie dumm sind denn bitte die Leute eine Immobilie zu kaufen ohne sie gesehen zu haben?! vor allem das die Wohnung noch so weit weg ist. Die Leute sind selbst dran Schuld!

[@MürrischeHummel]

Wenn man jemanden vertraut ist das sogar okay. Die große Frage ist nur, warum sollte man nem Influencer vertrauen

[@undercoverxyz7]

Hab bei Immo Tommy, 1 Wohnung 20 qm gekauft. Bin sehr zufrieden hab nur 750.000€ gezahlt. Ohne Eigenkapital und Ohne Job! Danke, Tommy!

[@Onur-ns6gx]

😂😂😂😂😂 👍👍

[@smashbuschi3166]

So ein schnapper😊

[@undercoverxyz7]

@@Streubanane nein bin kein Bot. Zeige nur mit meinem Sarkasmus wie dämlich die Menschen heutzutage sind. Weder Eigenkapital noch die Wohnung gesehen und heute heulen das man veräppelt wurde. Da gebe ich mein Geld sogar lieber den Enkeltrickbetrüger in der Türkei.

[@dennishacker7613]

😂😂😂😂

[@mainhattan6038]

Da kann man nicht meckern.

[@FioreBo085]

Wer influencern glaubt, ist selbst schuld. Vor allem bei solchen geldmengen

[@einfachchris.]

04:15 haha die Synchro-Stimme passt perfekt und unterstreicht zusätzlich die Naivität. 😂

[@Speedhawq]

100% 😂😂😂😂😂😂

[@RhythmusNudel]

😂👍

[@benzzAMG]

Hahahahahahahahahahahahahahaahah ich schwöre habe genau das gleiche gedacht

[@reinhardsemlitsch6251]

daily solche geschäfte. alles legit.

[@theReExzus]

Zu geil, der Bengel wurde so extrem gehyped ... ich schau ihn schon länger, kritisch!

[@MistrJan1415]

😂Klar, wenn mir ein Influencer oder sonst ein Spinner erzählt, alles ist so einfach, glaube ich es auch natürlich. Wie naiv sind einige Menschen ? Große Nummer ? Die Berühmtheit solcher Zeitgenossen hängt oft mit der Blödheit ihrer Bewunderer zusammen.

[@WarpigtheKiller]

Erfahrungsgemäß sind die Leute durch Social Media sehr naiv geworden.

[@MistrJan1415]

@@WarpigtheKiller :das glaube ich nicht. Früher waren es eben die Haustürgeschäfte oder "einmalige Angebote" von verschiedenen Unternehmen auf die die Menschen hereingefallen sind. Und im Grunde, ist es ganz einfach: niemand schenkt dir etwas.😉

[@smashbuschi3166]

Auf den Sozial Medien ist alles Wahr! Dort wurde sogar die Wahre Wahrheit erfunden 😂😂😂

[@Zoe-yy7fg]

So sieht's aus!

[@thekoles6476]

Ich weiß echt nicht ob ich mit den Leuten wirklich Mitleid haben soll. Es geht hier um sechsstellige Beträge und man glaubt alles was einem irgendjemand aus dem Internet vorgaukelt. Ich bin mir sicher hätte irgendjemand einen Film oder eine Serie mit einer derartigen Story gedreht dann hätten alle geschrien wie unglaubwürdig ist das bitte.

[@lolschrauber]

Nö. Die Leute sind dumm und gierig. Nur so funktionieren investment scams. Mit den dummen lässt sich da viel Geld machen.

[@KetathunbergTV]

Wie der zweite Geschädigte extra mit so ner hohlen Betonung synchronisiert wird 😂

[@px788]

... und weinerlicher Stimme. Das ist die typische Berichterstattung des ÖRR um den Betrachter in die gewünschte Richtung zu lenken.

[@benzzAMG]

HAHAAHAHAHAHAHAHAAHA genau das gleiche habe ich auch gedacht

[@Blurb_]

mitlerweile zocken sich ALLE gegenseitig ab.

[@DerMichael]

So ist es. Die Käufer dachten, sie machen hier einen Schnapper und sind damit besser dran als die ganzen Normalos, die nicht auf TikTok unterwegs sind.

[@cidar4750]

@@DerMichael Um dann ihre Investition über lange Zeit von den Leuten zu bekommen, die sie durch die Miete ausbluten lassen können, ohne etwas zu tun. Vermietung von Objekten, die sonst gar keinen Bezug als die reine Investition haben, sind schon eine unsoziale Sache.

[@Solarmopp-i7r]

​@@cidar4750danke. Genau das. Erste Immobilie steuerfrei.. jede danach 10% des aktuellen Wertes als jährliche Steuer. Jedes zusätzliche nochmal 10% drauf. Und vom den Geld ist der Staat verpflichtet ein neues Haus/ Wohnung zu bauen. Ausländer nur Immobilien wenn sie sie auch beziehen. Wenn sie nicht mehr genutzt werden, müssen sie verkauft werden. Mit hoher Steuer (damit sie nicht als billig kaufen/teuer verkaufen missbraucht werden)

[@falco1020301]

1:07 das ist naturlich ein sehr überzeugendes Argument.

[@Heartbeatpb]

Hab den Betrüger auch in TikTok gesehen. Wie er immer alles schmackhaft macht. Wenn alles so geil wäre dann würde er alles selber kaufen.

[@GoLongboardSebbl]

Die Beiträge usw sind ja nichtmal komplett daneben von ihm. Aber deswegen ein Haus von ihm vermitteln lassen? Er ist immernoch ein Influenzer

[@Dotesch]

Manchmal frage ich mich wie einige die Schuhe binden können. Zum Glück gibt es Klettverschluss

[@dos585]

Wenn du mal im Verkauf warst fragst du dich auch wie haben die den Weg gefunden oder wie überleben die. Man zweifelt hier an der Menschheit bei manchen :-D

[@b.p.6796]

Da hat sich der kroatische Bub aber ganz viel in die eigene Tasche gesteckt- fand den immer super unseriös, allein schon durch seine Erscheinung: er hatte immer was verlogenes in den Augen

[@axk1334]

Man sieht auf dem ersten Blick dass er korrupt ist der hat einfach so eine typische Scammerfresse

[@baragon01]

Sicher... Diese Fälle liegen bereits alle in der Vergangenheit aber das er noch immer weiter machen kann/darf..... das Beweist mir nur, dass Sozialmedia Anbieter keine Kontrolle mehr haben, über Ihre Netzwerke und daher das gesammte jeweilige Netzwerk, Offline gehen müsste , um es neu zu Organisieren ! Ausserdem, wer jetzt noch, nach all diesen Berichten, auf den Reinfällt, der hat es nicht anders Verdient.

[@TheMinijobber]

Erst mal muss ein Gericht entscheiden das er schuldig ist. Was wir hier „Glauben zu wissen“ ist doch nichts anderes als das Wissen dieser „Käufer“…und das denen auch nicht zu trauen ist haben die ja durch ihr handeln bewiesen.

[@hopfihopfner]

Könnt ihr mal über Karl Ess ne Doku machen?

[@marktcheck]

Hallo @@hopfihopfner ! Danke für den Vorschlag, das haben wir notiert 😊

[@why_so_serious]

Sehr geile Idee 😂

[@whiteali3555]

@@marktcheck @karless da haben wir es. Uffbasse 🙏🏽

[@amazinghuppifluppi359]

Der Buchclub hat mich kaputt gemacht!

[@whiteali3555]

@@amazinghuppifluppi359 🤣🤣 mich auch, das komplette Lesefieber hat mich fertig gemacht

[@forlandm]

Wer bitte finanziert Immobilien für über 500.000 Euro komplett ohne Eigenkapital?

[@whiteali3555]

Entweder hat man schon vorher Immobilien, dann macht es Sinn ohne EK zu finanzieren oder es wird ein BSV aufgedrückt, das wird richtig hart.

[@samedo_aoe]

Spricht ja nichts dagegen, viele geben ihr komplettes Eigenkapital und wenn es hart auf hart kommt, muss dann ein zweiter oder dritter Kredit aufgenommen werden, weil plötzlich die Heizung kaputt geht… Klar, man zahlt mehr Zinsen aber hat dann wenigstens ein Polster für schlechte Tage. Wer allerdings wirklich über 0 Eigenkapital verfügt und Kredit zieht, ist wirklich lost

[@andyh5374]

Bitte klärt auf der Immo Thommy Seite auf! Schreibt Kommentare darunter und helft so Ahnungslose zu schützen. Bleibt Respektvoll!

[@Guardian_of_Bee]

Wie dumm sind diese Leute bitte?? Völlig blauäugig, einen Vertrag von über eine halbe Million zu unterschreiben, ohne die Wohnung jemals gesehen zu haben und dann heulen am Ende?? 😂😂 Das ist einfach so dumm

[@mainhattan6038]

Die war aber günstig.

[@mfglexa]

nennt sich risiko, manchmal kann es sich lohnen die hätten besser was kleineres günstigeres suchen sollen für den anfang.

[@PW2604]

Okay, sorry aber kauft eine Immobilie die er nie gesehen hat mit Geld was er nicht hat, mit einem Kaufvertrag den er nicht versteht....

[@Kayjote]

Fehler Nummer 1: Notarvertrag unterschreiben ohne eine BESTÄTIGTE Finanzierung/Darlehen zu haben. Fehler Nummer 2: Immobilie nicht besichtigen! Fehler Nummer 3: Immobilienwert nicht kennen! Fehler Nummer 4: Notar nicht selbst auswählen. Fehler Nummer 5 und schlimmster: Den Kaufvertrag unterschreiben obwohl es Einträge gibt die im Entwurf NICHT enthalten waren und es um große Summen geht die an den Vermittler gezahlt werden sollen. Hier hätte man den Termin abbrechen sollen, wie auch richtig von dem Notar aus Hamburg gesagt wurde. Oh mann ey! Wie kann man nur so blauäugig sein.

[@carnifexe]

Ne Ne, Fehler Nr.1 ist Follower Zahlen auf TikTok als Hinweis für Seriösität zu nehmen.

[@flowkap6911]

Gier frisst Hirn.

[@europademokratie5128]

ImmoTommy, das hört sich doch absolut seriös und vertrauenswürdig an. Da kann man ungesehen große Vermögenswerte anlegen. Irgendwie sind die auch selber schuld...

[@TT-zu3td]

Wenn Geldbeträge plötzlich auftauchen, die vorher nicht da waren und dann noch in der Höhe ist das Geschäft sofort abzubrechen und man geht. Fertig. Ich dachte, das wäre gesunder Menschenverstand. Ohnehin besichtige ich Immobilien vorher, hole mir echte Bewertungen zum Verkehrswert ein und natürlich begleitet und prüft ein Anwalt solch große Geschäfte jederzeit.

[@achimbender4126]

@@TT-zu3td Exakt! Mein bester Freund und ich wollten vor 2 Jahren eine Gewerbeimmobilie kaufen. Der KP war auf 380.000 € verhandelt. Kurz vor dem Notartermin kam die Verkäuferin mit einer Preiserhöhung von 70.000 € um die Ecke, mit der Begründung: Der VK-Wert wäre zu gering angesetzt gewesen. Sache erledigt, Ende. Nach einem halben Jahr habe ich über einen Bekannten erfahren, das sie für 340.000 € verkaufen musste... fand ich ziemlich dämlich. Für uns auch schade, weils perfekt gepasst hätte. Ein befreundeter Sachverständiger hätte als Verkehrswert 350.000 € für reell gehalten.

[@cookiepicturesde8294]

Fand den typen schon immer komisch. Niemand verrät dir sein "Rezept" womit er nen haufen an geld verdient ohne haken bei der sache.

[@lolschrauber]

Richtig. Wenn, dann würde die Person das "rezept" nämlich selber benutzen und Kohle scheffeln...

[@lucaabondio8626]

„Oh, ein sprechender Elch möchte meine Kreditkartennummer? Das finde ich nur fair“😂

[@ingoknito9471]

Schon als der ImmoTommy groß geworden ist, hab ich mir so oft gedacht, dass das so ein Stuss ist, was der erzählt. Im Besten Fall hab ich ihm dann nur „vereinfachte“ Darstellung vorgeworfen. Schön, dass ihr aufdeckt, was für ein falsches Spiel er spielt und dass es ihm nur um die eigene Bereicherung geht und nicht so sehr um die finanzielle Unabhängigkeit seiner Fans.

[@TheNefret60]

Wer dem glaubt ist selbst schuld

[@sawe7986]

Wir selbst wären vor langer Zeit auch Mal beinahe dubiosen Immobilien- Vermittlern auf den Leim gegangen. Diese Leute sind so gut in dem was sie tun das auch der sonst vorsichtigste Mensch meistens darauf anspringt und im nachhinein es nicht Mal erklären kann was ihn da geritten hat .

[@NoName-jl7gs]

Wer einem Influencer glaubt, ist selbst dran schuld!!! 🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️

[@electrichead2022]

Hier sieht man eindeutig dass Finanzielle Bildung in die Schule als Pflicht hingehört...Einfach wahnsinn wie gutgläubig (nett ausgedrückt) die jungen Menschen sind...

[@mausi28]

Tut mir leid aber die Schule kann nicht alles beibringen. Muss sie auch nicht. Schonmal was von Eigenverantwortung gehört? Wir leben in einer Zeit wo wir so viel Wissen ins uns rein schöpfen können ,wenn wir uns ein bisschen Mühe geben würden also sorry. Die Schule muss nicht alles tun

[@dos585]

Wie zu Omas Zeiten. Die haben das Geld unter dem Kopfkissen versteckt. Und jeden Monat hat ein 100€ Schein ein kleines Babyscheinchen bekommen.

[@theoquasi]

Immobilien für 580k kaufen wollen und noch nicht mal 40k liquide haben - ohne Worte. Und noch weniger Mitleid.

[@u.lehmann8771]

👌💯 genau meine Gedanken.

[@T_aus_B_an_der_Spree]

Und das bei Matthias aus der Schweiz? Was da los? Ist denen das Hartgeld aus gegangen?

[@investieren]

Je fantastischer die verbreiteten Geschichten auf Social Media sind, desto mehr Follower werden generiert und desto mehr Käufer für dubiose Deals stehen bereit.

[@andreasmaier7590]

...die haben gesagt, dass eine Besichtigung nicht notwendig sei... Ist schwer mit solchen Leuten Mitleid zu haben

[@Ehrenbuerger]

Das gute ist, dass man sich im Leben immer zweimal sieht ❤

[@alt_jaay6799]

Gott das tut unfassbar weh sich das anzusehen.

[@thelocalguyde6354]

Der Titel sollte keine Frage sein!

[@Voelligklar]

6:00 so ein unglaublicher blödsinn. Natürlich hat er aufgeklärt es steht schließlich im Kaufvertrag schwarz auf weiß den beide Parteien unterschrieben haben. Selbst schuld wenn man sich noch nichtma die Mühe macht den Kaufvertrag zu lesen.

[@marktcheck]

Schau mal ab 7:09 - dort erklären Betroffene, dass sie erst später beim Notartermin von den Teilzahlungen erfahren haben.

[@Voelligklar]

@@marktcheck ja aber sie haben davon erfahren und es stand im Vertrag selbst schuld wenn man ihn dennoch utnerschreibt.

[@erzasteel2541]

​@@Voelligklar klar, war dumm, aber es ist auch die Schuld des Notars. Als juristisch gebildete Person sollte er den Käufer über sowas aufklären. Darum gibt es ja die Pflicht in Deutschland.

[@MürrischeHummel]

@@Voelligklar Genau deswegen gibt es Notare, um Personen zu schützen und aufzuklären. Es kann auch gut sein, dass 9 von 10 Personen hier abgesprungen sind. Von denen hörst du aber nichts. Einen kleinen Prozentteil, der sich unter Druck setzen lässt, gibt es immer.

[@dos585]

@@erzasteel2541 Ein Notar beurkundet. Klärt aber nicht auf!!! Keine Rechts- oder Finanzberatung! Wenn der Käufer keinen Einspruch erhebt oder Fragen einwirft. Der Notar ist da fein raus. Denn der Käufer stimmt dem Vertrag zu, nicht der Notar!!!!

[@JJ-qq7ds]

Danke für diesen Beitrag!

[@ME-qt2zm]

Freunde hierfür zahlen wir GEZ ! Keine Worte !! Keiner zwingt jemanden zum Kauf einer Wohnung ! 15 Minuten informieren und man weis wie die Lage ist !!

[@joachimschmidt9794]

und das hat jetzt was mit dem "Rundfunkbeitrag" zu tun?

[@Warrior6350]

Wirklich schlimm finde ich hier die Arbeit des Notars. Der Termin des Notars ist ja genau dafür da, dass dieser noch ein ganz klar aufklärt und man nicht abgezockt wird.

[@dos585]

Keine Rechtsberatung und Finanzberatung. Der Notar liest den Vertrag vor und kann ihn jederzeit noch anpassen, auch während des Termins!!! Wenn keine Einwände ergehen, dann kann er bestätigen das beide Vertragsparteien zugestimmt haben. Wenn man nicht versteht was er vorliest dann ist das nicht dessen Schuld. Wenn man eine Passage nicht versteht kann man fragen was das auf deutsch heißt, dann kann er es einfacher erklären.

[@Warrior6350]

@ Ja ich weiß, aber in der Doku kommt wird ja erklärt, dass erst der vollständige Vertrag dann beim Notar da war. Und da müsste der Notar dann abbrechen, wenn das herauskommt. Außerdem weißt ein guter Notor schon nochmal auf die Hauptpunkte hin, also wie z.B. die Provision, die ja schon sehr hoch war. Ich denke das der Notar da mit gemacht hat.

[@on_her_own]

Notare beurkunden, "geschützt" (durch eine kritischen Beratung) wirst du nur von deinem eigenen Anwalt...

[@BlueTigerReal]

Lustig, dass die Typen mit dem Coaching immer mehr Kohle machen, als mit ihrem eigentlichen Thema 😂

[@matthiasbullmahn]

Wow, krass. Ja, da gibts jetzt viele, viele krasse Berichte drüber.

[@Captain_Einsicht]

1:35, ja, wenn Abzocker von Abzockern abgezockt werden😂😂😂👌🏻👌🏻

[@demherrnderzeit]

Es wäre mal interessant, zu wissen, wie diese 'Eigenkapitalverschiebung' (so möchte ich es mal nennen) konkret von Statten gehen soll (ab 2:55)...? Wird auf Grund der gezeigten Konstellation der Kaufpreis dann mal eben um 40.000 € erhöht?

[@marcelkoch2886]

Ähnelt wahrscheinlich einer 110 Prozent-Finanzierung....

[@CobraBass95]

Genau, und der Verkäufer muss ja dann auch mit von der Partie sein. Glaube nicht, dass sich da jeder für einspannen lässt.

[@hanslistl5862]

Würde nicht Mal ein Nahrungsergänzungsmittel für 20€ kaufen das ein KZbinr bewirbt.

[@TheIpsilaterals]

Der Beitrag verschafft mir mehr Kopfschmerz als sieben Champagner-Parties auf den Nacken von Tommys Kunden

[@Uwebaruwe]

Das ist voll der Halunke!! Am Anfang noch gefolgt später nur noch komische Werbungen und Anzeigen hat er gemacht!

[@menecer90]

Danke fürs Video

[@marktcheck]

@menecer90 Danke für den Kommentar! :)

[@CherryLolotv]

Krass, bei Herr Schmidt haben wir erst letztes Jahr ein Haus für meine Oma beurkunden lassen und auch unser eigenes auf meinen Bruder übertragen und da lief alles super. Wir hatten keine Probleme und nicht einmal das Gefühl, dass da was komisch läuft. Bin echt sprachlos das grade ER da mitgemacht hat, da er sonst einen guten Ruf genossen hat in Trossingen und Umgebung. Ich wohne selber nur ein paar km weg und das zu hören is echt krass...

[@pipapo7]

Der Notsr beurkundet lediglich 1 Vertrag. Der Inhalt muss nicht mal Sinn ergeben

[@DJ2022DE]

@@pipapo7nein das ist falsch, der Vertrag muss Rechtskonform sein. Welche Preise für was bezahlt werden spielt keine Rolle für den Notar, aber es kann eben nicht „irgendwas“ drin stehen.

[@pSchulz]

Jungs was soll ich sagen? Es gibt nicht den easy way.... Kompetenzen müssen selbst angeeignet werden.... Und das man sich heute noch von Influencer blenden lässt....

[@MM-ut6fo]

Ich hab da keinerlei Mitleid.

[@m4umusicforyou981]

Also ich glaube dass es gerade bei Immotommy sowohl ein Für als auch ein Wieder gibt. Aber unabhängig davon muss ich doch für mich selber meine mathematischen Hausaufgaben machen, durchkalkulieren und mir alle notwendigen Informationen sammeln. Das macht jeder CEO, jeder der in der Wirtschaft ist oder generell jeder bei dem es um hohe Investitionssummen geht. Einen allzu großen Vorwurf kann man da Immotommy in dem Zusammenhang nicht machen.

[@CMBurns1000]

7:01 dann unterschreib halt nicht

[@BernddasBrotxD]

Das ist ja der Trick daran dass man das Opfer unter sozialen Druck setzt. Es ist schon unangenehm einen Notartermin vor Ort platzen zu lassen.

[@Sparkasse44]

Tommy gehört ins Gefängnis. Da muss die Staatsanwaltschaft ran, aber in Deutschland geht nichts.

[@SavoTheKid]

Bro will anonym und zensiert bleiben, auch bro zeigt welche Immobilien er geholt hat und seinen privaten Kredit bei Tommy.

[@mv_266]

Dem ImmoT siehst du die maximale Seriösität an 😎

[@vinidestiny3112]

Katastrophe, warum haben die den Wert nicht selber ermittelt? Als Investor macht mich das sauer, ich versteh nicht wie man auf so einen scam reinfallen kann. „Ein Gutachten hat ergeben die Wohnung ist nur die Hälfte wert“ Hallo geht’s noch? Das muss man doch auf den ersten Blick sehen!

[@raftinthomas]

Ja. Aber vermutlich gibt es ein echtes falsches Gutachten über den bezahlten Preis. Oder ein gefälschtes.

[@vinidestiny3112]

@@raftinthomas wenn man inm Immobilien investiert muss man ja in der Lage sein den ungefähren Wert der Immobilie zu bestimmen. Das kann wirklich jeder, ist nicht wirklich Komplex und dauert höchstens 3 Minuten. Dazu muss man das objekt nichtmal besichtigen, es reichen alle einsehbaren daten

[@raftinthomas]

@@vinidestiny3112 Stimmt. Und die Erde ist ein Scheibe.

[@vinidestiny3112]

@@raftinthomas selten so nen dummen kommentar gelesen, man merkt einfach dass du null ahnung hast, einfach erbärmlich

[@healwarrio1478]

Ich sag’s euch, traue niemals influencer! 😅 und schaut euch erst das Gebäude an oder die Wohnung.“, bevor ihr was kauft.

[@derradlfreak]

wer (1) die Reichweite eines Influencers mit seiner Kompentenz verwechselt und (2) glaubt man kann Immobilien komplett ohne Eigenkapital kaufen, am besten noch die Nebenkosten fremdfinanzieren, dem kann man einfach nicht helfen

[@ReinersBlauerHoden]

Natürlich kannst du ohne Eigenkapital kaufen

[@mainhattan6038]

Das geht aber ganz locker ohne Eigenkapital. Null problemo.

[@jochenkraus7016]

​@@ReinersBlauerHodenAber nur mit etwas anderem als Sicherheit, oder?

[@DeKiesel]

Fällt mir schwer Mitleid für Leute zu haben die Immobilienpreise hochtreiben...

[@mercifone05]

In ein paar Stunden gibt es ein Video von Tommy...das er eigentlich das Opfer ist😂

[@Madd474]

Was? Influencer erzählen nicht die Wahrheit....wer hätte das gedacht. Mensch Leute ihr habt nen Kopf zum Denken

[@SteveVanCleef]

2:20 Investieren kann man nur mit Eigenkapital :-D Da ist schon der erste fehler.

[@cd9097]

Für mich sind die vertraglichen Kosten, provisionen. Es fehlt an div. Erforderlichen vereinbarungen/ Vereinbarung, somit rückzahlungsanspruch.

[@silence2k9]

@1:48 Arbeitet da jemand etwa im Hauptberuf bei Wincor Nixdorf?

[@tomb4177]

Das Geheimnis eines guten Vertrieblers: Es steht jeden Tag ein Dummer auf. Du musst ihn nur finden.

[@mampfaxo92]

Sry, weiße ich zurück. Nicht jeder Vertiebler ist ein Betrüger

[@FloXIX]

So viel zum Hausverstand und der Mündigkeit vieler Menschen. Friede, Freiheit, Eierkuchen.

[@dbremen1981]

Die Leute sind doch selbst verantwortlich....

[@nico-xd3yb]

Selbst verantwortlich, haben viele verlernt

[@TheHeikoSch]

5:41 habt ihr hier den Klarnamen von ImmoTommy mit absicht rausgegeben?

[@m0rsch]

Der Name steht ja genauso im Impressum usw.

[@TheHeikoSch]

@@m0rsch ah. Wusste ich nicht. Danke!

[@marktcheck]

Hallo @TheHeikoSch! Der Vor- und Nachname von Influencer ImmoTommy ist kein Geheimnis, er findet sich etwa auf seinem öffentlichen Instagram-Kanal oder dem Impressum seiner Geschäftswebsite. Viele Grüße - das Marktcheck-Team

[@mercifone05]

Jeder weiß Jugo Betrugo...wer kauft ist selber schuld

[@balzaccoffeevb]

Wer ist Jugo ?

[@haripturdiev5725]

@@balzaccoffeevb stell dich nicht dumm an, du weiß genau wer da gemeint ist

[@balzaccoffeevb]

@@haripturdiev5725 Also weil ich ihn echt nicht kenne, bin ich nun dumm 😏 top 👍🏼 danke dir.

[@Mopsi3D]

Niemand hat was zu verschenken! Habe von ihm Shorts auf YT gesehen. Kam sympathisch und vertrauenswürdig rüber mit seinen Angeboten und Tipps. Mittlerweile gibt es ja sehr viel an ich mach dich reich oder so Nebeneinkünfte usw. . Ich bin da skeptisch und lasse es. Auch ein bisschen selbst schuld für die betroffenen.

[@niddhoeggr75]

Die Leute die bei "ImmoTommy" investiert haben, haben keinerlei Mitgefühl verdient. Wie qualifiziert mich ein "KZbin Immobilienkanal" als Immobilienexperten. Vor allem bei einem Menschen der in seinem bisherigen Leben nicht einmal fähig war seinen Lebensunterhalt zu decken.

[@maxschmidt666]

Beim Verkehrswert muss man aber aufpassen. Da richten sich die QM Preise meist nach voellig dubiosen Vorgaben die mit der Realitaet nichts zu tun haben. Beispielsweise Haus auf Eckgrundstueck mit grossem Garten: Verkehrswert 200K, in der Realitaet waere das das mit riesigem Abstand billigste Haus auf Immobilienscout in derselben Gegend, aber mit doppelt so vielen QM Wohnflaeche wie der Durchschnitt. Letztenendes wurde das Haus ohne jegliche Probleme fuer den vierfachen Preis verkauft. Wer das nicht glaubt darfs sich mal den Verkehrswert fuer Grundstueckspreise in Innenstaedten anschauen...in der Realitaet sind die teilweise 20fach hoeher!

[@andreh3734]

Wenn ich schaue was in meinem Umfeld so an Immobilien gekauft wird, dann kann ich mich nur an den Kopf fassen. Altersvorsorgen und solche Kennzahlen wie Cashflow und Eigenkapitalrendite werden einfach nicht berechnet. Kauft doch einfach einen breit gestreuten Aktien ETF, wenn ihr keine Ahnung von Immobilien habt. Wenn ich sehe, dass die Leute dann mit 3-4% Eigenkapitalrendite dann auch noch richtig viel arbeit haben mit Vermietung und Verwaltung dann ist das echt traurig.

[@Malte472]

Kurz Eigenkapital Rendite ist im erstem Jahr eher Richtung 30%, du meintest wahrscheinlich eher Rendite... (Bei 10% Eigenkapital und 3% Rendite ist die Eigenkapital Rendite im erstem Jahr bei 30%)

[@mainhattan6038]

In Geldsachen ist jeder selbst sein bester Berater.

[@rockoslong4767]

@@Malte472 und wenn wir jetzt noch die Zinsen für den Kredit berücksichtigen, haben wir eine negative Rendite. Zusätzlich dann noch eine Menge Risiko... klingt nach einem bomben Investment.

[@mariusn6316]

Immobilienfanatiker denken nicht selten dass ihre EK Rendite im Prinzip unendlich ist

[@andreh3734]

@@Malte472 Mit 10% Eigenkapital, geht alles für die Nebenkosten drauf, das heißt du musst für den vollen Kaufpreis einen Kredit aufnehmen. Bei 100% Finanzierungen sind wir aktuell bei 10 Jahre Zinsbindung bei so 3,66% laut baufi24. damit wäre in der tat die Rendite negativ, da zinsen höher als die Bruttomietrendite. Dann kommt noch die Arbeit/Kosten für neue Mieter, Instandhaltungsrücklagen und ggf. Sanierungen. Alleine die Zeit was alles kostet, wenn du das mal als dein Arbeitsstundenlohn ausrechnest. Bei Aktien hast du dein 7-8% durschnittliche Rendite ohne überhaupt große eine Finger krumm zu machen.

[@DescenterNitron]

Ein wenig Mitgefühl hab ich schon mit den Betroffenen, aber letztendlich passiert genau das, wenn man ohne Hintergrundwissen einfach darauf hofft, das leichte Geld zu machen. Damit fällt man zu 99% auf die Schnauze, aber anscheinend noch nicht oft genug. Mein Vater hat mir beigebracht, das einem Gier nicht weiterbringt im Leben :D

[@Freeman8268]

Ich würde an deren Stelle mal Tommy ein besuch abstatten und ihm klar machen das man mit sowas nicht einfach durch kommt

[@TheMinijobber]

Warum? Selbstjustiz auf Grundlage der eigenen Dummheit?!? Ein Gericht entscheidet und dann sieht man weiter… Und es gehören immer mind. zwei dazu um einen Vertrag abzuschließen…und meistens gewinnt eine Partei mehr als die andere…

[@FlexCrimson]

Ich hab mal gelernt "Wenn etwas zu schön um wahr zu sein scheint, dann ist es das auch". Wenn ein wildfremder dir so ein Angebot macht, das absolute rundum sorglos Paket, dann ist da halt doch meist ein Haken dabei.